Aula_02_-_Funcoes_Arquitetonica_-_Caracterizacao_e_Dimensionamento

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05/05/2014 
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Funções arquitetônicas: Caracterização e 
dimensionamento de área. Legislação e Código de 
Obras municipais. 
 
 UNIVERSIDADE FEDERAL DEMATO GROSSO 
 FACULDADE DE ENGENHARIA CIVIL 
 
Greyce B. de Mello Rezende 
Barra do Garças, 02 de maio de 201 
Aspecto Conceitual: 
Forma x Função 
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• Figura ou aspecto exterior dos corpos materiais. 
Caracterização: Forma 
Forma 
Caracterização: Forma 
Atividade Projetual - Volumetria (Fachadas) 
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Qual a importância da Forma na Arquitetura? 
Caracterização: Forma 
Fiesp (1979) – Rino Levi 
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Caracterização: Forma 
Museu Guggenheim New York – Frank Lloyd Wright 
Caracterização: Forma 
Museu Guggenheim New York – Frank Lloyd Wright 
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Caracterização: Forma 
Memorial do World Trade Center 
Caracterização: Forma 
Memorial do World Trade Center – Michael Arad 
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Caracterização: Forma 
Museu do Louvre - Paris 
Caracterização: Forma 
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Caracterização: Forma 
Edifício Ohtake Cultural - Ruy Ohtake 2004 
• O atendimento a um conjunto de necessidades 
Caracterização: Função 
Função 
O uso a que se destina o edifício 
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A Atividade projetual – Planta (Função) 
Caracterização: Função 
• Forma e Função andam juntas, são indissociáveis e 
devem ser trabalhadas de forma integradoras; 
 
• Forma: Atividade projetual da volumetria e das fachadas; 
• Função: Atividade projetual da planta 
Caracterização: Forma X Função 
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“A Atividade projetual consiste na 
organização espacial” 
Caracterização e dimensionamento de área 
O profissional deve compatibilizar os espaços com o usuário, com o 
mobiliário e equipamentos necessários a realização das funções, e 
os fluxos, levando em consideração os outros aspectos do conforto 
ambiental, a legislação vigente, utilizando a melhor técnica 
construtiva. 
Caracterização e dimensionamento de área 
A Atividade projetual consiste na organização espacial 
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Caracterização e dimensionamento de área 
O usuário – Dimensões e espaços necessários 
Fonte: Neufert,2002 
Máxima ocupação por m2 = 6 
Caracterização e dimensionamento de área 
O usuário – Dimensões e espaços necessários 
Fonte: Pronki (2001) Fonte: NBR 9050/94 
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Caracterização e dimensionamento de área 
Mobiliário e equipamentos – dimensões e espaços necessários 
Fonte: Pronk (2001) 
Caracterização e dimensionamento de área 
Mobiliário e equipamentos – dimensões e espaços necessários 
Fonte: Pronk (2001) 
Poltronas e sofás comerciais 
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Caracterização e dimensionamento de área 
Mobiliário e equipamentos – dimensões e espaços necessários 
Fonte: Pronk (2001) 
Caracterização e dimensionamento de área 
Mobiliário e equipamentos – dimensões e espaços necessários 
Fonte: Pronk (2001) 
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Caracterização e dimensionamento de área 
Usuário x equipamento x fluxo 
Fonte: Pronk (2001) 
L
a
rg
u
ra
 =
 1
,7
5
m
 
Caracterização e dimensionamento de área 
Usuário x equipamento x fluxo 
Fonte: Neufert (2002) circulação 0,75m a 0,90m 
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Caracterização e dimensionamento de área 
Fonte: Pronk (2001) 
Fonte: Neufert (2002) 
Caracterização e dimensionamento de área 
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Caracterização e dimensionamento de área 
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Caracterização e dimensionamento de área 
Caracterização e dimensionamento de área 
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Arquitetura e Urbanismo - Prof. Greyce 
Rezende 
Áreas Mínimas Ideais 
Quarto principal– 12,00m² (4mx3m) 
Áreas Mínimas Ideais 
Demais Quartos – 9,00m² (3mx3m) 
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Áreas Mínimas Ideais 
Sala de Estar – 12,00m² (4mx3m) 
Áreas Mínimas Ideais 
Cozinha– 9,00m² (3mx3m) 
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Arquitetura e Urbanismo - Prof. Greyce 
Rezende 
Áreas Mínimas Ideais 
Banheiro – 3,92m² (1,4x2,80) 
 3,50m² (2,5mx1,4m) 
Áreas Mínimas Ideais 
Àrea de Serviço = 4.00m² 
 
