Avaliando Aprendizado Direito civil III contratos (1)

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Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201307094384 V.1 
	Aluno(a): ADRIELLE PRYSCILA ALMEIDA BORGES BUTERI
	Matrícula: 201307094384
	Desemp.: 0,4 de 0,5
	27/04/2018 15:53:08 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201308279760)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Nelson celebra contrato de fornecimento de medicamento para sua farmácia com a distribuidora de Marcelo, com duração de 5 anos e cujo pagamento das compras deverá ser feito sempre: a) em dinheiro, b) na sede da distribuidora, e c) no quinto dia útil do mês subsequente à entrega dos produtos. Ocorre que tais pagamentos há mais de 12 meses estão sendo feitos: a) em cheque; b) por depósito em conta corrente da distribuidora e c) na data acordada, sem questionamento de qualquer natureza por Marcelo. Essa situação passa a ser fonte criadora de direitos subjetivos para Nelson. O instituto que fundamenta a afirmação feita é:
		
	
	surrectio;
	
	tu quoque;
	
	supressio;
	
	teoria do adimplemento substancial;
	 
	venire contra factum proprium;
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201307178435)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	 
(Questão 14 27º Exame OAB-RJ) Se a proposta contiver prazo para a resposta e esta, embora expedida dentro do prazo, por circunstância imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, o contrato:
		
	 
	Não se forma, mesmo que o policitante não dê conhecimento ao oblato de que não houve o aperfeiçoamento do contrato
	
	Se forma, devido a teoria acolhida pelo Código Civil no artigo 434
	
	Se forma, arcando o proponente com perdas e danos, caso não comunique o ocorrido ao aceitante
	
	Se forma, arcando o responsável pelo atraso com perdas e danos
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201308284747)
	Pontos: 0,0  / 0,1  
	Assinale e alternativa correta sobre a classificação dos contratos:
		
	 
	CONTRATOS SOLENES: Quando não há forma especial para a sua celebração
	
	CONTRATOS BILATERAIS: Contratos que impõe deveres apenas para uma das partes
	
	CONTRATOS TÍPICOS: não exigem forma específica
	
	CONTRATOS GRATUITOS: Contratos em que há sacrifício patrimonial de ambas as partes
	 
	CONTRATOS REAIS: Se aperfeiçoam com a entrega da coisa
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201308279734)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Roberto passava por grandes dificuldades financeiras e, sabendo disso, Rogério celebra com Roberto um contrato por meio do qual se comprometeu a lhe transferir a casa de seu pai quando esse viesse a falecer. No ato da assinatura do contrato, Rogério pagou a Roberto R$ 200.000,00, sendo que o imóvel do pai de Roberto estava estimado em R$ 300.000,00. Antes do falecimento do pai de Roberto, que não possui outros herdeiros, haverá:
		
	
	expectativa de direito, porque, até o falecimento, o direito sobre os bens da futura herança integra o patrimônio de Roberto, que poderá cumprir o contrato apenas depois da abertura da sucessão;
	
	direito adquirido, pois, de acordo com a Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro, a ele se equipara o direito sob condição suspensiva inalterável ao arbítrio de outrem;
	
	direito adquirido, porque, com a assinatura do contrato, os bens da futura herança passaram a integrar o patrimônio de Rogério;
	 
	nem direito adquirido nem expectativa de direito, porque o contrato é nulo;
	
	expectativa de direito, porque, enquanto vivo, os bens pertencem ao pai de Roberto, que deles poderá dispor, impedindo que, depois do falecimento, Roberto os transfira a Rogério;
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201308271504)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	2- Em relação ao Direito dos Contratos, pode afirmar que:
		
	
	Todas as altermativas acima estão corretas
	
	A boa-fé objetiva não pode ser compreendida como a exigência de conduta leal, proba, dos contratantes, tomada a partir de um enfoque social.
	
	A interpretação contratual é dita declaratória quando tem como objetivo o aproveitamento do contrato, mediante o suprimento das lacunas e pontos omissos deixados pelas partes.
	
	Quando determinada cláusula mostra-se obscura e passível de dúvida, alegando um dos contratantes que não representa com fidelidade a vontade manifestada na celebração da avença, e tal alegação resta demonstrada, não deve prevalecer a declaração em detrimento da literalidade do texto.
	 
