ADM E PLANEJAMENTO TRABALHO 1

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UNINASSAU – CENTRO UNIVERSITÁRIO MAURICIO DE NASSAU
ADMINISTRAÇÃO E PLANEJAMENTO DE OBRAS 
GRUPO: GUSTAVO NASCIMENTO – 01080444
 JOSÉ WENDER SARAIVA – 
 MARCUS VINICIUS BATISTA – 01089154
 PETRUCIO RAYNER BERNARDO – 01087041
	 RAFAEL MORAIS – 01086949
TURMA : 9NB
ESCOLHA DO EMPREENDIMENTO
	Data:20/03/2017
	 
	Orçamento Sintético Global (GLOBAL)
	 
	
	
	
	
	
	
	OBRA :
	RESIDÊNCIA FAMILIAR
	
	ORÇAMENTO :
	001.2017 - CONSTRUÇÃO DE RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR - R01
	
	LOCAL :
	MANGABEIRA - RECIFE - PERNAMBUCO
	
	
	CÓDIGO
	DESCRIÇÃO
	UNIDADE
	QUANT.
	PREÇO(R$)
	PREÇO TOTAL (R$)
	01.00.00 
	PROJETOS ESTUDOS CONSULTÓRIAS E TAXAS
	01.01.00 
	PROJETOS
	01.01.01
	PROJETO DE FUNDAÇÃO
	M2
	207,39
	14,47
	3.000,00
	01.01.02
	PROJETO ESTRUTURAL
	M2
	207,39
	16,88
	3.500,00
	01.01.03
	PROJETO DE INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
	M2
	207,39
	12,05
	2.500,00
	01.01.04
	PROJETO DE INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIA
	M2
	207,39
	9,64
	2.000,00
	01.02.00 
	ESTUDOS
	01.02.01
	CONTROLE TECNOLÓGICO DO CONCRETO POR ROMPIMENTO DE CORPO DE PROVA
	UN
	28,00
	17,50
	490,00
	01.02.02
	SONDAGEM DE VERIFICAÇÃO
	VB
	1,00
	1.000,00
	1.000,00
	01.03.00 
	CONSULTORIAS
	01.03.01
	ORÇAMENTO DA OBRA
	M2
	207,39
	14,00
	2.903,46
	01.04.00 
	TAXAS
	01.04.01
	DESPESAS COM ARTS
	VB
	1,00
	600,00
	600,00
	01.04.02
	DESPESAS COM ITBI
	VB
	1,00
	1.200,00
	1.200,00
	01.04.03
	HABITE-SE
	UN
	1,00
	1.000,00
	1.000,00
	01.04.04
	PERMUTA E ESCRITURAS
	VB
	1,00
	2.000,00
	2.000,00
	01.04.05
	TAXAS COMPLEMENTARES
	VB
	1,00
	5.800,00
	5.800,00
	01.04.06
	TAXAS COM ORGÃO AMBIENTAL, BOMBEIROS, TRAMITES BANCÁRIOS
	VB
	1,00
	2.400,00
	2.400,00
	02.00.00 
	ADMINISTRAÇÃO LOCAL DA OBRA 
	02.01.00 
	ADMINISTRAÇÃO LOCAL
	02.01.01
	ENGENHEIRO SUPERVISOR
	MES
	3,00
	13.048,86
	39.146,58
	02.01.02
	MESTRE DE OBRAS
	MES
	3,00
	7.850,25
	23.550,75
	02.02.00 
	EQUIPE DE APOIO À PRODUÇÃO
	02.02.01
	ALMOXARIFE
	MES
	3,00
	2.616,75
	7.850,25
	03.00.00 
	EQUIPAMENTOS
	03.01.00 
	EQUIPAMENTOS - AQUISIÇÃO/LOCAÇÃO
	03.01.01
	BETONEIRA DE 600 L (LOCAÇÃO)
	MES
	3,00
	600,00
	1.800,00
	03.01.02
	BANCADA DE SERRA
	MES
	3,00
	600,00
	1.800,00
	03.01.03
	SERRA POLICORTE
	MES
	3,00
	600,00
	1.800,00
	03.01.04
	AQUISIÇÃO DE MÁQUINAS E FERRAMENTAS
	VB
	1,00
	3.000,00
	3.000,00
	03.01.05
	VIBRADOR E MANGOTE 38MM COM 5 M
	MES
	1,00
	1.520,00
	1.520,00
	03.01.06
	ALUGUEL DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS DE PEQUENO PORTE
	MES
	1,00
	1.500,00
	1.500,00
	03.01.08
	LOCAÇÃO DE ANDAIME METÁLICO FACHADEIRO (H = 2,00 m /C = 1,00 m /Ø = 1 1/2 " / L = 1,00 m)
	M2/MES
	397,98
	4,00
	1.591,92
	04.00.00 
