AVALIANDO D CIVIL 3

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1a Questão (Ref.: 201702282316) Pontos: 0,1 / 0,1
No ensinamento de PAMPLONA FILHO e STOLZE (Manuel de Direito Civil, 2017, pg. 395) ¿por princípio, entendam-
se os ditames superiores, fundantes e simultaneamente informadores do conjunto de regras do Direito Positivo. 
Pairam, pois, por sobre toda a legislação, dando-lhe significado legitimador e validade jurídica¿, neste sentido, pois 
dizer que são princípios contratuais:
a autonomia da vontade, a força obrigatória e a equivalência imaterial;
 a autonomia da vontade, a boa-fé objetiva e a função social dos contratos;
todas as alternativas estão corretas;
a autonomia da vontade, a relatividade objetiva dos efeitos do contrato e a função social dos contratos;
a autonomia da vontade, a função social do contrato e a boa-fé subjetiva;
 2a Questão (Ref.: 201701342378) Pontos: 0,0 / 0,1
(PGESC 2010 FEPESE) Assinale a alternativa correta, de acordo com o Código Civil Brasileiro.
Nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma autoriza a rejeição de todas.
O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de decadência de 5 
(cinco) anos.
 Não é lícito às partes celebrarem contratos atípicos; contudo, em decorrência do princípio da liberdade 
contratual, elas podem eleger qualquer uma das espécies contratuais reguladas pelo Código Civil e pelas 
leis especiais.
 A proposta de contrato aceita fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importará nova 
proposta.
Não se permite em hipótese alguma a venda de ascendente a descendente.
 3a Questão (Ref.: 201701361253) Pontos: 0,1 / 0,1
Assinale a alternativa CORRETA:
A proposta de contrato entre ausentes que chega ao conhecimento do oblato deixa de ser obrigatória se, 24
horas depois dela, chegar ao consentimento do oblato a retratação do policiante.
A oferta ao público sempre equivale à proposta, pelo que sempre será obrigatória para o oblato
 Na estipulação em favor de terceiro, o estipulante pode se reservar o direito de substituir o terceiro 
designado no contrato, independentemente de sua anuência e a do outro contratante
O direito de arrependimento, salvo no compromisso de compra e venda de bens imóveis, é inerente ao 
contrato preliminar
 4a Questão (Ref.: 201702255684) Pontos: 0,0 / 0,1
A boa-fé, como cláusula geral contemplada pelo Código Civil de 2002, apresenta
como sua antítese a má-fé, sendo que esta tem a aptidão de macular o ato no plano de sua validade em 
razão da ilicitude de seu objeto.
 duas vertentes, isto é, a boa-fé subjetiva, que depende da análise da consciência subjetiva do agente, e a 
boa-fé objetiva, como standard de comportamento.
alto teor de densidade normativa, estreitando o campo hermenêutico de sua aplicação à hipótese de sua 
aplicação à hipótese expressamente contemplada pelo texto normativo, em consonância com as exigências 
de legalidade estrita.
 indeterminação em sua fattispecie a fim de permitir ao intérprete a incidência da hipótese normativa a 
diversos comportamentos do mundo do ser que não poderiam ser exauridos taxativamente no texto legal.
necessidade de aferição do elemento volitivo do agente, consistente na crença de agir em conformidade 
com o ordenamento jurídico.
 5a Questão (Ref.: 201702255786) Pontos: 0,0 / 0,1
A alternativa correta, de acordo com os novos princípios contratuais, é:
A boa-fé objetiva é um preceito que, embora previsto no Código Civil, pode ser afastado pela vontade das 
partes, desde que expressamente convencionado.
 A função social dos contratos possui, segundo posição majoritária da doutrina e jurisprudência, dois 
principais efeitos: mitiga a autonomia da vontade e atenua o princípio da relatividade dos efeitos dos 
contratos.
É possível que as partes, a qualquer momento, desistam das negociações preliminares, ainda que se tenha 
criado a legítima expectativa na outra parte de que o contrato seria celebrado, independentemente de 
perdas e danos.
O princípio do equilíbrio econômico-financeiro dos contratos impede qualquer mínimo desequilíbrio 
porventura existente nas relações contratuais, criando, assim, um equilíbrio objetivo no tráfego jurídico de 
massas.
