TEORIA GERAL DOS CONTRATOS

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TEORIA GERAL DOS CONTRATOS
(ARTS, 421 A 467)
CONCEITO: Contrato é o acordo de duas ou mais pessoas, na conformidade da ordem jurídica, que se destina a uma regulamentação de interesse entre as partes, com o escopo de adquirir, modificar ou extinguir as relações de natureza patrimonial. 
Ênfase: (M.A.R.T.E) = MODIFICAR, ADQUIRIR, RESGUARDAR, TRANSMITIR OU EXTINGUIR DIREITOS.
FUNÇAO SOCIAL DO CONTRATO: (R.E.S.A) = Regulamentação ( regulamentar o contrato, ou seja, os direitos e deveres que as partes devem respeitar.) Econômica ( o contrato é uma forma de circulação de riqueza.) Social ( o bem estar entre os contratantes devem prevalecer sobre o individual, em outras palavras, o coletivo se sobrepõe ao individual.) Ambiental ( o contrato deve respeitar o ambiente, não de forma ecológica, e sim , social.)
CLÁUSULA GERAL: são normas de mera conduta (consciência do povo), que o juiz insere no direito positivo, isto é, deixa de ser regra de interpretação e passa a ser cláusula geral.
PRINCÍPIOS FUNDAMENTAIS DO DIREITO DOS CONTRATOS: (A.C.B.F) Autonomia Privada ( consiste que as partes possam estipular livremente, como melhor lhes convier, mediante acordo e disciplina de seus interesses.) Consensualismo ( este principio, o acordo entre duas ou mais pessoas é valido pois manifesta a vontade de ambas, sendo algo bilateral e consensual.) Boa-fé ( segundo este principio, os contratos devem ser interpretados no sentido literal, em prol do interesse social de segurança das relações jurídicas, as partes devem agir com lealdade e confiança.) Função Social ( principio este, que limita a autonomia da vontade, impedindo a mesma que esteja em confronto com o interesse social.)
Aspectos da FUNÇÃO SOCIAL> INDIVIDUAL (se refere aos contratantes, que se valem dos contratos para satisfazerem seus próprios interesses.
Público (que trata do interesse da coletividade sobre o contrato.)
PLANOS DE EXISTÊNCIA, VALIDADE E EFICÁCIA DOS CONTRATOS: O contrato deve obedecer aos requisitos de ORDEM GERAL, do art.104, CC. E, portanto, o agente tem que ser capaz, objeto da relação deve ser licito e possível, determinado ou determinável e a forma prescrita ou não em defesa da lei. E aos requisitos de ORDEM ESPECIAL que tem que estar especificado no contrato o consentimento recíproco ou acordo das vontades.
	EXISTÊNCIA
	VALIDADE
	EFICÁCIA
	- manifestação da vontade
- juricidade
- finalidade negocial
- a falta de qualquer um desses elementos, determina a inexistência do contrato.
	- agente capaz
- objeto lícito, possível e determinável
- forma prescrita ou não em defesa de lei.
	- efeitos
- elementos acidentais (termo, encargo e condição.)
- a falta de qualquer um determina a ineficácia do contrato.
Se a data do contrato for inferior a 2002, vou avaliar a VALIDADE E EXISTÊNCIA DO CONTRATO. 
Se a data do contrato for de 2002 pra cima, vou avaliar a EFICÁCIA DO CONTRATO.
DIRIGISMO CONTRATUAL; É, portanto, uma resposta do Estado às injustiças decorrentes de relações contratuais, limitando-se a autonomia privada a partir dos preceitos de igualdade formal e justiça social.
FORMAÇÃO DOS CONTRATOS
Na doutrina identificam-se quatro fases de formação de contrato: NEGOCIAÇÕES PRELIMINARES; PROPOSTA; ACEITAÇÃO; CONCLUSÃO DO CONTRATO.
NEGOCIAÇÕES PRELIMINARES: as partes se aproximam, estabelecendo os primeiros contatos, indicando suas intenções, ordenando as primeiras tratativas e avaliando a convivência da futura contratação.
- não são previstas no código civil 
- não gera responsabilidade
- deve haver sempre a boa-fé e probidade, sobre risco de cometer abuso, como previsto no art.187, cc, daí surgindo dever de indenizar.
TRATATIVAS > indagação do preço, solicitação do orçamento, e elaboração de uma minuta contratual ou projeto. Nesse momento que as partes investigam vantagens ( econômicas) se vão ou não celebrar o contrato.
PROPOSTA: Denomina-se oferta, policitação ou oblação.
- nessa fase que a vontade de contratar é manifestada já com intenção de aderir às condições oferecidas pela outra parte contratante.
- negocio jurídico unilateral
- manifestasse a vontade de se vincular
- proposta (escrita, oral ou tácita) gera o dever de celebrar o contrato definitivo.
- vinculante (séria, clara, completa, precisa e inequívoca.)
