Civil III

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Sobre os contratos, de acordo com o Código Civil brasileiro, é correto afirmar: 
Escolha uma:
a. O estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato, mas deverá obter a anuência do outro contratante.
b. A aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, não importará nova proposta.
c. A proposta feita por telefone não deixa de ser obrigatória se não foi imediatamente aceita.
d. Se o negócio for daqueles em que não seja costume a aceitação expressa, ou o proponente a tiver dispensado, reputar-se-á concluído o contrato, não chegando a tempo a recusa.
e. Se ao terceiro, em favor de quem se fez o contrato, se deixar o direito de reclamar-lhe a execução, poderá o estipulante exonerar o devedor.
Questão 2
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Texto da questão
Ricardo, empreiteiro, firmou contrato de empreitada com Rodrigo, envolvendo fornecimento de mão de obra e materiais para construção de uma casa com cinco dormitórios em condomínio fechado na cidade de São Paulo. A obra transcorreu de forma regular e o imóvel foi entregue ao contratante Rodrigo. À luz do Código Civil, com a entrega da obra, Ricardo responderá pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão dos materiais, como o solo, durante o prazo irredutível de:
Escolha uma:
a. 5 anos, decaindo deste direito assegurado ao dono da obra, se Rodrigo não propuser a ação nos 90 dias seguintes ao aparecimento do vício ou defeito.
b. 10 anos, decaindo deste direito assegurado ao dono da obra, se Rodrigo não propuser a ação nos 90 dias seguintes ao aparecimento do vício ou defeito
c. 15 anos, decaindo deste direito assegurado ao dono da obra, se Rodrigo não propuser a ação nos 90 dias seguintes ao aparecimento do vício ou defeito.
d. 10 anos, decaindo deste direito assegurado ao dono da obra, se Rodrigo não propuser a ação nos 180 dias seguintes ao aparecimento do vício ou defeito.
e. 5 anos, decaindo deste direito assegurado ao dono da obra, se Rodrigo não propuser a ação nos 180 dias seguintes ao aparecimento do vício ou defeito.
Questão 3
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Texto da questão
A venda de ascendente para descendente:
Escolha uma:
a. é nula.
b. é anulável.
c. independe da anuência dos ascendentes.
d. independe da anuência dos demais descendentes.
e. não está regulamentada no atual Código Civil.
Questão 4
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Texto da questão
Considere as afirmativas relativas a compra e venda:
I .Nulo é o contrato de compra e venda , quando se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes, a fixação do preço.
II. Salvo cláusula em contrário ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor, a cargo do comprador as da tradição.
III. Até o momento da tradição, os riscos das coisas correm por conta do comprador, e os do preço por conta do vendedor.
IV. Não sendo a venda à crédito, o vendedor não é obrigado a entregar a coisa antes de receber o preço.
Esta correta o que consta em:
Escolha uma:
a. I, II, III e IV.
b. I e II apenas.
c. I e IV apenas.
d. III e IV apenas.
e. II e III apenas.
Questão 5
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Texto da questão
No que concerne aos contratos em geral, a proposta de contrato, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio ou das circunstâncias do caso, obriga o proponente se,
Escolha uma:
a. feita sem prazo por telefone, foi imediatamente aceita.
b. antes dela, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente.
c. feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita.
d. feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a resposta ao seu conhecimento.
e. simultaneamente a ela, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente.
Questão 6
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Texto da questão
O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de decadência de 3 anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que, durante o período de resgate, se efetuaram com a sua autorização escrita, ou para a realização de benfeitorias necessárias. No tocante às cláusulas especiais à compra e venda, trata-se especificamente da:
Escolha uma:
a. venda a contento.
b. retrovenda.
c. venda com reserva de domínio.
d. preempção.
e. preferência.
