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DIREITO CIVIL III Avaliando, 1, 2, 3 E 4 1a Questão (Ref.:201703443993) Pontos: 0,1 / 0,1 (2016 ¿ VUNESP - Câmara de Marília ¿ SP - Procurador Jurídico) Sobre o direito contratual, assinale a alternativa correta, de acordo com as disposições do Código Civil de 2002. Na proposta de contrato, a aceitação com modificações importa em nova proposta. Na estipulação em favor de terceiro, é nula a cláusula que resguarda ao estipulante o direito de substituir o terceiro designado no contrato. É nulo o contrato com pessoa a declarar se, em seu instrumento, não contiver expressa disposição sobre o prazo de indicação da pessoa que adquirirá os direitos ou assumirá as obrigações. É vedada a estipulação de contratos atípicos cuja aceitação se dê por adesão. Em caso de vício ou defeito oculto no produto da alienação, cabe ao alienante optar por redibir o contrato ou abater o preço. 2a Questão (Ref.:201703371209) Pontos: 0,1 / 0,1 (CESGRANRIO ¿ Petrobras ¿ 2015) Sr. X e Sra. K pretendem encetar uma relação contratual e, para alcançar o seu objetivo, procuram um advogado. O advogado lhes apresenta várias possibilidades e alerta que o Código Civil Brasileiro, como limitador da liberdade de contratar, estabelece, dentre outras, a necessidade de se observar a ambiguidade clausular conexão externa renúncia antecipada função social igualdade absoluta 3a Questão (Ref.:201703359301) Pontos: 0,1 / 0,1 Se a proposta contiver prazo para a resposta e esta, embora expedida dentro do prazo, por circunstâncias imprevistas, chegar tarde ao conhecimento do proponente, o contrato: não se forma, mesmo que o policitante não dê conhecimento ao oblato de que não houve o aperfeiçoamento do contrato; se forma, arcando o proponente com perdas e danos, caso não comunique o ocorrido ao aceitante; se forma, devido à teoria acolhida pelo código civi nno artigo 434 (Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é expedida, exceto: I - no caso do artigo antecedente; II - se o proponente se houver comprometido a esperar resposta; III - se ela não chegar no prazo convencionado) se forma, arcando o responsável pelo atraso com perdas e danos; todas as alternativas estão incorretas; 4a Questão (Ref.:201703560315) Pontos: 0,1 / 0,1 A declaração de vontade, dirigida por uma pessoa a outra (com quem pretende celebrar um contrato), por força da qual a primeira manifesta sua intenção de se considerar vinculada, se a outra parte aceitar é: Evicção Proposta Aceitação Conclusão Contrato 5a Questão (Ref.:201703555321) Pontos: 0,1 / 0,1 Nelson celebra contrato de fornecimento de medicamento para sua farmácia com a distribuidora de Marcelo, com duração de 5 anos e cujo pagamento das compras deverá ser feito sempre: a) em dinheiro, b) na sede da distribuidora, e c) no quinto dia útil do mês subsequente à entrega dos produtos. Ocorre que tais pagamentos há mais de 12 meses estão sendo feitos: a) em cheque; b) por depósito em conta corrente da distribuidora e c) na data acordada, sem questionamento de qualquer natureza por Marcelo. Essa situação passa a ser fonte criadora de direitos subjetivos para Nelson. O instituto que fundamenta a afirmação feita é: supressio; venire contra factum proprium; surrectio; tu quoque; teoria do adimplemento substancial; 1a Questão (Ref.:201703528351) Pontos: 0,1 / 0,1 Sobre os contratos regidos pelo Código Civil, assinale a alternativa correta. A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato. Não é lícito às partes estipular contratos atípicos. Nos contratos de adesão, são válidas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação menos favorável ao aderente. Pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva. 2a Questão (Ref.:201703563245) Pontos: 0,1 / 0,1 (PETROBRAS 2012 - CESGRANRIO - ADVOGADO JÚNIOR) - O dever de informação, na fase pré- contratual da venda de um produto, EXCLUI o dever de: especificar os tributos incidentes sobre a venda. registrar a origem do produto. consignar o prazo de validade do produto. precisar o preço da mercadoria. advertir sobre os riscos do uso inadequado do produto. 3a Questão (Ref.:201703554672) Pontos: 0,1 / 0,1 Quando da formação do contrato: I. Deixa de ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo à pessoa presente, não foi imediatamente aceita; II. Os contratos entre ausentes deixam de ser perfeitos se, antes da aceitação, ou com ela, chegar ao preponente a retratação do aceitante; III. Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é expedida, mesmo se o preponente não houver ser comprometido a esperar a resposta; IV. A proposta é obrigatória quando, feita com prazo à pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a resposta ao conhecimento do preponente. São verdadeiras as afirmativas: III e IV, somente. I, II e III, somente. II e III, somente. NRA I e II, somente. 