Questionário civil II 4

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1.
		José, proprietário de uma casa localizada no balneário cabo-friense assumiu obrigação de não fazer, juntamente com os demais moradores de uma rua sem saída, por meio da qual pactuaram não construir muro de alvenaria defronte suas respectivas casas, no intuito de manter uma aparência natural dos imóveis e da localidade turística. Ocorre que, posteriormente, sobreveio uma lei municipal que determinava em seu artigo 6º a obrigação de todos os moradores do município construírem muros de alvenaria, com pelo menos 1,50 de altura, nos seus respectivos imóveis. Nesse caso:
	
	
	
	O compromisso assumido pelos proprietários das casas é de natureza proter rem e, portanto, da esfera dos direitos reais e não obrigacionais
	
	
	Se José construir o muro na sua casa tornar-se-á inadimplente, já que ele é o devedor da prestação negativa, também chamado solvens
	
	
	Caso algum dos moradores coobrigados construa muro defronte sua casa estará inadimplente com sua obrigação perante os demais, que podem exigir judicialmente que ele desfaça, sob pena de mandarem desfazer à sua custa
	
	
	A obrigação de não fazer, de natureza negativa, marcada pelo dever de abstenção, não se aplica em relação a imóveis, pois estes estão no campo dos direitos reais e não obrigacionais
	
	
	A obrigação assumida por José restou extinta pela superveniência da lei municipal, ficando resolvida sem culpa do devedor
	
	
	
	
		
	
		2.
		Marina está se formando na faculdade de Direito. Para o baile de formatura comprou um tecido importado, caríssimo, escolheu um belo modelo numa revista internacional de moda e combinou com D. Penha, sua conhecida e experiente costureira, para confeccionar o vestido sob suas medidas. Mediante esses fatos, assinale a alternativa incorreta:
	
	
	
	Se Dona Penha ficou internada em estado de coma em hospital e não costurou o vestido a tempo, nenhuma indenização deverá a Mariana.
	
	
	Se Dona Penha não costurar o vestido para ser entregue a tempo de Mariana utilizar na formatura e esta tiver que alugar um vestido, D. Penha indenizará Mariana pelos prejuízos sofridos.
	
	
	Se Mariana não adquiriu quantidade suficiente de tecido e só retornou no ateliê no dia de apanhar o vestido, não estando o mesmo pronto, nada deverá Dona Penha à Mariana.
	
	
	Se a costureira de confiança de Mariana, estando com muitas encomendas, entregar o vestido para ser confeccionado por uma vizinha, também costureira com igual experiência e de acordo com as medidas de Mariana, a mesma incorrerá no dever de indenizar Mariana tendo em vista ser uma obrigação personalíssima.
	
	
	Se a costureira atrasar na realização do serviço e estando muito próxima a data da formatura, poderá Mariana, independentemente de autorização judicial, mandar executar o serviço por outra profissional à custa da Dona Penha.
	
	
	
	
		
	
		3.
		(UESPI - 2014 - PC-PI - Delegado de Polícia) São exemplos de obrigação de fazer infungível. I- Celebração de contrato oneroso, no qual a arquiteta Marina, contraiu obrigação intuitu personae de decorar o imóvel de Celeste. II- Celebração de contrato oneroso de uma banda para tocar em uma festa. III- Contrato oneroso com oficina para recuperar o motor de um veículo. IV- Celebração de contrato gratuito com fins de realizar inscrição em um concurso em cidade diferente do domicílio do mandante.
	
	
	
	Estão corretos os itens I e II, somente.
	
	
	Estão corretos os itens II e IV.
	
	
	Apenas o item IV é falso.
	
	
	Apenas o item I está correto.
	
	
	Estão corretos os itens II e III.
	
	
	
	
		
	
		4.
		(UESPI - 2014 - PC-PI - Delegado de Polícia) São exemplos de obrigação de fazer infungível: I- Celebração de contrato oneroso, no qual a arquiteta Marina, contraiu obrigação intuitu personae de decorar o imóvel de Celeste. II- Celebração de contrato oneroso de uma banda para tocar em uma festa. III- Contrato oneroso com oficina para recuperar o motor de um veículo. IV- Celebração de contrato gratuito com fins de realizar inscrição em um concurso em cidade diferente do domicílio do mandante.
	
	
	
	Estão corretos os itens II e III.
	
	
	Estão corretos os itens I e II, somente.
	
	
	Apenas o item I está correto.
	
	
	Apenas o item IV é falso.
	
	
	Estão corretos os itens II e IV.
	
