Estimativa de Custo de Construção Residencial

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Minhacasaviaweb: Trabalhamos para realizar seu Projeto de Vida
Cliente: CLIENTE TESTE
07:17:35
21 de maio de 2009.
Estado: PB
Estimativa Custo de Construção Residencial por Serviço
Descrição dos Parâmetros Unidade Valores Atribuídos
ÁREA DO TERRENO m2 2.000,00
ÁREA DO PAVIMENTO TÉRREO m2 200,00
ÁREA DO PAVIMENTO SUPERIOR m2 170,00
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA m2 370,00
NÚMERO DE PAVIMENTOS un. 2,00
PÉ DIREITO DO PAVIMENTO TÉRREO m 3,00
PÉ DIREITO DO PAVIMENTO SUPERIOR m 3,00
NÚMERO DE DORMITÓRIOS un. 5,00
NÚMERO DE BANHEIROS un. 6,00
Descrição dos Serviços por Etapa
Mão de Obra Material
Custos 
Parciais (R$) Custo Total
 (R$)
Custo Total
(%)
Acumulado
(%)
Unid.
ETAPA 01: SERVIÇOS PRELIMINARES
 0,00 2.158,40 2.158,40 0,89 0,89m 1 Sondagem de reconhecimento do subsolo com tubo de 
revestimento Ø 2 ½”
 1.445,00 0,00 1.445,00 0,60 1,49m2 2 Limpeza manual do terreno
 2.127,34 4.368,09 6.495,43 2,68 4,17m2 3 Execução do abrigo provisório para alojamento e guarda de 
materiais e ferramentas
 122,39 1.054,34 1.176,73 0,49 4,66un. 4 Ligação provisória de água e instalação sanitária para a obra
 74,69 537,08 611,77 0,25 4,91un. 5 Instalação de abrigo de alvenaria e cavalete de água 
definitivos
 165,36 552,72 718,08 0,30 5,21un. 6 Ligação provisória de luz e força para a obra
 3.934,78 8.670,63 12.605,41 5,21TOTAL POR ETAPA
ETAPA 02: FUNDAÇÃO
 165,10 304,88 469,98 0,19 5,40m2 7 Execução de gabarito para locação da obra
 146,96 0,00 146,96 0,06 5,46m3 8 Escavação manual de valas para vigas baldrame
 1.059,91 2.042,28 3.102,19 1,28 6,74m 9 Execução de brocas de concreto armado (perfuração, 
armação, lançamento e aplicação de concreto), controle tipo 
"C", fck = 13,5 MPa
 1.418,56 3.198,41 4.616,97 1,91 8,65m2 10 Execução de forma de madeira para vigas baldrame com 
tábuas e sarrafos
 430,53 4.378,24 4.808,77 1,98 10,63kg 11 Execução de armadura de aço para vigas baldrame (com 
corte e dobra no local da obra)
 183,69 2.512,58 2.696,27 1,11 11,74m3 12 Execução de concretagem das vigas baldrame - concreto 
virado em obra com controle tipo "B", fck = 18,0 MPa
 257,01 8,31 265,32 0,11 11,85m3 13 Transporte, lançamento, adensamento e acabamento de 
concreto em fundação
 47,98 0,00 47,98 0,02 11,87m3 14 Reaterro apiloado das valas para vigas baldrame, feito 
manualmente
 1.414,36 1.583,12 2.997,48 1,24 13,11m2 15 Impermeabilização de vigas baldrame e 3 primeiras fiadas de 
alvenaria com argamassa de cimento e areia no traço 1:3 e 
aditivo impermeabilizante
 5.124,10 14.027,82 19.151,92 7,90TOTAL POR ETAPA
ETAPA 03: SUPER-ESTRUTURA
 2.120,90 4.797,55 6.918,45 2,86 15,97m2 16 Execução de forma de madeira para pilares com tábuas e 
sarrafos (2 aproveitamentos)
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Descrição dos Serviços por Etapa
Mão de Obra Material
Custos 
Parciais (R$) Custo Total
 (R$)
Custo Total
(%)
Acumulado
(%)
Unid.
 1.515,04 3.426,97 4.942,01 2,04 18,01m2 17 Execução de forma de madeira para vigas com tábuas e 
sarrafos (2 aproveitamentos)
 1.080,70 12.462,80 13.543,50 5,59 23,60kg 18 Execução de armadura de aço CA-50, Ø 8,0 mm, para 
pilares e vigas (e escada, quando houver), com corte e 
dobra no local da obra
 3.288,77 15.062,48 18.351,25 7,57 31,17m2 19 Execução de laje pré-fabricada comum para piso ou forro, 
intereixo 38cm, e = 12cm, concreto estrutural virado em 
obra, controle tipo "A", fck = 20 MPa
 49,14 247,68 296,82 0,12 31,29m2 20 Execução de forma de chapa compensada para escada, 
e=12mm (quando houver)
 187,38 2.411,85 2.599,23 1,07 32,36m3 21 Execução de concretagem dos pilares - concreto virado em 
obra com controle tipo "B", fck = 18,0 MPa
 105,79 8,07 113,86 0,05 32,41m3 22 Transporte, lançamento, adensamento e acabamento de 
concreto em pilares
 249,19 3.208,52 3.457,71 1,43 33,84m3 23 Execução de concretagem das vigas (e escada, quando 
houver) - concreto virado em obra com controle tipo "B", fck 
= 18,0 MPa
 140,65 10,80 151,45 0,06 33,90m3 24 Transporte, lançamento, adensamento e acabamento de 
concreto em vigas (e escada, quando houver)
 8.737,56 41.636,72 50.374,28 20,79TOTAL POR ETAPA
ETAPA 04: ALVENARIA DE VEDAÇÃO
 1.616,09 4.261,79 5.877,88 2,43 36,33m2 25 Execução de alvenaria de vedação interna com bloco 
cerâmico furado de 9 x 19 x 39cm
 2.126,68 7.385,99 9.512,67 3,93 40,26m2 26 Execução de alvenaria de vedação externa com bloco 
cerâmico furado de 14 x 19 x 39cm
 344,92 1.578,10 1.923,02 0,79 41,05m3 27 Execução de vergas retas para portas e janelas (concreto 
armado, fck = 13,5 MPa, controle tipo "B")
 4.087,69 13.225,88 17.313,57 7,15TOTAL POR ETAPA
ETAPA 05: COBERTURA
 1.729,30 14.834,41 16.563,71 6,84 47,89m2 28 Corte, montagem e fixação de estrutura de madeira para 
cobertura com telha cerâmica
 1.606,44 3.205,16 4.811,60 1,99 49,88m2 29 Cobertura com telha cerâmica tipo colonial, com argamassa 
mista, traço 1:2:9, inclinação de 35%
 174,58 248,60 423,18 0,17 50,05m 30 Emboçamento de cumeeira para telha cerâmica com 
argamassa mista no traço 1:2:9
 3.510,32 18.288,17 21.798,49 9,00TOTAL POR ETAPA
ETAPA 06: ESQUADRIAS E VIDROS
 32,71 599,56 632,27 0,26 50,31un. 31 Colocação e acabamento de porta almofadada de madeira, 
duas faces, 90 x 210cm, uma folha e batente
 32,71 576,50 609,21 0,25 50,56un. 32 Colocação e acabamento de porta almofadada de madeira, 
duas faces, 80 x 210cm, uma folha e batente
 228,93 2.060,81 2.289,74 0,95 51,51un. 33 Colocação e acabamento de porta lisa de madeira 
encabeçada, 80 x 210cm, uma folha e batente
 196,22 1.768,44 1.964,66 0,81 52,32un. 34 Colocação e acabamento de porta lisa de madeira 
encabeçada, 70 x 210cm, uma folha e batente
 388,67 1.537,90 1.926,57 0,80 53,12un. 35 Colocação e acabamento de janela de madeira de correr com 
batente para sala - 2 caixilhos fixos, 2 caixilhos para vidro, 
180 x 120cm (madeira: Imbuia)
 197,18 711,67 908,85 0,38 53,50un. 36 Colocação e acabamento de janela de madeira de correr com 
batente para cozinha - 2 caixilhos fixos, 2 caixilhos para 
vidro, 120 x 120cm (madeira: Imbuia)
 349,25 1.743,59 2.092,84 0,86 54,36un. 37 Colocação e acabamento de janela de madeira de abrir com 
batente para dormitório - 2 caixilhos para vidro e 2 folhas 
venezianas, 120 x 120cm (madeira: Imbuia)
 309,37 1.048,58 1.357,95 0,56 54,92un. 38 Colocação e acabamento de janela de madeira maxim-ar, 
com uma seção, 80 x 80cm (madeira: Imbuia)
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Descrição dos Serviços por Etapa
Mão de Obra Material
Custos 
Parciais (R$) Custo Total
 (R$)
Custo Total
(%)
Acumulado
(%)
Unid.
