AVALIANDO CIVIL IIII (2)

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Quest.: 1
Em se tratando de vícios redibitórios, o adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço
após decorridos os seguintes prazos:
Quest.: 2
Quanto à compra e venda,
Quest.: 3
Sandy comprou uma moto de Ivete, a quem foi conferido, expressamente, o direito de fixar o preço, por seu
exclusivo arbítrio. Fixado o preço, Sandy externou o desejo de desistir da compra, em razão do alto valor
atribuído ao bem. Com isto, Ivete não chegou a entregar o bem. Esse contrato de compra e venda
Lupa Calc. Notas
 
 CONFERIR E ENCAMINHAR
Aluno: EDINEIA MACEDO DE SOUZA Matr.: 201607260191
Disc.: CCJ0014 - DIREITO CIVIL III 2018.1 (G)
1.
b) trinta dias para bens móveis e cento e oitenta dias para bens imóveis.
d) sessenta dias para bens móveis e um ano para bens imóveis.
e) noventa dias para bens móveis e um ano para bens imóveis.
c) sessenta dias para bens móveis e cento e oitenta dias para bens imóveis.
a) trinta dias para bens móveis e um ano para bens imóveis.
 
2.
só pode ter por objeto coisa atual, vedada a transação sobre coisas futuras.
quando pura, o contrato respectivo considerar-se-á consumado, obrigatório e perfeito, desde que as partes
acordarem no objeto e no preço.
o preço da coisa deve ser fixado sempre em dinheiro, vedado que se o estabeleça à taxa de mercado ou de
bolsa, em certo e determinado dia e lugar.
é válido o contrato se for deixada ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço, desde que as
partes sejam maiores e capazes.
uma vez estabelecida, automaticamente transfere o domínio da coisa ao comprador, que se obriga ao
pagamento do preço em dinheiro.
 
3.
é existente e válido, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço e este pode ser
fixado por uma das partes, por seu exclusivo arbítrio, haja ou não previsão expressa nesse sentido.
é inexistente, porque o bem não foi entregue.
é existente, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço, porém nulo, pois não se
pode deixar ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço.
é existente e válido, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço, e este pode ser
fixado por uma das partes, por seu exclusivo arbítrio, se esta faculdade houver sido expressamente
acordada.
é existente, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço, porém nulo, tendo em
vista que, embora o preço possa ser fixado por uma das partes, por seu exclusivo arbítrio, se esta
faculdade houver sido expressamente acordada, a validade de tal contrato depende da entrega da coisa.
Quest.: 4
(CONSULPLAN/2016 - TJ/MG - Tabelião e Registrador) - A celebrou com B contrato particular definitivo de
Compra e Venda de imóvel. Entretanto, as partes negligenciaram, por falta de conhecimento, a obrigatoriedade
do instrumento público. A respeito desse caso, marque a alternativa correta, quanto à nulidade, motivo e
consequência.
Quest.: 5
Marque a alternativa correta em relação as cláusulas especiais no contrato de compra e venda:
 
4.
O negócio jurídico é anulável, visto que a ele será dado efeitos jurídicos plenos, se não for contestado por
uma das partes.
O negócio jurídico que desprezou a forma prescrita em lei é nulo. Se, porém, o negócio jurídico nulo
contiver os requisitos de outro, subsistirá este quando o fim a que visavam as partes permitir supor que o
teriam querido, se houvessem previsto a nulidade.
O negócio jurídico será nulo, evidente o objetivo de fraudar lei imperativa. Não havendo, portanto,
salvamento para o negócio jurídico nulo.
O negócio jurídico será nulo de pleno direito, haja vista ter preterido solenidade que a lei considere
essencial para a sua validade. Não havendo, portanto, salvamento para o negócio jurídico nulo.
O negócio jurídico será nulo, por não revestir a forma prescrita em lei. Não havendo, portanto, salvamento
para o negócio jurídico nulo.
 
5.
O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de decadência de
cinco anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que,
durante o período de resgate, se efetuaram com a sua autorização escrita, ou para a realização de
benfeitorias necessárias.
A venda feita a contento do comprador entende-se realizada sob condição suspensiva, ainda que a coisa
lhe tenha sido entregue; e não se reputará perfeita, enquanto o adquirente não manifestar seu agrado.
O direito de retrato, não é cessível e transmissível a herdeiros e legatários.
A preempção, ou preferência, impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele
vai vender, ou dar em pagamento, para que este use de seu direito de prelação na compra, por qualquer
valor estipulado.
Na venda de coisa móvel, pode o vendedor reservar para si a propriedade, até que o preço esteja
integralmente pago. Neste caso estamos diante do direito de preempção.
 
 
 
CONFERIR E ENCAMINHAR
 
 
 
 
Legenda: Não Respondida Não Gravada Gravada