Questão 7
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Texto da questão
Com relação à evicção, é correto afirmar:
Escolha uma:
a. Se ocorrer evicção parcial não considerável, poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido.
b. Podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção.
c. O evicto em nenhuma hipótese terá direito à indenização pelas despesas dos contratos em razão do principio legal da liberdade de contratar.
d. Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, mas não subsiste esta garantia quando a aquisição se tenha realizado em hasta pública.
e. Pode o adquirente demandar pela evicção, mesmo se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa, tratando-se de hipótese expressa na legislação brasileira.
Questão 8
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Texto da questão
Sobre a teoria geral dos contratos, é errado afirmar que:
Escolha uma:
a. NRA
b. não pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva, mas o direito à sucessão aberta pode ser cedido
c. se parcial, mas considerável, for a evicção, poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido
d. podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção
e. o princípio da “pacta sunt servanda” foi substituído pelo princípio da boa-fé objetiva e função social do contrato
Questão 9
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Texto da questão
Mário firmou contrato de seguro de vida e acidentes pessoais, apontando como beneficiários sua esposa e seu filho. O negócio foi feito via telemarketing, com áudio gravado, recebendo informações superficiais a respeito da cobertura completa a partir do momento da contratação, atendido pequeno prazo de carência em caso de morte ou invalidez parcial e total, além do envio de brindes em caso de contratação imediata. Mário contratou o serviço na mesma oportunidade por via telefônica, com posterior envio de contrato escrito para a residência do segurado. Mário veio a óbito noventa dias após a contratação. Os beneficiários de Mário, ao entrarem em contato com a seguradora, foram informados de que não poderiam receber a indenização securitária contratada, que ainda estaria no período de carência, ainda que a operadora de telemarketing, que vendeu o seguro para Mário, garantisse a cobertura. Verificando o contrato, os beneficiários perceberam o engano de compreensão da informação, já que estava descrito haver período de carência para o evento morte “nos termos da lei civil”.
Com base na hipótese apresentada, assinale a afirmativa correta.
Escolha uma:
a. A fixação do período de carência é ilícita, mesmo nas relações de consumo. Todavia, a informação prestada quanto ao prazo de carência, embora descrita no contrato, foi clara o suficiente.
b. A fixação do período de carência é lícita, mesmo nas relações de consumo. Todavia, a informação prestada quanto ao prazo de carência, embora descrita no contrato, não foi clara o suficiente, evidenciando, portanto, a vulnerabilidade do consumidor.
c. A falta de informação e o equívoco na imposição de prazo de carência não são admitidas nas relações de consumo, e sim nas relações genuinamente civilistas.
d. A informação foi clara por estar escrita,embora mencionada superficialmente pela operadora de telemarketing, e o período de carência é lícito, mesmo nas relações de consumo.
e. O dever de informação do consumidor foi respeitado, na medida em que estava descrito no contrato, sendo o período de carência instituto ilícito, por se tratar de relação de consumo.
Questão 10
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Texto da questão
A superação do paradigma voluntarista do contrato encontra-se justificada pela:
I. Utilidade social do contrato.
II. Objetivação do vínculo contratual.
III. Concepção da causa como função econômico-social do contrato.
IV. Justiça da relação contratual no caso concreto.
V. Expansão das hipóteses de vícios de consentimento.
 
Assinale a alternativa correta:
Escolha uma:
a. somente as alternativas I e IV estão corretas
b. somente as alternativas I e III estão corretas
c. somente as alternativas II e III estão corretas
d. somente as alternativas I, II, IV e V estão corretas
e. somente as alternativas I, II, III e IV estão corretas
Questão 11
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Texto da questão
Havendo cláusula expressa de exclusão da garantia, sem que o adquirente tenha assumido o risco da evicção de que foi informado:
Escolha uma:
a. o contrato passará a ser aleatório, deixando de ser comutativo.
b. o alienante estará isento de toda e qualquer responsabilidade.
c. o adquirente perderá tudo o que desembolsou.
d. o adquirente terá direito de reaver o preço que desembolsou.
e. o evicto não terá direito a qualquer ressarcimento.
Questão 12
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Texto da questão
Em face das asserções seguintes, assinale a alternativa correta:
I - todo contrato é um negócio jurídico e todo negócio jurídico é um contrato, pois em ambos existe sempre a conjunção de vontades.