 274,81 1.274,38 1.549,19 0,64 55,56m2 39 Colocação de vidro cristal comum liso incolor em caixilho, 
com duas demãos de massa (e=5mm)
 44,58 132,71 177,29 0,07 55,63m2 40 Colocação de vidro cristal comum fantasia incolor em 
caixilho, com duas demãos de massa (e=4mm)
 2.054,43 11.454,14 13.508,57 5,58TOTAL POR ETAPA
ETAPA 07: INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUA FRIA
 265,27 1.621,28 1.886,55 0,78 56,41un. 41 Instalação de caixa d'água de fibrocimento de 500 litros, 
cilíndrico ou retangular
 9,65 138,71 148,36 0,06 56,47un. 42 Instalação de torneira de bóia para caixa d'água
 156,14 0,00 156,14 0,06 56,53m 43 Execução de rasgo em alvenaria para passagem de 
tubulação de água fria Ø 1/2” a 1”
 126,13 4,73 130,86 0,05 56,58m 44 Execução de enchimento de rasgo em alvenaria com 
argamassa mista no traço 1:4, para passagem de tubulação 
de água fria Ø 1/2” a 1”
 133,95 268,07 402,02 0,17 56,75m 45 Instalação de tubulação dePVC marrom soldável Ø 25mm 
para rede de água fria
 49,40 235,84 285,24 0,12 56,87m 46 Instalação de tubulação de PVC marrom soldável Ø 32mm 
para rede de água fria
 45,88 18,79 64,67 0,03 56,90un. 47 Instalação de joelho 90 de PVC marrom soldável Ø 25mm 
para rede de água fria
 11,16 9,24 20,40 0,01 56,91un. 48 Instalação de joelho 90 de PVC marrom soldável Ø 32mm 
para rede de água fria
 11,16 16,32 27,48 0,01 56,92un. 49 Instalação de joelho 90 de redução de PVC marrom soldável 
Ø 32 x 25mm para rede de água fria
 40,92 94,95 135,87 0,06 56,98un. 50 Instalação de joelho 90 soldável de PVC azul com rosca 
metálica Ø 25mm x 1/2" para rede de água fria
 7,44 6,14 13,58 0,01 56,99un. 51 Instalação de luva de PVC marrom soldável Ø 25mm para 
rede de água fria
 10,32 7,20 17,52 0,01 57,00un. 52 Instalação de luva soldável de PVC marrom com rosca Ø 
25mm x 3/4" para rede de água fria
 9,30 17,01 26,31 0,01 57,01un. 53 Instalação de luva soldável de PVC marrom com rosca Ø 
32mm x 1" para rede de água fria
 19,64 11,46 31,10 0,01 57,02un. 54 Instalação de Tê 90 de PVC marrom soldável Ø 25mm para 
rede de água fria
 3,72 20,91 24,63 0,01 57,03un. 55 Instalação de registro de gaveta com acabamento bruto Ø 
20mm (3/4") para rede de água fria
 33,48 269,21 302,69 0,12 57,15un. 56 Instalação de registro de gaveta com acabamento bruto Ø 
25mm (1") para rede de água fria
 37,82 469,01 506,83 0,21 57,36un. 57 Instalação de registro de gaveta com canopla cromada Ø 
20mm (3/4") para rede de água fria
 25,22 259,34 284,56 0,12 57,48un. 58 Instalação de registro de pressão com canopla cromada Ø 
20mm (3/4") para rede de água fria
 3,10 28,97 32,07 0,01 57,49un. 59 Instalação de adaptador soldável de PVC marrom com flange 
livre para caixa d'água Ø 25mm x 3/4" para rede de água fria
 8,82 94,55 103,37 0,04 57,53un. 60 Instalação de adaptador soldável de PVC marrom com flange 
livre para caixa d'água Ø 32mm x 1" para rede de água fria
 1.008,52 3.591,73 4.600,25 1,90TOTAL POR ETAPA
ETAPA 08: INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ESGOTO
 361,31 614,20 975,51 0,40 57,93m 61 Instalação de tubo de PVC branco, ponta bolsa e virola, Ø 
100mm para rede de esgoto
 229,16 344,31 573,47 0,24 58,17m 62 Instalação de tubo de PVC branco, ponta bolsa e virola, Ø 
75mm para rede de esgoto
 76,82 144,26 221,08 0,09 58,26m 63 Instalação de tubo de PVC branco, ponta bolsa e virola, Ø 
50mm para rede de esgoto
 91,36 125,21 216,57 0,09 58,35m 64 Instalação de tubo de PVC branco, ponta bolsa e soldável, Ø 
40mm para rede de esgoto
 19,02 50,90 69,92 0,03 58,38un. 65 Instalação de junção 45 de PVC branco com redução, ponta 
bolsa e virola, Ø 100x50mm para rede de esgoto
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Descrição dos Serviços por Etapa
Mão de Obra Material
Custos 
Parciais (R$) Custo Total
 (R$)
Custo Total
(%)
Acumulado
(%)
Unid.
 19,02 71,54 90,56 0,04 58,42un. 66 Instalação de junção 45 de PVC branco com redução, ponta 
bolsa e virola, Ø 100x75mm para rede de esgoto
 6,00 6,18 12,18 0,01 58,43un. 67 Instalação de junção 45 de PVC branco, ponta bolsa 
soldável, Ø 40mm para rede de esgoto
 11,58 12,76 24,34 0,01 58,44un. 68 Instalação de joelho 45 de PVC branco, ponta bolsa e virola, 
Ø 50mm para rede de esgoto
 15,44 10,77 26,21 0,01 58,45un. 69 Instalação de joelho 45 de PVC branco, ponta e bolsa 
soldável, Ø 40mm para rede de esgoto
 55,81 81,54 137,35 0,06 58,51un. 70 Instalação de joelho 90 de PVC branco, ponta bolsa e virola, 
Ø 100mm para rede de esgoto
 14,88 19,19 34,07 0,01 58,52un. 71 Instalação de joelho 90 de PVC branco, ponta bolsa e virola, 
Ø 75mm para rede de esgoto
 21,23 13,65 34,88 0,01 58,53un. 72 Instalação de joelho 90 de PVC branco, ponta e bolsa 
soldável, Ø 40mm para rede de esgoto
 16,54 36,72 53,26 0,02 58,55un. 73 Instalação de ralo seco de PVC com grelha de PVC branca, 
100 x 50 x 40mm, para rede de esgoto
 19,30 163,03 182,33 0,08 58,63un. 74 Instalação de caixa sifonada de PVC com grelha branca, 150 
x 150 x 50mm, para rede de esgoto
 3,10 173,73 176,83 0,07 58,70un. 75 Instalação de caixa de gordura de polietileno, Ø 50 x 100mm, 
para rede de esgoto
 60,57 0,00 60,57 0,03 58,73m3 76 Escavação manual de valas para implantação de rede de 
esgoto externa
 35,15 0,00 35,15 0,01 58,74m3 77 Reaterro manual apiloado de valas para implantação de rede 
de esgoto externa
 502,66 830,98 1.333,64 0,55 59,29un. 78 Execução de caixa de inspeção em alvenaria de 1/2 tijolo 
maciço, dimensão 40x40x60cm, sobre lastro de concreto, e 
tampa de concreto, para rede de esgoto
 7,28 0,00 7,28 0,00 59,29m 79 Execução de rasgo em alvenaria para passagem de 
tubulação de esgoto Ø 2 1/2” a 4”
 5,25 0,40 5,65 0,00 59,29m 80 Execução de enchimento de rasgo em alvenaria com 
argamassa mista no traço 1:4, para passagem de tubulação 
de esgoto Ø 2 1/2” a 4”
 1.571,48 2.699,37 4.270,85 1,76TOTAL POR ETAPA
ETAPA 09: INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUAS PLUVIAIS
 69,79 0,00 69,79 0,03 59,32m3 81 Escavação manual de valas para implantação de rede de 
águas pluviais
 295,79 552,14 847,93 0,35 59,67m 82 Instalação de tubo de PVC reforçado bege pérola, ponta 
bolsa e virola, Ø 75mm para rede de águas pluviais
 849,33 1.658,34 2.507,67 1,04 60,71un. 83 Execução de caixa de inspeção em alvenaria de 1 tijolo 
maciço, dimensão 40x40x60cm, sobre lastro de concreto, e 
tampa de concreto, para rede de águas pluviais
 47,01 0,00 47,01 0,02 60,73m3 84 Reaterro manual apiloado de valas para implantação de rede 
de águas pluviais
 1.261,92 2.210,48 3.472,40 1,44TOTAL POR ETAPA
ETAPA 10: INSTALAÇÃO ELÉTRICA, TELEFONIA E TV
 68,90 558,31 627,21 0,26 60,99un. 85 Colocação de poste particular para entrada definitiva de 
energia da edificação (potência instalada de 10 a 15kW)
 33,07 305,88 338,95 0,14 61,13un. 86 Instalação de caixa de chapa de aço, dimensões 
500x600x270mm, para entrada definitiva de energia da 
edificação (potência instalada de 10 a 15kW)
 8,96 18,98 27,94 0,01 61,14un. 87 Instalação de quadro de distribuição telefônica padrão 
Telebrás, em chapa de aço, dimensões internas 
200x200x120mm
 20,67 197,43 218,10 0,09 61,23un. 88 Instalação de quadro de distribuição de luz em chapa de aço, 
de embutir, para até 28 divisões modulares, dimensões 
externas de 522 x 360 x 100mm
 187,12 0,00 187,12 0,08 61,31m 89 Execução de rasgo em alvenaria para passagem de 
tubulação de entrada de telefonia e TV Ø 1 1/4” a 2”
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Descrição dos Serviços por Etapa
Mão de Obra Material
Custos 
Parciais (R$) Custo Total
 (R$)
Custo Total
(%)
Acumulado
(%)
Unid.
