Ao douto juízo da vara civil da comarca de João Pessoa

Prévia do material em texto

Ao douto juízo da vara civil da comarca de João Pessoa/PB
 
 O Condomínio Spartacus, representado judicialmente pelo seu síndico regularmente eleito,conforme comprovação de assembleia acostada aos autos, que fica localizado na rua Rubi, 300, no município de João Pessoa/PB. Representado pelo seu advogado xxxxx, OAB/UF, domiciliado na rua xxxxxx, cidade xxxx/UF, E-mail : xxxxxxxx. Para fins do artigo 319, II e art. 77, V do CPC.
 Vem a este juízo, propor pelo rito comum, ação de conhecimento, cumulado com requerimento de forma antecedente, a concessão de liminar para a tutela antecipada de urgência, em face de Felizberto xxxx, nacionalidade xxxxx, estado civil xxxx, profissão xxxxx, CPF xxx xxx xxx-xx, E-mail: xxxxxxxxx, residente na unidade 501 do referido prédio em João Pessoa/PB. De acordo com o artigo 319,II, CPC.
 Mediação/Conciliação
Procedimento a inclusão de mediação e conciliação segundo o art.319,VII, CPC.
 Dos Fatos
 O Condomínio Spartacus, que fica localizado na rua Rubi, 300, no município de João Pessoa/PB, aprovou por meio de assembléia geral extraordinária a realização de obras de recuperação e manutenção do edifício; no curso da obra foi constatado o rompimento de tubulação de esgoto (barbará) da coluna do edifício.
 No apartamento logo abaixo da unidade 501, de propriedade de Felizberto. Diante destes fatos, o condomínio fez inúmeros contatos com Felizberto, seja por meio de notificações ou comunicação pessoal , contudo o condômino insiste em negar acesso ao apartamento.
 Dificultando o trabalho de manutenção; a conduta prejudica os demais moradores e especialmente um idoso, e um deficiente que residem na unidade 401, colocando em risco a saúde e a segurança da coletividade.
 
 Dos Fundamentos
 Art. 1.336,CC. São deveres do Condômino:
IV - dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes.
 Art. 300. A tutela de urgência ser á concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo. (CPC ) 
Cumpre ainda reafirmar a nitidez da ameaça de dano insanável no imóvel, visto a infiltração que progressivamente está minando a estrutura de todo o prédio.
 Dos Pedidos
I. Diante dos fatos expostos, peço requerimento ao douto juízo, a designação de audiência de mediação e conciliação.
II. Protestar em provar o alegado por todos os meios de provas em direito admitidos.
III. A citação da parte ré, para integralizar a presente demanda. 
IV. Seja deferido a tutela provisória de urgência.
V. Pagamento do ônus da sucumbência. 
 Do Valor da Causa
Dá-se a causa o valor de R$ xxxxxx (xxxxx)
Nestes termos, pede o deferimento.
João Pessoa/PB Data: xxxxx
Advogado(a)
OAB/UF