	SEGURANÇA E SAÚDE DO TRABALHO
	04.01.00 
	SEGURANÇA
	04.01.01
	EQUIPAMENTOS DE PROTEÇÃO INDIVIDUAL
	MES
	3,00
	331,00
	993,00
	04.02.00 
	SAÚDE DO TRABALHO
	04.02.01
	ELABORAÇÃO DO PCMAT E PCMSO
	VB
	1,00
	1.650,00
	1.650,00
	05.00.00 
	CONSUMOS GERAIS
	05.01.00 
	CONSUMOS – CANTEIRO
	05.01.01
	DESPESAS COM ÁGUA E ESGOTO
	MES
	3,00
	400,00
	1.200,00
	05.01.02
	DESPESAS COM ENERGIA ELÉTRICA
	MES
	3,00
	600,00
	1.800,00
	05.01.03
	DESPESAS COM MATERIAL DE ESCRITÓRIO
	MES
	3,00
	100,00
	300,00
	05.01.04
	DESPESAS COM TELEFONIA
	MES
	3,00
	200,00
	600,00
	05.01.05
	FUNDO FIXO PARA DESPESAS EVENTUAIS
	MES
	3,00
	500,00
	1.500,00
	05.01.06
	COMBUSTÍVEIS E LUBRIFICANTES
	MES
	3,00
	218,89
	656,68
	05.02.00 
	CONSUMOS - MÃO DE OBRA
	05.02.01
	DESPESAS COM ALIMENTAÇÃO NO CANTEIRO
	MES
	3,00
	8.800,00
	26.400,00
	05.02.02
	DESPESAS COM VALE TRANSPORTE
	MES
	3,00
	2.200,00
	6.600,00
	06.00.00 
	SERVIÇOS PRELIMINARES E INSTALAÇÃO DA OBRA
	06.01.00 
	SERVIÇOS PRELIMINARES
	06.01.01
	BANCADA DE LOCAÇÃO DA OBRA COM TÁBUA E COM BARROTES A CADA UM METRO
	M
	60,45
	52,47
	3.171,78
	06.01.02
	LIMPEZA SUPERFICIAL DO TERRENO
	VB
	1,00
	2.500,00
	2.500,00
	06.02.00 
	INSTALAÇÃO DA OBRA
	06.02.01
	LIGAÇÃO PROVISÓRIA DE ÁGUA PARA OBRA E INSTALAÇÃO SANITÁRIA PROVISÓRIA, PEQUENAS OBRAS - INSTALAÇÃO MÍNIMA
	VB
	1,00
	2.600,00
	2.600,00
	06.02.02
	LIGAÇÃO PROVISÓRIA DE LUZ E FORÇA PARA OBRA - INSTALAÇÃO MÍNIMA
	VB
	1,00
	1.730,00
	1.730,00
	07.00.00 
	MOVIMENTO DE TERRA
	07.01.00 
	MOVIMENTO DE TERRA – MECANIZADO
	07.01.01
	REMOÇÃO DE ENTULHOS COM TRANSPORTE MECANIZADO.
	M3
	62,72
	41,46
	2.600,41
	07.02.00 
	MOVIMENTO DE TERRA – MANUAL
	07.02.01
	ESCAVAÇÃO MANUAL DE VALA, SOLO DE 1ª CATEGORIA, EXCETO ROCHA, ATÉ 2,00 M
	M3
	160,33
	28,81
	4.619,26
	07.02.02
	REATERRO APILOADO DE CAVAS COM MATERIAL DO LOCAL
	M3
	98,62
	38,89
	3.835,80
	08.00.00 
	FUNDAÇÃO
	08.01.00 
	FUNDAÇÃO – EMBASAMENTOS
	08.01.01
	ARMADURA CA 50/60 P/ FUNDAÇÃO, INCLUSIVE MATERIAL E MÃO DE OBRA
	KG
	895,62
	5,23
	4.680,84
	08.01.02
	CONCRETO MAGRO RODADO EM OBRA, INCLUSIVE TRANSPORTE E ADENSAMENTO.
	M3
	19,36
	303,63
	5.878,37
	08.01.03
	CONCRETO PARA FUNDAÇÃO USINADO, FCK 25 MPA
	M3
	19,29
	359,79
	6.940,29
	08.01.04
	FÔRMA DE TÁBUA PARA CONCRETO ARMADO.
	M2
	126,22
	42,77
	5.397,85
	08.02.00 
	FUNDAÇÃO - RESERVATÓRIO INFERIOR
	08.02.01
	ARMADURA CA 50/60 P/ FUNDAÇÃO, INCLUSIVE MATERIAL E MÃO DE OBRA
	KG
	45,90
	5,23
	239,89
	08.02.02
	CONCRETO MAGRO RODADO EM OBRA, INCLUSIVE TRANSPORTE E ADENSAMENTO.
	M3
	0,38
	303,63
	115,38
	08.02.03
	CONCRETO PARA FUNDAÇÃO USINADO, FCK 25 MPA
	M3
	1,36
	359,79
	489,31
	08.02.04
	FÔRMA DE TÁBUA PARA CONCRETO ARMADO.
	M2
	9,02
	42,77
	385,74
	08.03.00 
	FUNDAÇÃO – FOSSA
	08.03.01
