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#BORAnaOBRA Bancadas parte 1 Estando concluídas as etapas anteriores, pode ser feito o chumbamento de perfis para a sustentação de bancadas que precisem desse tipo de suporte. Bancadas parte 2 Cuidado! Nem sempre o engaste ou outras formas de instalação está especificada no projeto! Pergunte ao autor como ele prefere essa fixação. Você sabia? Os engastes são ótimos para bancadas em L! Justamente por causa da “sobra” de 3 a 5 cm que vem de fábrica em bascadas engastadas. Revestimento de paredes Não é só o piso que necessita de nivelamento! A massa acrílica deve ser aplicada em pelo menos 7 dias após a aplicação do substrato. Dependendo do local, esse tempo pode subir até 15 dias Piso etapa 1 Lembre-se de regularizar o piso antes da instalação dos revestimentos, além de prever a instalação de ralos nas áreas molhadas! Rejunte Aplicado após as peças serem limpas e precisam ser especificados dependendo do ambiente. Lembre-se de ler as instruções do fabricante, lá eles especificam quais são os rejuntes adequados Você sabia? Existe um tempo limite para você retirar o rejunte de cima das peças. Se demorar demais pode ser que seja necessário uma substância mais abrasiva para a retirada, comprometendo o revestimento. Iluminação Um dos grandes responsáveis pelo charme das reformas de interiores! Não se esqueça das cotas dos eixos das luminárias, preparação dos ramais e, obviamente, um projeto luminotécnico ou de instalações elétricas. Não se esqueça da compatibilização!! Pintura parte 1 Não se esqueça que os substratos precisam estar 100%! Alguns preferem ir direto para massa corrida, mas leve em conta tembém que a massa corrida é muito mais cara Você sabia?? Os funcionário de obra costumam usar uma lanterna para encontrar imperfeições nas superfícies. Então já sabe, funcionário com lanterna olhando pra parede é funcionário caprichoso! Pintura parte 2 Demão ...Secagem ...Demão ...Retoques! Marcenarias Organizar para que a medição seja feita no decorrer da obra e não atrase os cronogramas! É preciso ter alguém para receber os materiais e fiscalizar a instalação. É muito comum danificar-se a pintura e forros na hora dessas instalações, muito cuidado com isso. Acessórios e acabamento São os últimos passos da obra, pois costumam ser pequenos e delicados, podendo inclusive serem perdidos na bagunça da obra! Não faça isso em outro momento, pois pode ter um grande prejuízo. Limpeza Cuidado redobrado! Veja as instruções dos fabricantes para não danificar nenhum produto logo agora no gran finale! Atenção! Esse gráfico irá te mostrar uma ordem hipotética ideal para uma obra também hipotética! Adapte ele para para a sua realidade e conte conosco para uma obra de sucesso! Rafa e Alex -BORAnaOBRA Pronto começar? Pois pegue seu projeto, coloque o EPI e #sobora! Locação Máxima precisão. Já imaginou uma casa locada ao contrário? Estudar a orientação e afastamentos é primordial! Fundações 2 tipo principais: Rasas ou diretas, profundas ou indiretas. Cuidado para não superdimensionar! Sempre contrate uma empresa especializada e faça laudo de sondagem. É um serviço relativamente barato, não seja mão de vaca logo nessa parte! Estruturas Após o apiloamento do solo, já é hora de fazer as meso e super estruturas! Começando pelas baldrames, lembrando sempre do traço correto do concreto, cobrimentos e espaçadores! Você sabia? A ordem dos “ingredientes” que você coloca na betoneira pode te dar um resultado diferente de concreto! Impermeabilização As baldrames são onde a casa toca o solo! A impermeabilização é feita no topo e nas laterais com impermeabilizante asfáltico e com lona plástica na parte de baixo Você sabia? Geralmente problemas em obra são causados por água, ou de baixo ou de cima. Fôrmas Podem ser de vários materiais. Um bom projeto de fôrmas possibilita um bom orçamento e aquisição do melhor custo-benefício. Você sabia? É importante umidecer um pouco o interior das fôrmas se elas forem de madeira, uma vez que a madeira tende a absorver a água do concreto. Caixa d’água Lembrar da altura mínima para permitir a pressão adequada da água, o dimensionamento para atender a demanda dos moradores da casa e a qualidade da caixa d’água visando sempre o custo benefício. Ralos Precisa ser feito depois das baldrames e antes das bases do contra-piso para garantir o caimento de 2% das tubulações. Lembrar dos tubos de ventilação, caixas de gordura e caixas sifonadas! Contra-piso parte 1 Para o nosso piso ficar reto, precisamos primeiramente do contra-piso! Uma camada de concreto por volta de 4 a 6 cm é suficiente para o nivelamento. Você sabia? Um traço bastante utilizado para a base de contra-piso é o 1:4:4. Alvenarias Cuidado! Visando o custo-benefício, utilize as alvenarias que tenha mão-de-obra especializada! E confira se elas são disponíveis na sua região! Não se esqueça dos primos, esquadros e níveis, além do chumbamento dos portais. Revestimentos 1 - chapisco Argamassa bem fluida e é o primeiro cobrimento da alvenaria para o que vem depois, com traço geralmente 1:3 e tempo de cura de mais ou menos 3 dias. Revestimentos 2 - emboço Revestimento intermediário para aderência e regularização das alvenarias, com 1,5 cm a 3 cm de espessura nas áreas internas e 3 cm a 5 cm nas fachadas. Você sabia? Um traço bom para emboço é 1:2:9 Revestimentos 3 - Reboco Última camada antes da pintura. Vem logo após o sarrafeamento, com uma espessura por volta de 5 mm e serve para regularizar o emboço. Conta-piso parte 2 Hora de regularizar a superfície e fazer os caimentos para os ralos, além de fazer os desníveis entre áreas secas e molhadas. Você sabia? Um bom traço precisa de uma consistência de “farofa” nesta parte. Cabeamento e automação Drenos, ar-condicionado, televisão... Esta parte é muitas vezes deixada de lado, mas cuidar dela só depois pode gerar aquelas famosas “gambiarras”. Forros Um dos revestimentos com instalação mais agressiva. Lembre-se de colocar antes dos revestimentos de paredes e pisos e depois da instalação da iluminação Você sabia? A instalação dos forros geralmente é feito por empresas especializadas e cobram por metro quadrado incluindo mão de obra e material! Esquadrias parte 2 Fechamento das aberturas da edificação (sem acabamentos). Um dos itens mais caros da obra e muito relacionada à norma de desempenho! Esquadrias parte 1 Lembre-se do chumbamento dos portais, marcos e contra-marcos. Você sabia? A melhor hora para iniciar a instalação das portas de madeira é logo após o chapisco das alvenarias! Medição de marmoraria Bancadas, soleiras e peitoris necessitam de medidas reais! Confira as suas necessidades na obra. Você sabia? O peso próprio de uma peça de granito pesa pelo menos 50 kg/m2! Não negligencie isso na obra! Dica pedrada! A umidade das áreas molhadas é uma das principais causas de descolamento das peças cerâmicas, use bons tratamentos impermeabilizantes nas argamassas colantes! Dica pedrada! Teste TODAS as instalações antes da concretagem! Não espere pra descobrir que um dos canos tem vazamento depois que já está instalando aquele travertino caríssimo!
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