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* * * COMPOSIÇÃO DE CUSTOS E DETERMINAÇÃO DE PREÇOS DE SERVIÇOS TOPOGRÁFICOS Moises Michael Keyliane * * * Qualidade e graus de dificuldades encontrada em serviços de topografia a.Distância da área a ser levantada; b.Incidência de doenças; c.Grau de dificuldade de acesso à área; d.Meios de transporte; 2º.Composição de preços unitários; a.Custos fixo e custos variáveis; 3º.Tabela de preços unitários de referência; 4º.Validade e reajustamento dos preços unitários de referência * * * Introducao A elaboração de uma composição de preços para serviços de topografia é tarefa bastante complexa, pois os insumos à serem considerados são dos mais variados e inconstantes. Assim, foi elaborada esta composição de preços unitários onde constam as principais atividades de agrimensura, considerando as condicionantes discriminadas no item 3 e que devem ser avaliadas, criteriosamente, na formulação de orçamentos específicos. No item 2 são apresentadas as premissas básicas adotadas para a elaboração da composição de preços unitários. Em seguida são apresentadas as composições de preços unitários das atividades constantes da NBR 13.133/94, complementadas por composições de preços de outros tipos comuns de serviços de topografiaPara o seu uso é necessário adequar-se às condições e peculiaridades de cada caso procedendo-se os ajustes necessários. Foi elaborado considerando-se a premissa básica de viabilizar a execução dos serviços, segundo a boa prática do setor, com a manutenção das condições técnicas e de atualização tecnológica, estruturais e financeiras das empresas, assim como das perspectivas de evolução e progresso. Não se pretende apresentar um compêndio sobre a formatação de orçamentos, mesmo porque existem diversas publicações e trabalhos mais abrangentes e precisos. Observa-se também que o presente roteiro é genérico e que na elaboração dos orçamentos deverão ser respeitadas, sempre, as especificidades do trabalho a ser desenvolvido. * * * Premissas Básicas Adotadas * * * Os preços unitários foram compostos considerando-se os seguintes parâmetros: • Obediência a norma NBR 13.133/94 da ABNT para levantamentos topográficos; • Topografia da área com declividade média de até 15%; • Cobertura vegetal abaixo de 1 metro de altura; • Acessibilidade à área de trabalho, sem dificuldades; Deslocamento médio diário de até 100 km, somadas ida e volta da sede da empresa; • Jornada de trabalho de 8:00 h, incluindo o deslocamento e respeitando o limite de 40 h semanais; Nos preços unitários compostos estão incluídos: Os trabalhos de campo, cálculos, desenhos, memoriais e relatório técnico; Os salários considerados nas planilhas de composição de preços apresentados no item 4.2, são salários médios de mercado no Estado de São Paulo. • Adotado, 17 (dezessete) dias de trabalho/mês, conforme demonstrado no item 4.3.; • Despesas fiscais de 17% (dezessete por cento) • BDI, bonificação e despesas indiretas de 28% (Vinte e oito por cento) sobre a somatória dos custos diretos considerando como: a) Custos Indiretos São todos os custos não vinculados aos serviços mas sim ao conjunto da empresa como: . mão de obra administrativa; . honorários da diretoria; . encargos sociais da mão de obra administrativa; . despesas de telefone, energia, aluguel, etc da sede da empresa; . despesas com visitas técnicas, orçamento propostas e contratos; . ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) b) Lucro Bruto . Considerado em 15% * * * QUALIDADES E GRAUS DE DIFICULDADES FREQÜENTEMENTE ENCONTRADOS EM SERVIÇOS DE TOPOGRAFIA * * * Acesso Tipo de Terreno Cobertura Vegetal Intempéres Horários Apoio Logistico Seguranca * * * Composicao de Precos Unitários (Custos Fixos e Custos Variaveis) * * * Custos Fixos Diaria do Profissional de agrimensura, Ajudante, Diaria do Profissional de Gabinete – explicar e colocar valor Locacao do Equipamento Impostos – explicar os principais impostos Custos Administrativos * * * Custos Variaves Deslocamentos Aberturas de picadas Seguranca Visita tecnicas Telefonia Comercial Etc ? * * * Tabela de preços unitários de referência * * * Inserir a tabela * * * * * * Modelo de Custos * * * Planilha do Excel * * *
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