 135,43 0,00 135,43 0,06 61,37m 90 Execução de rasgo em alvenaria para passagem de 
tubulação de entrada definitiva de energia elétrica Ø 2 1/2” a 
4”
 574,80 0,00 574,80 0,24 61,61m 91 Execução de rasgo em alvenaria para passagem de 
tubulação de energia elétrica, telefonia e TV Ø 1/2” a 1”
 126,80 7,66 134,46 0,06 61,67m 92 Execução de enchimento de rasgo em alvenaria com 
argamassa mista no traço 1:4, para passagem de tubulação 
de entrada de telefonia e TV Ø 1 1/4” a 2”
 97,81 12,17 109,98 0,05 61,72m 93 Execução de enchimento de rasgo em alvenaria com 
argamassa mista no traço 1:4, para passagem de tubulação 
de entrada definitiva de energia elétrica Ø 2 1/2” a 4”
 437,56 18,00 455,56 0,19 61,91m 94 Execução de enchimento de rasgo em alvenaria com 
argamassa mista no traço 1:4, para passagem de tubulação 
de energia elétrica, telefonia e TV Ø 1/2” a 1”
 115,47 339,51 454,98 0,19 62,10m 95 Instalação de eletroduto de PVC rígidoroscável para entrada 
definitiva de energia elétrica Ø 60mm
 153,80 304,90 458,70 0,19 62,29m 96 Instalação de eletroduto de PVC rígido roscável para entrada 
de telefonia e TV Ø 32mm
 971,01 1.137,03 2.108,04 0,87 63,16m 97 Instalação de eletroduto de PVC flexível corrugado para 
energia elétrica, telefonia e TV Ø 25mm
 6,20 17,00 23,20 0,01 63,17un. 98 Instalação de curva 90 de PVC rígido para eletroduto 
roscável Ø 60mm para entrada definitiva de energia elétrica
 8,27 13,40 21,67 0,01 63,18un. 99 Instalação de curva 90 de PVC rígido para eletroduto 
roscável Ø 32mm para entrada de telefonia e TV
 1,24 7,29 8,53 0,00 63,18un. 100 Instalação de luva de PVC para eletroduto rígido roscável Ø 
60mm para entrada definitiva de energia elétrica
 1,65 4,08 5,73 0,00 63,18un. 101 Instalação de luva de PVC para eletroduto rígido roscável Ø 
32mm para entrada de telefonia e TV
 104,87 142,48 247,35 0,10 63,28un. 102 Instalação de caixa de ligação de PVC para eletroduto 
flexível, retangular, dimensão 4 x 2"
 7,24 16,38 23,62 0,01 63,29un. 103 Instalação de caixa de ligação de PVC para eletroduto 
flexível, quadrada, dimensão 4 x 4"
 69,37 95,91 165,28 0,07 63,36un. 104 Instalação de caixa de ligação estampada em chapa de aço, 
octogonal com fundo móvel, dimensões 3 x 3"
 61,59 268,85 330,44 0,14 63,50m 105 Enfiação de cabo isolado em PVC seção 16mm - 750V - 70°C 
- flexível (preto)
 61,59 268,85 330,44 0,14 63,64m 106 Enfiação de cabo isolado em PVC seção 16mm - 750V - 70°C 
- flexível (azul claro)
 2,89 6,89 9,78 0,00 63,64m 107 Enfiação de cabo isolado em PVC seção 10mm - 750V - 70°C 
- flexível (verde)
 847,69 764,40 1.612,09 0,67 64,31m 108 Enfiação de fio isolado de PVC seção 2,5mm - 750V - 70°C 
(preto)
 565,04 509,61 1.074,65 0,44 64,75m 109 Enfiação de fio isolado de PVC seção 2,5mm - 750V - 70°C 
(azul claro)
 282,43 254,79 537,22 0,22 64,97m 110 Enfiação de fio isolado de PVC seção 2,5mm - 750V - 70°C 
(amarelo)
 282,43 254,79 537,22 0,22 65,19m 111 Enfiação de fio isolado de PVC seção 2,5mm - 750V - 70°C 
(verde)
 282,43 254,79 537,22 0,22 65,41m 112 Enfiação de fio isolado de PVC seção 2,5mm - 750V - 70°C 
(branco)
 88,20 147,60 235,80 0,10 65,51m 113 Enfiação de fio isolado de PVC seção 6,0mm - 750V - 70°C 
(preto)
 88,20 147,60 235,80 0,10 65,61m 114 Enfiação de fio isolado de PVC seção 6,0mm - 750V - 70°C 
(azul claro)
 88,20 147,60 235,80 0,10 65,71m 115 Enfiação de fio isolado de PVC seção 6,0mm - 750V - 70°C 
(verde)
 4,13 36,40 40,53 0,02 65,73un. 116 Instalação de disjuntor bipolar termomagnético de 50A em 
quadro de distribuição
 29,29 103,53 132,82 0,05 65,78un. 117 Instalação de disjuntor monopolar termomagnético de 20A em 
quadro de distribuição
 47,06 498,26 545,32 0,23 66,01un. 118 Instalação de disjuntor bipolar termomagnético de 40A em 
quadro de distribuição
 90,40 195,00 285,40 0,12 66,13un. 119 Instalação de tomada universal dois pólos 10A - 250V
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Descrição dos Serviços por Etapa
Mão de Obra Material
Custos 
Parciais (R$) Custo Total
 (R$)
Custo Total
(%)
Acumulado
(%)
Unid.