II - segundo a teoria preceptiva, o negócio jurídico é um instrumento da autonomia privada.
III - a teoria normativista do negócio jurídico foi desenvolvida sistematicamente, da Itália, por Santi-Romano.
IV - o reconhecimento de um filho, a elaboração de um testamento e a fixação de domínio são atos jurídicos não-negociais.
Escolha uma:
a. todas estão corretas
b. somente a I está correta
c. somente a II e a IV estão corretas
d. somente a II está correta
e. somente a III está correta
Questão 13
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Texto da questão
Assinale a alternativa correta
Escolha uma:
a. A liberdade de forma é princípio contratual básico que não admite exceções, vez que assegurada pela autonomia da vontade
b. Pelo princípio da liberdade contratual autoriza-se a celebração de qualquer tipo de contrato, desde que sua escolha recaia sobre um dos tipos contratuais previstos no Código Civil
c. O princípio da "pacta sunt servanda" não admite exceções, uma vez que qualquer revisão do contrato atentaria contra o princípio da boa-fé, atualmente consagrado no art. 422 da lei 10.406/2002
d. NRA
e. A boa-fé objetiva é princípio contratual com diversas diferentes funções, não se limitando à regra de interpretação do negócio jurídico
Questão 14
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Texto da questão
O contrato nasce da convergência da proposta e da aceitação. Como bem disciplina a teoria geral dos contratos, a proposta obriga, sendo o proponente forçado a perdas e danos, caso não a mantenha. Sobre a matéria é incorreto afirmar que:
Escolha uma:
a. a proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
b. o silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos o autorizarem, e não for necessária a declaração de vontade expressa.
c. a proposta deixa de ser obrigatória se, feita sem prazo, por telefone, não foi imediatamente aceita.
d. reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi aceito.
e. NRA.
Questão 15
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Texto da questão
Embora sujeito às constantes mutações e às diferenças de contexto em que é aplicado, o conceito tradicional de contrato sugere que ele representa o acordo de vontades estabelecido com a finalidade de produzir efeitos jurídicos.
Tomando por base a teoria geral dos contratos, assinale a afirmativa correta:
Escolha uma:
a. A celebração de contrato atípico, fora do rol contido na legislação, não é lícita, pois as partes não dispõem da liberdade de celebrar negócios não expressamente regulamentados por lei
b. NRA
c. A liberdade de contratar é limitada pela função social do contrato e os contratantes deverão guardar, assim na conclusão, como em sua execução, os princípios da probidade e da boa‐fé subjetiva, princípios esses ligados ao voluntarismo e ao individualismo que informam o nosso Código Civil.
d. Será obrigatoriamente declarado nulo o contrato de adesão que contiver cláusulas ambíguas ou contraditórias
e. A atipicidade contratual é possível, mas, de outro lado, há regra específica prevendo não ser lícita a contratação que tenha por objeto a herança de pessoa viva, seja por meio de contrato típico ou não
Questão 16
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Texto da questão
À luz do Código Civil, no que concerne aos contratos em geral,
 
Escolha uma:
a. o contrato preliminar deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado, observando inclusive a sua forma.
b. encaminhada uma proposta de contrato pelo proponente, a aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, não importará nova proposta.
c. as partes podem, por cláusula expressa, reforçar ou diminuir a responsabilidade pela evicção, mas jamais exclui-la.
d. a proposta feita sem prazo por telefone deixa de ser obrigatória se não foi imediatamente aceita.
e. havendo estipulação em favor de terceiro, se ao terceiro, em favor de quem se fez o contrato, se deixar o direito de reclamar-lhe a execução, poderá o estipulante exonerar o devedor.