	ARMADURA CA 50/60 P/ FUNDAÇÃO, INCLUSIVE MATERIAL E MÃO DE OBRA
	KG
	47,59
	5,23
	248,72
	08.03.02
	CONCRETO MAGRO RODADO EM OBRA, INCLUSIVE TRANSPORTE E ADENSAMENTO.
	M3
	10,61
	303,63
	3.221,57
	08.03.03
	CONCRETO PARA FUNDAÇÃO USINADO, FCK 25 MPA
	M3
	1,41
	359,79
	507,30
	08.03.04
	FÔRMA DE TÁBUA PARA CONCRETO ARMADO.
	M2
	1,41
	42,77
	60,30
	09.00.00 
	ESTRUTURA
	09.01.00 
	ESTRUTURA – CONCRETO
	09.01.01
	CONCRETO ESTRUTURAL USINADO, FCK= 25 MPA, SLUMP 15+-2, BRITA 19 E 25 BOMBEADO.
	M3
	35,26
	450,26
	15.876,05
	09.02.00 
	ESTRUTURA – AÇO
	09.02.01
	ARMADURA CA 50/60 PARA ESTRUTURA, CORTADO E DOBRADO EM OBRA - MATERIAL E APLICAÇÃO.
	KG
	1.708,35
	4,89
	8.353,35
	09.03.00 
	ESTRUTURA – FORMA
	09.03.01
	FÔRMA DE PILARES - APLICAÇÃO C/ REPOSIÇÃO PLASTIFICADA, E= 18MM, INCLUINDO MÃO DE OBRA SEGURANÇA.
	M2
	35,26
	47,84
	1.686,97
	09.03.02
	FÔRMA DE VIGAS - APLICAÇÃO C/ REPOSIÇÃO PLASTIFICADA, E= 18MM, INCLUINDO MÃO DE OBRA SEGURANÇA.
	M2
	61,53
	47,62
	2.929,91
	09.04.00 
	ESTRUTURA – ESCORAMENTO
	09.04.01
	LOCAÇÃO - ESCORAMENTO METÁLICO PARA LAJES (H<4,0M)
	M2
	204,46
	10,74
	2.195,90
	09.05.00 
	ESTRUTURA – PRÉMOLDADA
	09.05.01
	LAJE PRE-MOLDADA P/ FORRO SOBRECARGA 100KG/M² VÃOS ATÉ 3,50M E=8CM COM LAJOTAS
	M2
	204,46
	57,11
	11.676,69
	10.00.00 
	ALVENARIA/FECHAMENTO
	10.01.00 
	ALVENARIA
	10.01.01
	ALVENARIA DE PERIFERIA COM ELEVAÇÃO COM BLOCO CERÂMICO FURADO, DIMENSÕES: 9X19X19, AMARRAÇÃO, VERGA E CONTRAVERGA EMPREGANDO ARGAMASSA PRONTA, ESPESSURAS DAS JUNTAS: 12MM.
	M2
	331,36
	39,56
	13.110,04
	10.01.02
	APERTO DE ALVENARIA, COM ARGAMASSA RODADA EM OBRA
	M
	59,10
	10,32
	609,70
	10.01.03
	APERTO DE ALVENARIA, COM ESPUMA EXPANSIVA
	M
	49,93
	4,22
	210,64
	10.01.04
	MARCAÇÃO DE ALVENARIA
	M
	215,13
	14,75
	3.173,56
	11.00.00 
	IMPERMEABILIZAÇÃO, REGULARIZAÇÃO
	11.01.00 
	IMPERMEABILIZAÇÃO
	11.01.01
	IMPERMEABILIZAÇÃO DE COBERTA C/ MANTA DE 4.00 MM E C/ ASFALTO A QUENTE
	M2
	280,34
	42,00
	11.774,28
	11.01.02
	IMPERMEABILIZAÇÃO DE PISO VARANDA C/ ARGAMASSA POLIMÉRICA C/ TELA
	M257,73
	20,44
	1.180,10
	11.01.03
	IMPERMEABILIZAÇÃO DE PISO WCS C/ ARGAMASSA POLIMÉRICA C/ TELA
	M2
	19,71
	20,44
	402,91
	11.01.04
	IMPERMEABILIZAÇÃO DE RESERVATÓRIO INFERIOR
	M2
	7,65
	25,25
	193,17
	11.02.00 
	REGULARIZAÇÃO E PROTEÇÃO MECÂNICA
	11.02.01
	PROTEÇÃO MECÂNICA DE SUPERFÍCIE, COM ARGAMASSA DE CIMENTO E AREIA MÉDIA SEM PENEIRAR NO TRAÇO 1:6, SUJEITA A TRÂNSITO OU CAMADA INTERMEDIÁRIA ENTRE A IMPERMEABILIZAÇÃO E O REVESTIMENTO FINAL
	M2
	287,99
	21,08
	6.070,41
	11.02.02
	REGULARIZAÇÃO / IMPERMEABILIZAÇÃO EM LAJES SEGUINDO CAIMENTO DE 5%, EM DIREÇÃO AOS RALOS.
	M2
	287,99
	19,60
	5.643,52
	11.02.03
	REGULARIZAÇÃO DE WCS
	M2
	77,44
	13,61
	1.053,74
	12.00.00 
	REVESTIMENTO DE PISO
	12.01.00 
	REVESTIMENTO DE PISO – CIMENTÍCIOS