 18,81 37,83 56,64 0,02 66,15un. 120 Instalação de interruptor de uma tecla simples 10A - 250V
 23,98 48,96 72,94 0,03 66,18un. 121 Instalação de interruptor de uma tecla paralelo 10A - 250V
 19,09 46,00 65,09 0,03 66,21m 122 Instalação de fio telefônico Ø 0,65mm, com 2 pares
 13,99 58,17 72,16 0,03 66,24un. 123 Instalação de tomada para telefone RJ11
 24,65 14,32 38,97 0,02 66,26m 124 Instalação de cabo coaxial RG-59 75 Ohms para TV
 11,99 27,36 39,35 0,02 66,28un. 125 Instalação de tomada para antena de TV
 369,99 683,79 1.053,78 0,43 66,71un. 126 Instalação de luminária pendente ou plafonier com globo 
leitoso e lâmpada de 100W
 123,26 2.499,30 2.622,56 1,08 67,79un. 127 Instalação de luminária externa para lâmpada vapor de 
mercúrio, com ângulo regulável e alojamento para reator
 6.557,57 10.471,10 17.028,67 7,06TOTAL POR ETAPA
ETAPA 11: PAREDE E TETO - CHAPISCO, EMBOÇO E REBOCO
 1.145,78 1.958,87 3.104,65 1,28 69,07m2 128 Execução de chapisco para paredes com argamassa de 
cimento e areia no traço 1:3, e=5mm
 460,23 418,27 878,50 0,36 69,43m2 129 Execução de chapisco para teto com argamassa de cimento 
e areia no traço 1:3, e=5mm
 6.449,69 5.837,36 12.287,05 5,07 74,50m2 130 Execução de emboço para paredes com argamassa mista de 
cimento, cal hidratada e areia no traço 1:2:9, e=20mm
 1.312,73 1.038,14 2.350,87 0,97 75,47m2 131 Execução de emboço para teto com argamassa mista de 
cimento, cal hidratada e areia no traço 1:2:9, e=20mm
 4.447,36 1.011,50 5.458,86 2,25 77,72m2 132 Execução de reboco para paredes com argamassa de cal 
hidratada e areia no traço 1:3, e=5mm
 1.110,68 215,08 1.325,76 0,55 78,27m2 133 Execução de reboco para teto com argamassa de cal 
hidratada e areia no traço 1:3, e=5mm
 14.926,47 10.479,22 25.405,69 10,48TOTAL POR ETAPA
ETAPA 12: PISO - REGULARIZAÇÃO
 474,02 0,00 474,02 0,20 78,47m3 134 Apiloamento da terra para execução de contrapiso
 1.271,94 3.262,44 4.534,38 1,87 80,34m2 135 Execução de lastro de concreto não estrutural 
impermeabilizado, e=8cm
 814,22 3.205,85 4.020,07 1,66 82,00m2 136 Regularização sarrafeada de base para revestimento de 
piso com argamassa de cimento e areia no traço 1:5, com 
aditivo impermeabilizante, e=3cm
 2.560,18 6.468,29 9.028,47 3,73TOTAL POR ETAPA
ETAPA 13: PAREDE - ACABAMENTO
 376,41 3.342,04 3.718,45 1,53 83,53m2 137 Assentamento de azulejos com argamassa pré-fabricada de 
cimento colante, juntas a prumo
 295,84 57,49 353,33 0,15 83,68m2 138 Rejuntamento de azulejos 15 x 15cm com cimento branco, 
para juntas de até 3mm
 672,25 3.399,53 4.071,78 1,68TOTAL POR ETAPA
ETAPA 14: PISO - ACABAMENTO
 177,51 2.212,09 2.389,60 0,99 84,67m2 139 Assentamento de piso cerâmico esmaltado 30x30cm com 
argamassa pré-fabricada de cimento colante
 117,65 22,86 140,51 0,06 84,73m2 140 Rejuntamento de piso cerâmico com cimento branco, para 
juntas de até 3mm
 1.253,66 6.283,43 7.537,09 3,11 87,84m2 141 Assentamento de lajotão colonial 30x30cm com argamassa 
mista de cimento, cal hidratada e areia no traço 1:2, e=2,5cm, 
e rejuntamento de cimento e areia no traço 1:3
 0,26 107,53 107,79 0,04 87,88m 142 Assentamento de soleira de granito natural, largura de 20cm, 
com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia no 
traço 1:1:4
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Descrição dos Serviços por Etapa
Mão de Obra Material
Custos 
Parciais (R$) Custo Total
 (R$)
Custo Total
(%)
Acumulado
(%)
Unid.
 1,06 465,47 466,53 0,19 88,07m 143 Assentamento de soleira de granito natural, largura de 15cm, 
com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia no 
traço 1:1:4
 678,35 593,43 1.271,78 0,52 88,59m2 144 Execução de piso cimentado externo com argamassa de 
cimento e areia no traço 1:3, com impermeabilizante, e=1,5cm
 2.228,49 9.684,81 11.913,30 4,91TOTAL POR ETAPA
ETAPA 15: LOUÇAS, APARELHOS E METAIS
 24,12 243,38 267,50 0,11 88,70un. 145 Colocação de pia de aço inoxidável com cuba simples, 1,50 x 
0,54m
 124,02 1.860,02 1.984,04 0,82 89,52un. 146 Colocação de bacia de louça com caixa acoplada, com 
tampa e acessórios
 136,42 2.890,70 3.027,12 1,25 90,77un. 147 Colocação de lavatório de louça com coluna, com aparelho 
misturador e acessórios
 20,67 279,44 300,11 0,12 90,89un. 148 Colocação de tanque de louça com coluna
 20,67 422,58 443,25 0,18 91,07un. 149 Instalação de chuveiro elétrico automático, 220 V - 5.400 W
 9,65310,71 320,36 0,13 91,20un. 150 Instalação de aparelho misturador metálico para pia de 
cozinha, tipo mesa
 28,94 133,81 162,75 0,07 91,27un. 151 Instalação de torneira de pressão metálica para uso geral
 24,12 1.766,88 1.791,00 0,74 92,01un. 152 Instalação de aquecedor elétrico automático, individual, 220 
V - 5.200 W
 388,61 7.907,52 8.296,13 3,42TOTAL POR ETAPA
ETAPA 16: PINTURA
 1.758,25 1.280,96 3.039,21 1,25 93,26m2 153 Emassamento de parede interna com massa corrida à base 
de PVA em duas demãos, para pintura látex
 782,27 741,16 1.523,43 0,63 93,89m2 154 Emassamento de parede externa com massa acr ílica em 
duas demãos, para pintura látex
 2.605,04 2.444,99 5.050,03 2,08 95,97m2 155 Pintura de parede interna com tinta látex PVA, em duas 
demãos
 968,78 1.171,90 2.140,68 0,88 96,85m2 156 Pintura de parede externa com tinta látex acrílica, em duas 
demãos
 168,04 198,79 366,83 0,15 97,00m2 157 Emassamento de esquadria de madeira com massa corrida, 
em duas demãos, para pintura à óleo ou esmalte
 193,73 309,31 503,04 0,21 97,21m2 158 Pintura de esquadria de madeira com tinta esmalte, em duas 
demãos
 6.476,11 6.147,11 12.623,22 5,20TOTAL POR ETAPA
ETAPA 17: PAISAGISMO
 402,63 0,00 402,63 0,17 97,38m2 159 Execução de roçado manual do terreno e rastelamento para 
plantio de gramado
 866,88 4.795,29 5.662,17 2,34 99,72m2 160 Plantio de grama Batatais em placas de 40 x 40cm
 1.269,51 4.795,29 6.064,80 2,51TOTAL POR ETAPA
ETAPA 18: LIMPEZA FINAL
 748,51 0,00 748,51 0,31 100,03m2 161 Limpeza geral da edificação
 748,51 0,00 748,51 0,31TOTAL POR ETAPA
 67.118,50 175.157,81 242.276,31 100,03TOTAL 100,00
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Resumo da Estimativa de Custos de Construção Residencial por Etapa
Custo Total
(%)
Custo Total
 (R$)
MaterialMão de Obra
Custos 
Parciais (R$)Descrição das Etapas de Obra
 
 3.934,78 8.670,63 12.605,41 5,201 SERVIÇOS PRELIMINARES
 5.124,10 14.027,82 19.151,92 7,902 FUNDAÇÃO
