Exercicio Sistema Notorial

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Afirmar que um documento foi elaborado por instrumento público significa dizer que:
		
	 
	houve o reconhecimento das assinaturas constantes do ato praticado ou contrato celebrado entre as partes.
	
	aquele que celebrou o ato, deu publicidade ao ato, por qualquer meio possível.
	
	o ato foi praticado, ainda que por particulares dentro de um cartório;
	
	o contrato ou ato praticado foi registrado em qualquer cartório de títulos e documentos.
	 
	o ato foi praticado através da participação de um notário ou preposto seu, dotado de fé pública.
	Respondido em 18/05/2020 13:16:09
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O art. 236 & 2º.  da Constituição Federal estabelece que as normas gerais para fixação de emolumentos relativos aos atos praticados pelos serviços notariais e de registro é competência de:
		
	
	Medida Provisória;
	
	Decreto estadual;
	 
	Lei federal;
	
	Ato administrativo;
	 
	Lei estadual;
	Respondido em 18/05/2020 13:16:42
	
Explicação:
Art. 236 & 2º. da CF Os serviços notariais e de registro são exercidos em caráter privado, por delegação do Poder Público. Lei federal estabelecerá normas gerais para fixação de emolumentos relativos aos atos praticados pelos serviços notariais e de registro.
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	No que tange a atividade notarial e registral, não configura ato pertinente a atuação do notário ou tabelião:
		
	
	Registro de nascimento;
	 
	prolação de sentença de divórcio;
	 
	autenticação de cópia.
	
	celebração de escritura pública;
	
	averbação de sentença de divórcio;
	Respondido em 18/05/2020 13:17:54
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	 
O art. 22, inciso XXV, da Constituição da República estabelece que a matéria referente aos registros públicos é de competência exclusiva:
		
	
	dos estados;
	
	dos entes federativos;
	
	do Distrito Federal;
	
	dos municípios;
	 
	da União;
	Respondido em 18/05/2020 13:17:56
	
Explicação:
O art. 22, inciso XXV, da Constituição da República estabelece que a matéria referente aos registros públicos é de competência exclusiva da União, o que significa dizer que somente a União poderá legislar sobre a regulamentação dos registros públicos.
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Sobre os responsáveis pelo exercício da atividade registral e notarial é correto afirmar que:
		
	 
	Exercem sua atividade a partir de delegação do poder público, ingressando na carreira por concurso público.
	
	São empresas privadas, que recebem seus rendimentos dos cofres públicos.
	 
	São empresas privadas contratadas por pelo governo.
	
	São funcionários públicos, percebendo remuneração pelos serviços privados, ingressando na carreira através de nomeação.
	
	são funcionários públicos, percebendo remuneração dos cofres públicos, com ingresso na carreira através de registro público.
	Respondido em 18/05/2020 13:18:46
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	No que tange a responsabilidade civil dos notários e oficiais de registro, é correto afirmar que:
		
	
	Os notários e oficiais de registro não possuem responsabilidade civil, respondendo à justiça somente em caso de cometimento de crime.
	
	Os notários e oficiais de registro não respondem diretamente pelos danos que causarem, pois quem respondem é o Estado.
	
	Os notários e oficiais de registro respondem pelos danos que eles ou seus prepostos causem a terceiros na prática de atos próprios da serventia ou fora dela, sem direito de regresso ao preposto que causar o dano.
	 
	os notários e oficiais de registro respondem pelos danos que eles, ou seus prepostos, causem a terceiros, na prática de atos próprios da serventia, assegurado o direito de regresso do notário ou registrador em face do preposto.
	
	os notários e oficiais de registro respondem exclusivamente pelos atos por si praticados, respondendo os outros agentes, como escreventes por seus próprios atos;
	Respondido em 18/05/2020 13:19:49
	
	
	
 
 
		 Questão
	
	
	
	O art. 236 & 2º.  da Constituição Federal estabelece que as normas gerais para fixação de emolumentos relativos aos atos praticados pelos serviços notariais e de registro é competência de:
		
	
	Medida Provisória;
	
	Ato administrativo;
	
	Decreto estadual;
	 
	Lei federal;
	
	Lei estadual;
	Respondido em 18/05/2020 13:19:44
	
Explicação:
Art. 236 & 2º. da CF Os serviços notariais e de registro são exercidos em caráter privado, por delegação do Poder Público. Lei federal estabelecerá normas gerais para fixação de emolumentos relativos aos atos praticados pelos serviços notariais e de registro.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	 
O art. 22, inciso XXV, da Constituição da República estabelece que a matéria referente aos registros públicos é de competência exclusiva:
		
	
	dos entes federativos;
	
	dos estados;
	
	dos municípios;
	 
	da União;
	
	do Distrito Federal;
	Respondido em 18/05/2020 13:19:47
	
Explicação:
O art. 22, inciso XXV, da Constituição da República estabelece que a matéria referente aos registros públicos é de competência exclusiva da União, o que significa dizer que somente a União poderá legislar sobre a regulamentação dos registros públicos.
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	No que tange a responsabilidade civil dos notários e oficiais de registro, é correto afirmar que:
		
	
	os notários e oficiais de registro respondem exclusivamente pelos atos por si praticados, respondendo os outros agentes, como escreventes por seus próprios atos;
	
	Os notários e oficiais de registro não possuem responsabilidade civil, respondendo à justiça somente em caso de cometimento de crime.
	
	Os notários e oficiais de registro não respondem diretamente pelos danos que causarem, pois quem respondem é o Estado.
	
