ESTUDO DOS AVANÇOS TECNOLÓGICOS NA LOCAÇÃO DE OBRAS DE EDIFICAÇÕES

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Sociedade Educacional de Santa Catarina
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ESTUDO DOS AVANÇOS TECNOLÓGICOS NA LOCAÇÃO DE OBRAS DE EDIFICAÇÕES
	 
BLUMENAU
2017
Introdução
A locação de obra consiste em transportar o projeto para o terreno, sempre com todas as posições e dimensões pedidas em planta. Sendo a etapa fundamental na construção por apresentar a materialização perfeita do projeto. Nesse caso, quando erramos uma posição de estaca, o arranjo de cargas no terreno, se modifica com a sobrecarga de mais uma estaca dentro do mesmo bloco.
Na montagem das estruturas, como pilares, vigas e lajes, os elementos estruturais são calculados, para receber uma determinada carga estrutural e a localização, para garantir a conformidade das mesmas. Erros podem sobrecarregar outros elementos, gerando patologias e ainda podendo levar a estrutura a colapso.
Na marcação das alvenarias, a materialização é fundamental. Se for localizada de maneira errada, diminui a dimensão de um comodo, por exemplo. O projeto arquitetônico é realizado de acordo com a comodidade do cliente, onde em alguns ambientes, as medidas devem ser rigorosamente respeitadas.
Existe outra etapa na locação de obra, que nada mais é o posicionamento dos furos na laje, antes da concretagem, para a passagem das instalações. Assim evitando a quebra do concreto já endurecido. Dessa forma, são locadas as caixas de passagem de elétrica, os shafts, os ramais de esgoto e etc.
Um dos desafios da construção civil é diminuir a quantidade de entulho e resíduos gerado. Segundo a ABRECON (Associação Brasileira para Reciclagem de Resíduos da Construção Civil e Demolição), cerca de 66% dos resíduos urbanos, é composto por resíduos da construção civil.
1. Locação de Obra
A locação de obra consiste em transportar o projeto para o terreno, sempre com todas as posições e dimensões pedidas em planta. Sendo a etapa fundamental na construção por apresentar a materialização perfeita do projeto.
Determinar as posições corretas para executar às estacas é a primeira etapa para concluir a fundação de um edifício. Pós-fundação, a próxima etapa é locar os elementos estruturais, no caso, pilares e vigas. Sempre lembrando, de deixar os lugares de previsão para passagens de instalações.
Para dar o início à montagem do sistema de locação da obra e a locação propriamente dita, é necessário que algumas etapas já tenham sido encerradas.
É importante que o engenheiro tenha definido os portões para entrada e saída de veículos, localização do armazenamento dos materiais.
A locação das fundações é a etapa mais complexa, pois, é a primeira etapa de locação de obra da edificação. Ou seja, torna-se necessário não haver erros nas locações iniciais, para não acumular nas etapas posteriores.
A execução perfeita de uma estaca é fundamental para a sua eficiência e rigidez, se for executada fora de seu posicionamento, pode gerar uma redistribuição de carga.
Nessa etapa, não é recomendável utilizar o sistema convencional de locação. Em grandes obras, costuma-se utilizar o auxílio da topografia, no caso, é a técnica mais recomendada.
Nas fundações superficiais é necessário ter atenção com a cota de arrasamento e ao posicionamento cartesiano das sapatas, para obter a centralidade da carga do pilar.
A locação dos elementos estruturais ocorre à etapa de procedimento de forma, que nada mais é, armação e concretagem das vigas, pilares e lajes. Durante a execução das estruturas, é necessário deixar a previsão das instalações, para evitar o furo no concreto, para a passagem das prumadas de esgoto, a guás pluviais, água fria, shafts de elétrica, caixa de passagem e etc.
Em caso de erros, as consequências são:
1. Utilização de mão de obra específica (marteleteiro)
2. Geração e gastos com entulho
3. Perda de material
4. Perda de tempo
5. Atraso na obra
6. Custos inesperados
Locações das vedações verticais constituem como elemento fundamental para o empreendimento. Onde devem ser feitas de maneira precisa, representando o projeto obtendo por consequência, ambientes com exatas medidas da planta baixa.
Concreto armado é o método construtivo mais utilizado atualmente em edificações, o país se destaca no cenário internacional de obras em concreto armado. Essa técnica é tão desenvolvida, que a produção é feita em série.
Edifícios em concreto protendido se consagrou no Brasil durante os últimos anos, foi a partir da década de 70 que se iniciou esse tipo de sistema. Sistema que permite realizar obras com vãos maiores apoiados diretamente no pilar. Obras como pontes, viadutos e edifícios são os que mais utilizam esse método.
Edifícios com estrutura metálica se iniciou no país entre os anos 50 e 60, tendo como objetivo a rapidez de execução e montagem dos elementos. Onde primeiro são montados os pilares e vigas e posteriormente as lajes. 
