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ALUNO: Luiz Eduardo Marques ESTACIO RECREIO CASO CONCRETO 3 JUSTIN contrata com BIEBER a locação de um imóvel localizado na cidade de San Juan De Merity por determinado preço. BIEBER, locatário, deixa de pagar os valores acordados, pois foi demitido de seu emprego como garoto de programa. JUSTIN, respaldado na Lei de Locação, entra com ação de despejo cumulada com cobrança dos alugueres em atraso, recuperando, após a decisão do juiz, Dr. Gilmar Mentes, a posse direta de seu imóvel. a) Qual foi o fato determinante do despejo de BIEBER? b) O que visa a Lei de Locação preservar quando determina o despejo do mau pagador? Justifique. c) Podemos dizer que esta norma contida na Lei de Locação descreve um fato para preservar um valor? Descreva como isso funciona, utilizando o raciocínio à luz da Teoria Tridimensional cultura lista do professor Miguel Reale. QUESTÕES OBJETIVAS 1. (FEPESE - 2012 - DPE-SC - Defensor Público) Hans Kelsen afirmou que a teoria pura do direito é uma teoria geral do direito positivo. Para ele, o Direito é? Uma ordem normativa da conduta humana, ou seja, um sistema de normas que regulam o comporta- mento humano? Com o termo norma, Kelsen buscou significar algo que? Deve ser ou acontecer, especialmente que um homem se deve conduzir de determinada maneira? Na obra Teoria Pura do Direito, que leva o mesmo nome da teoria de Kelsen, o autor afirma que essa teoria pura busca única e exclusivamente conhecer o seu próprio objeto, ou seja: (a) o que é e como é o Direito. (b) como deve ser o Direito. (c) como deve ser feito o Direito. (d) como deve ser feita a política do Direito. (e) como ocorre a relação entre o Direito e as demais áreas do saber. RESPOSTAS: a) Foi desrespeito uma vez que o sujeito da relação jurídica bieber deixou de pagar os respectivos alugueis, o que veio a senso a ordem judicial de despejo. O fato determinante é o não adplemento das parcelas referentes a contraprestação da locação do imóvel. b) A lei de locações, em quanto normas jurídicas, protege o bem jurídico de titularidade do sujeito da relação jurídica que e o proprietário do referido bem, respaldando tal relação jurídica em quanto acordo de vontades, ou seja, um acordo que representa a manifestação de vontade de 1 individuo em relação a manifestação de vontade de outro indivíduo. c) Sim, a lei estabelece e prescreve a conduta devida para ambos sujeitos da relação jurídica contratual, imputando as sanções devidas em caso de sua violação. Assim por exemplo a lei protege a boa fé em quanto valor fundante da relação contratual de locação, o que significa que a lei descreva fatos protegendo valores jurídicos socialmente reconhecidos e aprovados. QUESTÕES OBJETIVAS 1- Letra B
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