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Matemá'ca Financeira e Análise de Inves'mentos Profª Mara Alves Soares Sistemas de Amor'zação Três Obje'vos do Capítulo • Entender os princípios básicos associados aos sistemas de amor'zação • Saber diferenciar os sistemas SAC, Price e Americano • Compreender a composição das tabelas de amor'zação e juros Sistema de Amor'zação • Encargos: Juros sobre o saldo devedor. • Saldo Devedor: Saldo do principal da dívida atualizado após o pagamento da prestação. • Amor2zação: Pagamento do principal (capital inicial). • Prestação: amor'zação + encargos. Sistemas de Amor'zação • CONCEITO – Forma de incidência e cálculo de juros e amor'zação do valor principal devido, ou seja, é a forma pela qual o principal e os encargos financeiros são res'tuídos ao credor do capital. • TIPOS – Sistema de amor'zações constantes (SAC) – Sistema de prestações constantes (Price) – Sistema americano SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE 1a forma Sistema de Amor'zações Constantes -‐ SAC • CARACTERÍSTICAS – A devolução do principal é feita em “n” parcelas iguais denominadas: parcelas de amor2zação. • O valor da amor'zação é facilmente ob'do através da divisão do capital emprestado pelo número de prestações. – Os juros são calculados sobre o saldo devedor anterior sendo, portanto, de valor decrescente. – A prestação é a soma da amor'zação com juros, cons'tuindo uma progressão aritmé'ca decrescente. – Taxa efe'va. Sistema de Amor'zações Constantes -‐ SAC • Este 'po de sistema às vezes é usado pelos bancos comerciais em seus financiamentos imobiliários e também, em certos casos, em emprés'mos a empresas privadas, por meio de en'dades governamentais. • O SAC foi popularizado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que adotou nos financiamentos de compra de casa própria. Atualmente, ele é muito u'lizado para financiamentos de longo prazo. Sistema de Amor'zações Constantes -‐ SAC • O SAC permite alguns 'pos de situações: – Pagamento sem carência – Pagamento com carência: • Com juros pagos durante a carência; • Com juros capitalizados (não pagos) durante a carência, vindo a pagar no vencimento da primeira prestação; • Com juros capitalizados e acrescidos ao saldo devedor. Fórmulas SAC € Amort = PVn € J = PVn . n − t +1( ).i € PMT = PVn . 1+ n − t +1( ).i[ ] € SD = PV − (Amort.t) VP = Valor Presente Amortizações Iguais 0 Pagamento de Juros Sistema de Amor'zações Constantes SAC O diagrama de fluxo de caixa de pagamento sem carência pode ser visto a seguir: Sistema de Amor'zação Constante SAC • MEMORIZANDO: – Amor'zações iguais – Juros diferentes (decrescentes) – Prestações diferentes (decrescentes) • Um exemplo simples: – Financiamento de $3.000,00 – Taxa igual a 10% a. m. – Três pagamentos mensais Planilha SAC – Sem Carência N Saldo Inicial Juros Amort Prestação Soma Saldo Final 0 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 3000 1 3000 -10% de 3000 -300 -1000 -1300 2000 2 2000 -10% de 2000 -200 -1000 -1200 1000 3 1000 -10% de 1000 -100 -1000 -1100 zero SAC: $3.000,00 / 3 = $1.000,00 Planilha SAC – Sem Carência N Saldo Inicial Juros Amort Prestação Soma Saldo Final 0 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 3000 1 3000 -10% de 3000 -300 -1000 -1300 2000 2 2000 -10% de 2000 -200 -1000 -1200 1000 3 1000 -10% de 1000 -100 -1000 -1100 zero SAC: $3.000,00 / 3 = $1.000,00 Exemplo 1 SAC – Sem Carência • Componha a planilha de pagamento referente a um emprés'mo de $8.000,00, a 5% a.m., considerando quatro prestações. Use o sistema SAC. Planilha Exemplo 1 SAC – Sem Carência N Inicial Juros Amort Prestação Total Final 0 