	12.01.01
	CONTRAPISO RODADO EM OBRA, NO TRAÇO DE 1:5 (CIMENTO/AREIA), ESPESSURA DE 3 CM.
	M2
	204,46
	15,74
	3.218,36
	12.02.00 
	REVESTIMENTO DE PISO – CERÂMICOS
	12.01.02
	CERÂMICA DE PISO TIPO A, 60X60 CM - MATERIAL E APLICAÇÃO
	M2
	204,46
	81,55
	16.674,62
	12.01.03
	CERÂMICA DE PISO TIPO A, 60X60 CM - REJUNTE E LIMPEZA
	M2
	204,46
	9,99
	2.042,20
	13.00.00 
	REVESTIMENTO DE PAREDE
	13.01.00 
	REVESTIMENTO DE PAREDE – CIMENTÍCIOS
	13.01.01
	CHAPISCO INTERNO DA ALVENARIA RODADO EM OBRA, NA COLHER
	M2
	264,74
	4,91
	1.300,06
	13.01.02
	EMBOÇO INTERNO
	M2
	146,61
	31,22
	4.577,44
	13.01.03
	MASSA ÚNICA INTERNA
	M2
	118,13
	31,22
	3.688,24
	13.02.00 
	REVESTIMENTO DE PAREDE – CERÂMICOS
	13.02.01
	CERÂMICA DE PAREDE TIPO A, 30X60 CM - MATERIAL E APLICAÇÃO
	M2
	146,61
	87,72
	12.860,14
	13.02.02
	CERÂMICA DE PAREDE TIPO A, 30X60 CM - REJUNTE E LIMPEZA
	M2
	146,61
	9,99
	1.464,38
	14.00.00 
	REVESTIMENTO DE TETO
	14.01.00 
	REVESTIMENTO DE TETO – GESSO
	14.01.01
	FORRO - JUNTA DE DILATAÇÃO DE GESSO NO TETO
	M
	181,88
	16,00
	2.910,08
	14.01.02
	FORRO - PLACA DE GESSO
	M2
	204,46
	25,00
	5.111,50
	15.00.00 
	REVESTIMENTO EXTERNO
	15.01.00 
	REVESTIMENTO EXTERNO – CIMENTÍCIOS
	15.01.01
	CHAPISCO EXTERNO, COM ARGAMASSA RODADA EM OBRA, MAIS TRATAMENTO E LIMPEZA.
	M2
	397,98
	11,64
	4.632,53
	15.01.02
	MASSA ÚNICA EXTERNO - FABRICADO EM OBRA
	M2
	397,98
	37,84
	15.058,58
	16.00.00 
	ESQUADRIAS
	16.01.00 
	ESQUADRIAS DE MADEIRA
	16.01.01
	ASSENTAMENTO DE KIT PORTA PRONTA
	UN
	11,00
	70,32
	773,49
	16.01.02
	KIT PORTA PRONTA 60X210 CM
	UN
	6,00
	355,00
	2.130,00
	16.01.03
	KIT PORTA PRONTA 60X210 CM
	UN
	1,00
	355,00
	355,00
	16.01.04
	KIT PORTA PRONTA 80X210 CM
	UN
	4,00
	355,00
	1.420,00
	16.01.05
	PORTA DE CORRER EM MADEIRA COM VIDRO 3,90 M X 2,05 M
	UN
	1,00
	2.000,00
	2.000,00
	16.01.06
	FECHADURA LAFONTE BWC LINHA ARQUITETO REF. 6235CRA OU SIMILAR
	UN
	6,00
	100,00
	600,00
	16.01.07
	FECHADURA LAFONTE EXTERNA LINHA ARQUITETO REF. 6235CRA OU SIMILAR
	UN
	5,00
	100,00
	500,00
	16.02.00 
	ESQUADRIAS DE VIDRO / ALUMÍNIO / GRADINESE
	16.02.01
	CONTRAMARCO DE ALUMÍNIO - APLICAÇÃO
	M2
	18,28
	51,49
	941,24
	16.02.02
	CONTRAMARCO DE ALUMÍNIO - MATERIAL
	M2
	18,28
	11,16
	204,00
	16.02.03
	JANELA DE CORRER 2 FOLHAS, PARA VIDRO DE 4 MM
	M2
	15,40
	350,00
	5.390,00
	16.02.04
	MAXIMAR 01 FOLHA - S/ PEITORIL, PARA VIDRO DE 4 MM
	M2
	2,88
	350,00
	1.008,00
	17.00.00 
	PINTURAS
	17.01.00 
	PINTURA
	17.01.01
	PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA EM PAREDE INTERNA, COM DUAS DEMÃOS, SEM MASSA CORRIDA
	M2
	118,13
	8,00
	945,04
	17.01.02
	PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA EM TETO INTERNA, COM DUAS DEMÃOS, SEM MASSA CORRIDA
	M2
	204,46
	9,90
	2.024,15