	Os notários e oficiais de registro respondem pelos danos que eles ou seus prepostos causem a terceiros na prática de atos próprios da serventia ou fora dela, sem direito de regresso ao preposto que causar o dano.
	 
	os notários e oficiais de registro respondem pelos danos que eles, ou seus prepostos, causem a terceiros, na prática de atos próprios da serventia, assegurado o direito de regresso do notário ou registrador em face do preposto.
	Respondido em 18/05/2020 13:20:25
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	No que tange a atividade notarial e registral, não configura ato pertinente a atuação do notário ou tabelião:
		
	
	averbação de sentença de divórcio;
	 
	prolação de sentença de divórcio;
	
	Registro de nascimento;
	
	autenticação de cópia.
	
	celebração de escritura pública;
	Respondido em 18/05/2020 13:20:32
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Sobre os responsáveis pelo exercício da atividade registral e notarial é correto afirmar que:
		
	
	São funcionários públicos, percebendo remuneração pelos serviços privados, ingressando na carreira através de nomeação.
	
	São empresas privadas contratadas por pelo governo.
	 
	Exercem sua atividade a partir de delegação do poder público, ingressando na carreira por concurso público.
	
	São empresas privadas, que recebem seus rendimentos dos cofres públicos.
	
	são funcionários públicos, percebendo remuneração dos cofres públicos, com ingresso na carreira através de registro público.
	Respondido em 18/05/2020 13:20:49
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Afirmar que um documento foi elaborado por instrumento público significa dizer que:
		
	
	o ato foi praticado, ainda que por particulares dentro de um cartório;
	 
	o ato foi praticado através da participação de um notário ou preposto seu, dotado de fé pública.
	
	o contrato ou ato praticado foi registrado em qualquer cartório de títulos e documentos.
	
	aquele que celebrou o ato, deu publicidade ao ato, por qualquer meio possível.
	
	houve o reconhecimento das assinaturas constantes do ato praticado ou contrato celebrado entre as partes.
	Respondido em 18/05/2020 13:20:56
	
	
	
 
 
		 Questão
	
	
	
	De acordo comArt. 22, parágrafo único, da Lei no. 8935/94 prescreve em três anos do prazo da data de lavratura do ato registral ou notarial:
		
	 
	o desentranhamento de documentos no cartório;
	
	a possibilidade de juntada de documento relativo a recurso;
	
	crimes praticados por notários;
	
	o encaminhamento de demanda criminal sobre qualquer ato do notário;
	 
	a pretensão de reparação civil;
	Respondido em 18/05/2020 13:21:38
	
Explicação:
Prescreve em três anos a pretensão de reparação civil, contado o prazo da data de lavratura do ato registral ou notarial.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	De acordo com Art. 22, da Lei no. 8935/94, os notários e oficiais de registro em relação aos prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou dolo:
		
	 
	civilmente responsáveis;
	
	não admite o direito de regresso;
	
	inimputáveis;
	
	isentos por crimes praticados pelos substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem;
	
	subsidiariamente responsáveis;
	Respondido em 18/05/2020 13:22:20
	
Explicação:
Art. 22, da Lei no. 8935/94 Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso.
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Sobre a responsabilidade civil do notário, assinale a alternativa correta:
		
	
	O notário só responde pelos danos causados, quando tais danos são ocasionados por atos privativos do notário.
	
	Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem pessoalmente, mas nunca por atos de seus prepostos.
	
	Eventuais danos causados por atos de notários e registradores devem ser indenizados pelo Estado.
	
	O notário não responde pessoalmente pelos atos praticados pela serventia, quando quem os praticar for um funcionário do cartório.
	 
	Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem pessoalmente ou por seus prepostos.
	Respondido em 18/05/2020 13:22:56
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	No caso de dano experimentado pelo particular, em virtude de ato praticado por notário, registrador ou preposto, no exercício da atividade notarial ou registral, a ação que busca a reparação civil deve ser proposta:
		
	
	Em face do preposto que eventualmente causou o dano.
	
	Em face do Estado.
	 
	Em face do Notário, com responsabilidade subsidiária do Estado.
	
	Em face do cartório de notas ou de registro
	 
	Em face do notário e do preposto, necessariamente.
	Respondido em 18/05/2020 13:24:15
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Considerando o dever de indenizar dos notários, previsto no art. 22 da Lei dos Notários, podemos dizer que para que exista a aplicação da responsabilidade prevista no referido dispositivo, é essencial:
		
	
	Que exista dano material experimentado pelo particular, uma vez que o dano moral não é indenizável.
	 
	A prática de um ato causador de dano pelo notário ou registrador ou preposto seu, na prática de atos notariais ou registrais.
	
	A ocorrência de um ato ilícito na atividade notarial.
	
	a prática de um ato ilícito pelo notário, seja na atividade profissional ou fora dela.
	 
	A ocorrência de dano, ainda que não exista ato ilícito a ele vinculado.
	Respondido em 18/05/2020 13:28:34
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	João, escrevente de cartório de notas localizado no interior do estado de São Paulo, comete falha, por falta de atenção na autenticação de documentos e com isso causa dano patrimonial a Manoela. Diante disso, assinale a alternativa correta.
		
	
	João responderá por todos os danos causados, sendo afastada qualquer possibilidade de dever de indenizar por parte do notário.
	
	A responsabilidade civil aplicada aos cartórios é subjetiva.
	 
	O notário responderá pelos danos causados por João, e a mesma solução se daria ainda que ausente culpa, face a responsabilidade do notário ser objetiva.
	
	O notário não responderá pelos danos, considerando que a culpa pelo ocorrido foi de João.
	