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 8.000,00 1 8.000,00 -400,00 -2.000,00 -2.400,00 6.000,00 2 6.000,00 -300,00 -2.000,00 -2.300,00 4.000,00 3 4.000,00 -200,00 -2.000,00 -2.200,00 2.000,00 4 2.000,00 -100,00 -2.000,00 -2.100,00 0,00 SAC: $8.000,00 / 4 = $2.000,00 Planilha Exemplo 1 SAC – Sem Carência N Inicial Juros Amort Prestação Total Final 0 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 8.000,00 1 8.000,00 -400,00 -2.000,00 -2.400,00 6.000,00 2 6.000,00 -300,00 -2.000,00 -2.300,00 4.000,00 3 4.000,00 -200,00 -2.000,00 -2.200,00 2.000,00 4 2.000,00 -100,00 -2.000,00 -2.100,00 0,00 SAC: $8.000,00 / 4 = $2.000,00 Exemplo 2 SAC – Sem Carência • Exemplo: • Emprés'mo -‐ $10.000,00 • Prazo – 4 meses • Juros – 42,576% a.a. € i = 1+ i( )12 −1 i = 1+ 0,42576( ) 1 12 −1 i =1,03 −1 i = 3%a.m. JUROS=10.000×0,03=300 n Saldo Devedor Amortização Juros Prestação 0 1 2 3 4 10.000,00 - - - 2.500,00 2.500,00 2.500,00 2.500,00 300,00 2.800,00 7.500,00 225,00 2.725,00 5.000,00 150,00 2.500,00 - 75,00 2.575,00 2.650,00 Amor'zação = 10.000 = 2.500 4 Planilha Exemplo 2 SAC – Sem Carência Programa para cálculo da Tabela SAC – Sem Carência Teclas (inserção de dados) Visor Significado f P/R 00-PRGM Entra no modo de programação f PRGM 00-PRGM Apaga os programas antigos RCL PV RCL n ÷ 03- 10 Calcula a amortização STO 0 R/S 05- 31 Armazena amortização RCL i RCL PV X R/S 09- 31 Calcula juros RCL 0 + R/S 12- 31 Calcula prestação 1 STO 1 14- 44 1 Número da prestação RCL PV RCL 0 - PV R/S 19- 31 Saldo devedor RCL n RCL 1 - 22- 30 Prestação restante g X=023- 43 35 Testa fim de parcelas g GTO 0 0 24- 43.33 00 Final de programa g GTO 0 6 25- 43.33 06 Loop de cálculo f P/R 0,00 Sai do modo de programação Exemplo 3 - Programa SAC Sem Carência: Considere um financiamento de $ 10.000,00 pelo prazo de 4 meses a juros de 5% a .m. Teclas (inserção de dados) Visor Significado f REG 0,00 Apaga registros 10000 PV 10.000,00 Valor do financiamento 0.05 i 0,05 Taxa de juros 4 n 4,00 prazo R/S 2.500,00 Valor da amortização constante R/S 500,00 Juros da 1º prestação R/S 3.000,00 1º prestação R/S 7.500,00 Saldo devedor R/S 375,00 Juros da 2º prestação R/S 2.875,00 2º prestação R/S 5.000,00 Saldo devedor R/S 250,00 Juros da 3º prestação R/S 2.750,00 3º prestação R/S 2.500,00 Saldo devedor R/S 125,00 Juros da 4º prestação R/S 2.625,00 4º prestação R/S 0,00 Saldo devedor Exemplo 4 SAC – Sem e Com Carência • Admita que o emprés'mo de $100.000,00 deva ser pago, dentro de um prazo de 5 anos, em 10 prestações semestrais, a taxa efe'va de 30% a.a. = 14,0175% a.s. • Elabore a planilha deste emprés'mo para: – SAC – Sem Carência – SAC – Com Carência (2 anos): • Com juros pagos durante a carência; • Com juros capitalizados (não pagos) durante a carência, vindo a pagar no vencimento da primeira prestação; • Com juros capitalizados e acrescidos ao saldo devedor. Exemplo 4 SAC – Sem Carência Períodos (Semestres) Saldo Devedor ($) Amor2zação ($) Juros ($) Prestação ($) 0 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 1 90.000,00 10.000,00 14.017,50 24.017,50 2 80.000,00 10.000,00 12.615,80 22.615,80 3 70.000,00 10.000,00 11.214,00 21.214,00 4 60.000,00 10.000,00 9.812,30 19.812,30 5 50.000,00 10.000,00 8.410,50 18.410,50 6 40.000,00 10.000,00 7.008,80 17.008,80 7 30.000,00 10.000,00 5.607,00 15.607,00 8 20.000,00 10.000,00 4.205,30 14.205,30 9 10.000,00 10.000,00 2.803,50 12.803,50 10 -‐-‐-‐-‐-‐ 10.000,00 1.401,80 11.401,80 Total -‐-‐-‐-‐-‐ 100.000,00 77.096,50 177.096,50 Exemplo 4 SAC – Com Carência e Com Juros Pagos Durante a Carência Períodos (Semestres) Saldo Devedor ($) Amor2zação ($) Juros ($) Prestação ($) 0 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 