ZONEAMENTO SUDOESTE (4) RMSP

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ZONEAMENTO DA ÁREA SUDOESTE DA REGIÃO METROPILITANA DE SÃO PAULO
EMBU DAS ARTES
MAPA MACROZONEAMENTO PLANO DIRETOR DE JUQUITIBA 2007
Fonte: Lei no 1.507/07.
 MAPA MACROZONEAMENTO PLANO DIRETOR DE COTIA 2007
 MAPA USO DO SOLO PLANO DIRETOR DE COTIA 2007
SÃO LOURENÇO DA SERRA
Legenda:
PLANO DIRETOR DE SÃO LOURENÇO DA SERRA - ZONEAMENTO
O Zoneamento institui as regras gerais de uso e ocupação do solo para cada uma das áreas em que se subdividem as Macrozonas.
Art. 51 A Macrozona Urbana apresenta-se em diferentes graus de consolidação e infraestrutura básica instalada e destina-se a concentrar o adensamento demográfico no perímetro urbano.
Art. 52 A Macrozona Urbana do Município de São Lourenço da Serra compreende o perímetro urbano e o eixo Régis Bittencourt em ambas as margens no trecho entre as divisas dos Municípios de Itapecerica da Serra e Juquitiba, em toda sua extensão.
Lei específica definirá na Macrozona Urbana as áreas de:
I - Qualificação Urbana;
II - Reestruturação Urbana;
III - Recuperação Urbana;
IV - Expansão Urbana; e
V - Exclusivamente Comercial, Industrial e de Serviços.
Art. 54 Ficam permitidas as instalações de atividades industriais, comerciais e de prestação de serviços, inclusive serão permitidas áreas de condomínios residencial e não residencial em toda a Macrozona Urbana.
Art. 59 As áreas de Qualificação Urbana caracteriza-se por ter uso predominantemente residencial, atividades econômicas dispersas e infraestrutura consolidada.
Art. 60 Objetivos das áreas de Qualificação Urbana:
I - ordenar o adensamento construtivo;
II - evitar a saturação do Sistema Viário;
III - permitir o adensamento populacional onde este ainda for possível, como forma de aproveitar a infraestrutura disponível;
IV - ampliar a disponibilidade de equipamentos públicos, os espaços verdes e de esporte e lazer;
V - permitir comércio voltado especificamente para atendimento a residências.