	O Estado responderá pelos danos suportados por Manoela, considerando que João é funcionário público.
	Respondido em 18/05/2020 13:30:33
	
	
	
 
		 Questão
	
	
	
	De acordo com Art. 22, parágrafo único, da Lei no. 8935/94 prescreve em três anos do prazo da data de lavratura do ato registral ou notarial:
		
	
	o encaminhamento de demanda criminal sobre qualquer ato do notário;
	
	crimes praticados por notários;
	
	o desentranhamento de documentos no cartório;
	 
	a pretensão de reparação civil;
	
	a possibilidade de juntada de documento relativo a recurso;
	Respondido em 18/05/2020 13:31:00
	
Explicação:
Prescreve em três anos a pretensão de reparação civil, contado o prazo da data de lavratura do ato registral ou notarial.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	De acordo com Art. 22, da Lei no. 8935/94, os notários e oficiais de registro em relação aos prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou dolo:
		
	
	inimputáveis;
	
	subsidiariamente responsáveis;
	 
	civilmente responsáveis;
	
	isentos por crimes praticados pelos substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem;
	
	não admite o direito de regresso;
	Respondido em 18/05/2020 13:31:14
	
Explicação:
Art. 22, da Lei no. 8935/94 Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso.
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	João, escrevente de cartório de notas localizado no interior do estado de São Paulo, comete falha, por falta de atenção na autenticação de documentos e com isso causa dano patrimonial a Manoela. Diante disso, assinale a alternativa correta.
		
	
	A responsabilidade civil aplicada aos cartórios é subjetiva.
	
	O notário não responderá pelos danos, considerando que a culpa pelo ocorrido foi de João.
	
	João responderá por todos os danos causados, sendo afastada qualquer possibilidade de dever de indenizar por parte do notário.
	
	O Estado responderá pelos danos suportados por Manoela, considerando que João é funcionário público.
	 
	O notário responderá pelos danos causados por João, e a mesma solução se daria ainda que ausente culpa, face a responsabilidade do notário ser objetiva.
	Respondido em 18/05/2020 13:31:44
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	No caso de dano experimentado pelo particular, em virtude de ato praticado por notário, registrador ou preposto, no exercício da atividade notarial ou registral, a ação que busca a reparação civil deve ser proposta:
		
	
	Em face do preposto que eventualmente causou o dano.
	 
	Em face do notário e do preposto, necessariamente.
	 
	Em face do Notário, com responsabilidade subsidiária do Estado.
	
	Em face do cartório de notas ou de registro
	
	Em face do Estado.
	Respondido em 18/05/2020 13:31:55
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Considerando o dever de indenizar dos notários, previsto no art. 22 da Lei dos Notários, podemos dizer que para que exista a aplicação da responsabilidade prevista no referido dispositivo, é essencial:
		
	
	a prática de um ato ilícito pelo notário, seja na atividade profissional ou fora dela.
	
	Que exista dano material experimentado pelo particular, uma vez que o dano moral não é indenizável.
	
	A ocorrência de um ato ilícito na atividade notarial.
	 
	A prática de um ato causador de dano pelo notário ou registrador ou preposto seu, na prática de atos notariais ou registrais.
	
	A ocorrência de dano, ainda que não exista ato ilícito a ele vinculado.
	Respondido em 18/05/2020 13:32:13
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Sobre a responsabilidade civil do notário, assinale a alternativa correta:
		
	 
	Eventuais danos causados por atos de notários e registradores devem ser indenizadospelo Estado.
	
	O notário não responde pessoalmente pelos atos praticados pela serventia, quando quem os praticar for um funcionário do cartório.
	 
	Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem pessoalmente ou por seus prepostos.
	
	Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem pessoalmente, mas nunca por atos de seus prepostos.
	
	O notário só responde pelos danos causados, quando tais danos são ocasionados por atos privativos do notário.
	Respondido em 18/05/2020 13:32:58
	
	
	
 
 
	 Questão
	
	
	
	João, escrevente de cartório de notas localizado no interior do estado de São Paulo, comete falha, por falta de atenção na autenticação de documentos e com isso causa dano patrimonial a Manoela. Diante disso, assinale a alternativa correta.
		
	
	João responderá por todos os danos causados, sendo afastada qualquer possibilidade de dever de indenizar por parte do notário.
	
	O Estado responderá pelos danos suportados por Manoela, considerando que João é funcionário público.
	
	A responsabilidade civil aplicada aos cartórios é subjetiva.
	
	O notário não responderá pelos danos, considerando que a culpa pelo ocorrido foi de João.
	 
	O notário responderá pelos danos causados por João, e a mesma solução se daria ainda que ausente culpa, face a responsabilidade do notário ser objetiva.
	Respondido em 18/05/2020 13:33:20
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	De acordo com Art. 22, da Lei no. 8935/94, os notários e oficiais de registro em relação aos prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou dolo:
		
	
	inimputáveis;
	
	subsidiariamente responsáveis;
	
	não admite o direito de regresso;
	 
	civilmente responsáveis;
	
	isentos por crimes praticados pelos substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem;
	Respondido em 18/05/2020 13:33:23
	
Explicação:
Art. 22, da Lei no. 8935/94 Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso.
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	De acordo com Art. 22, parágrafo único, da Lei no. 8935/94 prescreve em três anos do prazo da data de lavratura do ato registral ou notarial:
		
	 
	a pretensão de reparação civil;
	
	o desentranhamento de documentos no cartório;
	
	o encaminhamento de demanda criminal sobre qualquer ato do notário;
	
	crimes praticados por notários;
	
	a possibilidade de juntada de documento relativo a recurso;
	Respondido em 18/05/2020 13:33:34
	
Explicação:
Prescreve em três anos a pretensão de reparação civil, contado o prazo da data de lavratura do ato registral ou notarial.
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Sobre a responsabilidade civil do notário, assinale a alternativa correta:
		
	
	O notário só responde pelos danos causados, quando tais danos são ocasionados por atos privativos do notário.
	
	O notário não responde pessoalmente pelos atos praticados pela serventia, quando quem os praticar for um funcionário do cartório.
	 
	Eventuais danos causados por atos de notários e registradores devem ser indenizados pelo Estado.
	
	Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem pessoalmente, mas nunca por atos de seus prepostos.
	 
	Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem pessoalmente ou por seus prepostos.
	Respondido em 18/05/2020 13:33:31
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	No caso de dano experimentado pelo particular, em virtude de ato praticado por notário, registrador ou preposto, no exercício da atividade notarial ou registral, a ação que busca a reparação civil deve ser proposta:
		
	
	Em face do notário e do preposto, necessariamente.
	
