aula5 exercicio1

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1a Questão (Ref.: 201704215914)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	São três as situações em que o contrato pode ser aleatório, salvo:
		
	 
	quando se referir a coisas futuras, cujo risco de não virem a existir seja assumido pelo comprador
	
	quando se referir a coisas futuras, cujo risco de não virem a existir seja assumido exclusivamente pelo vendedor
	
	quando as coisas futuras tiver a responsabilidade assumida pelo comprador
	
	quando se referem a coisas presentes de responsabilidade assumida exclusivamente pelo comprador
	
	quando se referem a coisas existentes, mas que estejam expostas a riscos
	 2a Questão (Ref.: 201703531705)  Fórum de Dúvidas (4 de 12)       Saiba  (0)
	
	Zaqueu contratou a imobiliária Atlas, com exclusividade, para vender seu apartamento, em noventa dias. Passados pouco mais de sessenta dias, Zaqueu fechou o negócio sem a intermediação da Atlas, com um dos compradores que fora visitar o imóvel em companhia do corretor da Atlas. A imobiliária ajuizou ação contra Zaqueu exigindo o pagamento da comissão de corretagem. Terá sucesso?
		
	
	Não, a exclusividade não chega a tanto.
	
	Não, Zaqueu, sendo proprietário, pode vender para quem quiser.
	
	Sim, pois o bom senso aponta nessa direção.
	 
	Certamente, pois o contrato previa a exclusividade e a lei está ao lado dela.
	
	Não, uma vez que o comprador não se decidiu no dia da visita.
	 3a Questão (Ref.: 201703702627)  Fórum de Dúvidas (3 de 12)       Saiba  (0)
	
	Os contratos são instrumentos importantes para a sociedade; eles são capazes de criar, modificar ou extinguir obrigações. Dada a definição, pergunta-se: O que se entende por contrato de compra e venda?
		
	
	é aquele em que alguém entrega a outra pessoa coisa fungível no qual se transmite o domínio do bem
	 
	é aquele em que uma pessoa se obriga a transferir determinado bem móvel ou imóvel, mediante o pagamento de certo preço em dinheiro
	
	é aquele em que uma pessoa se obriga a transferir a outra certo patrimônio, por gesto de liberalidade
	
	é aquele em que alguém transfere o domínio da coisa a outra pessoa a qual fica responsável por todos os riscos desde a tradição
	
	é aquele em que uma pessoa transfere poderes a outra para agir em seu nome pleiteando interesses
	
	
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201704184587)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	O contrato de compra e venda se apresenta da seguinte forma:
		
	
	Comutativo, unilateral, de execução simultânea
	
	Gratuito, bilateral, formal e aleatório
	
	Bilateral, oneroso, formal e aleatório
	 
	Oneroso, translativo, bilateral e comutativo.
	
	Unilateral, translativo, oneroso e de execução diferida
	
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201703530519)
	 Fórum de Dúvidas (2 de 12)       Saiba  (0)
	
	Dr. Freitas, viúvo, tem três filhos. Vendeu a um deles, o mais novo, um apartamento de sua propriedade. Meses depois, os outros dois filhos descobriram a transação e pediram a anulação da venda na justiça. Eles estão amparados por lei.
		
	
	Não, pois a venda, nesse caso, equipara-se à doação.
	
	Sim, já que a venda só poderia ter sido feita ao filho mais velho.
	
	Não, pois Dr. Freitas era viúvo.
	
	Não, o pai pode vender o que quiser a qualquer filho.
	 
	Sim, uma vez que a venda foi feita sem o consentimento deles.
	
	
	 6a Questão (Ref.: 201704215918)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	Se o proprietário de um terreno se obriga a transferir sua propriedade depois de nele haver construído como é o caso da incorporação de edifícios de apartamentos, ter-se-á um:
		
	
	contrato de locação de serviços
	 
	contrato de venda
	
	contrato de empreitada
	
	contrato de consumo
	
	contrato de doação
	
	 7a Questão (Ref.: 201703530514)
	 Fórum de Dúvidas (3 de 12)       Saiba  (0)
	
	Caio prometeu vender seu apartamento a José. No cartório, José foi informado que as despesas de escritura e registro deveriam ser pagas por ele com o que não concordou, e pediu a devolução do sinal (15%) já pago por ele. Caio não devolveu o sinal. Caio está certo?
		
	
	Não, Caio deveria ter avisado a José.
	
	Não, porque, todos sabiam, era o primeiro imóvel comprado por José.
	
	Não, pois José deveria ter sido informado a respeito.
	 
	Sim, é o que determina o Código Civil, porque nada foi dito no recebimento do sinal.
	
	A divergência não pode ser colocada nesses termos.
	
	
	
	 8a Questão (Ref.: 201703530410)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	Falando de contratos. Quando um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro, tal ajuste caracteriza:
		
	
	Um ajuste ilegal.
	
	O contrato aleatório.
	 
	O contrato de compra e venda.
	
	O contrato de comodato.
	
	O inadimplemento da obrigação.