1 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 2 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 3 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 4 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 5 90.000,00 10.000,00 14.017,50 24.017,50 6 80.000,00 10.000,00 12.615,80 22.615,80 7 70.000,00 10.000,00 11.214,00 21.214,00 8 60.000,00 10.000,00 9.812,30 19.812,30 9 50.000,00 10.000,00 8.410,50 18.410,50 10 40.000,00 10.000,00 7.008,80 17.008,80 11 30.000,00 10.000,00 5.607,00 15.607,00 12 20.000,00 10.000,00 4.205,30 14.205,30 13 10.000,00 10.000,00 2.803,50 12.803,50 14 -‐-‐-‐-‐-‐ 10.000,00 1.401,80 11.401,80 Total -‐-‐-‐-‐-‐ 100.000,00 133.166,50 233.166,50 Exemplo 4 SAC – Com Carência e Com Juros Pago na Primeira Prestação Períodos (Semestres) Saldo Devedor ($) Amor2zação ($) Juros ($) Prestação ($) 0 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 1 114.017,50 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 2 129.999,90 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 3 148.222,60 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 4 168.999,70 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 5 90.000,00 10.000,00 92.689,30 102.689,30 6 80.000,00 10.000,00 12.615,80 22.615,80 7 70.000,00 10.000,00 11.214,00 21.214,00 8 60.000,00 10.000,00 9.812,30 19.812,30 9 50.000,00 10.000,00 8.410,50 18.410,50 10 40.000,00 10.000,00 7.008,80 17.008,80 11 30.000,00 10.000,00 5.607,00 15.607,00 12 20.000,00 10.000,00 4.205,30 14.205,30 13 10.000,00 10.000,00 2.803,50 12.803,50 14 -‐-‐-‐-‐-‐ 10.000,00 1.401,80 11.401,80 Total -‐-‐-‐-‐-‐ 100.000,00 155.768,30 255.768,30 Exemplo 4 SAC – Com Carência e Com Juros Capitalizados ao Saldo Devedor Períodos (Sem) Saldo Devedor ($) Amor2zação ($) Juros ($) Prestação ($) 0 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 1 114.017,50 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 2 129.999,90 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 3 148.222,60 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 4 169.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 5 152.100,00 16.900,00 23.689,60 40.589,60 6 135.200,00 16.900,00 21.320,60 38.220,60 7 118.300,00 16.900,00 18.951,70 35.851,70 8 101.400,00 16.900,00 16.582,70 33.482,70 9 84.500,00 16.900,00 14.213.70 31.113,70 10 67.600,00 16.900,00 11.844,80 28.744,80 11 50.700,00 16.900,00 9.475,80 26.375,80 12 33.800,00 16.900,00 7.106,90 24.006,90 13 16.900,00 16.900,00 4.737,90 21.637,90 14 -‐-‐-‐-‐-‐ 16.900,00 2.369,00 19.269,00 Total -‐-‐-‐-‐-‐ 169.000,00 130.292,70 299.292,70 Exemplo 4 SAC – Sem e Com Carência • A diferença na prestação não significa elevação no custo rela'vo a dívida. • O que ocorre é um maior prazo na res'tuição do capital emprestado, o que determina maiores valores absolutos de juros. • Ao calcular a taxa interna de retorno nas três situações chega-‐se a 14,0175% a.s. ou 30% a.a. SAC Com Carência Pagamento de JurosJuros Pago na 1ª Prestação Juros Capitalizado ao Saldo Amor'zação 100.000,00 100.000,00 169.000,00 Juros 133.166,50 155.768,30 130.292,70 Prestação 155.768,30 255.768,30 299.292,70 1º Programa – cálculo da Tabela SAC (sem carência) Teclas (inserção de dados) Visor Significado f P/R 00-PRGM Entra no modo de programação f PRGM 00-PRGM Apaga os programas antigos RCL PV RCL n ÷ 03- 10 Calcula a amortização STO 0 R/S 05- 31 Armazena amortização RCL i RCL PV X R/S 09- 31 Calcula juros RCL 0 + R/S 12- 31 Calcula prestação 1 STO 1 14- 44 1 Número da prestação RCL PV RCL 0 - PV R/S 19- 31 Saldo devedor RCL n RCL 1 - 22- 30 Prestação restante g X=0 23- 43 35 Testa fim de parcelas g GTO 0 0 24- 43.33 00 Final de