Questão 17
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Texto da questão
João e Maria, casados e donos de extenso patrimônio, celebraram contrato de fiança em favor de seu filho, Carlos, contrato este acessório a contrato de locação residencial urbana, com duração de 30 meses, celebrado entre Carlos, locatário, e Marcelo, proprietário do apartamento e locador, com vigência a partir de 1º de setembro de 2015. Contudo, em novembro de 2016, Carlos não pagou o aluguel. Considerando que não houve renúncia a nenhum benefício pelos fiadores, assinale a afirmativa correta.
Escolha uma:
a. Marcelo poderá cobrar diretamente de João e Maria, fiadores, tendo em vista que eles são devedores solidários do afiançado, Carlos.
b. Marcelo poderá cobrar de Carlos, locatário, mas não dos fiadores, pois não respondem pela dívida do contrato de locação.
c. Marcelo não poderá cobrar de Carlos, locatário, e nem dos fiadores, pois ninguém responde pela dívida do contrato de locação.
d. Marcelo poderá cobrar de João e Maria, fiadores, após tentar cobrar a dívida de Carlos, locatário, tendo em vista que os fiadores são devedores subsidiários.
e. Marcelo poderá cobrar somente de João, tendo em vista que Maria não é fiadora, mas somente deu a outorga uxória.
Questão 18
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Texto da questão
Assinale a opção correta a respeito do contrato preliminar:
Escolha uma:
a. Tratando-se de compra e venda de imóvel, o adquirente só poderá propor ação de adjudicação compulsória do bem registrado em nome do promitente vendedor se ocorrer o prévio registro do pacto preliminar.
b. De acordo com entendimento do STF, o compromisso de compra e venda de imóveis não enseja a execução compulsória.
c. Não se exige que o pactum de contrahendo seja instrumentalizado com os mesmos requisitos formais do contrato definitivoa ser celebrado, ainda que se exija, para este último, a celebração por escritura pública.
d. Nos termos do Código Civil, o contrato provisório constitui avença na qual os contratantes prometem complementar o ajuste futuramente, no contrato definitivo, não se exigindo a outorga uxória de contraentes casados, pois, no contrato provisório, não se perquire a aptidão para validamente alienar.
e. De acordo com a jurisprudência pretoriana, para se exigir, perante o outro contraente, pré-contrato irretratável e irrevogável, é imprescindível que este seja levado ao registro competente.
Questão 19
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Texto da questão
Na incorporação imobiliária, a submissão ao regime de afetação é:
Escolha uma:
a. obrigatório e considera-se constituído mediante averbação, a qualquer tempo, no registro imobiliário, de termo firmado pelo incorporador e a averbação não será obstada pela existência de ônus reais sobre o imóvel objeto de incorporação para garantia de pagamento do preço de sua aquisição ou do cumprimento de obrigação de constituir o empreendimento.
b. facultativo ao incorporador e, por esse regime, o terreno e as acessões objeto de incorporação imobiliária, bem como os demais bens e direitos a ela vinculados, manter-se-ão apartados do patrimônio do incorporador e constituirão patrimônio de afetação, destinado à consecução da incorporação correspondente e à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes.
c. obrigatório e tem por finalidade exclusivamente excluir os efeitos da falência do incorporador.
d. obrigatório para os incorporadores e, por esse regime, o terreno e as acessões objeto de incorporação imobiliária, bem como os demais bens e direitos a ela vinculados, manter-se-ão apartados do patrimônio do incorporador e constituirão patrimônio de afetação, destinado à consecução da incorporação correspondente e à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes.
e. facultativo, só ficando atingido o empreendimento por dívidas destinadas à consecução da incorporação correspondente e à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes, exceto no caso de falência ou insolvência civil do incorporador, quando os adquirentes das unidades serão classificados como credores privilegiados, para recebimento de indenização por perdas e danos, caso o empreendimento não se concretize.
Questão 20
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Texto da questão
Havendo constatação de vício redibitório, o alienante que conhecia o vício da coisa fica obrigado a restituir o que recebeu:
Escolha uma:
a. em dobro.
em dobro.
b. mais perdas e danos.
c. em dobro, mais perdas e danos.
d. acrescido das despesas do contrato.
e. acrescido da metade.
PRÓXIMO