4a Questão (Ref.:201703354965) Pontos: 0,1 / 0,1 Em relação à evicção, segundo as regras do CC/2002, é correto afirmar: O evicto é também chamado de alienante. A cláusula que afasta a responsabilidade por evicção é nula. O evicto é também chamado de adquirente. Não traz o instituto da evicção garantia alguma ao evicto (sujeito que perde o bem) O alienante também é chamado de evictor. 5a Questão (Ref.:201703359485) Pontos: 0,1 / 0,1 Os contratos inominados são lícitos, desde que observadas as normas gerais fixadas pelo Código Civil; lícitos sem necessidade de observância de qualquer disposição legal, exceto se ilícito seu objeto; apenas anuláveis, porque a lei os considera inválidos sem cominar sanção. ilícitos, por contrariarem a ordem pública; nulos, porque vedados expressamente pelo Código Civil; 1a Questão (Ref.:201703400948) Pontos: 0,1 / 0,1 Assinale a assertiva incorreta sobre contratos. Não pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva. O contrato preliminar, exceto quanto à forma, deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado. A aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importará nova proposta. A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. Reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi aceito. 2a Questão (Ref.:201703478412) Pontos: 0,1 / 0,1 (MPE/AL 2012 - FCC) - Sobre os contratos, de acordo com o Código Civil brasileiro, é correto afirmar: Se o negócio for daqueles em que não seja costume a aceitação expressa, ou o proponente a tiver dispensado, reputar-se-á concluído o contrato, não chegando a tempo a recusa. Se ao terceiro, em favor de quem se fez o contrato, se deixar o direito de reclamar-lhe a execução, poderá o estipulante exonerar o devedor. A aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, não importará nova proposta A proposta feita por telefone não deixa de ser obrigatória se não foi imediatamente aceita. O estipulante podereservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato, mas deverá obter a anuência do outro contratante. 3a Questão (Ref.:201703461110) Pontos: 0,1 / 0,1 No tocante aos vícios redibitórios esta INCORRETO afirmar A afirmativa B e D estão corretas: O vício ou defeito no bem recebido deverá ser oculto; O comprador poderá rejeitar o bem ou reclamar o abatimento no preço; O doador, mesmo em se tratando de doação pura, irá responder pelo vício redibitório; O vendedor responderá pelo vício, mesmo demonstrando que o desconhecia na época do negócio jurídico; 4a Questão (Ref.:201703469954) Pontos: 0,1 / 0,1 Sobre o contrato de compra e venda, nos termos estabelecidos pelo Código Civil, é correto afirmar: O prazo para exercer o direito de preferência ou preempção não poderá exceder a cinco anos, se a coisa for imóvel. É anulável a venda de ascendente a descendente sem o consentimento dos outros descendentes e do cônjuge do alienante, independentemente do regime de bens estabelecido para o casamento. Não pode um condômino em coisa indivisível vender a sua parte a estranhos, se outro consorte a quiser, tanto por tanto, observadas as regras estabelecidas pela legislação em vigor. É vedada a fixação pelas partes do preço da coisa à taxa de mercado ou de bolsa em certo e determinado dia e lugar. No contrato de compra e venda com reserva de domínio o vendedor poderá executar a cláusula de reserva de domínio independentemente de constituir o devedor em mora, mediante protesto ou interpelação judicial. 5a Questão (Ref.:201702496682) Pontos: 0,1 / 0,1 Com relação ao contrato de compra e venda regido pelo Código Civil, julgue os itens que se seguem. I - O pacto de retrovenda é cláusula acessória aposta no contrato de compra e venda de bens imóveis, consistente na faculdade que se reserva o vendedor de resolver o contrato, por vontade unilateral e imotivada, reavendo o imóvel desde que pague ao comprador o preço original, monetariamente corrigido, as despesas por ele suportadas e o valor equivalente às benfeitorias necessárias, bem como as úteis e voluptuárias que se efetuaram com a sua autorização escrita. II - Pela cláusula de preferência, o comprador se compromete a vender o bem móvel ou imóvel adquirido ao vendedor, em prazo certo e decadencial. Trata-se de cláusula resolutiva expressa no contrato, por ser potestativa, subordinada à vontade do antigo dono de readquirir o bem. O direito de preferência não se transmite por ato entre vivos, apenas por causa de morte do alienante aos herdeiros. III - A cláusula de venda a contento subordina a eficácia do negócio à circunstância da satisfação do