Exercício - Aula 6

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22/11/2017 EPS: Alunos
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SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL
 6a aula
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Exercício: GST0888_EX_A6_201708012826_V1 Matrícula: 201708012826
Aluno(a): IPHIS ANDRADE NEVES Data: 22/11/2017 20:54:20 (Finalizada)
 1a Questão (Ref.: 201708514089) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Assinale a afirmação INCORRETA:
O Cartório de Título e Documentos deve fazer o registro de contratos particulares para lhes dar
publicidade.
O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro de os documentos decorrentes de depósitos,
para que produzam efeitos em relação a terceiros.
 O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro de documento de procedência estrangeira,
com o que produzirão efeitos em repartições da União, dos Estados, do Distrito Federal, dos Territórios e
dos Municípios ou em qualquer instância, juízo ou tribunal.
O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro dos contratos de compra e venda em
prestações, com reserva de domínio ou não, qualquer que seja a forma de que se revistam, para que
produzam efeitos em relação a terceiros.
O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro de as cartas de fiança, em geral, feitas por
instrumento particular, seja qual for a natureza do compromisso por elas abonado, para que produzam
efeitos em relação a terceiros.
 
 2a Questão (Ref.: 201708647108) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Considerando o que foi estudado sobre as pessoas jurídicas, assinale a opção que não corresponde a pessoa
jurídica, nos termos da lei.
Partidos Políticos.
sociedade limitada.
Associação.
 condomínio edilício.
Fundação.
 
 3a Questão (Ref.: 201708503460) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Assinale a assertiva INCORRETA a respeito do Registro Público:
No Registro de Títulos e Documentos será feita a transcrição do contrato de parceria agrícola ou
pecuária.
No Registro de Títulos e Documentos não terá efeito de constituição de sociedade o registro de contrato
social de empresa.
No Registro de Títulos e Documentos será feita a transcrição do penhor comum sobre coisas móveis.
No Registro de Títulos e Documentos será feita a transcrição dos instrumentos particulares, para a prova
das obrigações convencionais de qualquer valor.
 No Registro de Títulos e Documentos será feito o registro dos atos constitutivos de qualquer pessoa
jurídica que não determine a lei seja registrada no Registro Civil das Pessoas Jurídicas.
 
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 4a Questão (Ref.: 201708816899) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Sobre a natureza jurídica do registro, o registro civil de pessoas jurídicas é:
Assim como o registro civil de pessoas físicas, declaratório.
Pode ser declaratório ou constitutivo, dependendo da manifestação de vontade de quem faz o registro.
Assim como o registro civil de pessoas físicas, constitutivo.
 constitutivo.
Declaratório.
 
 5a Questão (Ref.: 201708647106) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
No que tange à personalidade jurídica, assinale a alternativa que reflete o tratamento dado às pessoas jurídicas
pelo Código Civil e legislação pertinente
 É possível a constituição de pessoa jurídica por uma só pessoa, pela reunião de pessoas ou pela
destinação de patrimônio.
Toda pessoa jurídica deve ser formada a partir de uma reunião de pessoas que devem possuir um
patrimônio mínimo para sua constituição.
As pessoas jurídicas que constituírem associações ou fundações não podem, em hipótese nenhuma ter
lucros de qualquer natureza, ainda que esses lucros sejam reinvestidos em sua atividade social.
As pessoas jurídicas possuem patrimônio que se confunde com o patrimônio dos sócios.
As associações são criadas a partir de testamentos que destinam certo patrimônio a sua constituição.
 
 6a Questão (Ref.: 201708532455) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Assinale a assertiva INCORRETA quanto ao que a Lei 6015/73 determina seja observado a respeito de
transcrição e averbação, pelos Cartórios de Títulos e Documentos:
O registro integral dos documentos consistirá na trasladação dos mesmos, com a mesma ortografia e
pontuação, com referência às entrelinhas ou quaisquer acréscimos, alterações, defeitos ou vícios que
tiver o original apresentado, e, bem assim, com menção precisa aos seus característicos exteriores e às
formalidades legais, podendo a transcrição dos documentos mercantis, quando levados a registro, ser
feita na mesma disposição gráfica em que estiverem escritos, se o interessado assim o desejar.
Tratando-se de documento impresso, idêntico a outro já anteriormente registrado na íntegra, no mesmo
livro, poderá o registro limitar-se a consignar o nome das partes contratantes, as características do
objeto e demais dados constantes dos claros preenchidos, fazendo-se remissão, quanto ao mais, àquele
já registrado.
A certidão do registro realizado conterá todos os seus elementos, fazendo prova do conteúdo do
registro, para os efeitos legais.
 Feita a trasladação, na última linha, de maneira a não ficar espaço em branco, será conferida e
realizado o seu encerramento, depois do que o oficial, seu substituto legal ou escrevente designado pelo
oficial e autorizado pelo Juiz competente, ainda que o primeiro não esteja afastado, rubricará.
O registro de contratos de penhor, caução e parceria será feito com declaração do nome, profissão e
domicílio do credor e do devedor, valor da dívida, juros, penas, vencimento e especificações dos objetos
apenhados, pessoa em poder de quem ficam, espécie do título, condições do contrato, data e número de
ordem.
 
 Gabarito Comentado
 7a Questão (Ref.: 201708647121) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
No campo da atividade registral, tema de maior relevância se apresenta nas questões referentes ao mercado
imobiliário. Dentre tais questões o inadimplemento e cobrança das cotas de condomínio é recorrente.
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Considerando que quem propõe a ação de cobrança de cotas condominiais é o condomínio ao qual pertence o
apartamento, sala ou loja inadimplente, assinale a alternativa correta:
 O condomínio não tem personalidade jurídica estabelecida pela lei, mas é detentor de personalidade
judiciária, motivo pelo qual pode estar em juízo ativa e passivamente.
o condomínio tem personalidade jurídica, o que é demonstrado pela existência de CNPJ.
Condomínio e pessoa jurídica são temas que não se relacionam.
O condomínio tem personalidade jurídica, sem qualquer discussão, sendo dotado da capacidade de
adquirir direitos e obrigações.
Considerando a ausência de personalidade jurídica ao condomínio, a ação judicial não poderá ser
proposta por ele. Desta forma a ação de cobrança é proposta por grupo de moradores que represente o
condomínio.
 
 8a Questão (Ref.: 201708647109) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Sobre a constituição das pessoas jurídicas, é correto afirmar:
seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos em qualquer cartório de notas, o que lhe
outorga publicidade.
Não há a necessidade de formalidades para a constituição de uma pessoa jurídica.
 seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos, no respectivo cartório de pessoas
jurídicas.
seu nascimento se dá a partir da assinatura do contrato social, onde os sócios passam a ser sócios.
Seu surgimento acontece quando os sócios acordam a formação de uma sociedade.