	17.01.03
	PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA EM JUNTA DE DILATAÇÃO INTERNA, COM DUAS DEMÃOS, SEM MASSA CORRIDA
	M
	204,46
	4,00
	817,84
	17.01.04
	MASSA PVA- 2 DEMÃOS - PAREDE
	M2
	118,13
	5,00
	590,65
	17.01.05
	MASSA PVA- 2 DEMÃOS - TETO
	M2
	204,46
	5,00
	1.022,30
	17.02.00 
	TEXTURA
	17.02.01
	TEXTURATO EM PAREDE EXTERNA INCLUSIVE PREPARO DE BASE COM SELADOR
	M2
	397,98
	15,00
	5.969,70
	18.00.00 
	INSTALAÇÕES
	18.01.00 
	INSTALAÇÕES - HIDROSSANITÁRIA E DRENAGEM
	18.01.01
	PONTO DE ÁGUA
	PT
	11,00
	84,02
	924,22
	18.01.02
	PONTO DE ESGOTO
	PT
	11,00
	73,67
	810,37
	18.01.03
	PONTO DE RALO
	PT
	6,00
	64,06
	384,36
	18.01.04
	RESERVATÓRIO DE ÁGUA 500 L
	UN
	2,00
	600,00
	1.200,00
	18.01.05
	BOMBAS
	UN
	1,00
	1.000,00
	1.000,00
	18.01.06
	DRENAGEM - COLUNAS DE ÁGUA PLUVIAL
	VB
	1,00
	783,34
	783,34
	18.01.07
	ESGOTO - CAIXA DE GORDURA
	UN
	2,00
	273,53
	547,07
	18.01.08
	ESGOTO - CAIXA INSPEÇÃO DE ESGOTO
	UN
	2,00
	273,53
	547,06
	18.01.09
	PONTO DE DRENO
	PT
	4,00
	84,02
	336,08
	18.02.00 
	INSTALAÇÕES – ELÉTRICA
	18.02.01
	PONTO DE LUZ
	PT
	22,00
	73,44
	1.615,68
	18.02.02
	PONTO DE INTERRUPTOR
	PT
	13,00
	63,14
	820,82
	18.02.03
	PONTO DE TOMADA
	PT
	26,00
	87,60
	2.277,60
	18.02.04
	QUADROS ELÉTRICOS
	UN
	1,00
	1.000,00
	1.000,00
	18.02.05
	ENTRADA DE ENERGIA
	VB
	1,00
	3.000,00
	3.000,00
	18.02.06
	ELÉTRICA - CAIXA
	UN
	2,00
	273,53
	547,06
	18.03.00 
	INSTALAÇÕES – DADOS
	18.03.01
	PONTO DE DADOS
	PT
	5,00
	86,74
	433,70
	18.03.02
	PONTO DE TELEFONE
	PT
	5,00
	82,55
	412,75
	18.03.03
	PONTO DE ANTENA
	PT
	5,00
	150,00
	750,00
	18.04.00 
	INSTALAÇÕES – ESPECIAIS
	18.04.01
	PONTO DE GÁS (PONTO, PRUMADA E CAIXAS)
	UN
	1,00
	800,00
	800,00
	18.04.02
	KIT FRIGORIFICO - SPLIT
	UN
	4,00
	500,00
	2.000,00
	18.05.00 
	INSTALAÇÕES - LOUÇAS E METAIS
	18.05.01
	BACIA SANITÁRIA COM CAIXA ACOPLADA
	UN
	3,00
	150,00
	450,00
	18.05.02
	LAVATÓRIO DE EMBUTIR, INCLUSIVE TORNEIRA
	UN
	3,00
	81,00
	243,00
	18.05.03
	PIA DE COZINHA, INCLUSIVE TORNEIRA
	UN
	1,00
	167,06
	167,06
	18.05.04
	TANQUE DA ÁREA DE SERVIÇO
	UN
	1,00
	56,00
	56,00
	18.05.05
	CHUVEIRO
	UN
	3,00
	120,00
	360,00
	19.00.00 
	GRANITOS E SOLEIRAS
	19.01.00 
	GRANITOS
	19.01.01
	GRANITO EM BALCÃO VERDE UBATUBA, AQUALUX, LARGURA 55 CM, COM RESPALDO E TESTEIRA H= 8CM.
	M
	9,45
	298,79
	2.823,58
	20.00.00 
	SERVIÇOS COMPLEMENTARES
	20.01.00 
	PAVIMENTAÇÃO
	20.01.01
	PAVIMENTAÇÃO - PISO INTERTRAVADO
	M2
	45,13
	63,89
	2.883,31
	20.02.00 
	LIMPEZA DE OBRA
	20.02.01
	PAISAGISMO / AJARDINAMENTO, COM PREPARO DO SOLO
	M2
	674,71
	30,00
	20.241,30
	20.02.02
	CERCA VIVA COM H=0,80 M E PORTÕES
	M
	120,00
	185,00
	22.200,00
	20.03.00 
	LIMPEZA DE OBRA
	20.03.01
	LIMPEZA GERAL DA OBRA
	M2
	204,46
	3,60
	736,06
	TOTAL GERAL: 