	
	
	
		
	
		5.
		1) Grazi Massafera assinou um contrato de exclusividade com a rede Globo, após o sucesso da novela ¿Verdades Secretas¿. Xuxa solicitou a presença de Grazi em seu programa na Record. Mesmo tendo uma grande amizade pela apresentadora atriz não pode aceitar o convite, devido ao contrato assinado com a emissora que trabalha. Diante do caso narrado, estamos perante uma obrigação de:
	
	
	
	Resultado
	
	
	Meio
	
	
	Fazer
	
	
	Não Fazer
	
	
	Dar
	
	
	
	
		
	
		6.
		O renomado cirurgião plástico Dr. Ticio, recebeu em seu consultório a Senhora Phenelope que o procurou em virtude de ter sofrido um acidente doméstico causado pela explosão de uma panela de pressão que lhe deixou com graves queimaduras nos membros superiores. Com o objetivo de melhorar a sua aparência, a referida senhora procurou o cirurgião objetivando realizar uma cirurgia plástica reparadora. Diante do exposto, podemos afirmar que a obrigação do Dr. Ticio é classificada como:
	
	
	
	Uma obrigação de resultado, uma vez que deverá se comprometer com o resultado a ser alcançado;
	
	
	Uma obrigação de meio, já que trata-se de uma cirurgia plástica reparadora, quando o profissional deverá empregar os meios e técnicas, mas não deverá se comprometer com o resultado;
	
	
	Uma obrigação alternativa, uma vez que o profissional deverá apresentar as alternativas para a Senhora Phenelope.
	
	
	Uma obrigação de não fazer, uma vez que tal prática médica é restrita aos profissionais que trabalham como esteticistas;
	
	
	Uma obrigação acessória, pois a principal está associada à possibilidade de pagamento por parte da Senhora Phenelope, no tocante aos valores da consulta médica e da cirurgia;
	
	
	
	
		
	
		7.
		Uma construtora resolve erguer um prédio no município de Vitória, aprovando para tanto um projeto junto aos competentes órgãos municipais. O projeto prevê um gabarito de 12 metros de altura, o que equivale ao máximo permitido no local da edificação, segundo a lei municipal que estabelece limites para edificações e obriga os construtores a seguir diversas condicionantes aplicáveis às obras naquele município. O Construtor, valendo-se de falta de fiscalização efetiva do município, resolve erguer um pavimento a mais no referido prédio, com vistas a aumentar seu lucro, certo de que não será importunado. Nesse caso é correto afirmar que:
	
	
	
	Ao vender a unidade 601 do imóvel cujo pavimento foi acrescido, o Construtor assume com o comprador uma obrigação de dar coisa incerta, tendo em vista e irregularidade do imóvel
	
	
	O construtor que acresceu o referido pavimento descumpriu uma obrigação negativa, tendo como sanção o dever de desfaze-lo ou indenizar a municipalidade em perdas e danos, caso esta o desfaça à custa do devedor
	
	
	O construtor tem para com o município em que se localiza a edificação uma obrigação de fazer
	
	
	Estaria extinta a obrigação do Construtor para com a municipalidade caso o fiscal de obras desse autorização extraoficial para a finalização da obra
	
	
	No caso ora apresentado, dada a condição de emergência, poderá a Municipalidade desfazer o andar excedente da obra, independentemente de autorização judicial e sem prejuízo do ressarcimento devido pelo Construtor aos cofres públicos
	
	
	
	
		
	
		8.Sobre o Direito das Obrigações é correto afirmar que:
	
	
	
	Nos contratos de prestação de serviços advocatícios o bom e renomado profissional, que possui grande influência no Tribunal de Justiça, assume sempre uma obrigação de resultado
	
	
	Nas obrigações alternativas pode o devedor exigir que o credor receba parte em uma prestação e parte em outra, dada a natureza da alternatividade da prestação
	
	
	A regra CONCURSU PARTES FIUNT constitui-se em uma determinação de que não se divide a obrigação de dar coisa certa
	
	
	Numa relação negocial em que um empresário aliena seu estabelecimento para outro e no contrato incluem uma cláusula impeditiva, pela qual o alienante fica proibido de abrir novo estabelecimento da mesma natureza, no mesmo bairro, gera obrigação de não fazer. O descumprimento dessa obrigação resolve-se exclusivamente em perdas e danos
	
	
	A obrigação indivisível é aquela que tem por objeto da prestação uma coisa ou um fato que não é suscetível de divisão em razão de sua natureza, de fatores econômicos ou pelo modo que foi considerado pelas partes contratantes