ADMINISTRATIVO II - CASO 4

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CASO CONCRETO 4 : 
A) Não, visto que a desapropriação é modo originário de aquisição de 
propriedade, ou seja, o poder público, que expropriou o imóvel o terá como se 
novo fosse, sem quaisquer ônus que eventualmente o atingiam. 
Assim, o contrato de locação celebrado é extinto com a desapropriação, 
liberando o imóvel que qualquer ônus, seja real ou pessoal. 
B) No caso em tela, o proprietário sofreu a perda de sua propriedade, ao passo 
que a microempresa sofreu a interrupção de sua atividade em razão da 
desapropriação, resultando, desse modo, em prejuízos distintos. 
O proprietário será indenizado, na forma do art. 5º, XXIV da Constituição 
Federal. 
Com relação à microempresa, que detém o fundo de comércio, esta também 
será indenizada visto que sua atividade comercial foi interrompida em razão da 
desapropriação, com consequente interrupção do negócio desenvolvido e 
perda também do estabelecimento comercial.