programa g GTO 0 6 25- 43.33 06 Loop de cálculo f P/R 0,00 Sai do modo de programação Inserindo 2 Programas na HP12C Pressione para colocar a calculadora em modo de Pressione seguidas por dois dígitos especificando o número da última linha que você introduziu na memória de programação. • GTO f P/R g 25 1 2 Pressione 00. Essa instrução faz com não contém nenhuma instrução definida, e assim interrompe a execução do programa, separando assim, um programa do outro. Aparecerá: Introduza o programa na memória de programação. originalmente foi escrito para ser armazenado no instrução de alterar o número da linha especificado pela instrução, para que o programa desvie a execução para o novo número de linha. 3 26 43,33 00 g GTO GTO 4 Siga os passos abaixo para o 2º programa programação Teclas (inserção de dados) Visor Significado f P/R 00-PRGM Entra no modo de programação f PRGM 00-PRGM Apaga os programas antigos X<>Y 27- 34 Inverte valores ÷ 28- 10 Divide os prazos X<>Y 29- 34 Divide a taxa por 100 EEX 2 31- 2 ÷ 32- 10 1 33- 1 Soma 1 + 34- 40 X<>Y 35- 34 Calcula 36- 21 1 37- 1 Subtrai 1 - 38- 30 EEX 2 40- 2 Multiplica por 100 41 X 41- 20 f P/R 0.00 Sai do modo de programação xy prazo que se tem prazo que se quer(1+i) 2º Programa – Conversão Automática de Taxas Inserindo 2 Programas na HP12C Para usar o 1º Programa - Amortização SAC Considere um financiamento de $ 10.000,00 pelo prazo de 4 meses a juros de 5% a .m. Teclas (inserção de dados) Visor Significado f REG 0,00 Apaga registros 10000 PV 10.000,00 Valor do financiamento 0.05 i 0,05 Taxa de juros 4 n 4,00 prazo R/S 2.500,00 Valor da amortização constante R/S 500,00 Juros da 1º prestação R/S 3.000,00 1º prestação R/S 7.500,00 Saldo devedor R/S 375,00 Juros da 2º prestação R/S 2.875,00 2º prestação R/S 5.000,00 Saldo devedor R/S 250,00 Juros da 3º prestação R/S 2.750,00 3º prestação R/S 2.500,00 Saldo devedor R/S 125,00 Juros da 4º prestação R/S 2.625,00 4º prestação R/S 0,00 Saldo devedor Para usar o 2º Programa - Conversão de Taxas Teclas (inserção de dados) Visor Significado f REG 0,00 Limpa registradores g GTO 27 0,00 Posiciona ponteiro na linha 27 1 R/S 12.6825 Taxa equivalente anual Teclas (inserção de dados) Visor Significado 1 ENTER 1,0000 taxa de 1% 1 ENTER 1,0000 Prazo em que tenho a taxa – 1 mês 12 R/S 12,0000 prazo equivalente em que se quer na mesma unidade do prazo que se tem - 12 meses 12,6825 12,68%a.a. taxa equivalente anual SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO FRANCÊS OU PRICE 2a forma Tabela Price • O Sistema Price de Amor'zação (ou Tabela Price) representa uma variante do sistema francês. • Esse nome se deve ao matemá'co, filósofo e teólogo inglês Richard Price, que viveu no Séc XVIII. Sistema Price / Francês • O sistema francês, algumas vezes denominado genericamente de tabela Price apresenta a caracterís'ca de ser uma série uniforme: – pagamentos ou recebimentos iguais • É mais u'lizado pelas ins'tuições financeiras e pelo comércio em geral. • Principalmente nas compras a prazo de bens de consumo – crédito direto ao consumidor (CDC) VP = Valor Presente Pagamentos de Prestações Periódicas Iguais 0 Sistema Price / Francês Seu diagrama de fluxo de caixa pode ser visto na figura abaixo. Fórmulas SAF/Price € Amortt = Amort1. 1+ i( )t−1 € Jt = SDt−1.i € PMT = PV . 1FPV i,n( ) € SDt = PMT .FPV i,n − t( ) SDt = PMT . 1− 1+ i( )− n−t( ) i € FPV = 1− 1+ i( )i −n € PV = PMT.FPV i,n( ) € PMT = PV . i 1+ i( ) n 1+ i( )n −1 # $ % & ' ( Fórmulas SAF/Price € PMT = PV . 1FPV i,n( ) € FPV = 1− 1+ i( )i −n € PMT = PV . 1FPV i,n( ) >>> PMT = PV . 1 1− 1+ i( ) i −n PMT = PV . 1 1 1− 1+ i( ) i −n >>> PMT = PV . 