atividade obrigacoes 2

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Analise as alternativas que se seguem assinalando V para verdadeiro e F para falso: 
A principal inovação ocorrida no Direito das Obrigações recaiu sobre a responsabilidade patrimonial do devedor, saindo portanto do sacrifício físico do corpo desse ultimo em caso de descumprimento da obrigação; 
O direito das obrigações não guarda nenhuma relação com os demais ramos do direito civil, resumindo-se apenas em tratar de questões relativas as relações jurídicas existentes entre um sujeito e uma coisa;
As relações jurídicas pessoais são dotadas de características próprias, dentre elas, a questão da publicidade e dos efeitos erga omnes produzidos;
As ofertas ao público retratam uma espécie de indeterminação relativa do sujeito ativo, no momento da formação do vinculo obrigacional;
A relação jurídica de direito real é composta por dois titulares em caráter de permanência, mas com um objeto consumível; 
Paulo decidiu alugar um imóvel ficando convencionado que os alugueis ficariam no patamar de R$ 2000,00 (dois mil reais). O proprietário do imóvel e Paulo nada convencionaram acerca do responsável pelo pagamento da taxa condominial. Considerando a situação hipotética, bem como a natureza da obrigação de pagar a taxa de condomínio aponte quem deverá ser o sujeito passivo dessa relação jurídica? 
Maria teve um filho durante o relacionamento que manteve com João, tendo a prole atualmente a idade de 4 anos. Considerando que o Código civil assegura aos descendentes o direito de pedirem alimentos aos respectivos ascendentes, identifique os elementos subjetivos e a prestação da aludida obrigação contraída por João perante seu filho. 
Pedro alugou sua casa para que Maria construísse uma lanchonete por um período de 30 meses, pagando essa ultima para tanto o valor de R$ 800,00 (oitocentos reais). Durante o período de vigência do contrato de locação Maria deixou um débito referente ao consumo de energia perfazendo a quantia de R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Considerando a natureza jurídica da obrigação decorrente de pagar o consumo de energia, avalie quem deverá ser o sujeito passivo da referida obrigação. Justifique sua resposta. 
 Claudio celebrou um contrato de venda de seu terreno para Pedro, pagando esse o preço de R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Considerando a situação retratada, há uma descrição de uma relação jurídica real? Justifique sua resposta. 
Assinale as alternativas que se seguem assinalando V para verdadeiro e F para falso: (1,0)
As relações jurídicas pessoais apresentam duas esferas subjetivas, sendo um pólo ativo e passivo determinados e individualizados desde a formação do vinculo jurídico;
O titulo ao portador é um exemplo claro de relação jurídica pessoal tendo como sujeito ativo determinado, desde a formação do vinculo obrigacional;
Os ônus reais é uma obrigação pessoal que limita o uso e gozo da propriedade de um bem, recaindo a divida sobre o patrimônio integral do devedor;
A prestação é o elemento material da relação jurídica pessoal, sendo imprescindível sua existência em toda obrigação;
O vinculo jurídico é o elemento imaterial de uma relação jurídica obrigacional, sendo considerado o cerne do direito pessoal;
Carlos alugou um apartamento e foi obrigado a realizar uma reforma hidráulica no mesmo para a conservação de sua própria estrutura. Para tanto, foi gasto o valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais). Poderá o locatário exigir do proprietário a restituição dos valores dispendidos na reforma?
Carlos comprou um apartamento pelo preço de R$ 50.000,00. O imóvel após a entrega sofreu um incêndio tendo prejudicado toda a sua substancia. Poderá o devedor da obrigação de entrega a coisa decorrente do contrato de compra e venda arcar com os prejuízos pela perda do imóvel?