1
.6
0
 
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Áreas Mínimas Ideais 
Garagem = 3x5m (15m²) Estacionamento = 2,5x5,00 
 
Circulação Horizontal 
As larguras mínimas para corredores em 
edificações e equipamentos urbanos são: 
 
 
a) 0,90 m para corredores de uso comum com 
extensão até 4,00 m; 
b) 1,20 m para corredores de uso comum com 
extensão até 10,00 m; e 1,50 m para 
corredores com extensão superior a 10,00 m; 
c) 1,50 m para corredores de uso público; 
Fonte: adaptado de Panero 2002 
Fonte: NBR 9050/94 
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Circulação Vertical 
A circulação vertical faz-se por meio de ESCADAS, de RAMPAS e de ELEVADORES 
DISPOSIÇÃO INTERNA - TENDÊNCIAS 
Passado Presente 
Setor Íntimo 
Moradia com uma suíte Mais de uma suíte 
Quartos grandes Quartos menores com banheiros 
Compartilhavam os espaços da casa Cada um no seu espaço 
Disputa pelo único computador, televisão e 
telefone 
TV, DVD, celular individuais 
Setor de Serviço 
Imóveis com quarto de serviço Quarto Reversível 
Demais setores 
Copa/ Sala de jantar separada da cozinha Integração cozinha c/ sala de jantar (“balcão 
americano”) 
Fragmentação de cada ambiente Integração entre ambientes 
Uma vaga de garagem Mais de uma vaga de garagem 
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Projetos Residenciais 
Residência Unifamiliar 
Padrão Simples Padrão Normal Padrão Alto 
2 dormitórios 
Sala 
Banheiro 
Cozinha 
Área de serviço 
03 dormitórios sendo 
01 suíte com banheiro 
Banheiro social 
Circulação 
Cozinha/Sala de jantar 
Área de serviço 
Varanda (garagem) 
04 dormitórios sendo: 
01 suíte com banheiro 
e closet; 
01 suíte com banheiro 
Banheiro social 
Sala de estar 
Sala de jantar 
Sala íntima/TV 
Circulação 
Cozinha 
Área de serviço 
completa 
Varanda/ área de lazer 
com banheiro ou 
lavabo (abrigo para 
autos) 
Classificação dos tipos de edificação 
 UNIVERSIDADE FEDERAL DEMATO GROSSO 
 FACULDADE DE ENGENHARIA CIVIL 
 
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Classificação dos tipos de edificação 
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As edificações dividem-se em: 
 
1) Residenciais 
2) Não – residenciais 
3) Mistas 
Classificação dos tipos de edificação 
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EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS 
 
-Transitórias 
1) hotéis, apart-hotéis, 
2) Internatos, pensionatos 
 
- Permanentes 
 
 
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Classificação dos tipos de edificação 
• habitação unifamiliar – definida por uma unidade habitacional em 
edificação a que corresponde lote exclusivo; 
 
• habitação geminada – definida por duas unidades habitacionais 
justapostas em uma mesma edificação, em lote exclusivo. São as 
ligadas por uma parede comum. 
 
• habitação seriada – definida como a edificação de duas ou mais 
unidades habitacionais isoladas ou mais de duas unidades 
habitacionais justapostas em lote exclusivo; 
 
• habitação coletiva – definida por mais de duas unidades habitacionais, 
superpostas em uma ou mais edificações isoladas, em lote exclusivo; 
 
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EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS PERMANENTES 
Classificação dos tipos de edificação 
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Classificação dos tipos de edificação 
Classificação dos tipos de edificação 
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Classificação dos tipos de edificaçãoClassificação dos tipos de edificação 
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EDIFICAÇÕES NÃO-RESIDENCIAIS 
 
 
• comércio varejista; 
• comércio atacadista; 
• prestação de serviço; 
• industrial; 
• Institucional (bancos, escolas, estádios, hospitais) 
• Usos especiais diversos (depósitos de explosivos, inflamável, armazenagem) 
 
