Avaliação Parcial GST0308 SM 201702228096 V.1

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Avaliação Parcial: GST0882_SM_201702228096 V.1 
	
	
	Acertos: 10,0 de 10,0
	Data: 16/04/2018 10:39:34 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201702953570)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto:
		
	
	o acesso ao logradouro público, que são utilizados em comum pelos condôminos
	
	o terraço de cobertura comum ao prédio
	 
	os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e refrigeração centrais
	
	a fração ideal no solo e nas outras partes comum
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201702953572)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Nenhuma unidade pode ser privada do acesso:
		
	 
	ao logradouro público
	
	ao conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
	
	ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
	
	ao terraço de cobertura de propriedade exclusiva
	
	ao conjunto de salas de propriedade exclusiva
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201702516915)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Toda Assembléia deve ser seguida do registro formal das decisões. Esse documento é:
		
	
	a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações feitas pelo sindico. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	o Livro de registro e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	ata da Assembléia e o livro de registro que não precisam serem finalizados o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	ata da Assembléia e o livro de registro que devem ser finalizados o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	 
	a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201702953583)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Uma convocação de assembléia geral deve conter com EXCEÇÃO:
		
	
	a data da assembléia
	
	os assuntos a serem discutidos
	
	o local em que será realizada a assembléia
	 
	a relação de convocação
	
	a hora da assembléia
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201702514885)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá:
		
	
	assinar no sindicato a contratação de empregado
	
	exigir o retorno imediato do síndico
	
	requerer a prestação de contas imediata
	
	assumir o papel de síndico
	 
	investir outra pessoa com poderes de representação
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201702501327)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
		
	 
	por mandato não superior a dois anos
	
	por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
	
	por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
	
	somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
	
	por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201702953592)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, a parceria profissional deve ser realizada principalmente:
		
	
	com o governo
	
	com os demais condôminos
	
	com os acionistas
	 
	com os funcionários do condomínio
	
	com os clientes
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201702510525)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Tem iniciativas próprias e está sempre próximo de tudo no condomínio, querendo verificar todos os passos em vários detalhes para ter sempre uma explicação ou sugestão de resposta à uma demanda ou problema.Esse é o perfil de sindico do tipo?
		
	
	Legalista
	
	Consultor
	
	Gerentão
	
	Comandante
	 
	Realizador
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201702953649)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro:
		
	
	poderes ilimitados no campo jurídico
	
	direito jurídico à propriedade
	
	direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial
	
	direito de recurso na assembléia condominial
	 
	poderes de representação mediante aprovação da assembléia
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201702514897)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	É considerado como fator impeditivo para deliberação na assembléia se:
		
	
	não tenha aprovado a prestação de contas
	
	um condômino inadimplente participar da reunião
	
	a presença na assembléia for inferior a 50% dos condôminos
	 
	todos os condôminos não forem convocados para a reunião
	
	não tiver participação de representante da administradora