17.Embargos à Arrematação-Adjudicação-Alienação

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Embargos à Arrematação/Adjudicação/Alienação (segunda fase):
Conceito – finalizada a discussão referente as ferramenta de execução, inicia-se a fase de expropriação do bem, ou seja, a alienação do penhorado.
Situações que podem ocorrer:
Adjudicação – trata-se de alienação do bem penhorado para o próprio exeqüente, ou seja, quem fica com o bem é o credor, deduzindo o valor da divida. onde vai ser realizado pelo valor da avaliação ou posteriormente em hasta publica pelo valor do maior lance, pois tem preferência na arrematação.
Arrematação – trata-se da alienação do bem para terceiro, possui previsão no art. 888 CLT que deixa certo que a arrematação ocorre pelo valor do maior lance devendo o arrematante de imediato efetuar o pagamento de 20% e pagar o restante em 24hrs, NÃO se admite o preço vil, ou seja, arrematação por um valor muito abaixo da avaliação.
Remição – trata-sedo pagamento integral do valor da execução feito pelo executado para liberação do bem penhorado, ou seja, o executado deverá depositar todo valor da execução e não somente o valor do bem penhorado. A remição tem preferência em face da adjudicação e arrematação. Por fim não confundir a remiSSão que consiste no perdão da divida e não se aplica ao processo do trabalho, tendo em vista a indisponibilidade dos direitos trabalhistas.
Preço vil se alega em embargos a arrematação (defesa).
Cabe ao executado
Prazo de 5 dias da arrematação ou adjudicação.
Art. 746 CPC.
Nos termos do art. 746 CPC o executado no prazo de 5 dias da adjudicação, alienação ou arrematação do bem, poderá apresentar embargos de segunda fase.
Trata-se de um meio de defesa utilizado pelo executado para alegar vícios na fase de expropriação dos bens.
Possui cabimento no processo do trabalho conforme se verifica na OJ 66 SDI-2/TST e art. 789-A V CLT.
Apresentado os embargos a arrematação ou adjudicação o adquirente deverá ser intimado pois ele poderá desistir do bem devendo ocorrer a liberação imediata de eventual deposito feito pelo adquirente.
O endereçamento da peça é para o juízo que tramita a execução no prazo de 5 dias.
A fundamentação legal da peça é art. 746 CPC.
A estrutura será idêntica dos Embargos a Execução, alterando apenas a fundamentação legal, a necessidade do requerimento da intimação do adquirente do bem para ele ter opção de desistir da aquisição serão diferentes podendo o executado aplicar por exemplo, vicio pela arrematação com preço vil ou avaliação incorreta do bem empenhorado ou ainda ausência de citação para hasta publica.