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1- No que pertine à classificação, o contrato de compra e venda se apresenta da seguinte forma: A) Gratuito, bilateral, formal e aleatório. B) Oneroso, bilateral e comutativo. C) Unilateral, oneroso e de execução diferida. D) Bilateral, gratuito, formal e aleatório. E) Comutativo, unilateral, de execução simultânea. 2 - Com relação aos contratos de compra e venda, examine as afirmações abaixo, assinalando a correta: a) É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro; b) A fixação do preço pode ser deixada à taxa do mercado; c) A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do vendedor; d) A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do adquirente; 3 – São pactos adjetos à compra e venda com previsão legal, exceto: A) A retrovenda. B) A preempção; C) A venda a contento; D) A hipoteca. 4 – Assinale a alternativa CORRETA: A) A preempção é cláusula obrigatória em todos os contratos de compra e venda. B) O direito de preferência é transmissível por herança. C) Na preempção o comprador responde por perdas e danos se vender a coisa sem ter notificado o vendedor. D) O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de decadência de seis anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador. 5 – Assinale a alternativa INCORRETA: A) A venda a contento, aguardando a aceitação do comprador entende-se realizada sob condição suspensiva, ainda que a coisa lhe tenha sido entregue. B) Na venda a contento sujeito à prova, o comprador tem a obrigação de aceitar o objeto oferecido como medida de equilibrio e função social dos contratos. C) Aquele que exerce a preferência está, sob pena de a perder, obrigado a pagar, em condições iguais, o preço encontrado, ou o ajustado. D) A venda a contento sujeito a prova não se aperfeiçoará antes da aceitação do adquirente. 6 – Assinale a alternativa CORRETA: A) É anulável a compra realizada pelo tutor dos bens confiados à sua guarda ou administração, exceto se realizada por meio de leilão. B) É nula a venda de ascendente a descendente, exceto se os outros descendentes e a esposa do vendedor houverem autorizado. C) Pode ser ratificado o contrato de compra e venda, em que se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço. D) É anulável a compra e venda entre ascendentes e descendentes. 7 – Acerca da compra e venda com reserva de domínio, assinale a alternativa INCORRETA: A) Não se fala em compra e venda com reserva de domínio de coisa indeterminada. B) Havendo no contrato a reserva do domínio, o vendedor reserva para si a propriedade, até que o preço esteja totalmente pago. C) O domínio efetivo só se transfere ao comprador quando o preço estiver integralmente pago. D) A constituição do devedor em mora é uma faculdade do credor no ato da propositura da ação de busca e apreensão. 8 – Diante das sentenças abaixo, assinale a alternativa CORRETA: I – Consiste a doação no contrato em que o doador, por liberalidade, transfere bens do seu patrimônio para o do donatário. II – Dentre as características da doação está o animus donandi, ou seja, a intenção livre de doar a outrem, parte de seu patrimônio. III – A doação é contrato gratuito e unilateral, não havendo exceção. IV – A doação deve se dar, exclusivamente, por meio de escritura pública. A) I e III estão corretas; B) I e II estão corretas; C) II e III estão corretas; D) III e IV estão corretas. 9 – Diante das sentenças abaixo, assinale a alternativa CORRETA: I – A aceitação por parte do donatário é indispensável ao aperfeiçoamento da doação. II – A aceitação da doação é presumida quando o donatário se comportar de modo favorável à esta. III – A aceitação da doação é expressa quando constar do próprio título de doação ou em documento diverso; IV – Presume-se a aceitação quando feita em contemplação a casamento futuro, e os donatários tiverem filhos. A) I e III são falsas. B) II e IV são falsas. C) II e III são falsas D) Todas são falsas. 10 – Diante das sentenças abaixo, assinale a alternativa CORRETA: I – A aceitação da doação é ficta se, feita em contemplação de casamento futuro, as núpcias se realizam. II – Ao doador é dado o direito de fixar prazo ao donatário, para declarar se aceita ou não a doação. III – A doação tácita decorre do comportamento do donatário. IV – Tem-se a aceitação ficta quando, sendo o donatário absolutamente incapaz, tratar-se de doação pura. A) Apenas I, II e III estão corretas. B) Apenas II e III estão corretas. C) Apenas II, III e IV estão corretas. D) Apenas III e IV estão corretas. 11 – Diante das sentenças abaixo, assinale a alternativa CORRETA: I – Em hipótese alguma fala-se em responsabilização do doador por juros de mora, evicção e vícios redibitórios; II – Responde o doador por juros de mora, evicção e vícios redibitórios unicamente nas doações para casamento com certa e determinada pessoa. III – O doador responde somente por juros de mora, na hipótese de doação remuneratória, com encargo. IV – A responsabilidade do doador pela verificação de um vício redibitório condiciona-se à sua culpa e ao nexo de causalidade. A) Apenas I, II e IV estão corretas. B) Apenas II e III estão corretas. C) Todas estão corretas. D) Todas estão erradas. 12 – Diante das sentenças abaixo, assinale a alternativa CORRETA: I – A doação em contemplação a casamento futuro não pode ser revogada por ingratidão II – A doação pura, simples ou típica é aquela sem a exigência de contrapartida, não havendo imposição de nenhum encargo ao donatário. III – Vê-se na doação onerosa ou com encargo a imposição de incumbência ou dever em face do donatário. IV – O encargo suspende o exercício do direito transmitido pelo doador ao donatário. A) Apenas II e III estão corretas. B) Apenas I e III estão corretas. C) Apenas I, II e III estão corretas. D) Todas estão corretas. 13 – Diante das sentenças abaixo, assinale a alternativa CORRETA: I – O encargo imposto pelo doador só pode beneficiar o donatário e seus familiares. II – Ao donatário é facultado cumprir os encargos da doação, caso forem em benefício do interesse geral. III - O Ministério Público também poderá exigir a execução do encargo independentemente de concordância do doador. IV – Considera-se sempre não escrito o encargo ilícito ou impossível. A) Apenas I, II e III são falsas. B) Apenas I, II e IV são falsas. C) apenas II e IV são falsas D) Todas são falsas. 14 – Diante das sentenças abaixo, assinale a alternativa CORRETA: I – A doação feita ao nascituro produz efeitos a partir da aceitação pelo representante legal. II – O pagamento de dívida prescrita consiste em doação remuneratória. III – Na doação em contemplação do merecimento do donatário leva-se em conta o mérito deste. IV – A doação em forma de subvenção periódica transmite-se sempre aos herdeiros do doador. A) Apenas III e IV estão corretas. B) Apenas II e III estão corretas. C) Apenas III está correta. D) Todas estão corretas. 15 – Diante das sentenças abaixo, assinale a alternativa CORRETA: I – Na doação conjuntiva feita em favor de marido e mulher, o direito de acrescer é regra. II – A doação de ascendentes a descendentes consiste em adiantamento do que lhes cabe por herança. III – Tem-se doação manual quando se excede o limite que o doador poderia dispor em testamento. IV – É possível firmar doação com cláusula de retorno ou reversão, caso em que havendo a morte anterior do donatário, retornam os bens à titularidade do doador. A) Apenas I, II e IV estão corretas. B) Apenas II e IV estão corretas. C) Apenas II e III estão corretas. D) Todas estão corretas. #dica: Estudar revogação de doação. :)
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