MISTAS 
• São aquelas destinadas a abrigar as atividades de diferentes usos tanto 
Residencial como Não-residencial. 
Atacadista = venda de grande volume de 
um determinado produto a um preço 
acessivel ou até com descontos. 
Varejista = venda de produto em 
pequenas quantidades com preço de final 
de venda ao consumidor. 
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Classificação dos Compartimentos de uma edificação 
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CLASSIFICAÇÃO DOS COMPARTIMENTOS 
 
- Habitáveis 
- Não-habitáveis 
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Classificação dos Compartimentos 
Compartimentos Habitáveis 
Dormitórios 
Salas 
Lojas 
Salas destinadas a comércio 
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Classificação dos Compartimentos 
Compartimentos Não-Habitáveis 
Cozinhas, copas e áreas de serviço 
Banheiros, lavabos e instalações sanitárias 
Circulações em geral 
Garagens 
Casas de máquina 
Locais para depósito de lixo 
Legislação e Códigos Municipais 
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 FACULDADE DE ENGENHARIA CIVIL 
 
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• Instrumento básico de política de 
desenvolvimento e expansão urbana; 
 
• Finalidade: ordenar o 
desenvolvimento das funções sociais 
da cidade e bem-estar coletivo; 
 
• Ordenador: planejamento e controle 
do uso, do parcelamento e da 
ocupação do solo urbano. 
 
Plano Diretor 
Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
• Coordenar o crescimento urbano. 
• Regular o uso do solo. 
• Controlar a densidade do ambiente edificado. 
• Proteger o meio ambiente. 
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. 
Zoneamento é a divisão da área Urbana da Sede do Município em zonas, para as 
quais são definidos os usos e os parâmetros de ocupação do solo. Uma zona pode 
ter uso único ou misto 
 
Uso do Solo é o relacionamento das diversas atividades para uma zona; 
 
Ocupação do Solo é a maneira que a edificação ocupa o lote, em função de 
normas e parâmetros urbanísticos incidentes sobre os mesmos 
 
 
 
 
 
Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
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Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
Arquitetura e Urbanismo - Prof. Greyce 
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Assim, a Lei de Uso e Ocupação do Solo, possui os seguintes itens: 
 
• Tipo de uso permitido para um determinado lote; 
a) Usos Permitidos 
b) Usos Permissíveis 
c) Usos Proibidos 
 
 
 
Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
1 
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Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
Taxa de permeabilidade 2 
 
 
• Área locada no interior do lote 
destinada à infiltração de água, com a 
função principal de realimentação do 
lençol freático. 
 
 
 
Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
Taxa de permeabilidade 2 
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Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
Afastamentos ou recuos 3 
 
• Normalmente sendo a distância entre o limite externo da 
edificação e as divisas do lote. (frontal, lateral e de fundos) 
 
 
Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
Taxa de Ocupação 4 
 
• A projeção máxima do 
edifício sobre o terreno; 
 
 
 
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 Coeficiente de Aproveitamento 
 
Valor que se deve multiplicar pela área do terreno para se obter a área permitida a 
construir, variável para cada zona. 
 
 A -Aproveitamento 
 AP = A x AT AP - Área Permitida de Construção 
 AT - Área do Terreno 
 
 
Lei de Zoneamento e/ou Uso e Ocupação do Solo 
5 
Um engenheiro civil irá projetar um 
sobrado em um terreno de 
500,00m². A prefeitura forneceu os 
seguintes dados sobre o terreno: 
Taxa de Ocupação: 50%, 
Coeficiente de aproveitamento: 1. 
Pergunta-se: 
Qual será a área máxima do 
pavimento térreo? 250m² 
Considerando que no projeto 
utilizou-se a área máxima 
permitida no pavimento 
térreo, qual será a área 
máxima do pavimento 
superior? 250m² 
AP=AxAT 
AP= 1x 500 
AP= 500m² 
 
500-250 
= 250 
 
 Dimensões, áreas e alturas mínimas de ambientes, bem 
como, ventilação, iluminação e detalhes construtivos de 
corredores, escadas e rampas. 
 