PROPOSTA NÃO SERÁ OBRIGATÓRIA> I- QUANDO SUJEITAS A CONFIRMAÇÃO
II- PROPOSTAS ABERTAS AO PÚBLICO
III- SE, FEITA SEM PRAZO A PESSOA PRESENTE, NÃO FOR IMEDIATAMENTE ACEITA. “PEGAR OU LARGAR”
IV- SE, FEITA SEM PRAZO A PESSOA AUSENTE, TIVER DECORRIDO TEMPO SUFICIENTE PARA O PROPONENTE RESPONDER. TEMPO = UTILIZAR DO BOM SENSO.
V- SE, FEITA A PESSOA AUSENTE, NÃO TIVER SIDO EXPEDIDA A RESPOSTA DENTRO DO PRAZO.
VI- SE, ANTES DA APRESENTAÇÃO DA OFERTA, OU SIMULTANEAMENTE, CHEGAR AO CONHECIMENTO DA OUTRA PARTE A RETRAÇÃO DO PROPONENTE.
ACEITAÇÃO: Quando há exteriorização da aceitação pura e simples reputa-se concluído o contrato.
- aceitação fora do prazo, com restrições e modificações gera nova proposta.
- ultima declaração negocial antes da formação do contrato.
- gera vinculo, deve ser pura e simples, e realizar em conformidade com os prazos estabelecidos.
- silêncio é forma de manifestação de vontade
A MANIFESTAÇÃO DE VONTADE NÃO TERA FORÇA VINCULANTE:
- quando expedida a tempo, por motivos de imprevistos, chegar tarde ao conhecimento do proponente.
- pelo atraso involuntário celebrou contrato com outra pessoa.
TEMPO DE MANIFESTAÇÃO DO CONTRATO:
- Inter Presentes = reputa-se formado imediatamente ao tempo da aceitação da oferta.
- Inter Ausentes = baseia-se na teoria da expedição, no qual estabelece, reputa-se concluído o contrato no momento que o oblato envia sua resposta, independente de ter chegado ao conhecimento do proponente ou não.
EXCETO: I- SE O PROPONENTE SE HOUVER COMPROMETIDO DE ESPERAR A RESPOSTA; II- RETRATAÇÃO; III- SE ELA NÃO CHEGAR NO PRAZO CONVENCIONADO.
EFEITOS E EXTINÇÃO DO CONTRATO
- ESTIPULAÇÃO EM FAVOR DE TERCEIRO: Ocorre quando num contrato entre duas ou mais pessoas, pactua-se que a vantagem resultante do ajuste reverterá em beneficio a terceiro.
EX; Seguro de vida; nos acordos em divórcios nos quais se inserem clausulas em favor dos filhos do casal e nas convenções coletivas do trabalho.
FIGURAS DESSA RELAÇÃO: ESTIPULANTE; PROMITENTE E BENEFICIÁRIO.
ESTIPULANTE= AQUELE QUE ESTABELECE A OBRIGAÇÃO.
PROMITENTE= AQUELE QUE DEVE CUMPRIR A OBRIGAÇÃO
BENEFICIÁRIO= BENEFICIADO DA RELAÇÃO.
(complemento vade mecum)
-PROMESSA DE FATO A TERCEIRO: (VADE MECUM)
- VÍCIOS REDIBITÓRIOS: São defeitos ocultos (recônditos ou não aparentes) da coisa transferida em contratos comutativos (como a compra e venda e a troca ou permuta.) 
- Defeitos que inviabiliza a natureza da coisa.
REQUISITOS: EXISTENCIA DE CONTRATO COMUTATIVO COM A OBRIGAÇÃO DE DAR A COISA CERTA.
- DEMONSTRAÇÃO DA INUTILIDADE DO OBJETO.
- VÍCIO DEVE SER OCULTO, DESCONHECIDO PELO ADQUIRENTE NO MOMENTO DA AQUISIÇÃO DA COISA.
- O VÍCIO DEVE SER PREEXISTENTE À TRADIÇÃO E DEVE PERDURAR ATÉ O MOMENTO DA RECLAMAÇÃO.
CLÁUSULA EXCLUDENTE não afasta a responsabilidade do alienante, quando conhecia o vício e deixou de indicá-lo ao adquirente (violação do principio da boa-fé). Nesse caso, poderá o alienante requerer a anulação da cláusula excludente inovando a figura do DOLO POR OMISSÃO.
CASO O VÍCIO SE MANIFESTE (ADQUIRENTE): I- Pode rejeitá-lo e restituí-lo ao alienante (rescisão contratual – ação redibitória)
AÇÃO REDIBITÓRIA: É UMA PROPOSTA DO ADQUIRENTE DO BEM QUE PRETENDE ENJEITÁ-LO (DEVOLVER), RECLAMANDO A REPETIÇÃO (DEVOLUÇÃO) DOS VALORES PAGOS E RESTITUIÇÃO DAS DESPESAS DO CONTRATO.
 (LIVRO E VADE MECUM)