	Em face do cartório de notas ou de registro
	
	Em face do Estado.
	 
	Em face do Notário, com responsabilidade subsidiária do Estado.
	
	Em face do preposto que eventualmente causou o dano.
	Respondido em 18/05/2020 13:34:14
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Considerando o dever de indenizar dos notários, previsto no art. 22 da Lei dos Notários, podemos dizer que para que exista a aplicação da responsabilidade prevista no referido dispositivo, é essencial:
		
	 
	A prática de um ato causador de dano pelo notário ou registrador ou preposto seu, na prática de atos notariais ou registrais.
	
	A ocorrência de dano, ainda que não exista ato ilícito a ele vinculado.
	
	Que exista dano material experimentado pelo particular, uma vez que o dano moral não é indenizável.
	
	A ocorrência de um ato ilícito na atividade notarial.
	
	a prática de um ato ilícito pelo notário, seja na atividade profissional ou fora dela.
	Respondido em 18/05/2020 13:34:37
	
	
		 Questão
	
	
	
	No caso de inventário dos bens deixados pelo falecido, havendo testamento o procedimento será:
		
	
	no lugar de localização do patrimônio;
	
	judicial e por escritura pública;
	
	no cartório em que foi realizado o testamento;
	
	unicamente por escritura pública;
	 
	necessariamente judicial;
	Respondido em 18/05/2020 13:47:29
	
Explicação:
No caso de inventário dos bens deixados pelo falecido, deve ser acrescido o requisito de inexistência de testamento, pois existindo testamento o procedimento será necessariamente judicial.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	De acordo com o art. 1.124 ¿ A, do CPC, o casal poderá realizar o divórcio por escritura pública quando estiverem de acordo com todos os temas envolvidos, no divórcio, e:
		
	
	sejam residentes locais;
	
	não residirem fora do município em que possuam imóveis;
	 
	não possuírem filhos menores ou incapazes;
	
	independente quanto a concordância quanto a partilha do patrimônio;
	
	não possuírem bens móveis e imóveis;
	Respondido em 18/05/2020 13:47:40
	
Explicação:
Art. 1.124-A do CPC. A separação consensual e o divórcio consensual, não havendo filhos menores ou incapazes do casal e observados os requisitos legais quanto aos prazos, poderão ser realizados por escritura pública, da qual constarão as disposições relativas à descrição e à partilha dos bens comuns e à pensão alimentícia e, ainda, ao acordo quanto à retomada pelo cônjuge de seu nome de solteiro ou à manutenção do nome adotado quando se deu o casamento.
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	No que diz respeito a realização de inventários e divórcios por escritura pública, assinale o princípio que reflete a matéria:
		
	
	competência do último domicílio do autor da herança
	
	competência do domicílio do casal
	
	escolha do tabelião que celebrou o testamento do autor da herança
	
	competência do domicílio do cônjuge sobrevivente.
	 
	livre escolha do tabelião
	Respondido em 18/05/2020 13:47:43
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O sistema registral e notarial se relaciona com inúmeras disciplinas do direito, dentre elas o direito de família. Considerando aquilo que foi estudado sobre o fim do casamento, assinale a alternativa correta
		
	 
	A dissolução do casamento através do divórcio pode ser realizada pela via judicial ou pela via extrajudicial, neste último caso desde que sejam respeitados os requisitos legais.
	
	O divórcio extrajudicial não poderá ser realizado com partilha de bens.
	
	O divórcio só precisará ser judicial quando o casal tiver filhos menores, independentemente de consenso.
	
	O casamento pode ser dissolvido pela separação de corpos ou pelo divórcio, através de ação judicial.
	
	Se o casal tiver todos os filhos maiores, ainda que algum possua doença mental, poderá escolher a realização do divórcio pela via extrajudicial.
	Respondido em 18/05/2020 13:47:54
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	A Lei 11.441/2007 teve como principal característica facilitar a realização de divórcios e inventários sem que se desse a necessidade de propositura de ação judicial, possibilitando aos envolvidosa solução amigável e mais rápida dessas questões. Diante disso, é correto afirmar:
		
	
	O inventário extrajudicial não será possível quando o falecido possuir bens imóveis em estados diferentes.
	 
	Existindo acordo entre todos os herdeiros, o inventário poderá ser realizado por escritura pública, desde que não exista interesse de incapaz.
	
	Existindo acordo entre todos os herdeiros, o inventário poderá ser realizado por escritura pública, onde os incapazes serão representados por seus representantes legais.
	
	Se um dos herdeiros do falecido for menor, mesmo que seja emancipado, não poderá ser feito o inventário por escritura pública, dada sua condição de menor de idade.
	
	O inventário, seja judicial ou extrajudicial, deve ser processado no local do último domicílio do autor da herança (falecido)
	Respondido em 18/05/2020 13:48:29
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Sobre as escrituras públicas de inventário e partilha: I. Admite-se o inventário negativo. II. É obrigatória a nomeação de inventariante, para representar o espólio, observando-se a ordem de inventariança disposta na lei processual civil. III. O inventário extrajudicial pode ser promovido por cessionário de direitos hereditários. IV. A existência de credores do espólio impedirá a realização do inventário e partilha, ou adjudicação, por escritura pública.
		
	
	Apenas II e III estão corretas.
	
	Apenas I e II estão corretas.
	
