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MEMORIAL DESCRITIVO EXECUTIVO
INFORMAÇÕES PRELIMINARES 
1.1 - Obra: Conjunto Habitacional com 100 unidades
1.2 - Proprietário: João Pedro. 
1.3 - Endereço Da Obra: Rua 7 de setembro, Jardim Aeroporto 
1.4 - Área Do Terreno: 250.00 m². 
1.5 - Área Construída Total: 59.98 m² (NBR 12721 Col. 37) 
1.6 - Tipo De Construção: Lajes em pré-moldados de concreto e Alvenaria em Tijolos. 
INSTALAÇÃO DA OBRA: 
- LIMPEZA DO TERRENO: 
O terreno deve estar livre de capoeira e mato para receber a locação da obra e fundação, serviço a ser executado pela contratada. 
O terreno será terraplanado com compensação de movimentos de terra em desnível existente no solo, o qual ficará limpo e nivelado.
 - INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS: 
Serão construídas instalações provisórias, que atenderão a demanda da obra, conforme a NR 18. 
O tapume será em madeira, com fechamento em chapa de aço galvanizada ou chapa de compensado. Almoxarifado, vestiário de funcionários e escritório da obra, será em madeira com piso em madeira e cobertura em fibrocimento. 
O banheiro dos funcionários será em alvenaria, composto de chuveiros, bacia sanitária e lavatório. 
Serão feitas ligações de energia trifásica, água potável e ligação de esgoto sanitário do canteiro no sistema tipo fossa e filtro.
- LOCAÇÃO DA OBRA: 
As edificações será locada em conformidade com os Projetos Aprovados, seguindo as especificações de cotas e níveis. 
A locação da obra deverá ser rigorosamente de acordo com a planta de localização, cujas cotas devem ser respeitadas de maneiras a permitir que as paredes, depois de construídas reproduzam planimetricamente o paralelismo e o verticalismo como foi apresentado em planta. A localização deverá ser feita por piquetes com altura superior ao baldrame de construção, a fim de que os pontos de alinhamento possam ser facilmente transportados de cima para baixo por meios de fios de prumo. Cada eixo de construção terá sua posição marcada através de guias que deverão estar distanciadas 100cm da face e topo das paredes para permitir o livre trânsito necessário aos operários. 
- SONDAGEM DO SOLO: 
Será feita sondagem para análise do solo, por empresa especializada, a fim de que se tenha os parâmetros de resistência para elaboração do Projeto Estrutural
INFRAESTRUTURA: 
- FUNDAÇÕES PROFUNDAS: 
Serão fundações profundas do tipo estacas, compatíveis com o projeto de sondagem do solo. 
- FUNDAÇÕES SUPERFICIAIS: 
Vigas de fundação em concreto armado, conforme determina o projeto estrutural e Norma ABNT- NBR 6122 . 
SUPRAESTRUTURA: 
- LAJES: 
As lajes serão pré-moldadas com painéis treliçados de concreto, conforme projeto estrutural. 
O concreto a ser utilizado será do tipo usinado bombeado, com as características determinadas no projeto estrutural. 
O nivelamento e a vedação das fôrmas deverá ser criteriosamente executados, para que se obtenha um perfeito acabamento do concreto. 
Após o lançamento do concreto o mesmo será adensado, reguado e alisado. 
PAREDES EM GERAL: 
As alvenarias serão de tijolos cerâmicos. A execução da alvenaria deverá seguir corretamente o projeto arquitetônico. 
COBERTURA: 
- ESTRUTURA E ENTELHAMENTO: 
As estruturas da cobertura das casas serão em madeira de cedrinho ou equivalente, de boa qualidade, e madeira de lei aplainada em partes aparentes do beiral.
Todas as peças de madeira receberão, tratamento imunizante contra mofo e cupim. 
O telhado será assente sobre terças de madeira. A execução do telhado deverá seguir rigorosamente o projeto arquitetônico (cortes, fachadas e planta de cobertura). A inclinação mínima do telhado, assim como as vedações e cumeeiras deverão seguir as recomendações do fabricante de telhas. Serão utilizadas telhas cerâmicas. 
IMPERMEABILIZAÇÕES E ISOLAMENTOS: 
- VIGA DE FUNDAÇÃO: 
Serão impermeabilizadas, nos locais onde serão executadas as alvenarias, com o sistema de pintura asfalto. 
- BOX DE BANHOS: Serão impermeabilizados o piso e subindo 1,00 m nas paredes, além de calafetagem individual em pontos de ralos. 
REVESTIMENTOS INTERNOS: 
DE PAREDES: 
- REBOCOS: 
As paredes internas serão rebocadas com argamassa de revestimento industrializada interna. 
