Mapa mental CIVIL vício de uma estudante

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MAPAS MENTAIS
DIREITODIREITO
 por @viciodeumaestudante
CIVIL
REQUISITOS 
SUBJETIVOS
REQUISITOS 
OBJETIVOS
REQUISITOS 
FORMAIS
- Manifestação de vontade válida;
- Capacidade civil plena;
- Aptidão específica para contratar;
- Consentimento.
- Licitude do objeto;
- Possibilidade jurídica;
- Determinação do objeto:
- Determinado - certo;
- Determinável - futuro:
- Gênero;
- Quantidade.
- Valor econômico.
- Forma prescrita ou não defesa em lei.CONTRATOS
PRINCÍPIOS DO DIREITO
CONTRATUAL É o poder conferido ao indivíduo de criar uma norma individual nos 
limites do ordenamento jurídic o.
ARTIGOS 421 e 425, CÓDIGO CIVIL
As ações humanas devem ser 
baseadas na ética, na lealdade, 
honestidade e transparência. Logo, 
os contratantes devem agir dentro 
deste mandamento de conduta.
ARTIGO 422, CÓDIGO CIVIL
O contrato é realizado com o acordo 
de vontades entre os contratantes. 
Há uma confiança entre estes.
ARTIGO 482, CÓDIGO CIVIL
CONSENSUALISMOBOA FÉ OBJETIVA
AUTONOMIA PRIVADA
SUPREMACIA DA 
ORDEM PÚBLICA
O interesse social deve 
prevalecer sobre o individua l.
Os particulares não podem alterar 
princípios de ordem pública.
Regra: o contrato só produz 
efeitos entre os contratante s.
EXCEÇÕES:
- Promessa em favor de terceiro 
(arts. 436 a 438, CC);
- Promessa de fato de terceiro 
(arts. 439 e 440, CC);
- Contrato com pessoa a declarar 
(arts. 467 a 471, CC).
RELATIVIDADE 
DOS EFEITOS
O contrato deve ser cumprido pelas partes 
como se fosse le i. Em caso de 
descumprimento, a parte inadimplente 
pode ser compelida judicialmente a cumprir.
ARTIGOS 389 a 391, CÓDIGO CIVIL
OBRIGATORIEDADE
É conhecido como 
PACTA SUNT 
SERVANDA, traz 
segurança jurídica aos 
contratantes.
BOA-FÉ 
OBJETIVA
CONSEQUÊNCIAS DA 
BOA-FÉ OBJETIVA
SURRECTIO: Cumprimento a mais do 
que foi acordado, reiteradamente e sem 
oposição da outra parte
GANHA UM DIREITO, 
o objeto da obrigação 
será aumentado
SUPRESSIO: Cumprimento a menos do 
que foi acordado, reiteradamente e sem 
oposição da outra parte
PERDE UM DIREITO, o 
objeto da obrigação 
será diminuído
TU QUOQUE: Cumprimento de forma 
diversa do que foi acordado, sem 
oposição da outra parte
Autoriza que a outra 
parte cumpra de forma 
diversa també m.
EXCEÇÃO DO CONTRATO 
NÃO CUMPRIDO
Se uma parte não cumprir o acordado, a outra 
parte não deve ser obrigada a cumprir também.
Só pode ser alegado nos casos 
de contratos ONEROSOS.
VENIRE CONTRA 
FACTUM PROPRIUM: 
A parte não pode ter um 
comportamento contrário 
ao que foi estipulado entre 
os contratante s.
CLASSIFICAÇÃO 
DOS CONTRATOS- UNILATERAL
É aquele em que apenas uma das partes 
assume os deveres.
- BILATERAL
É aquele em que ambas as partes tem 
direitos e deveres recíprocos.
- PLURILATERAL
É aquele em que várias pessoas contratam e 
todas têm direitos e deveres proporcionais.
- ONEROSO
Todas as partes ganham e perdem 
patrimônio.
- GRATUITO
Um contratante ganha e outro perde.
- COMUTATIVOS
As partes já têm conhecimento de 
suas prestações quando o contrato é 
celebrado.
- ALEATÓRIO
A prestação de uma das partes ainda 
é desconhecida no momento da 
celebração do contrato.
QUANTO AOS DIREITOS E DEVERES
QUANTO À CONTRAPRESTAÇÃO
QUANTO A CERTEZA DO OBJETO
QUANTO À FORMA
QUANTO Ao aperfeiçoamento QUANTO À EXECUÇÃO
QUANTO À definit ividade
- FORMAL
Forma prescrita em lei.
- INFORMAL
Tem liberdade na forma de contratar, 
de acordo com o artigo 107 do CC.
- CONSENSUAL
O contrato se aperfeiçoa com o mero 
consentimento e manifestação de vontade
- REAL
Só se aperfeiçoa com a entrega da coisa.