1 1. i 1− 1+ i( )−n PMT = PV . i1− 1+ i( )−n . 1+ i( )n 1+ i( )n >>> PMT = PV . i 1+ i( )n 1+ i( )n − 1+ i( )−n 1+ i( )n PMT = PV . i 1+ i( ) n 1+ i( )n − 1+ i( )0 >>> PMT = PV . i 1+ i( ) n 1+ i( )n −1 # $ % & ' ( Fórmulas SAF/Price € PMT = PV . 1FPV i,n( ) € FPV = 1− 1+ i( )i −n € PMT = PV . 1FPV i,n( ) >>> PMT = PV . 1 1− 1+ i( ) i −n PMT = PV . 1 1 1− 1+ i( ) i −n >>> PMT = PV . 1 1. i 1− 1+ i( )−n PMT = PV . i1− 1+ i( )−n . 1+ i( )n 1+ i( )n >>> PMT = PV . i 1+ i( )n 1+ i( )n − 1+ i( )−n 1+ i( )n PMT = PV . i 1+ i( ) n 1+ i( )n − 1+ i( )0 >>> PMT = PV . i 1+ i( ) n 1+ i( )n −1 # $ % & ' ( PMT i 1+ i( )n 1+ i( )n −1 # $ % & ' ( = PV >>> PV = PMT . 1+ i( ) n −1 i 1+ i( )n # $ % & ' ( Sistema Price / Francês • Amor'zações diferentes • Juros diferentes • Prestações iguais • Um exemplo simples: – Financiamento de $3.000,00 – Taxa igual a 10% a. m. – Três pagamentos mensais Planilha Price / Francês – Sem Carência N Saldo Inicial Juros Amort Prestação Soma Saldo Final 0 ---- ---- ---- ---- 3000 1 3000 -10% de 3000 -300 -906,34 -1206,34 2093,66 2 2093,66 -10% de 2093,66 -209,37 -996,98 -1206,34 1096,68 3 1096,68 -10% de 1096,68 -109,67 -1096,98 -1206,34 zero Price: f Reg 3000 PV 3 n 10 i g End PMT -1.206,34 Diferença Planilha Price / Francês – Sem Carência N Saldo Inicial Juros Amort Prestação Soma Saldo Final 0 ---- ---- ---- ---- 3000 1 3000 -10% de 3000 -300 -906,34 -1206,34 2093,66 2 2093,66 -10% de 2093,66 -209,37-996,98 -1206,34 1096,68 3 1096,68 -10% de 1096,68 -109,67 -1096,98 -1206,34 zero Price: f Reg 3000 PV 3 n 10 i g End PMT -1.206,34 Diferença Exemplo 1 SAF/Price – Sem Carência • Componha a planilha de pagamento referente a um emprés'mo de $8.000,00, a 5% a.m., considerando quatro prestações. Use o sistema Price. € PMT = PV . i 1+ i( ) n 1+ i( )n −1 # $ % & ' ( PMT = 8000. 0,05 1+ 0,05( ) 4 1+ 0,05( )4 −1 # $ % & ' ( PMT = 8000. 0,060780,21551 # $ % & ' ( PMT = 8000.0,28201 PMT = $2.256,09 Planilha Exemplo 1 Price – Sem Carência N Inicial Juros Amort Prestação Total Final 0 ---- ---- ---- ---- 8.000,00 1 8.000,00 -400,00 -1.856,09 -2.256,09 6.143,91 2 6.143,91 -307,20 -1.948,90 -2.256,09 4.195,01 3 4.195,01 -209,75 -2.046,34 -2.256,09 2.148,66 4 2.148,66 -107,43 -2.148,66 -2.256,09 0,00 Price: f Reg 8000 PV 4 n 5 i g End PMT Planilha Exemplo 1 Price – Sem Carência N Inicial Juros Amort Prestação Total Final 0 ---- ---- ---- ---- 8.000,00 1 8.000,00 -400,00 -1.856,09 -2.256,09 6.143,91 2 6.143,91 -307,20 -1.948,90 -2.256,09 4.195,01 3 4.195,01 -209,75 -2.046,34 -2.256,09 2.148,66 4 2.148,66 -107,43 -2.148,66 -2.256,09 0,00 Price: f Reg 8000 PV 4 n 5 i g End PMT Exemplo 2 Price – Sem Carência • Exemplo: • Emprés'mo -‐ $10.000,00 • Prazo – 4 meses • Juros – 42,576% a.a. € i = 1+ i( )12 −1 i = 1+ 0,42576( ) 1 12 −1 i =1,03 −1 i = 3%a.m. n Saldo Devedor Amortização Juros Prestação 0 1 2 3 4 Planilha Exemplo 2 Price – Sem Carência n Saldo Devedor Amortização Juros Prestação 0 --- --- --- --- 1 10.000,00 2.390,27 300,00 2.690,27 2 7.609,73 2.461,98 228,29 2.690,27 3 5.147,75 2.535,84 154,43 2.690,27 4 2.611,92 2.611,92 78,36 2.690,27 Price: f Reg 10000 PV 4 n 3 i PMT à $2.690,27 € PMT = PV . i 1+ i( ) n 1+ i( )n −1 # $ % & ' ( PMT =10000. 0,03 1+ 0,03( ) 4 1+ 0,03( )4 −1 # $ % & ' ( PMT =10000. 