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19/10/2018 EPS: Alunos http://simulado.estacio.br/alunos/ 1/2 1a Questão (Ref.:201704229661) Pontos: 0,0 / 0,1 Sobre locação de coisas, à luz do Código Civil, marque a resposta INCORRETA. O locador resguardará o locatário dos embaraços e turbações de terceiros, que tenham ou pretendam ter direitos sobre a coisa alugada, e responderá pelos seus vícios, ou defeitos, anteriores à locação. A locação por tempo determinado cessa de pleno direito findo o prazo estipulado, mas dependerá de notificação por parte do locador. Se o locatário empregar a coisa em uso diverso do ajustado, ou do a que se destina, ou se ela se danificar por abuso do locatário, poderá o locador, além de rescindir o contrato, exigir perdas e danos. Se a coisa for alienada durante a locação, o adquirente não ficará obrigado a respeitar o contrato, se nele não for consignada a cláusula da sua vigência no caso de alienação, e não constar de registro. Morrendo o locador ou o locatário, transfere-se aos seus herdeiros a locação por tempo determinado. 2a Questão (Ref.:201704220683) Pontos: 0,0 / 0,1 Doação com cláusula de reversão é a que, sob aparência de mera liberalidade, revela o propósito do doador de retribuir serviço prestado pelo donatário. uma constituição de renda a título gratuito. aquela em que o doador estipula que o bem doado retorne ao seu patrimônio se sobreviver ao donatário. nenhuma alternativa a feita em comum a várias pessoas, distribuída por igual entre elas, sendo obrigação divisível, exceto disposição em contrário que venha a estabelecer que a parte do que faltar acresça à do que vier a sobreviver. 3a Questão (Ref.:201704154050) Pontos: 0,1 / 0,1 São casos de não revogação da doação por ingratidão: A doação puramente contemplativa e a doação modal com encargo já cumprido; A doação feita em cumprimento de obrigação não natural (ex. dívida prescrita) e a doação feita para determinado casamento; A doação puramente mista e a doação feita em cumprimento de obrigação natural (ex. dívida prescrita); A doação puramente remuneratória e a doação modal com encargo já cumprido; A doação modal com encargo não cumprido e a doação feita em cumprimento de obrigação natural (ex. dívida prescrita); 4a Questão (Ref.:201704234069) Pontos: 0,1 / 0,1 A garantia contra evicção e vícios redibitórios vigora em todos os contratos abaixo, exceto no contrato de: Doação conjuntiva Compra e Venda Doação com encargo Permuta Doação pura 5a Questão (Ref.:201704140642) Pontos: 0,1 / 0,1 A respeito dos contratos, assinale a opção correta. A outorga de mandato por meio de instrumento público esautoriza o substabelecimento mediante instrumento particular. O doador pode fixar cláusula de reversão, pela qual o bem doado volta ao seu patrimônio se ele sobreviver ao donatário. Em caso de descumprimento de acordo que previa o direito de preferência na venda de um imóvel, a parte preterida terá o direito de desfazer o negócio sobre o qual tinha prelação. Tratando-se de contrato consensual, considera-se concluído o comodato no momento do acordo de vontades. A pessoa que se tornar fiadora de devedor declarado insolvente poderá invocar o benefício de ordem quando for 19/10/2018 EPS: Alunos http://simulado.estacio.br/alunos/ 2/2 cobrada pela dívida antes do devedor principal.
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