 8.737,56 41.636,72 50.374,28 20,793 SUPER-ESTRUTURA
 4.087,69 13.225,88 17.313,57 7,154 ALVENARIA DE VEDAÇÃO
 3.510,32 18.288,17 21.798,49 9,005 COBERTURA
 2.054,43 11.454,14 13.508,57 5,586 ESQUADRIAS E VIDROS
 1.008,52 3.591,73 4.600,25 1,907 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUA FRIA
 1.571,48 2.699,37 4.270,85 1,768 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ESGOTO
 1.261,92 2.210,48 3.472,40 1,439 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUAS PLUVIAIS
 6.557,57 10.471,10 17.028,67 7,0310 INSTALAÇÃO ELÉTRICA, TELEFONIA E TV
 14.926,47 10.479,22 25.405,69 10,4911 PAREDE E TETO - CHAPISCO, EMBOÇO E REBOCO
 2.560,18 6.468,29 9.028,47 3,7312 PISO - REGULARIZAÇÃO
 672,25 3.399,53 4.071,78 1,6813 PAREDE - ACABAMENTO
 2.228,49 9.684,81 11.913,30 4,9214 PISO - ACABAMENTO
 388,61 7.907,52 8.296,13 3,4215 LOUÇAS, APARELHOS E METAIS
 6.476,11 6.147,11 12.623,22 5,2116 PINTURA
 1.269,51 4.795,29 6.064,80 2,5017 PAISAGISMO
 748,51 0,00 748,51 0,3118 LIMPEZA FINAL
 242.276,31TOTAL 67.118,50 175.157,81 100,00
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Relação de Materiais Consumidos
Descrição dos Parâmetros Unidade Valores Atribuídos
ÁREA DO TERRENO m2 2.000,00
ÁREA DO PAVIMENTO TÉRREO m2 200,00
ÁREA DO PAVIMENTO SUPERIOR m2 170,00
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA m2 370,00
NÚMERO DE PAVIMENTOS un. 2,00
PÉ DIREITO DO PAVIMENTO TÉRREO m 3,00
PÉ DIREITO DO PAVIMENTO SUPERIOR m 3,00
NÚMERO DE DORMITÓRIOS un. 5,00
NÚMERO DE BANHEIROS un. 6,00
Custo
Total
(R$)
Custo
Unitário
(R$)
QuantidadeUnidadeDescrição dos Materiais
un. 5,00 5,59 1 Adaptador soldável de PVC marrom com flange livre para caixa 
d'água para água fria Ø 25mm x 3/4"
 27,95
un. 15,00 6,04 2 Adaptador soldável de PVC marrom com flange livre para caixa 
d'água para água fria Ø 32mm x 1"
 90,60
kg 1,17 24,08 3 Adesivo para tubo de PVC 28,11
l 36,84 2,15 4 Aditivo hidrófugo 79,20
kg 255,51 6,46 5 Aditivo impermeabilizante e plastificante em pó para argamassas 1.650,60
kg 180,00 1,59 6 Adubo mineral 10-10-10 NPK 286,20
m3 9,00 108,31 7 Adubo orgânico curtido - esterco 974,79
l 23,33 5,37 8 Aguarrás mineral 125,31
un. 1,00 1,25 9 Alça com isolador de porcelana 1,25
un. 30,00 0,57 10 Anel de borracha para tubo de PVC bege pérola para esgoto série 
reforçada Ø 75mm
 17,10
un. 65,00 0,79 11 Anel de borracha para tubo PVC para esgoto série normal Ø 
100mm
 51,35
un. 26,00 0,48 12 Anel de borracha para tubo PVC para esgoto série normal Ø 
50mm
 12,48
un. 36,00 0,60 13 Anel de borracha para tubo PVC para esgoto série normal Ø 
75mm
 21,60
un. 7,00 252,36 14 Aquecedor individual eletro-automático de baixa pressão, 
potência 5.200 W
 1.766,52
kg 4,00 6,86 15 Arame galvanizado (bitola: 16 BWG) 27,44
kg 65,51 5,31 16 Arame recozido (diâmetro do fio: 1,25 mm / bitola: 18 BWG) 347,85
m3 176,73 67,37 17 Areia lavada tipo média 11.906,29
kg 1.198,49 0,34 18 Argamassa pré-fabricada de cimento colante para assentamento 
de peças cerâmicas
 407,48
un. 1,00 18,47 19 Armação secundária com 3 isoladores 18,47
un. 3,00 0,43 20 Arruela em zamak (diâmetro da seção: 1 1/4 ") 1,29
un. 6,00 11,68 21 Assento plástico para bacia - padrão popular 70,08
m2 214,37 14,23 22 Azulejo cerâmico esmaltado liso, 15 x 15 cm 3.050,49
un. 6,00 276,40 23 Bacia de louça com caixa acoplada - padrão médio 1.658,40
un. 1,00 184,27 24 Bacia de louça com caixa acoplada - padrão popular 184,27
kg 129,77 4,25 25 Barra de aço CA-25 1/4" (bitola: 6,30 mm) 551,52
kg 619,35 4,60 26 Barra de aço CA-50 1/4" (bitola: 6,30 mm) 2.849,01
kg 158,46 3,89 27 Barra de aço CA-50 3/8" (bitola: 10,00 mm) 616,42
kg 3.314,72 4,40 28 Barra de aço CA-50 5/16" (bitola: 8,00 mm) 14.584,77
kg 45,65 4,69 29 Barra de aço CA-60 3/16" (bitola: 5,00 mm) 214,10
kg 2,44 4,56 30 Barra de aço CA-60 3/18" (bitola: 4,20 mm) 11,13
un. 1,00 6,06 31 Barramento para quadro de luz padrão europeu tipo neutro 6,06
un. 1,00 50,02 32 Barramento para quadro de luz padrão europeu tipo principal 50,02
un. 1,00 6,35 33 Barramento para quadro de luz padrão europeu tipo terra 6,35
un. 15,00 67,58 34 Batente de madeira para porta de 1 folha - vão de até 0,90 x 
2,10m (madeira: Peroba)
 1.013,70
h 24,38 7,86 35 Betoneira elétrica, potência 2HP 191,61
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Custo
Total
(R$)
Custo
Unitário
(R$)
QuantidadeUnidadeDescrição dos Materiais
un. 6.189,00 1,00 36 Bloco cerâmico vazado de vedação - bloco inteiro 14 x 19 x 39cm 6.189,00
un. 5.114,00 0,71 37 Bloco cerâmico vazado de vedação - bloco inteiro 9 x 19 x 39cm 3.630,94
m3 26,73 64,97 38 Brita 1 1.736,66
m3 43,16 66,64 39 Brita 2 2.876,18
un. 24,00 0,12 40 Bucha de nylon para fixação de parafusos / pregos na alvenaria 
(Ø 8mm)
 2,88
un. 3,00 0,21 41 Bucha em zamak para eletroduto (diâmetro da seção 1 1/4 ") 0,63
m 33,28 0,43 42 Cabo coaxial RG-59 / 75 Ohms para antena ou TV a cabo 14,32
m 2,00 5,61 43 Cabo de cobre nu (seção transversal: 25,00 mm2) 11,22
m 3,06 2,25 44 Cabo flexível isolado em PVC 450/750V - 70°C - baixa tensão 
10,00mm2 (classe 5) - verde
 6,89
m 56,96 4,72 45 Cabo flexível isolado em PVC 450/750V - 70°C - baixa tensão 
16,00mm2 (classe 5) - azul claro
 268,85
m 77,96 4,72 46 Cabo flexível isolado em PVC 450/750V - 70°C - baixa tensão 
16,00mm2 (classe 5) - preto
 367,97
m 35,39 1,30 47 Cabo telefônico CCE, Ø do condutor 0,65mm com 2 pares 46,00
un. 1,00 108,57 48 Caixa de gordura de polietilenopara esgoto sanit ário (Ø 50 x 
100mm)
 108,57
un. 104,00 1,37 49 Caixa de ligação de PVC para eletroduto flexível corrugado de 
embutir 4 x 2"
 142,48
un. 7,00 2,34 50 Caixa de ligação de PVC para eletroduto flexível corrugado de 
embutir 4 x 4"
 16,38
un. 69,00 1,39 51 Caixa de ligação estampada em chapa de aço esmaltada 18, de 
embutir, com fundo móvel, 3 x 3"
 95,91
un. 1,00 18,98 52 Caixa de telefone em chapa de aço padrão Telebrás, de embutir, 
20 x 20 x 12 cm
 18,98
un. 2,00 193,77 53 Caixa em chapa de aço de entrada de energia para 2 medidores 
externa, tipo "K" (60 x 50 x 27cm)
 387,54
un. 7,00 23,29 54 Caixa sifonada de PVC para esgoto sanitário (150 x 150 x 50mm), 
com grelha de alumínio
 163,03
kg 10.014,65 0,34 55 Cal hidratada CH III 3.404,94
kg 270,00 0,21 56 Calcário dolomítico 56,70
m2 56,30 9,65 57 Chapa compensada resinada 12mm 543,29
un. 1,00 58,61 58 Chave geral tipo faca reforçada com porta fusível cartucho - 