0,033770,12551 # $ % & ' ( PMT =10000.0,26903 PMT = 2.690,27 Planilha Exemplo 2 Price – Sem Carência Juros = 10.000 x 0,03 = 300 1. Taxa de juros contratada : 18% a.a Condições de pagamento : 4 prestações trimestrais iguais Valor do financiamento : $ 30.000,00 Trimestre Saldo Devedor $ Amortização $ Juros $ Prestação $ TOTAL Planilha Exemplo 3 Price – Sem Carência € i = 1+ i( )4 −1 i = 1+ 0,18( ) 1 4 −1 i = 1,0422 −1 i = 4,22%a.t. 1. Taxa de juros contratada : 18% a.a Condições de pagamento : 4 prestações trimestrais iguais Valor do financiamento : $ 30.000,00 Trimestre Saldo Devedor $ Amortização $ Juros $ Prestação $ 0 30.000,00 - - - 1 22.958,895 7.041,105 1.267,40 $ 8.308,505 2 15.620,330 7.338,565 969,935 $ 8.308,505 3 7.971,735 7.648,595 659,91 $ 8.308,505 4 - 7.971,735 336,77 $ 8.308,505 TOTAL 30.000,00 3.234,02 $ 33.234,02 Planilha Exemplo 3 Price – Sem Carência Exemplo 3 Com o uso da HP –12 C: Teclas (inserção de dados) Visor Significado f REG 0,00 limpa todos os registradores 30000 CHS PV -30.000,00 valor do financiamento 4.22 i 4,50 taxa de juros nominal 4 n 4,00 prazo do financiamento PMT 8.308,505 valor da prestação 1 f AMORT 1.267,40 1ª parcela de juros X<> y 7.041,105 1ª parcela de amortização RCL PV -22.958,895 Saldo devedor após pagamento da prestação 1 f AMORT 969,935 2ª parcela de juros e assim por diante... Exemplo 4 SAF – Sem e Com Carência • Admita que o emprés'mo de $100.000,00 deva ser pago, dentro de um prazo de 5 anos, em 10 prestações semestrais, a taxa efe'va de 30% a.a. • Elabore a planilha deste emprés'mo para: – SAF – Sem Carência – SAF – Com Carência (2 anos): • Com juros pagos durante a carência; • Com juros capitalizados e acrescidos ao saldo devedor. Exemplo 4 SAF – Sem Carência Períodos (Semestres) Saldo Devedor ($) Amor2zação ($) Juros ($) Prestação ($) 0 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 1 94.833,10 5.166,90 14.017,50 19.184,40 2 88.941,80 5.891,20 13.293,20 19.184,40 3 82.224,80 6.717,00 12.467,40 19.184,40 4 74.566,20 7.658,60 11.525,90 19.184,40 5 65.834,10 8.732,10 10.452,30 19.184,40 6 55.877,90 9.956,20 9.228,30 19.184,40 7 44.526,20 11.351,80 7.832,70 19.184,40 8 31.583,20 12.943,00 6.241,50 19.184,40 9 16.825,90 14.757,30 4.427,20 19.184,40 10 -‐-‐-‐-‐-‐ 16.825,90 2.358,60 19.184,40 Total -‐-‐-‐-‐-‐ 100.000,00 91.844,00 191.844,00 Exemplo 4 SAF – Com Carência e Com Juros Pagos Durante a Carência Períodos (Semestres) Saldo Devedor ($) Amor2zação ($) Juros ($) Prestação ($) 0 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 1 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 2 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 3 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 4 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 5 94.833,10 5.166,90 14.017,50 19.184,40 6 88.941,80 5.891,20 13.293,20 19.184,40 7 82.224,80 6.717,00 12.467,40 19.184,40 8 74.566,20 7.658,60 11.525,90 19.184,40 9 65.834,10 8.732,10 10.452,30 19.184,40 10 55.877,90 9.956,20 9.228,30 19.184,40 11 44.526,20 11.351,80 7.832,70 19.184,40 12 31.583,20 12.943,00 6.241,50 19.184,40 13 16.825,90 14.757,30 4.427,20 19.184,40 14 -‐-‐-‐-‐-‐ 16.825,90 2.358,60 19.184,40 Total -‐-‐-‐-‐-‐100.000,00 147.914,60 247.914,00 Exemplo 4 SAF – Com Carência e Com Juros Capitalizados ao Saldo Devedor Períodos (Semestres) Saldo Devedor ($) Amor2zação ($) Juros ($) Prestação ($) 0 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 1 114.017,50 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 2 129.999,90 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 3 148.222,60 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 4 169.