ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS02

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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 
	201703071948
	 
	Ref.: 201703333049
		
	
	 1a Questão
	
	
	
	
	O locatário numa assembléia condominial:
		
	
	deverá ser comunicado pelo síndico das deliberações contidas na reunião;
	 
	sofre várias restrições quanto ao direito de voto;
	
	não pode participar da reunião;
	
	pode votar somente nas despesas de obras e recuperação de estruturas;
	
	não pode ser procurador do proprietário do imóvel;
	
	 
	Ref.: 201703691505
		
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	É uma característica do condômino ¿Desinteressado¿:
		
	
	preocupa-se sempre com a aparência e serviços do condomínio
	
	somente pronunciar-se quando a decisão traz algum prejuízo
	
	evitar mudar a convenção condominial
	 
	raramente participar das assembléias
	
	ter a tendência a achar que as despesas estão elevadas
	
	 
	Ref.: 201703781894
		
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	É considerado um ponto fraco do condômino Sabe-tudo:
		
	 
	tende a inibir a participação dos demais condôminos e até mesmo do síndico por temer ser repreendido em algum momento
	
	não vai às assembleias e em decisões que demandam um quórum maior
	
	pouco contribui com a gestão do condomínio e pode, se incisivo nos argumentos, inibir a boa gestão do síndico
	
	tende a ser um pouco agressivo quando não vê adesão às suas idéias
	
	o condomínio sendo visto como um negócio que ajudará na venda de sua unidade habitacional
	
	 
	Ref.: 201703333051
		
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O locatário numa assembléia condominial:
		
	
	não pode ser procurador do proprietário do imóvel;
	
	deverá ser comunicado pelo síndico das deliberações contidas na reunião;
	
	pode votar somente nas despesas de obra e recuperação estrutural;
	 
	sofre várias restrições quanto ao direito de voto;
	
	não pode participar das reuniões;
	
	 
	Ref.: 201703691501
		
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	É uma característica do condômino ¿Desconfiado¿:
		
	 
	estar sempre insatisfeito
	
	tentar vencer ¿pelo cansaço¿
	
	ter sempre resposta e solução pronta para tudo
	
	votar nas assembléias
	
	estar sempre interessado em promover a valorização de sua unidade habitacional
	
	 
	Ref.: 201703781890
		
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Considera-se condômino o promitente comprador que é considerado quem:
		
	
	recebe um imóvel para utilizá-lo ¿ nele morar ou alugar ¿ por tempo indeterminado
	
	alguém que concede o usufruto de um imóvel a terceiro, mantendo a propriedade, mas não a posse nem o seu uso
	
	alguém que assumiu a responsabilidade contratual em ceder um imóvel para permuta
	 
	não possui escritura do imóvel, mas tem promessa de compra e venda assinada
	
	alguém que compra um imóvel e realiza um contrato de financiamento com um agente
	
	 
	Ref.: 201703691496
		
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	O morador será condômino se:
		
	 
	for ao mesmo tempo proprietário da sua unidade
	
	não estiver inadimplente com o condomínio
	
	participar da assembléia ao comprar sua propriedade
	
	não for locatário do imóvel
	
	comprovar perante o síndico sua condição junto ao cartório de imóveis
	
	 
	Ref.: 201703781891
		
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	É considerado um ponto fraco do condômino Desconfiado:
		
	
	não se preocupa com muito com o encargo mensal (mesmos os novos)
	 
	pouco contribui com a gestão do condomínio
	 
	utiliza o argumento de buscar a justiça para continuar contestando
	
	tende a ser um pouco agressivo quando não vê adesão às suas idéias
	
	tende a inibir a participação dos demais condôminos