2. Método padrão de locação de obra de edificações
 
O método mais utilizado pelas construtoras, consiste na marcação dos eixos do projeto em tábuas de madeira, onde ficam posicionadas na periferia do canteiro.
É sempre importante que o terreno esteja limpo para e alinhado na cota de fundação. Sempre preservando o posicionamento e a estrutura do gabarito, e evitando ao máximo a movimentação de material ao redor do gabarito.
É necessário conseguir um referencial inicial para que sejam marcados os eixos do projeto no canteiro de obras.
Sempre é preciso conhecer o projeto para traçar um plano de ataque para obra. Toda logística de construção e apoio para a montagem do gabarito.
Todos os equipamentos e ferramentas necessários para a montagem do
gabarito e para a realização da locação devem estar providenciados, sendo eles:
1. Teodolitos e níveis;
2. Nível de mangueira;
3. Trena de 30 ou 50 metros;
4. Linhas de “nylon”;
5. Nível de pedreiro;
6. Pontaletes de pinho de 3” x 3”;
7. Tábuas de pinho de 1” de espessura e largura de 15, 20 ou 30 cm;
8. Prumo de centro;
9. Tinta esmalte (cores vermelha e branca)
10. Marreta, martelo e pregos.
Na parte da execução, a montagem do gabarito, são cravados pontaletes de madeira de 1 em 1 metro ou de 1,5 em 1,5 metro. Após a serem cravados, pregar as tabuas corridas nos pontaletes, sempre utilizando nível ou mangueira de nível para auxiliar o nível. Após é necessário marcar os eixos do projeto nas travessas de madeira, essa parte com acompanhamento de um engenheiro responsável pela obra, e a ajuda de um topografo também é essencial. Depois do marco referencial, transferem-se os eixos do projeto e marca-se nas travessas, logo após isso, conferir as marcações e marcar com tinta.
Para realizar a locação dos elementos de fundação, é preciso retirar do projeto as coordenadas cartesianas e marcar no gabarito, onde se estica uma linha nas duas direções simultaneamente, e o cruzamento entre elas será a locação do elemento.
A transferência dos eixos para a estrutura da edificação, começa pela retirada da estrutura de madeira e a organização do canteiro. É transferido apenas um eixo em cada direção. É preciso escolher um eixo onde tenha menos interferência com as vedações verticais e os elementos estruturais. Conforme os pavimentos vão subindo, é necessário transferir os eixos da laje para cima, caso o edifício seja baixo, torna-se possível ter a referência da primeira laje e transferir sempre a partir dela.
A marcação dos elementos estruturais da edificação e das vedações verticais, utilizam-se linhas de “nylon” esticadas, de um lado para o outro, onde as marcações são feitas com o uso da trena conforme a imagem abaixo.
É sempre bom ter mão de obra especializada, na realização dessas etapas, sempre formando equipes de trabalho, onde uma será responsável pela locação da obra e a outra para a conferência do trabalho realizado. Onde a segunda equipe deve ser formada pelo engenheiro responsável pela produção e um carpinteiro.
A vulnerabilidade no processo, pode consistir em algumas falhas durante a locaçãodas estacas, por exemplo, na etapa de locação das fundações, pode ser que o terreno não esteja perfeitamente nivelado.
Falhas durante a locação da estrutura também se refere a uma vulnerabilidade durante o processo construtivo, onde uma vez que os eixos foram transferidos para a estrutura da edificação a locação dos elementos estruturais deve ser feita tomando como referência eixo principal, as falhas decorrem basicamente quando as medidas são puxadas a partir de referenciais diferentes.
Na locação das alvenarias, as falhas ocorrem em maior número. Um dos motivos ocorrem, devido ao uso de serviço terceirizado, uma vez que a produção é feita de maneira rápida, assim ocasionando alguns erros materiais.
As vantagens de uso do método dos gabaritos, é por ser mais barato em relação à utilização de tecnologia para a locação de obra. Ele gera um referencial planimétrico e altimétrico. Serve 24 para a locação de fundações profundas ou superficiais, elementos estruturais da edificação e para vedação vertical. Possui uma boa precisão em comparação ao método dos cavaletes
Já a desvantagem Ele pode interferir na logística da obra, no que tange a escavação, entrada de equipamentos, entrada de caminhões, sequência executiva. Um trecho onde não foi possível montar o gabarito, deve ser executado posteriormente. Utiliza-se uma quantidade grande de madeira, um suprimento cada vez mais caro e valorizado na construção civil.
Os equipamentos necessários para realizar a locação:
1. Nível de mangueira;
2. Trena de 30 ou 50 metros;
3. Linhas de “nylon”;
4. Nível de pedreiro;
5. Estacas de madeira (3 x 3) cm
6. Travessas de madeira
8. Prumo de centro;
9. Tinta esmalte (cores vermelha e branca)
10. Marreta, martelo e pregos.
As etapas de montagem consiste na montagem do cavalete, feito com duas estacas de madeira, cravadas no solo. Logo depois é realizado o posicionamento dos cavaletes, onde são fixados pregos nos cavaletes. É preciso ter o máximo de cuidado para não modificar os alinhamentos já realizado.