	O princípio da boa-fé objetiva também está contido em uma cláusula geral e, como tal, se revela vinculante, sobretudo do ponto de vista axiológico, pois permite sejam permeados valores constitucionais a orientar a autonomia contratual.
	Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201307094384 V.1 
	Aluno(a): ADRIELLE PRYSCILA ALMEIDA BORGES BUTERI
	Matrícula: 201307094384
	Desemp.: 0,4 de 0,5
	15/05/2018 14:02:05 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201308252358)
	Pontos: 0,0  / 0,1  
	Em relação ao contrato de compra e venda, é correta a declaração de que há transferência de propriedade da coisa vendida
		
	
	com a realização de escritura pública em se tratando de bem imóvel.
	 
	com a estipulação das condições do pagamento do preço e da entrega do objeto no contrato de compra e venda.
	 
	com a simples tradição, quando se tratar de bem móvel, por ser o contrato de natureza obrigacional.
	
	com a simples tradição, quando se tratar de bem móvel, por ser um contrato de natureza real.
	
	com a estipulação do objeto e do pagamento do preço no caso de compra e venda pura.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201307994028)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Cláusula em que o comprador se obriga a oferecer a coisa ao vendedor antes de pretender vendê-la trata-se de:
		
	
	Da promessa de fato por terceiro
	
	Da venda a contento
	
	Da retrovenda
	 
	Da preferência
	
	Da venda com reserva de domínio
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201308245583)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(TJ ¿ AL ¿ FCC ¿ Juiz Substituto ¿ 2015) Maria adquiriu, pela internet, vestido que utilizaria no casamento de seu filho. Ao receber o produto, embora tenha constatado ser de boa qualidade, concluiu não ter gostado da cor. Por esta razão, no dia em que o recebeu, contatou o site de compras postulando o desfazimento do negócio, com a devolução da quantia paga. O site, porém, afirmou que desfaz negócios apenas em caso de produtos defeituosos, e que a responsabilidade por atender o pedido de Maria seria do fabricante do vestido, conforme disposto nos termos e condições aceitos quando da realização da compra. Alegou ainda que, para exercer direito de arrependimento, Maria deveria ter contratado serviço de garantia complementar oferecido pela empresa. A loja virtual
		
	
	não terá que desfazer o negócio, tendo em vista que o Código de Defesa do Consumidor garante este direito somente no caso de produtos defeituosos.
	 
	deverá aceitar o vestido e devolver o dinheiro com atualização, sendo nula a cláusula que transfere ao fabricante referida responsabilidade, a qual não é afastada pela possibilidade de contratação de garantia contratual.
	
	não terá que aceitar o vestido e devolver o dinheiro, pois Maria não adquiriu garantia contratual oferecida pela empresa, optando por pagar menos e devendo arcar com as consequências de sua decisão.
	
	poderá, por liberalidade, apenas, aceitar o vestido e devolver o dinheiro com atualização, embora possa transferir ao fabricante referida responsabilidade, eximindo-se de cumpri-la.
	
	não terá que desfazer o negócio, pois o direito de arrependimento garante apenas a troca do bem, não a devolução das quantias pagas.
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201307784472)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(VUNESP ¿ Prodest ES ¿ 2014) O Código Civil prevê a aplicação da teoria da imprevisão ao prever, em seu art. 478, que a onerosidade excessiva permite a resolução do contrato, desde que presentes os seguintes requisitos:
		
	
	acontecimento ordinário,imprevisível e imprevisto, onerando em 10% (dez por cento) o valor do contrato, com ou sem vantagem para a outra parte.
	
	acontecimento extraordinário, imprevisto e imprevisível para o homem médio, onerando excessivamente uma das partes.
	
	acontecimento extraordinário, imprevisível, decorrente de manifestação de vontade de uma das partes, excessivamente oneroso para a outra parte.
	
	acontecimento ordinário, imprevisto, oneroso para uma das partes e vantajoso para a outra parte.
	 
	acontecimento extraordinário, imprevisível, excessivamente oneroso para uma das partes, com extrema vantagem para a outra parte.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201308124483)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(CONSULPLAN ¿ 2016 ¿ TJ/MG ¿ Titular de Serviços de Notas e de Registros ¿ Provimento - Adaptada) Nos termos do Código Civil, quanto ao vício redibitório, é correto afirmar:
		
	
	A coisa recebida em virtude de contrato comutativo não pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, mesmo que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	
	N. D. A.
	