adquirente. Pela condição suspensiva desse negócio, o comprador, enquanto não se manifesta acerca da aprovação da coisa, ocupa posição jurídica análoga à do comodatário. IV - Na venda sobre documentos, a entrega do bem é substituída pela entrega do título representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato. Como nesse tipo de contrato não há a tradição do bem alienado, o comprador pode condicionar o pagamento à verificação de inexistência de vícios redibitórios ou de outros tipos de defeitos ou recusar o pagamento quando comprovar tais defeitos na coisa vendida. V - A venda com reserva de domínio é uma modalidade de venda a crédito de bens imóveis com garantia fiduciária, na qual o comprador, até a quitação integral do preço, não adquire a propriedade da coisa, embora já exerça sobre ela a posse. Essa cláusula prevê o desfazimento da venda caso o comprador deixe de cumprir a obrigação de pagar o preço no prazo estipulado, independentemente de ação judicial e do pagamento de qualquer indenização ou restituição do valor já pago. Estão certos apenas os itens: I e III. I e IV. II e IV. III e IV. II e III. 1a Questão (Ref.:201702454022) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 5 6º Exame OAB-RJ) Nos contratos de promessa de venda, são requisitos legais para que o contrato atribua aos compromissários direito real oponível a terceiros: Neste tipo de contrato não é possível tal direito Que o preço seja pago à vista, por instrumento público e tenha registro no RGI. Possua cláusula de arrependimento, seja por instrumento particular e contenha cláusula de irretratabilidade; Que tenha oponibilidade erga omnes e o direito de adjudicação compulsória, desde que não seja realizado por instrumento particular; Que seja por instrumento público devidamente inscrito no RGI, contenha cláusula de irretratabilidade, que tenha preço, que seja imóvel e, se for o caso, tenha outorga uxória; 2a Questão (Ref.:201703213863) Pontos: 0,1 / 0,1 Sônia, maior e capaz, decide doar, por instrumento particular, certa quantia em dinheiro em favor se seu sobrinho, Fernando, maior e capaz, caso ele venha a se casar com Leila. Sônia faz constar, ainda, cláusula de irrevogabilidade da doação por eventual ingratidão de seu sobrinho. Fernando, por sua vez, aceita formalmente a doação e, poucos meses depois, casa-se com Leila, conforme estipulado. No dia seguinte ao casamento, ao procurar sua tia para receber a quantia estabelecida, Fernando deflagra uma discussão com Sônia e lhe dirige grave ofensa física. A respeito da situação narrada, é correto afirmar que Fernando deve receber a quantia em dinheiro, em razão de o instrumento de doação prever cláusula de irrevogabilidade por eventual ingratidão. não deve receber a quantia em dinheiro, pois dirigiu grave ofensa física à sua tia Sônia. deve receber a quantia em dinheiro, em razão de ter se casado com Leila e independentemente de ter dirigido grave ofensa física a Sônia. Nenhuma das opções. não deve receber a quantia em dinheiro, tendo em vista que a doação é nula, pois deveria ter sido realizada por escritura pública. 3a Questão (Ref.:201703548009) Pontos: 0,1 / 0,1 Sendo estipulado em contrato de doação que no caso da morte do donatário ocorrer antes da morte do doador ter-se à: Doação conjuntiva Doação inoficiosa Doação com cláusula de retrovenda Doação com encargo Doação com cláusula de reversão 4a Questão (Ref.:201702453898) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 27 - 31º Exame OAB-RJ) O fiador demandado pelo pagamento da divida tem direito a exigir, até a contestação da lide, que sejam excutidos primeiro os bens do devedor. O enunciado caracteriza: A extinção da fiança; Princípio pacta sunt servanda O beneficio de ordem; Nada significa, pois a fiança civil é sempre solidária. O abono do fiador; 5a Questão (Ref.:201703525523) Pontos: 0,1 / 0,1 Relativamente à onerosidade excessiva, é correto afirmar: A onerosidade excessiva, no Código Civil, independe da demonstração de fato superveniente imprevisível ou extraordinário, bastando a demonstração do desequilíbrio contratual. nenhuma alternativa O Código Civil adotou a teoria da onerosidade excessiva tendo atrelado a esse conceito a teoria da imprevisão. Assim, havendo desequilíbrio no contrato, somente por acontecimento superveniente extraordinário ou imprevisível, poder-se-á pleitear a resolução do contrato. No Código de Defesa do Consumidor a onerosidade excessiva deve sempre advir de evento extraordinário e imprevisível, que dificulta o adimplemento da obrigação de uma das partes. No Código de Defesa do Consumidor não há qualquer menção à resolução contratual por onerosidade excessiva.
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