As vantagens do uso desse método em pequenas obras é por que é possível montar os cavaletes em um nível baixo em relação ao solo. Dessa forma, se ganha mais precisão no processo.
E a desvantagem é que esse método é aconselhável em obras de edificação de pequeno porte.
3. Tecnologia disponível para locação de obra
Medidores eletrônicos de distância, auxiliam no processo de desenvolvimento da obra, onde nada mais é que um instrumento eletrônico acoplado no teodolito, que dispara um raio infravermelho assim gravando a distância percorrida de um ponto ao outro.
Teodolitos digitais é a segunda inovação depois do MEDs, a diferença entre o teodolito eletrônico para os clássicos, é que nele tem um sistema captador eletrônico, que permite corrigir de forma automática os erros.
As estações totais podem medir automaticamente os ângulos horizontais e verticais, as distâncias inclinadas e calcular instantaneamente as distâncias verticais e horizontais, onde o próprio equipamento armazena todos os dados captados.
O GPS é um sistema de navegação criado basicamente para proporcionar ao usuário a capacidade de determinar sua posição instantaneamente. Na construção civil tem sido utilizado em obras como construção de rodovias, ferrovias, portos e entre outras. Sendo um sistema muito eficaz quando utilizado.
4. Incerteza de medição dos equipamentos de locação de obra de edificações
Durante as etapas de locação de obra é extremamente necessário que as ferramentas utilizadas para tais serviços tenham exatidão adequada e que desempenhem, ao longo do processo, aferições confiáveis.
A trena convencional é basicamente usada para medição direta de distâncias entre dois pontos topográficos sobre alinhamentos (Orth, 2008). Assim, a sua menor medida corresponde a 1 milímetro e corresponde às expectativas necessárias para as atividades de locação.
A precisão das trenas convencionais diminui com o aumento da distância aferida. A trena com fita de fibra de vidro se torna perfeita para grandes construções.
As estações totais estão ganhando espaço na construção civil por apresentarem melhorias no procedimento de locação de obra. Seja em obras como rodovias, pontes, estradas, portos, hidrelétricas entre outras em campo aberto, ela domina o sistema de locação.
O uso dos equipamentos os desgasta e perde precisão ao longo do tempo.
Sendo assim, é extremamente importante calibrar periodicamente os instrumentos de medida ou renova-los.
O processo de calibração de uma trena convencional é simples. Consiste na limpeza da ferramenta com benzina, éter ou álcool isopropílico. Em um local com temperatura constante, tencionar a trena com um peso na ponta ao lado de um instrumento laboratorial de medidas calibrado. Com uma lupa, o calibrador analisa e compara as diferenças com os padrões de aceitação.
Na prática de construção, não se costuma calibrar as ferramentas básicas porque são instrumentos que quebram e perdem com uma frequência razoável no canteiro de obras. Dessa forma, é importante a renovação constante para não gerar não conformidades no processo de locação de obras.
5. Conclusão
O uso da tecnologia na construção civil, eleva muito o mercado, proporcionando empregos e desenviolamento no setor da construção. As vantagens desses usos tecnológicos são muitos, como alguns exemplos:
— Reduz o atraso em obras
— A equipe trabalha de maneira mais colaborativa, usando materiais de boa qualidade.
— Mais controle sobre o estoque de obras e menos gastos com equipamentos não necessários
— Produtos e equipamentos de qualidade e funcionários bem preparados.
Alguns fatores de impacto na produtividade da obra:
— Capacitação e treinamento da mão de obra: o aumento na produtividade se dá principalmente por meio de funcionários bem capacitados, que criem vínculo com a empresa.
— Retrabalho: mão de obra de qualidade significa um trabalho bem-feito, que não precisará ser alterado, reduzindo desperdícios e adequando-se aos prazos de conclusão dos serviços.
— Matéria-prima: o controle sobre o uso de material padronizado evita a perda de tempo com produtos de qualidade inferior ou com a espera para que refaçam o estoque do que foi utilizado inicialmente.
— Layout do canteiro de obras: o espaço de trabalho deve ser muito bem-planejado, facilitando e agilizando a circulação de trabalhadores e máquinas, além de oferecer local adequado para o armazenamento dos materiais a serem utilizados.
— Segurança do trabalho: uma empresa que oferece todas as garantias para um trabalho seguro terá menos prejuízos com funcionários que se machuquem e precisem ser afastados do trabalho, situação que poderia gerar atrasos nas obras.
— Planejamento e controle de obras: obras bem planejadas não passam por problemas como falta ou desperdício de materiais, atrasos ou erros que comprometam os trabalhos.
Conclui-se que nesse trabalho foi apresentado muitos aspectos tecnológicos, proporcionando desenvolvimento do setor. Foi mostrado muitos problemas durante todos os processos de construção, e pouco foi mostrado solução. A meu ver, esse foi o ponto mais fraco desse trabalho, em todos os outros pontos o estudante foi muito claro durante todos os processos.