tripolar (250V - 100A)
 58,61
un. 6,00 63,37 59 Chuveiro elétrico, potência 5.400 W (220V) 380,22
kg 68,10 1,18 60 Cimento branco não estrutural 80,35
kg 44.049,06 0,38 61 Cimento Portland CP II-E-32 16.738,61
un. 6,00 74,18 62 Coluna de louça para lavatório, padrão médio 445,08
un. 1,00 39,92 63 Coluna de louça para tanque 39,92
un. 1,00 5,95 64 Conector de aço para haste terra Ø 3/4" (acabamento cromado) 5,95
un. 1,00 3,48 65 Conjunto de cabeçote de plástico para entrada de telefone em 
poste
 3,48
un. 1,00 16,88 66 Conjunto de fixação para tanque 16,88
un. 3,00 3,19 67 Cotovelo 90° de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" 9,57
un. 1,00 3,98 68 Cotovelo redução ferro maleável galvanizado Ø 3/4 X 1/2" 3,98
un. 163,00 1,39 69 Cumeeira para telha cerâmica tipo espigão 226,57
un. 12,00 4,70 70 Cumeeira para telha de fibrocimento 56,40
un. 2,00 3,14 71 Curva 90° de aço para eletroduto Ø 1 1/4" 6,28
un. 1,00 1,13 72 Curva 90° de aço para eletroduto Ø 3/4" 1,13
un. 10,00 1,34 73 Curva 90° de PVC rígido para eletroduto roscável Ø 32mm 13,40
un. 5,00 3,40 74 Curva 90° de PVC rígido para eletroduto roscável Ø 60mm 17,00
l 80,33 4,06 75 Desmoldante de formas para concreto 326,15
un. 14,00 35,59 76 Disjuntor bipolar termomagnético de 40A padrão europeu 498,26
un. 1,00 36,40 77 Disjuntor bipolar termomagnético de 50A padrão europeu 36,40
un. 17,00 6,09 78 Disjuntor monopolar termomagnético de 20A padrão europeu 103,53
un. 45,00 5,50 79 Dobradiça de ferro para porta - leve pino solto (2 1/2" x 3") 247,50
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Custo
Total
(R$)
Custo
Unitário
(R$)
QuantidadeUnidadeDescrição dos Materiais
un. 52,00 11,62 80 Dobradiça de latão tipo palmela para janela (largura: 3 1/2 " / 
altura: 3 1/2 ")
 604,24
m 5,00 11,10 81 Eletroduto de aço com costura galvanizado a fogo Ø 1 1/4" 55,50
m 5,00 6,76 82 Eletroduto de aço com costura galvanizado a fogo Ø 3/4" 33,80
m 1.033,67 1,10 83 Eletroduto de PVC flexível corrugado amarelo Ø 25mm 1.137,03
m 1,50 1,21 84 Eletroduto de PVC rígido roscável Ø 20mm (1/2") 1,82
m 111,68 2,73 85 Eletroduto de PVC rígido roscável Ø 32mm (1") 304,90
m 55,84 6,08 86 Eletroduto de PVC rígido roscável Ø 60mm (2") 339,51
kW 40,89 0,24 87 Energia elétrica 9,82
un. 6,00 14,68 88 Engate flexível metálico para entrada de água, 30 cm (Ø 1/2") 88,08
un. 12,00 15,16 89 Engate flexível metálico para entrada de água, 30cm (Ø 1/2") 181,92
l 12,86 12,43 90 Esmalte sintético para madeiras e metais, acabamento acetinado 159,86
un. 24.254,00 0,08 91 Espaçador circular de plástico (cobrimento 30mm) 1.940,32
un. 2,00 136,91 92 Fechadura completa para porta externa em latão (fechadura: 
cilindro; maçaneta: alavanca)
 273,82
un. 13,00 117,56 93 Fechadura completa para porta interna em latão (fechadura: 
gorge; maçaneta: alavanca)
 1.528,28
kg 40,85 11,76 94 Ferragem para telhados tipo chapa de emenda de ferro 
espessura 1/4" (50cm x 4")
 480,40
m 380,32 0,67 95 Fio isolado em PVC - 750V / 70°C - baixa tensão, seção 
transversal 2,5mm2 - amarelo
 254,79
m 760,62 0,67 96 Fio isolado em PVC - 750V / 70°C - baixa tensão, seção 
transversal 2,5mm2 - azul claro
 509,61
m 380,32 0,67 97 Fio isolado em PVC - 750V / 70°C - baixa tensão, seção 
transversal 2,5mm2 - branco
 254,79
m 1.140,91 0,67 98 Fio isolado em PVC - 750V / 70°C - baixa tensão, seção 
transversal 2,5mm2 - preto
 764,40
m 380,32 0,67 99 Fio isolado em PVC - 750V / 70°C - baixa tensão, seção 
transversal 2,5mm2 - verde
 254,79
m 100,41 1,47 100 Fio isolado em PVC - 750V 70°C - baixa tensão, seção transversal 
6,0mm2 - azul claro
 147,60
m 127,41 1,47 101 Fio isolado em PVC - 750V 70°C - baixa tensão, seção transversal 
6,0mm2 - preto
 187,29
m 100,41 1,47 102 Fio isolado em PVC - 750V 70°C - baixa tensão, seção transversal 
6,0mm2 - verde
 147,60
m 107,17 0,11 103 Fita de vedação para tubos e conexões roscáveis (largura 1/2") 11,77
un. 2,00 12,37 104 Fita perfurada de aço para poste chapa n° 14 (3m x 38mm) 24,74
un. 10,00 6,81 105 Flange com sextavado de ferro maleável galvanizado Ø 1" 68,10
un. 20,00 15,48 106 Flange com sextavado de ferro maleável galvanizado Ø 2" 309,60
un. 10,00 5,40 107 Flange com sextavado de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" 54,00
m2 8,57 27,60 108 Forma pré-fabricada de madeira com chapa compensada 
plastificada, e = 12mm
 236,54
kg 180,00 0,12 109 Fosfato de rochas 21,60
l 10,48 11,13 110 Fundo nivelador para madeira (cor: branco fosco) 116,65
m2 1.800,00 1,92 111 Grama Batatais em placas de 40 x 40cm 3.456,00
un. 9,00 8,85 112 Guarnição de madeira para janela, vão de 0,80 x 0,80m (madeira: 
Peroba)
 79,65
un. 8,00 13,28 113 Guarnição de madeira para janela, vão de 1,20 x 1,20m (madeira: 
Peroba)
 106,24
un. 5,00 16,61 114 Guarnição de madeira para janela, vão de 1,80 x 1,20 m (madeira: 
Peroba)
 83,05
un. 30,00 6,88 115 Guarnição de madeira para porta de 1 folha - vão de até 0,90 x 
2,10m (madeira: Peroba)
 206,40
un. 1,00 27,87 116 Haste de aterramento Copperweld (c = 3,048m) Ø 3/4" 27,87
un. 1,00 80,55 117 Hidrômetro multijato para medição de água residencial (vazão 3,0 
m3/h, Ø 3/4")
 80,55
un. 12,00 4,08 118 Interruptor de corrente de embutir, uma tecla paralelo (250V / 
10A)
 48,96
un. 13,00 2,91 119 Interruptor de corrente de embutir, uma tecla simples (250V / 10A) 37,83
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Custo
Total
(R$)
Custo
Unitário
(R$)
QuantidadeUnidadeDescrição dos Materiais
un. 5,00 276,48 120 Janela de madeira de abrir com batente, 2 caixilhos para vidro e 2 
folhas venezianas, 1,20 x 1,20m (madeira: Imbuia)
 1.382,40
un. 5,00 231,59 121 Janela de madeira de correr com batente, 2 caixilhos fixos, 2 
caixilhos para vidro, 1,80 x 1,20m (madeira: Imbuia)
 1.157,95
un. 3,00 165,53 122 Janela de madeira de correr com batente, 2 caixilhos fixos, 2 para 
vidro, 1,20 x 1,20m (madeira: Imbuia)
 496,59
un. 9,00 97,19 123 Janela de madeira maxim-ar, com uma seção, 0,80 x 0,80m 
(madeira: Imbuia)
 874,71
un. 8,00 0,86 124 Joelho 45° PB soldável de PVC branco para esgoto série normal Ø 
40mm
 6,88
un. 6,00 1,40 125 Joelho 45° PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 50mm 8,40
un. 9,00 1,51 126 Joelho 90° de redução soldável de PVC marrom para água fria Ø 
32 x 25mm
 13,59
un. 11,00 0,76 127 Joelho 90° PB soldável de PVC branco para esgoto série normal Ø 
