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1. Introdução teórica (7 e 8) Análise de investimento O investidor deve analisar um possível investimento antes de efetivá-lo. Dentre os métodos de análise, os mais conhecidos são Valor Presente Líquido (VPL), Taxa Interna de Retorno (TIR) e payback (MARQUEZAN, 2006). O VPL indica o valor atual de uma série uniforme de capitais futuros, descontados à determinada taxa de juros compostos, por seus respectivos prazos (DAVIS, 2000). O VPL pode ser determinado por Na expressão anterior, i é a taxa de desconto; j é o período genérico, percorrendo todo o fluxo de caixa; FCj é o fluxo no período j, que pode ser positivo (entradas) ou negativo (saídas); VPL é o valor presente líquido descontado; e n é o número de períodos do fluxo. Nesse tipo de análise, considera-se que o investimento retornará o mínimo esperado quando o VPL for igual a zero. Caso o VPL seja menor do que zero, o retorno do investimento será menor do que o esperado. Caso o VPL seja maior do que zero, o retorno será maior (MARQUEZAN, 2006). Segundo Davis (2000), dentre dois projetos analisados, caso seja utilizado o VPL, o melhor é aquele que apresenta o maior valor para o VPL. A taxa interna de retorno (TIR) é um índice para a rentabilidade de um investimento por unidade de tempo. Ela representa a taxa de juros compostos que retorna o VPL de um investimento com valor 0 (zero). A TIR pode ser determinada pela mesma expressão utilizada na determinação do VPL. Vale destacar que, nesse caso, a expressão tem valor igual a zero, ou seja, Segundo Davis (2000), dentre dois projetos analisados que utilizam a TIR, o melhor é aquele que apresenta o maior valor da TIR. O payback é um indicador do prazo de recuperação de um investimento (KOPITTE, 2000). Segundo Motta & Callôba (2006), o payback não é indicado para a seleção entre alternativas de investimento. Ele deve ser combinado com outros indicadores para poder demonstrar informações valiosas, como, por exemplo, a relação entre valor e tempo de retorno dos investimentos. A determinação do tempo de retorno do investimento de uma série de receitas uniformes é feita pela razão entre o investimento e as receitas. Comparando-se os dois projetos, por meio do payback, aquele que oferece maior atratividade ao investidor é o que apresenta o menor tempo de retorno do investimento.
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