 Ao revogarem os princípios clássicos, os novos princípios exigem uma relação contratual mais clara, 
transparente e equilibrada, com a tutela da parte mais fraca.
 1a Questão (Ref.: 201701914317) Pontos: 0,0 / 0,1
Acerca do contrato preliminar é correto afirmar que:
Não comporta em qualquer hipótese, execução específica, e seu descumprimento apenas enseja o 
pagamento de perdas e danos.
 Deve observar sob pena de nulidade, a forma do contrato a ser celebrado, em virtude da regra segundo a 
qual o acessório segue o principal.
 Deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado, exceto quanto à forma.
Não tem força obrigatória, podendo qualquer das partes dá-lo por desfeito, mediante notificação judicial.
Tem a mesma função do sinal ou arras na compra e venda.
 2a Questão (Ref.: 201701411533) Pontos: 0,0 / 0,1
Pedro vendeu um apartamento a Paulo, o qual se comprometeu a oferecer primeiro a Pedro na hipótese de 
pretender vender o referido imóvel futuramente. Nesse caso, verifica-se a figura da cláusula de
 preempção
 venda a termo.
retrovenda
condição
 3a Questão (Ref.: 201701300839) Pontos: 0,0 / 0,1
O distrato, tecnicamente é caso de :
Invalidação do contrato.
Resolução do contrato.
 Resilição do contrato.
 rescisão do contrato.
Nenhuma das alternativas.
 4a Questão (Ref.: 201701411536) Pontos: 0,1 / 0,1
Em matéria de compromisso de compra e venda,
hipoteca constituída em favor de instituição financeira por financiamento concedido à incorporadora produz 
efeitos sobre unidades habitacionais objeto de compromissos de compra e venda celebrados após o registro
da garantia.
segundo orientação jurisprudencial dominante, o direito à adjudicação compulsória é exclusivo do 
compromissário comprador titular de direito real
é inadmissível o compromisso de compra e venda como justo título para efeito de usucapião ordinária, por 
não corresponder a negócio jurídico capaz de, em tese, transferir propriedade imóvel.
 admite-se o uso da ação reivindicatória por iniciativa de adquirente titular de compromisso de compra e 
venda quitado e registrado.
 5a Questão (Ref.: 201701411537) Pontos: 0,1 / 0,1
A venda realizada de ascendente para descendente, sem o expresso consentimento dos outros descendentes e do 
cônjuge do alienante, quando casado pelo regime da comunhão parcial de bens é:
inoficiosa.
nula.
 anulável.
válida.
 1a Questão (Ref.: 201702365692) Pontos: 0,0 / 0,1
Assinale a assertiva correta sobre obrigações contratuais.
Quando o devedor contrair com o credor nova dívida, para extinguir e substituir a anterior, diz-se que 
ocorreu uma transação
A presunção do Código Civil vigente é que a obrigação civil é portable.
 Como cláusula contratual, não é ilícito às partes convencionar o aumento progressivo de prestações 
sucessivas.
 Invocando o autor a cláusula rebus sic stantibus para haver a resolução do contrato, esta poderá ser 
evitada, oferecendo-se o réu a modificar equitativamente as condições do contrato.
Ainda que o contrato, por exigência legal, tenha sido formalizado por instrumento público, o distrato pode 
ser concretizado por instrumento particular.
 2a Questão (Ref.: 201701292996) Pontos: 0,0 / 0,1
(Questão 28 117º Exame OAB-SP) O comodato é classificado entre os contratos reais porque
se perfaz no momento em que o acordo é feito.
não se resolve em perdas e danos, no caso de inadimplemento.
 implica a transferência de direitos reais sobre determinado bem.
 seu objeto compreende a entrega de determinado bem.
 3a Questão (Ref.: 201702328329) Pontos: 0,0 / 0,1
Pelo contrato de compra e venda, o comprador se obriga a pagar determinado preço e o vendedor se obriga a 
transferir...a propriedade de certa coisa.
o uso de certa coisa.
 o domínio de certa coisa.
o usufruto de certa coisa.
a posse de certa coisa.
 4a Questão (Ref.: 201702299191) Pontos: 0,0 / 0,1
A cláusula segundo a qual o vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la, em determinado 
prazo, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, é denominada
 retrovenda.
venda com reserva de domínio.
preempção ou preferência.
 venda a contento.
venda sujeita à prova.
