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1 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR DESEMBARGADOR PRESIDENTE DO EGRÉGIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE MINAS GERAIS JOÃO, qualificação completa, por seu advogado infra assinado, com endereço profissional, inconformado com a respeitável decisão de fls..., nos autos da AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS que tramitou perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora/MG sob n°..., proferida pelo Douto Juiz de Direito, que move em face de PEDRO, qualificação completa, vem, com base no artigo 1015 do Código de Processo Civil, interpor tempestivamente recurso de AGRAVO DE INSTRUMENTO COM PEDIDO DE LIMINAR a fim de ver reformada a decisão atacada, pelas razões em anexo, requerendo a V. Exa. que se digne em recebê-lo e processá-lo, distribuindo o presente a uma das Colendas Câmaras deste Egrégio Tribunal. Nesta oportunidade, o Agravante anexa o comprovante de recolhimento das custas relativas ao preparo do presente recurso. Requer, ainda, seja o recurso recebido em seus efeitos devolutivo e suspensivo-ativo, na forma dos arts.995, p. único e 1019, I, 1ª parte, ambos do CPC. Por último, cumprindo o que dispõe o art. 1017, incisos I a III do CPC, anexa os documentos abaixo relacionados para a devida formação do instrumento: 1. Cópia da petição inicial; 2. Cópia da contestação; 3. Cópia da petição que ensejou a decisão agravada; 4. Cópia da decisão agravada; 5. Cópia da certidão da respectiva intimação da decisão agravada; 6. Cópia das procurações outorgadas aos advogados do agravante e do agravado. Nestes termos, Pede Deferimento. Juiz de Fora, data, Advogado OAB/UF 2 RAZÕES DO AGRAVO AGRAVANTE: JOÃO AGRAVADO: PEDRO PROCESSO Nº... AÇÃO: DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS Egrégio Tribunal, Merece reforma a decisão atacada em razão da equivocada apreciação das questões de fato e de direito, como passa a demonstrar o agravante. DO CABIMENTO DO AGRAVO DE INSTRUMENTO Trata-se de decisão interlocutória que reveste-se de urgência. Isso porque a questão sobre despejo Pode causar dano de difícil reparação, portanto cabível, no caso, agravo de instrumento conforme artigo 1015 do Código de Processo Civil. DA TEMPESTIVIDADE Esclarece o agravante que a interposição do presente encontra-se em conformidade com o que prescreve os artigos 219, 224 e 1003, §5º do Código de Processo Civil, quanto à contagem e prazo, tendo sido interposto no prazo de 15 dias. DOS FATOS E DOS FUNDAMENTOS Trata-se de decisão interlocutória proferida em ação de despejo fundada em falta de pagamento no qual o magistrado, contrariando o que prevê o Art. 62, II, da Lei nº 8.245/91, determinou a desocupação do imóvel inaudita altera parte, sem conceder ao locatório o direito de, em 15 (quinze) dias, purgar a mora. Ademais, a utilização da astreinte para o despejo é claramente desproporcional, na medida em que bastaria, para tanto, a determinação de remoção de pessoas e/ou coisas (Art. 461, §§4° e 5º, do CPC). Do Efeito Suspensivo (trata-se de um subtópico) Tendo em vista o indeferimento deste recurso o agravado não terá aonde morar, tendo em vista o seu direito de purgar a mora no prazo de 15 dias. 3 Portanto, tendo em vista o receio de dano de difícil ou incerta reparação, requer seja concedido o efeito ativo para o caso concreto DO PEDIDO Em razão de todo o exposto, requer o Agravante que esse Egrégio Tribunal: 1) o presente recurso e lhe dê provimento; 2) o CONHECIMENTO e DEFERIMENTO, da TUTELA ANTECIPADA RECUSAL, para autorizar a suspensão da decisão e no final seja reformada a decisão do juízo a quo; 3) A intimação da Agravada para, querendo, apresentar suas contrarrazões; 4) A condenação da Agravada ao ônus da sucumbência. Nestes termos, Pede Deferimento. Juiz de Fora, data. Advogado OAB/UF
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