40mm
 8,36
un. 24,00 3,18 128 Joelho 90° PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 
100mm
 76,32
un. 6,002,23 129 Joelho 90° PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 75mm 13,38
un. 33,00 2,72 130 Joelho 90° soldável de PVC azul e com bucha de latão com 
redução para água fria Ø 25mm X ½”
 89,76
un. 37,00 0,33 131 Joelho 90° soldável de PVC marrom para água fria Ø 25mm 12,21
un. 9,00 0,81 132 Joelho 90° soldável de PVC marrom para água fria Ø 32mm 7,29
un. 3,00 1,48 133 Junção 45° PB soldável de PVC branco para esgoto série normal 
Ø 40mm
 4,44
un. 6,00 6,23 134 Junção 45° PBV de PVC branco com redução para esgoto série 
normal Ø 100 x 50mm
 37,38
un. 6,00 9,55 135 Junção 45° PBV de PVC branco com redução para esgoto série 
normal Ø 100 x 75mm
 57,30
m2 327,69 18,04 136 Laje pré-fabricada convencional para piso ou cobertura e = 8 cm 
(peso 205 Kgf/m2, sobrecarga 150 Kgf/m2)
 5.911,53
m2 279,74 16,70 137 Lajotão colonial duplo, 30 x 30cm (acabamento natural) 4.671,66
un. 69,00 1,24 138 Lâmpada incandescente 100W - 127V 85,56
un. 9,00 17,96 139 Lâmpada vapor de mercúrio 250W, 220V 161,64
un. 6,00 82,48 140 Lavatório de louça para coluna, padrão médio 494,88
l 48,29 7,09 141 Líquido preparador de superfícies 342,38
un. 1.093,00 0,42 142 Lixa para superfície madeira / massa grana 100 459,06
un. 1,00 2,71 143 Luva de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" 2,71
un. 6,00 0,68 144 Luva de PVC rígido roscável para eletroduto Ø 32mm (1") 4,08
un. 3,00 2,43 145 Luva de PVC rígido roscável para eletroduto Ø 60mm (2") 7,29
un. 10,00 0,62 146 Luva soldável de PVC marrom com rosca para água fria Ø 25mm 
x 3/4"
 6,20
un. 9,00 1,66 147 Luva soldável de PVC marrom com rosca para água fria Ø 32mm 
x 1"
 14,94
un. 12,00 0,29 148 Luva soldável de PVC marrom para água fria Ø 25mm 3,48
m3 5,67 2.506,30 149 Madeira: Peroba 14.210,73
kg 281,68 2,33 150 Massa acrílica para pintura látex 656,32
kg 757,42 1,45 151 Massa corrida à base de PVA 1.098,26
kg 36,21 4,98 152 Massa corrida base óleo 180,31
kg 56,12 1,61 153 Massa para vidro comum 90,35
un. 6,00 221,95 154 Misturador para lavatório de mesa, padrão médio, com válvula 
simples e arejador
 1.331,70
un. 1,00 310,61 155 Misturador para pia de cozinha, de mesa, padrão médio, com bica 
móvel e arejador articulável
 310,61
un. 24,00 1,56 156 Parafuso cromado (Ø 2 1/2 x 1/4") 37,44
un. 294,00 0,33 157 Parafuso madeira cabeça chata fenda simples - zincado branco 
(90,00 x 6,10mm)
 97,02
kg 2,83 24,59 158 Pasta lubrificante para tubo de PVC 69,58
un. 1,00 164,49 159 Pia de aço inoxidável cuba simples (1,50 x 0,54m) 164,49
m2 92,22 22,73 160 Piso cerâmico esmaltado liso brilhante, 30 x 30 cm (resistência à 
abrasão: 3 / espessura 8mm)
 2.096,16
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Custo
Total
(R$)
Custo
Unitário
(R$)
QuantidadeUnidadeDescrição dos Materiais
un. 69,00 8,67 161 Plafonier de alumínio com globo leitoso (diâmetro da boca: 10cm) 598,23
m 2.003,18 1,94 162 Pontalete de pinho de 3ª 3 x 3" 3.886,15
un. 1,00 330,70 163 Porta almofadada de madeira 2 faces - trabalhada (e = 35mm), 
0,80 x 2,10m (madeira: Angelim)
 330,70
un. 1,00 353,76 164 Porta almofadada de madeira 2 faces - trabalhada (e=35mm) - 
0,90 x 2,10m (madeira: Angelim)
 353,76
un. 6,00 68,28 165 Porta lisa de madeira encabeçada (e = 35mm), 0,70 x 2,10m 
(madeira: Imbuia)
 409,68
un. 7,00 67,94 166 Porta lisa de madeira encabeçada (e = 35mm), 0,80 x 2,10m 
(madeira: Imbuia)
 475,58
un. 1,00 299,63 167 Portinhola em chapa de alumínio para abrigo de cavalete (80 x 
80cm)
 299,63
un. 2,00 319,26 168 Poste de aço para entrada de energia Ø 4" (e=5,00mm; c=6,00m) 638,52
kg 10,31 6,15 169 Prego 15 X 15 63,40
kg 8,02 5,63 170 Prego 16 x 24 45,17
kg 19,07 4,68 171 Prego 17 x 21 89,25
kg 12,02 5,82 172 Prego 17 x 27 com cabeça dupla 69,95
kg 156,35 5,26 173 Prego 18 x 27 822,39
un. 9,00 219,82 174 Projetor externo para lâmpada vapor de mercúrio, com ângulo 
regulável e alojamento para reator
 1.978,38
un. 1,00 135,00 175 Quadro de distribuição de luz em chapa de aço de embutir, até 28 
divisões modulares, dimensões externas 522 x 360 x 100mm
 135,00
un. 6,00 6,12 176 Ralo seco de PVC com grelha de PVC branca (100 x 50 x 40mm) 36,72
un. 9,00 39,92 177 Reator para lâmpadas de descarga - vapor de mercúrio 250 w - 
AFP (220V)
 359,28
un. 2,00 20,81 178 Registro de gaveta acabamento bruto Ø 3/4" 41,62
un. 9,00 52,01 179 Registro de gaveta cromado com canopla, padrão médio, Ø 3/4" 468,09
un. 9,00 29,78 180 Registro de gaveta, acabamento bruto Ø 1" 268,02
un. 6,00 43,12 181 Registro de pressão cromado com canopla, padrão popular, Ø 
3/4"
 258,72
un. 7,00 132,12 182 Reservatório d'água de fibrocimento, cilíndrico - capacidade 500 
litros
 924,84
m 1,24 0,82 183 Sarrafo 1 x 2" 1,02
m 397,25 2,70 184 Sarrafo 1 X 3" 1.072,58
m 936,59 1,51 185 Sarrafo 1 X 4" 1.414,24
l 129,84 6,94 186 Selador base PVA para pintura látex 901,10
un. 6,00 52,30 187 Sifão metálico para lavatório, acabamento cromado (Ø 1 x 1 1/2") 313,80
un. 1,00 59,66 188 Sifão metálico para pia de cozinha, acabamento cromado (Ø 1 1/2 
x 2")
 59,66
un. 1,00 62,81 189 Sifão metálico para tanque, acabamento cromado (Ø 1 1/4 x 1 
1/2")
 62,81
m 9,80 46,40 190 Soleira de granito colocada, largura 15cm (e = 2cm), cor: Cinza 
Andorinha
 454,72
m 1,70 61,86 191 Soleira de granito colocada, largura 20cm (e = 2cm), cor: Cinza 
Andorinha
 105,16
l 1,44 16,97 192 Solução limpadora para PVC rígido 24,47
m 40,00 53,96 193 Sondagem à Percussão 2.158,40
m2 543,49 13,70 194 Tábua 1 x 12" 7.445,81
m2 94,46 13,40 195 Tábua 1 x 6" 1.265,76
m2 18,00 13,85 196 Tábua 1 x 9" 249,30
un. 247,00 0,85 197 Taco de madeira para instalação de portas e janelas, 15 x 50 x 
60mm (madeira: Peroba)
 209,95
un. 1,00 62,70 198 Tampa para caixa de inspeção / gordura de polietileno (350 x 
350mm)
 62,70
un. 1,00 2,22 199 Tampão de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" 2,22
un. 1,00 134,75 200 Tanque de louça para coluna (volume 22 l) 134,75
un. 1,00 3,95 201 Tê 90° de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" 3,95
un. 15,00 0,51 202 Tê 90° soldável de PVC marrom para água fria Ø 25mm 7,65
un. 3.632,00 0,86 203 Telha cerâmica colonial 3.123,52
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Custo
Total
(R$)
Custo
Unitário
