AULA 02 C E 01 Definição do sistema construtivo e limpeza do terreno

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CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS I - AULA 02 – Definição do Sistema Construtivo e limpeza do terreno.
 
Profº Engº Alexandre Tomazeli.
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1.0 – FASE 01: ESTUDOS PRELIMINARES:
1.1 – Referências normativas .
1.2 – Contato e estudo com o cliente.
1.3 – Exame do local do terreno
1.4 – Lei de zoneamento (noções básicas) e demais leis de ocupação.
1.5 – Cronograma da obra;
1.6 – Sistemas construtivos;
1.7 – Limpeza do terreno;
1.8 – Medição do terreno.
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
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1.5 – Cronograma da obra:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
Uma vez definida a legalidade e compra do terreno por parte do proprietário ou empreiteiro, parte-se então para a definição do sistema construtivo, que por sua vez poderá ser definido com base nas seguintes considerações:
 
1.5:1 – Prazo de execução da obra;
 
1.5:2 – Disponibilidade financeira do cliente (previsão orçamentária):
 
	Deverá ser feita uma estimativa do custo inicial baseadas em elementos disponíveis e atualizados, de forma a nos permitir uma primeira apreciação. Neste caso pode-se utilizar o custo unitário da construção civil nas tabelas do SINDUSCON, SECOVI ou de revistas especializadas da área (REVISTA CONSTRUÇÃO – EDITORA PINI).
1.5 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
Após a execução dos projetos poderemos ter em mãos um orçamento mais preciso e condição para elaborar diversos cronogramas, tais como:
 
A – Cronograma de Grantt (prazos e barras):
- Duração do empreendimento (em colunas);
Distribuição de serviços (em linhas);
- Cada serviço, um determinado prazo indicado por uma barra ou linha.
 
	 
	
B – Cronograma de desembolso:
Ele indicará as quantias que serão pagas pelos trabalhos relativos ao empreendimento, sempre em função do tempo percorrido.
C – Cronograma físico – financeiro:
É a soma dos cronogramas de Grantt (físico) e o cronograma de desembolso (financeiro).
1.6 – Definição do sistema construtivo:
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1.6:1: Técnicas aliadas à disponibilidade de materiais, equipamentos e mão de obra
Local: 
Neste caso deverão ser manter contato com os fornecedores e mão de obra local.
Fig. 01 – Tomada de conhecimento com fornecedores e prestadores de serviço local.
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:2 - Com todas estas informações, teremos que pensar o que fazer com elas?
 Fig. 02 – O que fazer com todas estas informações para chegarmos no produto final.
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
Cabe ao Engenheiro com todas estas informações, atendendo sempre as normas técnicas vigentes, publicações técnicas reconhecidas no meio técnico e as boas práticas construtivas, sempre equipe de obra competente (que o treinamento constante pode torná-la competente), chegar em uma construção que seja:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:1 – Alvenaria de blocos estrutural de concreto, cerâmico ou auto clavado:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:1 – Alvenaria de blocos estrutural de concreto, cerâmico ou auto clavado:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I -
1.6:1 – Alvenaria de blocos estrutural de concreto, cerâmico ou auto clavado:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:2 – Alvenaria de tijolos de barro:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:3 – Estrutura de concreto armado convencional com fechamento em alvenaria:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:3 – Estrutura de concreto armado convencional com fechamento em alvenaria:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:4 – Estrutura em paredes de concreto maciço:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:5 – Concreto aparente com fechamento em vidro:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:6 – Concreto aparente:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:6 – Concreto aparente pintado:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:7 – Estrutura metálica:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:8 – Estrutura de madeira com fechamentos em placas de madeira reciclada:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:8 – Estrutura de madeira com fechamentos em placas de madeira reciclada:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:9 - Sistema Steel Frame:
1.6 – Definição do sistema construtivo:
Construção de Edifícios I - Aulas Praticas.
1.6:9 - Sistema Steel Frame:
 
 
 
 
 
 
 
	
 
 
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS I- AULA TEORICA – CANTEIRO DE OBRA. 
2.0 – FASE 01: SERVIÇOS PRELIMINARES E IMPLANTAÇÃO DA OBRA:
2.1 - LIMPEZA DO TERRENO:
Capina, remoção de matacões e casas de cupim, desmonte de rocha.
 
 
 
 
 
 
 
2.0 – FASE 01: SERVIÇOS PRELIMINARES E IMPLANTAÇÃO DA OBRA:
 
2.1 - Limpeza do terreno e terraplanagem:
LIMPEZA:
Temos algumas modalidades para limpeza do terreno, que devemos levar em consideração e sabermos defini-las:
 Carpir – Quando a vegetação é rasteira e com pequenos arbustos, usando para tal, unicamente a enxada.
 Roçar – Quando além da vegetação rasteira, houver árvores de pequeno porte, que poderão ser cortadas com foice.
 Destocar – Quando houver árvores de grande porte, necessatando desgalhar, cortar ou serrar o tronco e remover parte da raiz. Este serviço pode ser feito com máquina ou manualmente.
 
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS I- AULA TEORICA – AULA 01.
 
 
 
 
 
 
 
2.0 – FASE 01: SERVIÇOS PRELIMINARES E IMPLANTAÇÃO DA OBRA:
 
2.1 - Limpeza do terreno e terraplanagem:
Os serviços serão executadas de modo a não deixar raízes ou troncos de árvore que possam dificultar os trabalhos. Todo material vegetal, bem como o entulho terão que ser removidos do canteiro de obras.
 
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS I- AULA TEORICA – AULA 01.
 
 
 
 
 
 
 
	
 
 
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS I- AULA TEORICA – CANTEIRO DE OBRA. 
2.0 – FASE 01: SERVIÇOS PRELIMINARES E IMPLANTAÇÃO DA OBRA:
A) DEMOLIÇÃO:
	
Um tipo de serviço que pode aparecer é o de demolição de edificações antigas existentes no terreno onde se pretende construir. Este serviço inclui também a demolição de fundações, muros divisórios ou de contenção, redes de abastecimento de água e energia elétrica, redes de esgoto, telefone, etc., mais a remoção e o transporte de entulhos.
RECOMENDAÇÕES GERAIS:
- Regularização da demolição na Prefeitura local;
- Cuidados especiais para evitar-se danos a terceiros (providenciar vistorias);
- Atenção para o reaproveitamento dos materiais que saem da demolição (inclusive para as instalações provisórias da nova obra).
	
	
 
 
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS I- AULA TEORICA – CANTEIRO DE OBRA. 
2.0 – FASE 01: SERVIÇOS PRELIMINARES E IMPLANTAÇÃO DA OBRA: 
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS I- AULA TEORICA – CANTEIRO DE OBRA. 
2.0 – FASE 01: SERVIÇOS PRELIMINARES E IMPLANTAÇÃO DA OBRA: 
 
 
 
 
 
 
 
	
 
 
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS I- AULA TEORICA – CANTEIRO DE OBRA. 
2.0 – FASE 01: SERVIÇOS PRELIMINARES E IMPLANTAÇÃODA OBRA:
Limpeza de terreno, instalação do canteiro e locação da obra:
	A – Demolição;
	B – Limpeza do terreno;
	C – Instalação do canteiro da obra e ligações provisórias
 	das concessionárias de serviços.
	D - Locação da obra;
	
 Principais riscos;
Construção da Obra - Infraestrutura para Produção;