	Apenas I, II e III estão corretas
	 
	Apenas I e III estão corretas
	
	Apenas I e IV estão corretas.
	Respondido em 18/05/2020 13:48:39
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
 
 
		1a Questão
	
	
	
	De acordo com o art. 29 da lei no. 6015/73 são atos ou acontecimentos a serem registrados no Registro Civil de Pessoas Naturais com EXCEÇÃO:
		
	 
	os testamentos;:
	
	os casamentos;
	
	as emancipações;
	 
	as interdições;
	
	os óbitos;
	Respondido em 19/05/2020 12:40:15
	
Explicação:
Art. 29 da lei no. 6015/73. Serão registrados no registro civil de pessoas naturais:
I - os nascimentos;
II - os casamentos;
III - os óbitos;
IV - as emancipações;
V - as interdições;
VI - as sentenças declaratórias de ausência;
VII - as opções de nacionalidade;
VIII - as sentenças que deferirem a legitimação adotiva.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O art. 50 da lei no. 6015/73 determina que todo nascimento que ocorrer no território nacional deverá ser feito o registro:
		
	
	sempre no local de nascimento;
	
	em qualquer parte do país;
	
	em qualquer local indicado pelos pais;
	
	em qualquer parte do país ou nas embaixadas brasileiras fora do país;
	 
	no lugar em que tiver ocorrido o parto ou no lugar da residência dos pais;
	Respondido em 19/05/2020 12:40:40
	
Explicação:
Art. 50. da lei no. 6015/73 diz que todo nascimento que ocorrer no território nacional deverá ser dado a registro, no lugar em que tiver ocorrido o parto ou no lugar da residência dos pais, dentro do prazo de quinze dias, que será ampliado em até três meses para os lugares distantes mais de trinta quilômetros da sede do cartório.
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Podem ser considerados registros civis de pessoas naturais, exceto:
		
	 
	registro dos atos constitutivos de empresa limitada
	
	registro de óbito
	
	registro de nascimento
	
	registro de sentença de divóricio
	
	registro de casamento
	Respondido em 19/05/2020 12:41:16
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Sobre o estado civil, é correto afirmar:
		
	 
	É referente a situação jurídica da pessoa no que tange às suas relações civil, como nacionalidade, nome, casamento.
	
	É definido na certidão de óbito.
	
	É definido no momento do nascimento e imutável durante a vida.
	 
	É definido pelo fato da pessoa ser casada, solteira ou viúva.
	
	É imposto pela nascionalidade
	Respondido em 19/05/2020 12:41:48
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Sobre o registro de nascimento, é incorreto afirmar:
		
	
	é feito a partir da declaração de nascido vivo.
	
	é obrigatório
	 
	interfere no estado civil, considerando informar nacionalidade e outros dados.
	 
	tem natureza constitutiva
	
	tem natureza declaratória
	Respondido em 19/05/2020 12:41:57
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Carolina, grávida de 7 meses, toma conhecimento de que o pai do bebê, seu ex-namorado morreu em acidente de carro. Por conta do fato, quer saber quais são os direitos de seu filho ainda não nascido. Diante do narrado, sobre o início da personalidade jurídica, assinale a alternativa correta.
		
	
	A personalidade jurídica é adquirida no momento do nascimento, independente da criança nascer viva ou morta.
	 
	O bebê tem personalidade jurídica desde o momento do início da gravidez.
	
	Se a criança nascer viva, mas morrer logo após, não será adquirida personalidade jurídica.
	 
	O bebê terá personalidade jurídica a partir de seu nascimento com vida.
	
	O bebê só terá personalidade jurídica se nascer vivo e se mantiver vivo até a data do registro.
	Respondido em 19/05/2020 12:42:34
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Ao declarar o nascimento de sua filha Ana, Roberto verifica que o nome da criança foi registrado errado, constando erro de grafia. Alertando o oficial, o mesmo diz que é impossível corrigir o erro. Diante do ocorrido, assinale a afirmativa correta:
		
	
	A retificação pode ser feita, dependendo de autorização do juiz da vara de registro público.
	 
	A informação do oficial está incorreta, considerando que se tratando de erro de grafia, pode ser retificado no momento da realização do registro.
	
	A informação dada está correta.
	
	A informação está incorreta, pois qualquer que fosse o erro, a qualquer tempo, poderia ser realizada a retificação.
	
	será necessário ingressar com ação judicial de retificação do registro.
	Respondido em 19/05/2020 12:43:55
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
 
 
		1a Questão
	
	
	
	Sobre o estado civil, é correto afirmar:
		
	
	É definido pelo fato da pessoa ser casada, solteira ou viúva.
	
	É imposto pela nascionalidade
	
	É definido no momento do nascimento e imutável durante a vida.
	 
	É referente a situação jurídica da pessoa no que tange às suas relações civil, como nacionalidade, nome, casamento.
	
	É definido na certidão de óbito.
	Respondido em 19/05/2020 12:44:07
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	De acordo com o art. 29 da lei no. 6015/73 são atos ou acontecimentos a serem registrados no Registro Civil de Pessoas Naturais com EXCEÇÃO:
		
	
	os óbitos;
	 
	os testamentos;:
	
	os casamentos;
	
	as interdições;
	
	as emancipações;
	Respondido em 19/05/2020 12:44:31
	
Explicação:
Art. 29 da lei no. 6015/73. Serão registrados no registro civil de pessoas naturais:
I - os nascimentos;
II - os casamentos;
III - os óbitos;
IV - as emancipações;
V - as interdições;
VI - as sentenças declaratórias de ausência;
VII - as opções de nacionalidade;
VIII - as sentenças que deferirem a legitimação adotiva.
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Carolina, grávida de 7 meses, toma conhecimento de que o pai do bebê, seu ex-namorado morreu em acidente de carro. Por conta do fato, quer saber quais são os direitos de seu filho ainda não nascido. Diante do narrado, sobre o início da personalidade jurídica, assinale a alternativa correta.
		
	
	Se a criança nascer viva, mas morrer logo após, não será adquirida personalidade jurídica.
	 
	O bebê terá personalidade jurídica a partir de seu nascimento com vida.
	
	O bebê só terá personalidade jurídica se nascer vivo e se mantiver vivo até a data do registro.
	
	O bebê tem personalidade jurídica desde o momento do início da gravidez.
	