(R$)
QuantidadeUnidadeDescrição dos Materiais
m2 53,28 5,42 204 Telha de fibrocimento ondulada - tipo vogatex e fibrotex, e = 4mm 
(50,6 x 122cm)
 288,78
un. 5.911,00 0,20 205 Tijolo maciço cerâmico comum 5 x 10 x 20cm 1.182,20
l 68,41 9,92 206 Tinta látex acrílica, acabamento fosco 678,63
l 183,94 7,77 207 Tinta látex PVA, acabamento fosco 1.429,23
un. 6,00 4,56 208 Tomada de embutir para antena de TV pino Jack 27,36
un. 7,00 8,31 209 Tomada de embutir para telefone RJ11 58,17
un. 65,00 3,00 210 Tomada de embutir universal 2 pólos redonda (250V / 10A) 195,00
un. 5,00 27,69 211 Torneira de bóia em latão e bóia plástica para caixa d'água - Ø 
3/4"
 138,45
un. 3,00 44,50 212 Torneira de pressão com acabamento cromado, padrão médio, 
para uso geral de parede (Ø 1/2")
 133,50
un. 1,00 89,89 213 Torneira de pressão cromada padrão médio Ø 1/2" 89,89
m 5,00 6,34 214 Tubo cerâmico para esgoto sanitário, Ø 100 mm 31,70
m 32,50 13,29 215 Tubo de aço galvanizado com costura Ø 3/4" 431,93
un. 6,00 7,06 216 Tubo de ligação de latão com canopla para chuveiro, água fria e 
quente, cromado, 23cm (Ø 1/2")
 42,36
m 55,84 2,01 217 Tubo PB soldável de PVC branco para esgoto série normal Ø 
40mm
 112,24m 90,34 5,80 218 Tubo PBV de PVC bege pérola para esgoto série reforçada Ø 
75mm
 523,97
m 101,86 5,57 219 Tubo PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 100mm 567,37
m 37,56 3,59 220 Tubo PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 50mm 134,84
m 70,00 4,59 221 Tubo PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 75mm 321,31
m 163,67 1,63 222 Tubo soldável de PVC marrom para água fria Ø 25mm 266,77
m 55,64 4,23 223 Tubo soldável de PVC marrom para água fria Ø 32mm 235,36
un. 6,00 17,55 224 Válvula de escoamento metálica para lavatório (Ø 1") 105,30
un. 1,00 19,11 225 Válvula de escoamento metálica para pia de cozinha tipo 
americana (Ø 3 1/2")
 19,11
un. 1,00 25,00 226 Válvula de escoamento metálica para tanque (Ø 1 1/4") 25,00
h 3,47 7,48 227 Vibrador de imersão elétrico, potência 2 HP 25,95
m2 3,84 31,34 228 Vidro cristal comum fantasia incolor, e = 4mm 120,35
m2 23,67 50,62 229 Vidro cristal comum liso incolor, e = 5mm 1.198,17
m 25,00 21,06 230 Viga de peroba 6 x 16cm 526,50
m 61,33 15,20 231 Viga de peroba de 6 x 12cm 932,22
TOTAL 175.157,81
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Relação de Mão de Obra Utilizada
Descrição dos Parâmetros Unidade Valores Atribuídos
ÁREA DO TERRENO m2 2.000,00
ÁREA DO PAVIMENTO TÉRREO m2 200,00
ÁREA DO PAVIMENTO SUPERIOR m2 170,00
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA m2 370,00
NÚMERO DE PAVIMENTOS un. 2,00
PÉ DIREITO DO PAVIMENTO TÉRREO m 3,00
PÉ DIREITO DO PAVIMENTO SUPERIOR m 3,00
NÚMERO DE DORMITÓRIOS un. 5,00
NÚMERO DE BANHEIROS un. 6,00
Descrição da Mão de Obra Unidade Quantidade
Custo
Unitário
(R$)
Custo
Total
(R$)
h/homem 1.067,16 2,89 1 Ajudante de carpinteiro 3.084,10
h/homem 2.346,08 2,89 2 Ajudante geral 6.780,23
h/homem 311,93 3,46 3 Armador 1.079,29
h/homem 118,87 3,76 4 Azulejista 446,95
h/homem 2.022,39 3,46 5 Carpinteiro 6.997,46
h/homem 749,40 4,00 6 Eletricista 2.997,60
h/homem 357,05 4,00 7 Encanador 1.428,20
h/homem 144,00 3,13 8 Jardineiro 450,72
h/homem 256,93 3,76 9 Ladrilhista 966,06
h/homem 4.074,81 3,46 10 Pedreiro 14.098,93
h/homem 1.119,57 3,49 11 Pintor 3.907,30
h/homem 8.499,03 2,89 12 Servente 24.562,27
m2 27,51 11,61 13 Vidraceiro 319,39
 67.118,50TOTAL
Notas:
1- Estimativa de custo de construção parametrizado é um orçamento aproximado, adequado às verificações iniciais, como 
estudos de viabilidade ou consultas rápidas de clientes, em que o custo da obra pode ser determinado a partir de áreas 
e/ou outras dimensões atribuídas ao projeto e os valores unitários são obtidos de obras anteriores ou de organismos que 
calculam indicadores;
2- Minhacasaviaweb gera a estimativa de custo parametrizado para construção residencial considerando os valores atribuídos pelo 
cliente para cada um dos parâmetros acima indicados, inclusive Estado, padrões de acabamento e técnicas construtivas 
apresentadas no Memorial Descritivo Modelo constante na página Download do site – cujo resumo aparece na página Custo, 
durante a atribuição de parâmetros - bem como dados estatísticos referentes a esse tipo de construção e data de geração da 
estimativa;
3- Há serviços ou insumos cujos custos não foram considerados em virtude da natureza estatística dessa estimativa ou por 
apresentarem grande variação de uma região para outra:
a) aquisição do terreno;
b) impostos que incidem sobre o terreno e/ou sua aquisição (IPTU, ITBI, etc.).
c) corretagem;
d) demolições de construções pré-existentes;
e) encargos sociais com a mão de obra;
f) construção de muros de divisa;
g) construção de piscina;
h) construção de muro de arrimo;
i) movimentação de terra;
j) seguros;
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k) mobiliário e/ou equipamentos especiais;
l) paisagismo (exceto plantio de grama);
m) despesas financeiras ou bancárias (CPMF, taxas, juros – inclusive de financiamentos - etc.);
n) manutenção da obra;
o) eventuais reparos em vizinhos;
p) BDI - benefícios e despesas indiretas;
q) taxa de administração da construção;
r) elaboração de projetos de arquitetura e complementares – instalações hidráulica e esgoto, elétrica, infra e supra-estrutura;
s) taxas pagas a concessionárias de serviço público para ligação água, esgoto, energia elétrica, telefonia, etc;
t) taxas e emolumentos para aprovação de projeto, solicitação de Auto de Conclusão, Habite-se, registro de contrato, 
lavratura e registro de escritura, etc;
u) fretes para transporte de materiais, quando necessário;
4- A adoção de uma solução para a fundação (alicerce), com uso de brocas, ou para qualquer acabamento, é meramente ilustrativa 
de uma possibilidade técnica, porém é absolutamente teórica. Caso decida construir, não deixe de consultar um 
responsável técnico para adequar as melhores técnicas construtivas à situação do seu terreno e projeto;
5- Caso tenha alguma dúvida ou queira apresentar sugestão de padrões de acabamento ou técnicas construtivas ainda não 
c o n t e m p l a d a s p e l o n o s s o s i s t e m a , e n t r e e m c o n t a t o p o r e - m a i l c o m H Y P E R L I N K 
atendimento@minhacasaviaweb.com.br
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