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 5 160.267,60 8.732,20 23.689,60 32.421,70 6 150.311,40 9.956,20 22.465,50 32.421,70 7 138.959,70 11.351,80 21.069,90 32.421,70 8 126.016,70 12.943,00 19.478,70 32.421,70 9 111.259,40 14.757,30 17.664,40 32.421,70 10 94.433,50 16.825,90 15.595,80 32.421,70 11 75.249,10 19.184,40 13.237,20 32.421,70 12 53.375,50 21.873,70 10.548,00 32.421,70 13 28.435,70 24.939,80 7.481,90 32.421,70 14 -‐-‐-‐-‐-‐ 28.435,70 3.986,00 32.421,70 Total -‐-‐-‐-‐-‐ 169.000,00 155.217,00 324.217,00 Exemplo 5 - Uso da HP –12 C para elaborar tabelas de financiamento com taxa inalterada de 1,5% a.m. em até 6 pagamentos: Teclas (inserção de dados) Visor Significado f REG 0,00000 limpa todos os registradores 1 CHS PV 1,00000 valor do financiamento 1,5 i 1,50000 taxa de juros nominal 1 n PMT 1,01500 Fator multiplicador para o 1º mês 2 n 0,51128 Fator multiplicador para o 2º mês 3 n PMT 0,34338 Fator multiplicador para o 3º mês 4 n 0,25944 Fator multiplicador para o 4º mês 5 n PMT 0,20909 Fator multiplicador para o 5º mês 6 PMT Fator multiplicador para o 6º mês 7 Fator multiplicador para o 7º mês PMT PMT n n PMT SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO AMERICANO 3a forma Sistema de Amor'zação Americano -‐ SAA • O sistema americano é caracterizado por apresentar o pagamento periódico de juros e o ressarcimento do principal apenas no final da operação. • Os juros podem ser pagos periodicamente (mais comum) ou capitalizados e pagos juntamente com o principal no fim do prazo acertado. Sistema Americano • Pode ser aberto um fundo de amor'zação do emprés'mo (sinking fund), no qual o devedor deposi ta per iodicamente as cotas de amor'zação. • Essas cotas, por sua vez, devem render juros de tal modo que, na data de pagamento do principal, o saldo desse fundo de amor'zação seja igual ao capital a pagar, liquidando dessa forma o emprés'mo. Sistema Americano VP = Valor Presente Pagamentos de Juros Periódicos 0 Pagamento do Valor Nominal Seu diagrama de fluxo de caixa pode ser visto na figura abaixo. Fórmulas SAA € FPV = 1− 1+ i( )i −n € PV = PMT .FPV i,n( ) >>> PV = PMT . 1− 1+ i( )i −n PV = PMT . 1− 1+ i( )i −n . 1+ i( ) n 1+ i( )n >>> PV . 1+ i( ) n = PMT . 1− 1+ i( )i −n . 1+ i( ) n 1 FV = PMT . 1+ i( ) n − 1+ i( )−n 1+ i( )n i >>> FV = PMT . 1+ i( )n − 1+ i( )0 i FV = PMT . 1+ i( ) n −1 i € PV = PMT .FPV i,n( ) € FV = PMT . 1+ i( ) n −1 i Fórmulas SAA € PMT = PV . 1FPV i,n( ) € FPV = 1− 1+ i( )i −n € PMT = PV . 1FPV i,n( ) >>> PMT = PV . 1 1− 1+ i( ) i −n PMT = PV . 1 1 1− 1+ i( ) i −n >>> PMT = PV . 1 1. i 1− 1+ i( )−n PMT = PV . i1− 1+ i( )−n . 1+ i( )n 1+ i( )n >>> PMT = PV . 1+ i( ) n i 1+ i( )n − 1+ i( )−n 1+ i( )n PMT = FV . i 1+ i( ) n 1+ i( )n − 1+ i( )0 >>> PMT = FV . i1+ i( )n − 1+ i( )0 PMT = FV . i1+ i( )n −1 € PMT = FV . i1+ i( )n −1 Sistema Americano • Esse sistema é comum em algumas operações de mercado financeiro, como debêntures. • A s d e b ê n t u r e s t em a s s e g u i n t e s caracterís'cas: – Obrigação – Data de vencimento – Pagamento de juros – Periódicos VALOR NOMINAL $200.000,00 VENCIMENTO 2 ANOS COUPOM 10.000,00 1o SEMESTRE COUPOM 10.000,00 2o SEMESTRE COUPOM 10.000,00 3o SEMESTRE COUPOM 10.000,00 4o SEMESTRE Coupons periódicos Componentes das Debêntures 0 1 2 3 4 VALOR NOMINAL $200.000,00 VENCIMENTO 2 ANOS COUPOM 10.000,00 1o SEMESTRE COUPOM 10.000,00 2o SEMESTRE COUPOM 10.000,00 3o SEMESTRE COUPOM 10.000,00 4o SEMESTRE Componentes e Fluxo de Caixa VP Exemplo – 1 Sistema Americano – SAA • A Cia dos Doces Salgados S.A. planeja a emissão de debênture com valores nominais iguais a $40.000 e vencimento em quatro anos. Sabe-‐se que a empresa pagará juros anuais iguais a 20% a.a. e que o lançamentos do papel será feito ao par, sem ágio ou deságio. Pede-‐se desenhar o diagrama do fluxo de caixa da operação, sob a óp'ca da empresa emissora. Valor Presente da Debênture VP = $40.000 Pagamentos de Juros Periódicos PMT = $8.000 0 DFC da Debênture Pagamento do Valor Nominal VF = $40.000 1 2 3 4 SAA: f REG g END 4 n 20 i 40000 PV 8000 CHS PMT FV Pagamento de Juro Periódico PMT = $8.000 SAA: FV = R$40.000,00 Exemplo – 2 Sistema Americano – SAA • Suponha que a taxa de juros anual da Cia dos Doces Salgados S.A., do exemplo anterior seja igual a 22% a.a. Nessa situação, como a taxa exigida é diferente da taxa de cupom, que reflete o pagamento de juros, é preciso encontrar o valor presente do papel. O diagrama de fluxo de caixa da operação pode ser visto da seguinte maneira. Valor Presente da Debênture VP = ? Pagamentos de Juros Periódicos PMT = $8.000 0 DFC da Debênture Pagamentodo Valor Nominal VF = $40.000 1 2 3 4 SAA: f REG g END 4 n 22 i 40000 CHS FV 8000 CHS PMT PV Pagamento de Juro Periódico PMT = $8.000 SAA: PV = R$38.005,08 Exemplo – 3 Sistema Americano – SAA • Suponha outra situação, pode-‐se dispor do fluxo de caixa do ttulo e de seu valor presente. Nesses casos, busca-‐se obter a taxa de rentabilidade do ttulo até o vencimento, também denominada YTM, do inglês, yield to maturity. • Veja o exemplo: Valor Presente da Debênture VP = 37500 Pagamentos de Juros Periódicos PMT = $8.000 0 DFC da Debênture Pagamento do Valor Nominal VF = $40.000 1 2 3 4 SAA: f REG g END 4 n 37500 VP 8000 CHS PMT 40000 CHS VF i Pagamento de Juro Periódico PMT = $8.000 SAA: i = 22,53% a.a. Taxa de Rentabilidade ou YTM Exemplo – 4 Sistema Americano – SAA • Admita que o emprés'mo de $100.000,00 devam ser pago, mediante uma única parcela ao final do 3º ano. Os juros são pagos semestralmente à taxa efe'va de 14,0175% a.s. Períodos (Semestres) Saldo Devedor ($) Amor2zação ($) Juros ($) Prestação ($) 0 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ -‐-‐-‐-‐-‐ 1 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 2 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 3 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 4 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 5 100.000,00 -‐-‐-‐-‐-‐ 14.017,50 14.017,50 6 100.000,00 100.000,00 14.017,50 114.017,50 Total -‐-‐-‐-‐-‐ 100.000,00 84.105,00 184.105,00 Planilha e Cálculos Financeiros Exercício de Fixação -‐ 1 • Uma debênture possui valor nominal igual a $100, paga juros semestrais no valor de $4 até o vencimento, previsto para 3 anos. Se o papel foi negociado por $90, qual a taxa semestral % exigida do ttulo? A B C D E 6,03 6,81 9,11 9,71 5,71 Valor Presente da Debênture VP = $90 Pagamentos de Juros Periódicos PMT = $4 0 DFC da debênture Pagamento do Valor Nominal VF = $100 1 2 3 4 5 6 SAA: f REG 6 n 90 PV 4 CHS PMT 100 CHS FV g END i Exercício de Fixação -‐ 1 • Uma debênture possui valor nominal igual a $100, paga juros semestrais no valor de $4 até o vencimento, previsto para 3 anos. Se o papel foi negociado por $90, qual a taxa semestral % exigida do ttulo? A B C D E 6,03 6,81 9,11 9,71 5,71 Exercício de Fixação -‐ 2 • Uma debênture com valor nominal igual a $80, paga juros semestrais no valor de $2 até o vencimento, previsto para 3 anos, sendo 3% a.s a taxa de juros apropriada a operação. Qual o valor líquido do ttulo? A B C D E 82 70 80 77 90 Valor Presente da Debênture VP = ? Pagamentos de Juros Periódicos PMT = $2 0 DFC da debênture Pagamento do Valor Nominal VF = $80 1 2 3 4 5 6 SAA: f REG 6 n 3 i 2 CHS PMT 80 CHS FV PV Exercício de Fixação -‐ 2 • Uma debênture com valor nominal igual a $80, paga juros semestrais no valor de $2 até o vencimento, previsto para 3 anos, sendo 3% a.s a taxa de juros apropriada a operação. Qual o valor líquido do ttulo? A B C D E 82 70 80 77 90 Três Resultados do Capítulo • Entendemos os princípios básicos associados aos sistemas de amor'zação • Sabemos diferenciar os sistemas SAC, Price e Americano • Compreendemos a composição das tabelas de amor'zação e juros
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