- INSTANTÂNEA
O contrato é cumprido no momento 
da celebração.
- DIFERIDA
O contrato é cumprido no futuro.
- PERIÓDICA
O cumprimento é realizado de forma 
estendida ao longo do tempo.
- PRELIMINAR
Negócio Jurídico que antecede a realização 
do contrato.
- DEFINITIVO
É o contrato normal.
FORMAÇÃO DOS CONTRATOS
fase de puntuação Fase de proposta fase de contrato definit ivo
É a fase de tratativa. Nesta fase, as 
partes não estão obrigadas enquanto 
não firmarem um contrato, seja ele
preliminar ou definitivo.
É a primeira fase efetiva do contrat o. É 
a manifestação de vontade em que o 
proponente propõe ao oblato os termos 
para a realização do contrato.
A proposta obriga o proponente.
HIPÓTESES QUE NÃO VINCULAM:
- Proposta a pessoa presente que não é 
aceita imediatamente;
- Proposta sem prazo feita a pessoa ausente e 
tiver passado tempo para que esta tenha 
tomado ciência da proposta;
- Proposta com prazo a pessoa ausente e 
decorrido o prazo sem o aceite;
- Antes de receber a proposta, o oblato recebe 
a retratação;
Quando ocorre o aceite da proposta 
pelo oblato de forma pura e simples e 
de forma tácita ou expressa.
Considera-se o lugar da 
celebração do contrato no lugar 
em que ele foi propost o.
Se as partes residirem em países 
diferente s, considera-se o 
domicílio do proponente.
VÍCIOS 
REDIBITÓRIOS
 CARACTERIZAÇÃO:
- O adquirente não pode ter ciência do vício;
- O contrato deve ser comutativo
O vício também pode ser 
caracterizado em contratos 
de doações onerosas ou 
remuneratória s.
 OPÇÕES DO ADQUIRENTE:
- Pode devolver o objeto do contrato (redibição);
- Pode ficar com o objeto do contrato e pedir o abatimento do valor.
ALIENANTE DE M Á-FÉ: Deve restituir o valor recebido, mais perdas e danos.
ALIENANTE DE BO A-FÉ: Deve apenas restituir o valor recebido.
 VÍCIO OCULTO VÍCIO APARENTE
IMÓVEL
1 ANO a contar da ciência do 
defeito. O defeito deve se 
manifestar em até 1 ano 
depois da tradição.
1 ANO a contar da 
entrega da coisa.
MÓVEL
30 DIAS a contar da ciência 
do defeito. O defeito deve se 
manifestar em até 180 dias 
depois da tradição.
30 DIAS a contar da 
entrega da coisa
PRAZO PARA INGRESSAR COM A AÇÃO EDILÍCIA
São defeitos desconhecidos ou ocultos 
no objeto do contrato que prejudica o 
uso ou reduz o seu valor.
EVICÇÃO
Quando o adquirente perde o objeto do contrato para terceiro, 
total ou parcialmente, por sentença judicial ou ato 
administrativo decorrentes de causa preexistente ao contrato!
A PESSOA QUE VENDEU O BEM SERÁ RESPONSABILIZAD A, 
MESMO QUE DE BO A-FÉ.
Exceçã o: estipulação contratua l.
OBS: Se o vendedor agir de má-fé, além de indenizaçã o, deverá 
pagar pelas perdas e danos do adquirente.
SÓ OCORRE NOS CONTRATOS BILATERAIS E ONEROSOS 
E NA DOAÇÃO MODAL
A B C
Alienante Adquirente (evicto) Evictor
Vende o objeto Perde o objeto 
CASO O ADQUIRENTE TENHA CIÊNCIA QUE A COISA NÃO 
PERTENCIA AO ALIENANTE OU A COISA ERA LITIGIOS A, 
NÃO PODERÁ PLEITEAR A EVICÇÃO
EXTINÇÃO DOS CONTRATOS
O contrato não é cumprido por 
caso fortuito ou força maior
O contrato não é cumprido 
por culpa do devedor
Uma das partes ou ambas as partes 
desejam extinguir o contrato 
Resil ição
Inexecução 
voluntária
As partes não cumprem o objeto 
do contrato em decorrência de 
fato posterior.
RESOLUÇÃO
Inexecução 
involuntária
Um dos contratantes passa a ter 
prestação excessivamente 
onerosa decorrente de evento 
posterior imprevisível e oneroso
onerosidade 
excessiva
A parte que manifestou 
essa vontade arcará 
com as perdas e danos
Os contratos se extinguem com o seu devido 
cumprimento, em regra. Há casos em que 
geram a extinção anormal do contrato:
Teoria do Adimplemento 
Substancia l: Impede que 
a parte peça a resolução 
do contrato em virtude de 
inadimplência mínima do 
contrato
	15M - CONTRATOS (semana 05/06)
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