	A personalidade jurídica é adquirida no momento do nascimento, independente da criança nascer viva ou morta.
	Respondido em 19/05/2020 12:44:22
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O art. 50 da lei no. 6015/73 determinaque todo nascimento que ocorrer no território nacional deverá ser feito o registro:
		
	
	em qualquer parte do país;
	 
	no lugar em que tiver ocorrido o parto ou no lugar da residência dos pais;
	
	em qualquer parte do país ou nas embaixadas brasileiras fora do país;
	
	sempre no local de nascimento;
	
	em qualquer local indicado pelos pais;
	Respondido em 19/05/2020 12:44:46
	
Explicação:
Art. 50. da lei no. 6015/73 diz que todo nascimento que ocorrer no território nacional deverá ser dado a registro, no lugar em que tiver ocorrido o parto ou no lugar da residência dos pais, dentro do prazo de quinze dias, que será ampliado em até três meses para os lugares distantes mais de trinta quilômetros da sede do cartório.
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Ao declarar o nascimento de sua filha Ana, Roberto verifica que o nome da criança foi registrado errado, constando erro de grafia. Alertando o oficial, o mesmo diz que é impossível corrigir o erro. Diante do ocorrido, assinale a afirmativa correta:
		
	
	será necessário ingressar com ação judicial de retificação do registro.
	 
	A informação do oficial está incorreta, considerando que se tratando de erro de grafia, pode ser retificado no momento da realização do registro.
	
	A retificação pode ser feita, dependendo de autorização do juiz da vara de registro público.
	
	A informação dada está correta.
	
	A informação está incorreta, pois qualquer que fosse o erro, a qualquer tempo, poderia ser realizada a retificação.
	Respondido em 19/05/2020 12:44:57
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Podem ser considerados registros civis de pessoas naturais, exceto:
		
	
	registro de nascimento
	
	registro de óbito
	 
	registro dos atos constitutivos de empresa limitada
	
	registro de sentença de divóricio
	
	registro de casamento
	Respondido em 19/05/2020 12:45:10
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Sobre o registro de nascimento, é incorreto afirmar:
		
	
	é obrigatório
	
	interfere no estado civil, considerando informar nacionalidade e outros dados.
	
	é feito a partir da declaração de nascido vivo.
	 
	tem natureza constitutiva
	
	tem natureza declaratória
	Respondido em 19/05/2020 12:45:15
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
 
 
		 Questão
	
	
	
	O art. 58 da Lei 6.015/73 (Lei de Registro Público) possibilita a alteração do prenome acabando por relativizar o princípio:
		
	
	da existência;
	 
	da predominância;
	
	da permanência;
	
	da insistência;
	 
	da imutabilidade;
	Respondido em 19/05/2020 12:46:09
	
Explicação:
Imutabilidade: uma flexibilização permitida por lei se refere à faculdade que se dá a toda pessoa de modificar seu prenome, aparentemente sem que exista um motivo determinante para tanto no decurso de 1 ano, prazo que será decadencial, a contar da data em que cessa a menoridade.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Maria é casada com João, e tem uma filha de seu primeiro casamento com Renato, chamada Giovana. Em virtude de estar casada com João desde os primeiros meses de vida de Giovana, Maria pretende acrescentar o sobrenome de João ao nome de Giovana, sem prejuízo do sobrenome paterno. Diante da situação narrada, assinale a alternativa correta:
		
	
	Se o sobrenome de João for incluído ao nome de Giovana, ele passará a ter efeito de pai.
	
	O sobrenome de João pode ser incluído no nome de Giovana em virtude do casamento com Maria, independente da vontade de João.
	
	A única possibilidade de Giovana ter o nome do padrasto seria se o seu pai Renato fosse morto.
	 
	O sobrenome de João poderá ser incluído ao nome de Giovana com a concordância de João.
	 
	Para que Giovana possa ter o sobrenome do padrasto seria necessário que o padrasto adotasse Giovana, o que importaria no rompimento do vínculo de Giovana com seu pai Renato.
	Respondido em 19/05/2020 12:47:59
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Sobre a mudança de nome no Registro Civil de Pessoas Naturais, determinada em virtude de mudança de sexo, é correto afirmar que:
		
	
	Não são autorizadas mudanças de sexo ou nome.
	
	são autorizadas a mudança de nome e sexo, constando no documento de identidade o antigo nome do sujeito.
	
	A mudança de nome é autorizada, sem que seja autorizada a mudança de sexo no registro civil.
	
	Em qualquer caso de mudança de nome é autorizado também mudança de sobrenome.
	 
	Quando autorizada a mudança de sexo no registro civil, será autorizada também a mudança de nome, passando a constar nome condizente com o novo sexo.
	Respondido em 19/05/2020 12:48:47
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Com redação dada pela Lei 11.924/2009, o § 8o, do art. 57, da Lei de Registro Público, o enteado ou a enteada, havendo motivo ponderável, poderá requerer ao juiz competente que, no registro de nascimento, seja averbado o nome de família de seu padrasto ou de sua madrasta:
		
	 
	desde que haja expressa concordância destes;
	
	mesmo com prejuízo de seus apelidos de família;
	
	independente de qualquer tipo de autorização destes;
	
	mesmo que não haja concordância expressa destes;
	
	ignorando os efeitos causados nos apelidos de família;
	Respondido em 19/05/2020 12:49:20
	
Explicação:
O enteado ou a enteada, havendo motivo ponderável poderá requerer ao juiz competente que, no registro de nascimento, seja averbado o nome de família de seu padrasto ou de sua madrasta, desde que haja expressa concordância destes, sem prejuízo de seus apelidos de família.
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Diante da cirurgia de transgenitalização (mudança de sexo), é correto afirmar que:
		
	
	é possível a mudança do nome, sem que se modifique o sexo que consta no registro civil.
	 
	Será possível a alteração do nome e sexo no registro civil
	
	Não é possível a alteração do registro civil.
	
	é possível a mudança do nome e sexo, constando do registro que a mudança foi feita.
	