	A coisa recebida em virtude de contrato aleatório pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	 
	A coisa recebida em virtude de doações onerosas pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	
	A coisa recebida em virtude de doações onerosas pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201307094384 V.1 
	Aluno(a): ADRIELLE PRYSCILA ALMEIDA BORGES BUTERI
	Matrícula: 201307094384
	Desemp.: 0,5 de 0,5
	12/06/2018 17:24:24 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201308179011)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Estipulando o doador que os bens doados reverterão ao seu patrimônio se o donatário vier a falecer antes dele, ter-se-á doação:
		
	
	Sob condição suspensiva expressa.
	
	Conjuntiva inoficiosa.
	
	Sob condição resolutiva.
	
	Não será doação.
	 
	Com cláusula de reversão.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201308266209)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	A matéria relativa às locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes é objeto de minuciosa normatização pela Lei n. 8.245, de 18 de outubro de 1991, conhecida como Lei do Inquilinato. No tocante às garantias locatícias, esse diploma legal prescreve:
		
	
	a caução, a fiança, o seguro de fiança locatícia e o aval são modalidades específicas.
	
	a presença de mais de uma das modalidades de garantia em um mesmo contrato de locação é permitida.
	
	nenhuma alternativa contempla a matéria
	
	a garantia da locação, em qualquer modalidade, se estende até a efetiva devolução do imóvel, independentemente de disposição contratual em contrário.
	 
	a caução poderá ser em bens móveis ou imóveis.
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201308266200)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(Procurador/BACEN ¿ CESPE/2013) Assinale a opção correta a respeito da fiança.
		
	 
	Ainda que a consequência da fiança seja onerosa, dada a garantia da dívida à custa do patrimônio do fiador, a solidariedade entre os fiadores se presume.
	
	A obrigação de pagar a dívida do devedor não se transmite aos herdeiros, que não são obrigados a afiançar dívidas alheias.
	
	Não extingue a fiança o fato de o credor aceitar, em pagamento da dívida, dação em pagamento feita pelo devedor, se este vier a perder o objeto pela evicção.
	
	O benefício de ordem é direito garantido legalmente ao fiador, considerando-se não escrita cláusula de renúncia.
	
	Independentemente do regime de bens do casamento, será anulável e ineficaz a fiança prestada pelo cônjuge sem o consentimento do outro.
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201307178292)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	OAB - EXAME UNIFICADO 2010.2
Por meio de uma promessa de compra e venda, celebrada por instrumento particular registrada no cartório de Registro de Imóveis e na qual não se pactuou arrependimento, Juvenal foi residir no imóvel objeto do contrato e, quando quitou o pagamento, deparou-se com a recusa do promitente-vendedor em outorgar-lhe a escritura definitiva do imóvel. Diante do impasse, Juvenal poderá:
		
	 
	requerer ao juiz a adjudicação do imóvel, a despeito de a promessa de compra e venda ter sido celebrada por instrumento particular.
	
	desistir do negócio e pedir o dinheiro de volta.
	
	exigir a substituição do imóvel prometi do à venda por outro, muito embora inexistisse previsão expressa a esse respeito no contrato preliminar.
	
	exigir a doação do imóvel,muito embora inexistisse previsão expressa a esse respeito no contrato preliminar.
	
	usucapir o imóvel, já que não faria jus à adjudicação compulsória na hipótese.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201308276229)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Caio Silvestre necessitando mudar de cidade com a família em razão de promoção recebida no trabalho, celebra com Mário, em março de 2017, um contrato de locação convencionando o pagamento dos aluguéis, das taxas condominiais e a apresentação de um fiador, por exigência do proprietário do imóvel. Com base nos ensinamentos doutrinários sobre a classificação geral dos contratos, podemos afirmar que o contrato de locação de imóvel e o contrato de fiança presentes no caso acima podem ser classificados quanto ao critério independência:
		
	
	O contrato de locação e o contrato de fiança são contratos de execução diferida.
	
	O contrato de locação é contrato autônomo e o contrato de fiança é contrato derivado.
	
	O contrato de locação é contrato principal e o contrato de fiança é contrato derivado.
	 
	O contrato de locação é contrato principal e o contrato de fiança é contrato acessório.
	
