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06/11/2017 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_sava_pres/ 1/2 VANESSA DE SOUZA DA SILVA 201512517666 SÃO JOSÉ Voltar DIREITO CIVIL IV Simulado: CCJ0015_SM_201512517666 V.1 Aluno(a): VANESSA DE SOUZA DA SILVA Matrícula: 201512517666 Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 29/10/2017 23:56:20 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201512689071) Pontos: 0,1 / 0,1 (Ministério Público/SP - 83°) De acordo com o que estabelece o art. 1.200 do Código Civil, é justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária. E nos termos do art. 1.201 do mesmo diploma, está dito que é de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. Diante de tais enunciados: a boa-fé mostra-se como sendo circunstância essencial para o uso das ações possessórias, mesmo que a posse seja justa, e o possuidor de má-fé não tem ação para se proteger de eventual ataque à sua posse. presume-se ser possuidor de boa-fé quem, de forma não violenta, obtiver e apresentar justo título para transferir o domínio ou posse, não se admitindo prova em contrário em nenhuma hipótese. obtida a posse por meio clandestino, será injusta em relação ao legítimo possuidor e injusta também no que toca a um eventual terceiro que não tenha posse alguma. quem pacificamente ingressar em terreno de outrem, sem ter a preocupação de ocultar a invasão, estará praticando esbulho, apesar de sua conduta não se identificar com nenhum dos três vícios referidos no art. 1.200 do Código Civil. caso venha a ser produzida em juízo prova visando a mudança do caráter primitivo da posse, esta não perderá aquele caráter com que foi adquirida, ainda que alguém que tendo a posse injusta do bem obtido por meio de violência, venha a adquiri-lo posteriormente por meio de escritura de compra e venda. 2a Questão (Ref.: 201512687713) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB/SP 137º concurso) O direito das coisas regula o poder do homem sobre certos bens suscetíveis de valor e os modos de sua utilização econômica. Insta acentuar que o direito das coisas não pode ser compreendido exatamente como sinônimo de direitos reais. Possui configuração mais ampla, abrangendo, além dos direitos reais propriamente ditos, capítulos destinados ao estudo da posse e aos direitos de vizinhança. Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald. Direitos reais. 2.ª ed. Rio de Janeiro: Lumen Juris, 2006 (com adaptações). Considerando as idéias do texto acima e os dispositivos do Código Civil relativos ao direito das coisas, assinale a opção correta. Caracterizam-se os direitos reais pela formação de relações jurídicas de crédito entre pessoas determinadas ou determináveis, estando o credor em posição de exigir do devedor comportamento caracterizado por uma prestação de dar, fazer ou não fazer. Ao titular do direito real é imprescindível o uso da ação pauliana ou revocatória para recuperar a coisa em poder de terceiros, inclusive na hipótese de fraude à execução. A promessa de compra e venda registrada no respectivo cartório de registro de imóveis e a propriedade fiduciária constituem exemplos de direitos pessoais. São elementos da relação jurídica oriunda dos direitos reais subjetivos: aquele que detém a titularidade formal do direito, a comunidade e o bem sobre o qual o titular exerce ingerência socioeconômica. Pontos: 0,1 / 0,1 06/11/2017 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_sava_pres/ 2/2 3a Questão (Ref.: 201512692655) Assinale a alternativa correta: As benfeitorias voluptuárias são agregadas ao valor à coisa, são passíveis de indenização ao possuidor de boa-fé e conferem direito de retenção caso não se as possa levantar sem detrimento da coisa. O direito à percepção dos frutos requer que estes tenham sido separados e o possuidor faz jus à percepção até que ocorra a cessação da má-fé. Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. Ao possuidor de boa-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias. 4a Questão (Ref.: 201513317565) Pontos: 0,0 / 0,1 (Questão 21 117º Exame OAB-SP) "A" vende a "B" a casa de que é proprietário e onde reside, ficando convencionado que "A" permanecerá no referido imóvel, não mais como dono, mas como locatário, de modo que o possuidor antigo, que tinha posse plena e unificada, passará a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietário se investirá na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que é a traditio brevi manu. a traditio longa manu. o constituto possessório. a acessão. 5a Questão (Ref.: 201513459805) Pontos: 0,1 / 0,1 Quanto as ações possessórias, marque a alternativa correta: Fabíola comprou uma casa, que não possui título de domínio. Após alguns meses, Fabíola sofreu uma agressão a sua posse decorrente da derrubada do muro que guarnece o imóvel. Qual a ação cabível para que Fabíola proteja sua posse no presente caso, levando-se em consideração somente o fato ocorrido: Ação de Reintegração de Posse; Ação Reivindicatória; Ação de Manutenção na Posse; Ação de Interditos Proibitórios. Ação de Imissão na Posse;
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