	Será possível a mudança do nome para que conste um nome unissex, evitando constrangimento.
	Respondido em 19/05/2020 12:49:49
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O art. 58, da Lei dos Registros Públicos determina que:o prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituição por apelidos públicos notórios. Em paralelo a esta disposição, a lei autoriza excepcionalmente a mudança do prenome em outras situações. Assinale a alternativa em que a situação NÃO corresponde a uma hipótese de alteração legal do nome.
		
	
	Aquele que faz mudança de sexo está autorizado a mudar seu prenome.
	
	Aquele que foi registrado com nome vexatório fica autorizado a mudar de nome.
	
	O interessado em mudar o prenome poderá fazê-lo no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil.
	 
	Por questões íntimas, qualquer pessoa pode mudar de nome até os 40 anos.
	
	Também é possível mudar o prenome nos casos em que o sujeito se sente coagido na qualidade de testemunha.
	Respondido em 19/05/2020 12:50:28
	
	
	
 
 
		 Questão
	
	
	
	O art. 58 da Lei 6.015/73 (Lei de Registro Público) possibilita a alteração do prenome acabando por relativizar o princípio:
		
	
	da existência;
	
	da predominância;
	
	da insistência;
	
	da permanência;
	 
	da imutabilidade;
	Respondido em 19/05/2020 12:51:00
	
Explicação:
Imutabilidade: uma flexibilização permitida por lei se refere à faculdade que se dá a toda pessoa de modificar seu prenome, aparentemente sem que exista um motivo determinante para tanto no decurso de 1 ano, prazo que será decadencial, a contar da data em que cessa a menoridade.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Sobre a mudança de nome no Registro Civil de Pessoas Naturais, determinada em virtude de mudança de sexo, é correto afirmar que:
		
	
	Não são autorizadas mudanças de sexo ou nome.
	
	Em qualquer caso de mudança de nome é autorizado também mudança de sobrenome.
	 
	Quando autorizada a mudança de sexo no registro civil, será autorizada também a mudançade nome, passando a constar nome condizente com o novo sexo.
	
	são autorizadas a mudança de nome e sexo, constando no documento de identidade o antigo nome do sujeito.
	
	A mudança de nome é autorizada, sem que seja autorizada a mudança de sexo no registro civil.
	Respondido em 19/05/2020 12:51:07
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Maria é casada com João, e tem uma filha de seu primeiro casamento com Renato, chamada Giovana. Em virtude de estar casada com João desde os primeiros meses de vida de Giovana, Maria pretende acrescentar o sobrenome de João ao nome de Giovana, sem prejuízo do sobrenome paterno. Diante da situação narrada, assinale a alternativa correta:
		
	 
	O sobrenome de João poderá ser incluído ao nome de Giovana com a concordância de João.
	
	Para que Giovana possa ter o sobrenome do padrasto seria necessário que o padrasto adotasse Giovana, o que importaria no rompimento do vínculo de Giovana com seu pai Renato.
	
	A única possibilidade de Giovana ter o nome do padrasto seria se o seu pai Renato fosse morto.
	
	Se o sobrenome de João for incluído ao nome de Giovana, ele passará a ter efeito de pai.
	
	O sobrenome de João pode ser incluído no nome de Giovana em virtude do casamento com Maria, independente da vontade de João.
	Respondido em 19/05/2020 12:51:17
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Diante da cirurgia de transgenitalização (mudança de sexo), é correto afirmar que:
		
	
	é possível a mudança do nome e sexo, constando do registro que a mudança foi feita.
	 
	Será possível a alteração do nome e sexo no registro civil
	
	Será possível a mudança do nome para que conste um nome unissex, evitando constrangimento.
	
	é possível a mudança do nome, sem que se modifique o sexo que consta no registro civil.
	
	Não é possível a alteração do registro civil.
	Respondido em 19/05/2020 12:51:30
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Com redação dada pela Lei 11.924/2009, o § 8o, do art. 57, da Lei de Registro Público, o enteado ou a enteada, havendo motivo ponderável, poderá requerer ao juiz competente que, no registro de nascimento, seja averbado o nome de família de seu padrasto ou de sua madrasta:
		
	
	independente de qualquer tipo de autorização destes;
	
	ignorando os efeitos causados nos apelidos de família;
	
	mesmo que não haja concordância expressa destes;
	 
	desde que haja expressa concordância destes;
	
	mesmo com prejuízo de seus apelidos de família;
	Respondido em 19/05/2020 12:51:44
	
Explicação:
O enteado ou a enteada, havendo motivo ponderável poderá requerer ao juiz competente que, no registro de nascimento, seja averbado o nome de família de seu padrasto ou de sua madrasta, desde que haja expressa concordância destes, sem prejuízo de seus apelidos de família.
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O art. 58, da Lei dos Registros Públicos determina que:o prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituição por apelidos públicos notórios. Em paralelo a esta disposição, a lei autoriza excepcionalmente a mudança do prenome em outras situações. Assinale a alternativa em que a situação NÃO corresponde a uma hipótese de alteração legal do nome.
		
	
	O interessado em mudar o prenome poderá fazê-lo no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil.
	
	Aquele que faz mudança de sexo está autorizado a mudar seu prenome.
	
	Aquele que foi registrado com nome vexatório fica autorizado a mudar de nome.
	 
	Por questões íntimas, qualquer pessoa pode mudar de nome até os 40 anos.
	
	Também é possível mudar o prenome nos casos em que o sujeito se sente coagido na qualidade de testemunha.
	Respondido em 19/05/2020 12:51:59
	
	
	
 
 
		 Questão
	
	
	
	Considerando o que foi estudado sobre as pessoas jurídicas, assinale a opção que não corresponde a pessoa jurídica, nos termos da lei.
		
	
	Associação.
	 
	condomínio edilício.
	
	sociedade limitada.
	
	Fundação.
	 