	O contrato de locação é típico e o contrato de fiança é atípico.
	Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201307094384 V.1 
	Aluno(a): ADRIELLE PRYSCILA ALMEIDA BORGES BUTERI
	Matrícula: 201307094384
	Desemp.: 0,4 de 0,5
	16/06/2018 09:29:03 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201308220945)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	No que concerne ao contrato de locação de coisas, considere: I. Benfeitorias necessárias feitas com expresso consentimento do locador. II. Benfeitorias necessárias feitas sem expresso consentimento do locador. III. Benfeitorias úteis feitas com expresso consentimento do locador. IV. Benfeitorias úteis feitas sem expresso consentimento do locador. Salvo disposição em contrário, o locatário goza do direito de retenção APENAS em
		
	
	I, III e IV.
	
	Nenhuma das anteriores.
	 
	I, II e III.
	
	I e III.
	
	III e IV.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201308167527)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	A liberdade de contratar tem limite na função social do contrato. Assim, é CORRETO dizer que os princípios da probidade e da boa-fé:
		
	
	São identificáveis apenas nas relações de consumo;
	 
	Devem ser observados na conclusão e execução do contrato;
	
	Autorizam renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio;
	
	São autorizam às partes estipular contratos atípicos;
	
	Todas as alternativas estão corretas;
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201307221802)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	 (TJPA/2009 Juiz). Mévio realiza, com a instituição financeira K e K S/A, contrato de mútuo no valor de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), sendo que Túlio figura como fiador, pela quantia total ajustada. O devedor possuía vasto patrimônio à época do negócio jurídico referido. Posteriormente, faltando o pagamento de dez prestações, o devedor tem sua insolvência decretada, fato que foi comunicado ao fiador e à instituição financeira. Após isso, a instituição financeirapretende cobrar a dívida do fiador. Túlio não renunciou ao beneficio de ordem. Diante do narrado, analise as afirmativas a seguir.
I. O fiador poderá requerer, antes de ser cobrado, que o credor busque bens do devedor para satisfazer o seu crédito.
II. O credor pode optar por cobrar do devedor ou do fiador ou, ainda, de ambos, a dívida.
III. O benefício de ordem cede diante da declaração de insolvência do devedor afiançado.
IV. O patrimônio do fiador está protegido diante da inexistência de renúncia ao beneficio de ordem.
V. O fiador, ao pagar a dívida do afiançado, sub-roga-se nos direitos do credor.
Assinale:
		
	
	Se somente as afirmativas II, III, IV e V estiverem corretas.
	
	Se somente as afirmativas I, II e IV estiverem corretas.
	
	Se somente as afirmativas I e II estiverem corretas.
	 
	Se somente as afirmativas II, III e V estiverem corretas.
	
	Se somente as afirmativas I, II e III estiverem corretas.
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201308252361)
	Pontos: 0,0  / 0,1  
	Considere as assertivas abaixo. I O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de resgate no prazo máximo de decadência de 3 (três) anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador. II O direito de retrato não é cessível nem transmissível a herdeiro e legatário. III A preferência impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender, ou dar em pagamento, para que este use de seu direito de prelação na compra, tanto por tanto. IV A venda feita a contento do comprador não se reputará perfeita enquanto o adquirente não manifestar seu agrado. Quais são corretas?
		
	
	Apenas I e II.
	
	I, II, III e IV.
	 
	Apenas I, III e IV.
	 
	Apenas II, III e IV.
	
	Apenas III e IV.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201307178455)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	 
(Questão 5 13º Exame OAB-RJ) João, tendo locado um imóvel em ruínas, obteve do proprietário autorização para demoli-lo, construindo um prédio de dois andares no local do antigo. Vencido o contrato, o proprietário entrou com pedido de retomada na justiça, fundamentando a desnecessidade de indenizar o réu uma vez que o contrato de locação vedava o direito de retenção por benfeitorias. João não se conformando o procura como advogado, recebendo de sua parte a seguinte orientação:
		
	
	João está agindo de má-fé, pois tinha ciência que as benfeitorias não seriam indenizáveis;
	 
	João terá direito a indenização, vez que não se trata de simples benfeitoria e sim de verdadeira acessão, edificada com autorização do proprietário;
	
	João terá direito de permanecer no imóvel compensando-se em aluguéis os gastos que efetuou com o imóvel.
	
	Diante do que estabelece o contrato e o princípio de pacta sunt servanda João não terá direito a indenização;