aula5 exercicio4

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1a Questão (Ref.: 201703702627)
	 Fórum de Dúvidas (3 de 12)       Saiba  (0)
	
	Os contratos são instrumentos importantes para a sociedade; eles são capazes de criar, modificar ou extinguir obrigações. Dada a definição, pergunta-se: O que se entende por contrato de compra e venda?
		
	 
	é aquele em que uma pessoa se obriga a transferir determinado bem móvel ou imóvel, mediante o pagamento de certo preço em dinheiro
	
	é aquele em que alguém transfere o domínio da coisa a outra pessoa a qual fica responsável por todos os riscos desde a tradição
	
	é aquele em que alguém entrega a outra pessoa coisa fungível no qual se transmite o domínio do bem
	
	é aquele em que uma pessoa transfere poderes a outra para agir em seu nome pleiteando interesses
	
	é aquele em que uma pessoa se obriga a transferir a outra certo patrimônio, por gesto de liberalidade
	
	 2a Questão (Ref.: 201704215914)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	São três as situações em que o contrato pode ser aleatório, salvo:
		
	 
	quando se referir a coisas futuras, cujo risco de não virem a existir seja assumido pelo comprador
	
	quando se referem a coisas existentes, mas que estejam expostas a riscos
	
	quando as coisas futuras tiver a responsabilidade assumida pelo comprador
	
	quando se referem a coisas presentes de responsabilidade assumida exclusivamente pelo comprador
	
	quando se referir a coisas futuras, cujo risco de não virem a existir seja assumido exclusivamente pelo vendedor
	
	 3a Questão (Ref.: 201703531705)
	 Fórum de Dúvidas (4 de 12)       Saiba  (0)
	
	Zaqueu contratou a imobiliária Atlas, com exclusividade, para vender seu apartamento, em noventa dias. Passados pouco mais de sessenta dias, Zaqueu fechou o negócio sem a intermediação da Atlas, com um dos compradores que fora visitar o imóvel em companhia do corretor da Atlas. A imobiliária ajuizou ação contra Zaqueu exigindo o pagamento da comissão de corretagem. Terá sucesso?
		
	
	Não, a exclusividade não chega a tanto.
	
	Não, Zaqueu, sendo proprietário, pode vender para quem quiser.
	
	Sim, pois o bom senso aponta nessa direção.
	 
	Certamente, pois o contrato previa a exclusividade e a lei está ao lado dela.
	
	Não, uma vez que o comprador não se decidiu no dia da visita.
	
	 4a Questão (Ref.: 201703530519)
	 Fórum de Dúvidas (2 de 12)       Saiba  (0)
	
	Dr. Freitas, viúvo, tem três filhos. Vendeu a um deles, o mais novo, um apartamento de sua propriedade. Meses depois, os outros dois filhos descobriram a transação e pediram a anulação da venda na justiça. Eles estão amparados por lei.
		
	
	Sim, já que a venda só poderia ter sido feita ao filho mais velho.
	
	Não, pois Dr. Freitas era viúvo.
	
	Não, o pai pode vender o que quiser a qualquer filho.
	 
	Sim, uma vez que a venda foi feita sem o consentimento deles.
	
	Não, pois a venda, nesse caso, equipara-se à doação.
	
	 5a Questão (Ref.: 201704215920)
	 Fórum de Dúvidas (3 de 12)       Saiba  (0)
	
	São elementos essenciais do contrato de compra e venda:
		
	
	O bem, o preço e a divergência entre os contratantes
	
	Apenas o preço e o bem
	
	O preço, a vantagem e a aquisição
	 
	O preço, o bem e o consenso entre as partes
	
	Apenas o consenso e o preço
	
	
	
	
	 6a Questão (Ref.: 201704186825)
	 Fórum de Dúvidas (3 de 12)       Saiba  (0)
	
	O contrato de compra e venda tem importância social bastante significativa uma vez que se refere a um instrumento de circulação de bens e é um dos tipos de contrato mais frequentes em nossa sociedade.Assim,entendido o vendedor também é identificado por:
		
	 
	alienante
	
	avalista
	
	possuidor
	
	tomador
	
	detentor
	
	 7a Questão (Ref.: 201703557213)
	 Fórum de Dúvidas (3 de 12)       Saiba  (0)
	
	Considere o contrato de compra e venda: um fazendeiro adquiriu um touro reprodutor num leilão. Uma semana depois, o touro adoeceu em razão de epidemia que atacava toda a região. O fazendeiro exigiu, além da devolução do dinheiro, uma indenização a título de lucros cessantes. O que podemos dizer sobre isso?
		
	
	Não haverá pagamento, pois o fazendeiro sabia que a hipótese em questão era viável.
	
	Em contrato de compra e venda não há que se falar de questão decorrente de força maior.
	
	Faz sentido a cobrança da indenização adicional.
	 
	O vendedor não pagará a indenização, já que o evento deu-se em razão de força maior.
	
	Epidemia não configura força maior.
	
	
	
	 8a Questão (Ref.: 201703530495)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	Um cliente da companhia de TV a cabo, com contrato por prazo indeterminado, solicitou o cancelamento. A empresa exigiu o pagamento de multa e encargos, não constante nesse tipo de contrato. O cliente está amparado por lei?
		
	
	Este tipo de contrato pressupõe alteração unilateral, para evitar abusos.
	 
	Sim, pois os contratos de trato sucessivo, é o caso, podem ser rescindidos com aviso prévio.
	
	Não, pois traria prejuízos à empresa fornecedora do serviço.
	
	Não, pois o fornecedor do serviço pode estipular cláusulas de sua vontade, unilateralmente.
	
	Não, pois a lei permite alteração nos contratos bilaterais, por parte da empresa.