	459.596,36
DESCRIÇÃO DO ESCOPO
ESCOPO: Casa com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 área de serviços, 1 sala, 1 varanda padrão simples, 1 garagem e 1 dispensa (copa).
ESTIMATIVA DE CUSTOS
 Estimativa de custo utilizando a tabela CUB – Custo Unitário Básico.
Projeto de residência unifamiliar – R-01 – residência de um pavimento com garagem (Padrão alto).
Área total=207,39m²
Preço CUB= R$ 2.181,90/m²
Custo estimado total = 207,39m² x R$ 2.181,90 = R$ 452.504,24
Portanto a estimativa de custo para construção do projeto é R$ 453 mil.
Custos diretos e indiretos
Custos diretos: se refere ao conjunto de serviços necessários para compor o produto final, que é a edificação em si, e é constituídos pelos insumos representados por materiais, equipamentos e mão-de-obra.
Materiais: armadura ca 50/60 p/ fundação; concreto magro rodado em obra; concreto para fundação usinado, fck 25 mpa; fôrma de tábua para concreto armado; concreto estrutural usinado, fck= 25 mpa, slump 15+-2, brita 19 e 25 bombeado; armadura ca 50/60 para estrutura, cortado e dobrado em obra; fôrma de pilares e= 18mm; fôrma de vigas e= 18mm; escoramento metálico para lajes (h<4,0m); laje pré-moldada p/ forro sobrecarga 100kg/m² vãos até 3,50m e=8cm com lajotas; bloco cerâmico furado,9x19x19; argamassa pronta; areia; brita; cimento; água; cerâmica de piso tipo A 60x60 cm; cerâmica de parede tipo A 30x60 cm; forro em placa de gesso; kit portas prontas; 
Mão de obra: engenheiro supervisor, mestre de obras, almoxarife, pedreiro, servente, carpinteiro, armador. 
Equipamentos/ferramentas: betoneira 600 L, bancada de serra, serra policorte, aquisição de máquinas e ferramentas, vibrador e mangote 38mm com 5m, aluguel de máquinas e equipamentos de pequeno porte, locação de andaime metálico, equipamentos de proteção individual, retroescavadeira, caminhão caçamba, carro de mão.
Custos indiretos: custo indireto é todo custo que não apareceu como mão de obra, material ou equipamento nas composições de custos unitários.
São eles: projeto de fundação, projeto estrutural, projeto de instalações elétricas, projeto de instalações hidrossanitárias, estudos ante projeto, consultorias, pagamento de taxas, saúde e segurança do trabalho, consumos do canteiro, consumos de mão de obra, instalações da obra.
Lucro, lucratividade e rentabilidade.
Lucro: custo desembolsado pela construtora= R$460.000,00
 Preço de venda pela construtora=R$550.000,00
 Lucro=R$90.000,00
Lucratividade: 90.000/550.00 = 0,164x100 = 16,4%
Logo a lucratividade é igual à – 16,4%
Rentabilidade: 90.000/460.000 = 0,196x100 = 19,6%
Logo a rentabilidade é igual à – 19,6%
Preço de venda (PV)
Custo = R$460.000,00
Lucratividade = 16%
Impostos = 3%
 = 
PV = R$567.901,23
BDI
	 