Código de Obras 
? 
Quais critérios para o 
edifício em si? 
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Arquitetura e Urbanismo - Prof. Greyce 
Rezende 
Alvará de Construção: 
 
Licença expedida pela prefeitura que autoriza a construção ou a reforma de 
um imóvel. O poder municipal fica obrigado a liberar a permissão sempre que 
um pedido for feito, desde que respeite todas as regras e apresente todos os 
documentos requeridos. 
• Projeto Arquitetônico 
• Memorial Descritivo da Obra (descreve as etapas e materiais utilizado na 
obra) 
• Documento do Imóvel 
• ART do CREA 
• Certidão de Débitos Negativa proprietário e profissional 
• Entre outros 
 
Código de Obras 
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Habite-se : (Certificado de Conclusão da Obra) 
 
Licença que libera o imóvel construído ou reformado para a moradia ou para a 
permanência e circulação de pessoas. 
 
• Alvará de construção 
• Laudo de vistoria do fiscal da prefeitura. (obra construída conforme o 
projeto) 
 
* Sempre dar baixa na ART 
Código de Obras 
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Arquitetura e Urbanismo - Prof. Greyce 
Rezende 
Regularização ou Levantamento Arquitetônico 
 
Documento expedido pela prefeitura quando a edificação está pronta e 
irregular (não possui Alvará de Construção e Habite-se) e normalmente não 
está de acordo com os parâmetros urbanístico em lei. 
 
• Levantamento Arquitetônico 
• Memorial Descritivo da Edificação (descreve os ambientes e a situação 
estrutural e instalações elétricas e hidro-sanitárias) 
• ART de Regularização da edificação 
 
 
 
Código de Obras 
• Segundo a legislação Brasileira, aquele que comete ato ilícito (causa 
prejuízo a outrem), deve indenizar. (art. 927 cc) 
 
Responsabilidade Subjetiva – É Necessária a comprovação de culpa. 
Responsabilidade Objetiva – Não é necessária comprovação de culpa. Apenas 
 é necessário provar a conduta do agente, o 
 resultado danoso e o nexo de causalidade. 
• A Culpa – Responsabil. por conduta Voluntária, e resultado involuntário 
Negligência – Omissão 
Imprudência – Ação descuidada 
Imperícia – Falta de Aptidão Técnica para exercício de ofício ou profissão. 
 
Arquitetura e Urbanismo - Prof. Greyce 
Rezende 
Legislação 
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Arquitetura e Urbanismo - Prof. Greyce 
Rezende 
Responsabilidade do Engenheiro civil: 
De acordo com o código de defesa do consumidor, a responsabilidade civil do 
prestador de serviço é objetiva (independe de culpa). É necessário demonstrar 
apenas o dano, a conduta do agente e o nexo de causalidade. 
 
Exemplo: “O engenheiro projeta uma casa e executa a obra. Durante esse trabalho, 
uma parede cai, causando enorme prejuízo ao cliente.” Nesse caso, o engenheiro 
pode responder uma ação indenizatória para ressarcir o prejuízo causado, 
independentemente de constatação de culpa. Pois era prestador de serviço, e 
como foi dito anteriormente, a responsabilidade é objetiva.Legislação 
Arquitetura e Urbanismo - Prof. Greyce 
Rezende 
Legislação 
 
Responsabilidade civil: 
•De acordo com o código civil, aquele que causa dano a outrem (ato ilícito) deve 
indenizar 
 
 
Responsabilidade penal: 
•Em decorrência de Crime praticado (lesão corporal, homicídio...) 
 - responde por crime culposo, quando agir com negligência, imprudência ou imperícia. 
 
 
Responsabilidade trabalhista: 
• Se o engenheiro for empregador, responderá pelas relações contratuais ou legais 
assumidas com empregados utilizados na obra ou serviço. 
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Bibliografia 
NEUFERT, Ernest – A arte de projetar em arquitetura – Tradução da 21ª edição alemã 
– Ed. Gustavo Bill. 2002. 
 
PRONK, Emille. Dimensionamento em arquitetura, 7º ed./ Emile Pronk – João 
Pessoa: Editora Universitária/UFPB, 2003. 
PANERO, J.; ZELNIK, Martin. Dimensionamento humano para espaços interiores. 
Gustavo Gili, Barcelona, 2002 
 
Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT 9050, 1994.