- AZULEJOS: 
- BANHOS: Terão as paredes revestidas com peças cerâmicas, até o teto. 
- COZINHA e ÁREA DE SERVIÇO: Terão as paredes de apoio aos equipamentos fixos, até o teto, revestidas com peças cerâmicas. 
TETOS: 
Reboco com argamassa única industrializada. 
REVESTIMENTOS EXTERNOS: 
As paredes externas serão chapiscadas e rebocadas com argamassa de revestimento industrializada externa – reboco – massa única. 
PEITORIS DE JANELAS: 
Serão em peças de basalto, mármore ou granito polido como pingadeira. Serão fixados com cimento – argamassa colante, com caimento para o lado externo da parede. 
PAVIMENTAÇÕES: 
As casas receberam piso cerâmico. 
SOLEIRAS E RODAPÉS: 
Os rodapés serão em piso cerâmico. 
As soleiras de portas serão em basalto, mármore ou granito. 
ESQUADRIAS: 
 As portas principais, do banheiro, da sala e dormitórios das casas serão em madeira de padrão médio. 
 As janelas de aço de correr 2 folhas dos 3 dormitórios deverão possuir persianas. 
As janelas de aço de correr 2 folhas da salas não terão sem persianas. 
As janelas das áreas de serviços, banheiro e lavabos serão em aço. 
FERRAGENS: 
As portas das casas terão acabamentos zamak ou cromado.
VIDROS: 
Nas janelas dos banhos serão do tipo fantasia mini-boreal, 3 mm de espessura, nas demais janelas e portas serão do tipo translúcido 3mm, exceto na janela da sala que serão do tipo translúcido 4mm. 
Forros: 
Todos os ambientes internos terão forro com chapisco e reboco de argamassa industrializada. 
EQUIPAMENTOS E ACESSÓRIOS
- LOUÇAS/METAIS: 
Os aparelhos sanitários dos banheiros serão compostos de vaso sanitário com caixa externa de pvc suspensa e lavatório com coluna ambos na cor Branca. 
Serão entregues tampo de pia de cozinha de marmorite, fixadas sobre mãos francesas de ferro. Será entregue tanque de lavar louça de PVC. 
A Torneira Do lavatório será metálica e a do Tanque em PVC. 
- ACESSÓRIOS DIVERSOS: 
 Ficarão a cargo do proprietário comprador. 
PINTURAS: 
INTERNAS: 
DE TETOS: 
Nos tetos das casas será feita preliminarmente selagem com selador pigmentado PVA, calfinagem e pintados com tinta látex PVA. 
DE PAREDES:
Após calfinagem serão seladas com selador pigmentado PVA e o acabamento será em tinta látex PVA. 
- DE ESQUADRIAS DE MADEIRA(caso houver):
Serão lixadas, seladas e pintadas ou envernizadas.
- DE ESQUADRIAS E ELEMENTOS DE FERRO: 
Serão lixadas, seladas e pintadas com tinta esmalte sintético. 
EXTERNAS: 
As paredes externas serão lixadas e seladas, sendo que o acabamento será em textura baixa PVA ou cimentícia e tinta acrílica. 
INSTALAÇÕES: 
- HIDROSSANITÁRIA: 
Será executada conforme Projeto Aprovado, seguindo as determinações do Memorial Descritivo Específico. 
Todos os materiais a serem utilizados serão de 1º qualidade, garantindo um perfeito funcionamento do sistema. 
- ELÉTRICAS / TELEFÔNICAS: 
Deverão ser executadas conforme projetos e memoriais específicos, aprovados pela concessionária, sendo utilizados materiais de 1º qualidade e mão de obra especializada. 
Interruptores e tomadas serão padrão comercial. 
Serão fornecidos toda a infraestrutura de telefone, somente o cabeamento será fornecido nas áreas internas das casas, sendo de responsabilidade da concessionária o cabeamento externo. 
- ANTENA: 
Haverá somente espera/tubulação nos pontos de antena, conforme pontos específicos do projeto, exceto na sala que será deixado também cabeamento. 
- Os equipamentos (fogão, geladeira e tampo da pia) nas plantas são meramente ilustrativos. 
IDENTIFICAÇÃO 
Cada casa será devidamente identificada com numeração.
ENTREGA DA OBRA: 
A obra será entregue completamente limpa, com cerâmicase azulejos totalmente rejuntados e lavados, com aparelhos, vidros e peitoris isentos de respingos. As instalações serão ligadas definitivamente à rede pública existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição de habitabilidade, comprovada com a expedição da Carta de Habitação, pela Prefeitura Municipal.