	COMPOSIÇÃO DE B.D.I - BONIFICAÇÃO E DESPESAS INDIRETAS
	SERVIÇOS
	 
	TODOS OS LICITANTES DEVERÃO APRESENTAR, COMO PARTE INTEGRANTE DE SUAS PROPOSTAS, COMPOSIÇÃO ANALÍTICA DO BDI 
	 
	DESCRIÇÃO
	SIGLA
	TAXA %
	 
	 
	 
	TAXA DE RATEIO DA ADMINISTRAÇÃO CENTRAL
	AC
	3,00%
	 
	 
	 
	SEGURO
	S
	0,40%
	 
	 
	 
	RISCO
	R
	0,97%
	 
	 
	 
	GARANTIA
	G
	0,40%
	 
	 
	 
	DESPESAS FINANCEIRAS
	DF
	0,59%
	 
	 
	 
	LUCRO
	L
	6,23%
	 
	 
	 
	TRIBUTOS (SOMA DOS ITENS ISS, PIS, CONFINS E CPRB)
	I
	10,65%
	ISS*
	 
	2,50%
	PIS
	 
	0,65%
	COFINS
	 
	3,00%
	CPRB
	 
	4,50%
	 
	 
	 
	 
	BDI RESULTANTE
	25,30%
	* O valor de ISS foi considerado por ser corresponder à aliquota estabelecida no município de Garanhuns, a este foi considerado 50% para mão de obra
	
	 
	 
	 
	 
	 
	Fórmula do BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013-P:
	 
	
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	
	
	
	
	
	 
	COMPOSIÇÃO DE B.D.I - BONIFICAÇÃO E DESPESAS INDIRETAS
	EQUIPAMENTOS
	 
	TODOS OS LICITANTES DEVERÃO APRESENTAR, COMO PARTE INTEGRANTE DE SUAS PROPOSTAS, COMPOSIÇÃO ANALÍTICA DO BDI 
	 
	DESCRIÇÃO
	SIGLA
	TAXA %
	 
	 
	 
	TAXA DE RATEIO DA ADMINISTRAÇÃO CENTRAL
	AC
	1,50%
	 
	 
	 
	SEGURO
	S
	0,15%
	 
	 
	 
	RISCO
	R
	0,56%
	 
	 
	 
	GARANTIA
	G
	0,15%
	 
	 
	 
	DESPESAS FINANCEIRAS
	DF
	0,85%
	 
	 
	 
	LUCRO
	L
	3,50%
	 
	 
	 
	TRIBUTOS (SOMA DOS ITENS ISS, PIS, CONFINS E CPRB)
	I
	8,15%
	PIS
	 
	0,65%
	COFINS
	 
	3,00%
	CPRB
	 
	4,50%
	 
	 
	 
	 
	BDI RESULTANTE
	16,32%
	 
	
	 
	 
	 
	 
	 
	Fórmula do BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013-P:
	 
	
	 
	
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
Projeto Analítico
Fundação
Estrutura
Elevação
Instalações Elétricas
Instalações Hidráulicas
Revestimentos
 Definição das precedências
	QUADRO DE SEQUENCIAÇÃO 
	ATIVIDADE 
	DURAÇÃO
	PREDENCESSORA
	FUNDAÇÃO
	A
	ESCAVAÇÃO
	3 Dias
	 
	B
	SAPATAS
	9 Dias
	ESCAVAÇÃO
	C
	EMBASAMENTOS
	12 Dias
	ARMAÇÃO
	D
	RESERVATÓRIO INFERIOR
	7 Dias
	ARMAÇÃO
	E
	FOSSA
	1 Dia
	ARMAÇÃO
	ESTRUTURA
	F
	ESTRUTURA CONCRETO
	30 Dias
	CONCRETAGEM
	G
	ESTRUTURA AÇO
	20 Dias
	ARMAÇÃO
	H
	ESTRUTURA FORMA
	30 Dias
	CONCRETAGEM
	I
	ESTRUTURA ESCORAMENTO
	45 Dias
	CONCRETAGEM
	ALVENARIA
	J
	ALVENARIA
	40 Dias
	ALVENARIA
	K
	IMPERMEABILIZAÇÃO
	12 Dias
	ALVENARIA
	REVESTIMENTO
	L
	REVESTIMENTO DE PISO
	10 Dias
	CONCRETAGEM
	M
	REVESTIMENTO DE PISO
	12 Dias
	CERÂMICO
	N
	REVESTIMENTO DE PAREDE
	14 Dias
	EMBOLSO
	O
	REVESTIMENTO EXTERNO
	4 Dias
	EMBOLSO
	PINTURAS
	P
	PINTURA
	22 Dias
	REVESTIMENTO
	Q
	TEXTURA
	11 Dias
	REVESTIMENTO
	INSTALAÇÕES
	R
	HIDROSSANITÁRIAS
	9 Dias
	DRENAGEM
	S
	ELÉTRICAS
	5 Dias
	ELETRICA
	U
	DADOS
	1 Dia
	ELETRICA
	LIMPEZA
	V
	LIMPEZA DA OBRA
	3 Dias
	LIMPEZA
Cronograma da obra
	Cronograma de Obra
	 