 1a Questão (Ref.: 201702326675) Pontos: 0,0 / 0,1
Patrícia deu seu carro em comodato a Ana Paula pelo prazo de uma semana, entretanto, findo o prazo, Ana Paula 
não devolveu o veículo. Dias depois um alagamento danificou a lataria do carro de Patrícia, que exigiu de Ana Paula
indenização pelos danos no seu carro. Com base nessas informações assinale a alternativa correta:
Ana Paula não está em mora, pois Patrícia não a interpelou, judicial ou extrajudicialmente;
Ana Paula deve indenizar Patrícia pelos danos causados ao veículo, salvo se provar que os mesmos 
ocorreriam ainda que tivesse adimplido sua prestação no termo ajustado;
Ana Paula e Patrícia dividirão as despesas meio-a-meio, posto que nenhuma das duas deram causa ao 
evento danoso;
Ana Paula não responde pelos danos causados ao veículo, pois foram decorrentes de força maior;
 Ana Paula incorreu em inadimplemento absoluto, pois não cumpriu sua prestação no termo ajustado, o 
que inutilizou a prestação para Patrícia;
 2a Questão (Ref.: 201701294120) Pontos: 0,1 / 0,1
(Questão 23 126º Exame OAB-SP) O contrato de comissão, além de personalíssimo, tem as seguintes 
características:
unilateral, oneroso e formal.
bilateral, gratuito e oneroso.
 bilateral, oneroso e consensual.
bilateral, oneroso e formal.
unilateral, gratuito e consensual.
 3a Questão (Ref.: 201701337589) Pontos: 0,0 / 0,1
 (TRF 5ª Região - juiz) Carlos, de posse de projeto elaborado por uma arquiteta e por ele aprovado, celebrou
contrato de empreitada mista com uma construtora para a realização de reforma em imóvel seu, não tendo sido
estipulada cláusula de reajuste de preço. Com base nessa situação hipotética, assinale a opção correta.
Como é usual nos contratos de empreitada mista, a responsabilidade da construtora abrangerá o 
fornecimento de mão de obra e de materiais, ficando a direção da obra sob a responsabilidade de 
Carlos.
 Em face da natureza do contrato celebrado, a construtora é responsável por eventuais danos causados 
a terceiros em decorrência da reforma do imóvel, ficando Carlos isento de qualquer responsabilidade.
 Em regra, Carlos poderá introduzir as modificações que entender convenientes no projeto original, 
desde que as autorize por escrito.
 Ainda que a construtora comprove aumento do custo do material e dos salários dos empregados, não 
lhe cabe o direito a qualquer acréscimo no preço acertado com Carlos.
 Havendo modificações no projeto original, somente poderá a construtora exigir acréscimo no preço 
contratado se tais modificações forem autorizadas por instruções escritas do dono da obra, não cabendo
a alegação de conhecimento tácito deste.
 4a Questão (Ref.: 201701336848) Pontos: 0,0 / 0,1
Assinale a opção correta no que se refere aos contratos tipificados no Código Civil brasileiro.
No contrato de doação, são revogáveis por ingratidão as doações puramente remuneratórias e as oneradas 
com encargo já cumprido.
Nenhuma das alternativas
O contrato de compra e venda subordinado à condição de dissolução caso o objeto do contrato não seja do 
agrado do comprador denomina-se venda a contento, cláusula sempre presumida nos contratos de compra 
e venda.
 Tanto o contrato de empreitada quanto o de prestação de serviço geram obrigação de resultado.
 O contrato estimatório é aleatório e deve ter por objeto coisa móvel.
 5a Questão (Ref.: 201702364285) Pontos: 0,0 / 0,1
Quanto a promessa de fato de terceiro é correto afirmar:
 Nenhuma obrigação haverá para quem se comprometer por outrem, se este, depois de se obrigado, faltar à
prestação.
Aquele que tiver prometido fato de terceiro não responderá por perdas e danos quando aquele não 
executar.
A responsabilidade por fato de terceiro existirá mesmo se o terceiro for o cônjuge do promitente.
Referido contrato classifica-se como: oneroso, bilateral, formal, consensual, comutativo, atípico, aleatório.
 O promitente é um fiador do terceiro é corresponsável pelo cumprimento específico da obrigação que o 
terceiro vem a assumir.