Avaliando o Aprendizado III - Direito Civil III (4/5)

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Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201702466434 V.1 
	Aluno(a): MATHEUS MOTA DE QUEIROZ
	Matrícula: 201702466434
	Desemp.: 0,4 de 0,5
	16/10/2018 20:07:01 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201702630357)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Duas pessoas maiores e capazes resolveram entabular um negócio de compra e venda de um imóvel avaliado em R$ 1.000.000,00, documentando o ato por meio de instrumento particular. Posteriormente, falecido o vendedor, os seus herdeiros apontaram a invalidade do ato por impropriedade da forma, tendo argumentado o comprador que, ainda assim, o ato poderia ser considerado uma promessa irretratável de compra e venda, uma vez presentes os requisitos para isso. Considerando a situação hipotética apresentada, assinale a opção correta.
		
	
	Na situação em tela, ausente a lesão a interesse público ou de terceiros, o vício descrito seria sanável, o que poderia resultar na convalidação do ato, de modo a preservar a sua validade como promessa de compra e venda.
	
	Na situação descrita, verifica-se vício em uma das partes do negócio, que pode ser separada das demais ainda válidas, de modo que essas últimas possam ser preservadas para o fim de conservar o ato de transmissão.
	 
	Sendo evidente a intenção do vendedor de transmitir direitos ao comprador, é possível admitir a conversão substancial do negócio nulo em promessa de compra e venda.
	
	Caso os herdeiros não tivessem questionado a validade do negócio descrito, mesmo cientes de seu vício, ocorreriam sua confirmação tácita e a consequente preservação da sua validade.
	
	Apesar de prestigiar o princípio da conservação dos atos jurídicos, o Código Civil não previu meio de conservar negócios eivados de nulidade, como o descrito.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201703122189)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Marque abaixo a única alternativa que representa uma cláusula especial de compra e venda:
		
	
	Ad corpus
	
	Propter nupcias
	
	Remunaretória
	
	Ad mensuran
	 
	Retrovenda
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201703663366)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Quanto ao Vício Redibitório é INCORRETO afirmar:
		
	
	O adquirente pode rejeitar a coisa ou reclamar o abatimento do preço.
	
	Para a sua caracterização, o contrato deve ser oneroso e bilateral (comutativo), sobre coisa móvel ou imóvel.
	 
	O doador, mesmo em se tratando de doação pura, irá responder pelo vício redibitório.
	
	O vício ou defeito da coisa recebida devem ser ocultos.
	
	O alienante responderá pelo vício, mesmo provando que o desconhecia.
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201703595227)
	Pontos: 0,0  / 0,1  
	Nos moldes do Código Civil Brasileiro está correto afirmar com relação a evicção:
		
	
	Mesmo que não considerável a evicção parcial, é facultado ao evicto optar pela rescisão do contrato;
	 
	O alienante responde pela evicção, ainda que a aquisição se tenha realizado em hasta pública;
	
	A garantia ou responsabildiade pela evicção não pode ser objeto das disposições de vontade dos contratantes.
	 
	As partes podem excluir a responsabilidade pela evicção por cláusula expressa ou tácita;
	
	O evicto não terá, em nenhuma hipóteses, o direito de receber o preço que pagou pela coisa evicta, se excluída a garantia contra a evicção;
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201702594358)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	O distrato, tecnicamente é caso de :
		
	
	Nenhuma das alternativas.
	 
	Resilição do contrato.
	
	rescisão do contrato.
	
	Resolução do contrato.
	
	Invalidação do contrato.