	 
	 
	Obra:
	Casa residencial 
	
	
	
	Local:
	Recife
	
	
	
	 
	 
	 
	 
	 
	No. Item
	Tarefa
	Data de início
	Duração (dias)
	Data de término
	
	
	
	
	
	1
	SERVIÇOS PRELIMINARES
	02/abr/17
	5
	07/04/2017
	2
	GABARITO E LOCAÇÃO OBRA 
	07/abr/17
	3
	10/04/2017
	3
	MOVIMENTO DE TERRA
	10/abr/17
	3
	13/04/2017
	4
	FUNDAÇÕES
	10/mai/17
	30
	09/06/2017
	5
	MUROS DE CONTENÇÃO
	17/mai/17
	7
	24/05/2017
	6
	ESTRUTURAS
	05/jul/17
	130
	12/11/2017
	7
	ALVENARIA
	01/jun/17
	60
	31/07/2017
	8
	INST. HIDRAULICAS - ÁGUA FRIA
	05/jul/17
	10
	15/07/2017
	11
	INST. HIDRAULICAS - ÁGUA QUENTE
	07/jul/17
	12
	19/07/2017
	12
	INST. HIDRAULICAS - ÁGUA ESGOTO
	15/jul/17
	15
	30/07/2017
	13
	INST. HIDRAULICAS - ÁGUAS PLUVIAIS
	17/jul/17
	5
	22/07/2017
	14
	INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
	20/jul/17
	7
	27/07/2017
	19
	CONTRAPISO - ÁREAS SECAS
	01/ago/17
	45
	15/09/2017
	20
	PISO CERÂMICO
	20/set/17
	45
	04/11/2017
	22
	PAREDE - REVEST. CERÂMICO
	15/set/17
	14
	29/09/2017
	23
	TETO - FORRO DE GESSO
	20/ago/17
	10
	30/08/2017
	26
	VIDROS E ESQUADRIAS
	30/set/17
	5
	05/10/2017
	27
	PORTAS
	30/set/17
	5
	05/10/2017
	30
	PINTURA FINAL INTERNA
	05/out/17
	20
	25/10/2017
	35
	PINTURA/TEXTURA EXTERNA
	05/out/17
	10
	15/10/2017
	37
	CAIXA D'ÁGUA E BARRILETE
	20/set/17
	4
	24/09/2017
	43
	LIMPEZA FINAL
	17/out/17
	10
	27/10/2017
Check list de implantação do canteiro
ANUAL
Documentação
	
	ITEM
	CONFORMIDADE
	OBSERVAÇÕES
	 1
	Registro da CIPA
	Sim ( x ) Não ( )
	
	 2
	PPRA
	Sim ( x ) Não ( )
	
	 3
	PCMSO
	Sim ( x ) Não ( )
	
	 4
	PCMAT
	Sim ( x ) Não ( )
	
	 5
	Mapas de risco
	Sim ( ) Não ( x )
	
	 6
	Exame médico periódico
	Sim ( ) Não ( x )
	
	 7
	Resumo estatístico anual de acidentes de trabalho
	Sim ( ) Não ( x )
	
	 8
	
	Sim ( ) Não ( )
	
Administração
	
	ITEM
	CONFORMIDADE
	OBSERVAÇÕES
	 1
	SIPAT – Semana Interna de Prevenção de Acidentes
	Sim ( ) Não ( x)
	
	 2
	
	Sim ( ) Não ( )
	
Extintores
	
	ITEM
	CONFORMIDADE
	OBSERVAÇÕES
	1
	Escritórios AP
	Sim ( ) Não (x )
	
	2
	Almoxarifado AP
	Sim (x ) Não ( )
	
	3
	Depósito de combustíveis PQS
	Sim ( ) Não (x )
	
	4
	Local para refeições CO2
	Sim ( ) Não (x )
	
	5
	Cozinha – CO2
	Sim (x ) Não ( )
	
	6
	Próximo a máquinas - CO2
	Sim ( ) Não (x )
	
	7
	Montagem e desmontagem de formas – AP/AG
	Sim (x ) Não ( )
	
	8
	Concretagem – CO2 
	Sim ( ) Não (x )
	
	9
	Local de carpintaria – AP e CO2 
	Sim (x ) Não ( )
	
Tipo de canteiro
Canteiro de obra do tipo longo e estreito.
Layout do canteiro
Tem que ver se consegue com exu, pq não tenho a planta da casa.