	Partidos Políticos.
	Respondido em 06/06/2020 16:15:48
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Art. 114 da lei no. 6.015/73, Lei de Registro Público, poderão se inscrever no Registro Civil de Pessoas Jurídicas EXCETUANDO:
		
	 
	as sociedades anônima;
	
	as fundações;
	 
	as sociedades em nome coletivo;
	
	as sociedades limitada;
	
	as sociedades simples;
	Respondido em 06/06/2020 16:16:21
	
Explicação:
Art. 114 da lei no. 6015/73. No Registro Civil de Pessoas Jurídicas serão inscritos: (Renumerado do art. 115 pela Lei nº 6.216, de 1975).
I - os contratos, os atos constitutivos, o estatuto ou compromissos das sociedades civis, religiosas, pias, morais, científicas ou literárias, bem como o das fundações e das associações de utilidade pública;
II - as sociedades civis que revestirem as formas estabelecidas nas leis comerciais, salvo as anônimas.
III - os atos constitutivos e os estatutos dos partidos políticos. (Incluído pela Lei nº 9.096, de 1995)
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	NÃO consiste em determinação para o registro das sociedades, fundações e partidos políticos em declaração, feita em livro, pelo oficial (art. 120 da lei no. 6.015/73, Lei de Registro Público):
		
	
	o modo por que se administra e representa a sociedade, ativa e passivamente, judicial e extrajudicialmente;
	 
	relação atual dos funcionários contratados sob o regime de CLT ou pelo estatuto do funcionário público;
	
	se o estatuto, o contrato ou o compromisso é reformável, no tocante à administração, e de que modo;
	
	a denominação, o fundo social, quando houver, os fins e a sede da associação ou fundação, bem como o tempo de sua duração;
	
	se os membros respondem ou não, subsidiariamente, pelas obrigações sociais;
	Respondido em 06/06/2020 16:19:09
	
Explicação:
Art. 120 da lei no. 6015/73. O registro das sociedades, fundações e partidos políticos consistirá na declaração, feita em livro, pelo oficial, do número de ordem, da data da apresentação e da espécie do ato constitutivo, com as seguintes indicações: (Redação dada pela Lei nº 9.096, de 1995)
I - a denominação, o fundo social, quando houver, os fins e a sede da associação ou fundação, bem como o tempo de sua duração;
II - o modo por que se administra e representa a sociedade, ativa e passivamente, judicial e extrajudicialmente;
III - se o estatuto, o contrato ou o compromisso é reformável, no tocante à administração, e de que modo;
IV - se os membros respondem ou não, subsidiariamente, pelas obrigações sociais;
V - as condições de extinção da pessoa jurídica e nesse caso o destino do seu patrimônio;
VI - os nomes dos fundadores ou instituidores e dos membros da diretoria, provisória ou definitiva, com indicação da nacionalidade, estado civil e profissão de cada um, bem como o nome e residência do apresentante dos exemplares.
 
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Sobre a natureza jurídica do registro, o registro civil de pessoas jurídicas é:
		
	
	Declaratório.
	 
	constitutivo.
	
	Assim como o registro civil de pessoas físicas, constitutivo.
	
	Assim como o registro civil de pessoas físicas, declaratório.
	
	Pode ser declaratório ou constitutivo, dependendo da manifestação de vontade de quem faz o registro.
	Respondido em 06/06/2020 16:19:20
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	No que tange à personalidade jurídica, assinale a alternativa que reflete o tratamento dado às pessoas jurídicas pelo Código Civil e legislação pertinente
		
	
	As pessoas jurídicas possuem patrimônio que se confunde com o patrimônio dos sócios.
	
	As associações são criadas a partir de testamentos que destinam certo patrimônio a sua constituição.
	 
	É possível a constituição de pessoa jurídica por uma só pessoa, pela reunião de pessoas ou pela destinação de patrimônio.
	
	Toda pessoa jurídica deve ser formada a partir de uma reunião de pessoas que devem possuir um patrimônio mínimo para sua constituição.
	
	As pessoas jurídicas que constituírem associações ou fundações não podem, em hipótese nenhuma terlucros de qualquer natureza, ainda que esses lucros sejam reinvestidos em sua atividade social.
	Respondido em 06/06/2020 16:21:48
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	No campo da atividade registral, tema de maior relevância se apresenta nas questões referentes ao mercado imobiliário. Dentre tais questões o inadimplemento e cobrança das cotas de condomínio é recorrente. Considerando que quem propõe a ação de cobrança de cotas condominiais é o condomínio ao qual pertence o apartamento, sala ou loja inadimplente, assinale a alternativa correta:
		
	
	o condomínio tem personalidade jurídica, o que é demonstrado pela existência de CNPJ.
	 
	Considerando a ausência de personalidade jurídica ao condomínio, a ação judicial não poderá ser proposta por ele. Desta forma a ação de cobrança é proposta por grupo de moradores que represente o condomínio.
	
	Condomínio e pessoa jurídica são temas que não se relacionam.
	 
	O condomínio não tem personalidade jurídica estabelecida pela lei, mas é detentor de personalidade judiciária, motivo pelo qual pode estar em juízo ativa e passivamente.
	
	O condomínio tem personalidade jurídica, sem qualquer discussão, sendo dotado da capacidade de adquirir direitos e obrigações.
	Respondido em 06/06/2020 16:25:59
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Sobre a constituição das pessoas jurídicas, é correto afirmar:
		
	 
	seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos, no respectivo cartório de pessoas jurídicas.
	
	Não há a necessidade de formalidades para a constituição de uma pessoa jurídica.
	
	seu nascimento se dá a partir da assinatura do contrato social, onde os sócios passam a ser sócios.
	
	seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos em qualquer cartório de notas, o que lhe outorga publicidade.
	
	Seu surgimento acontece quando os sócios acordam a formação de uma sociedade.
	Respondido em 06/06/2020 16:26:36
	
	
	
 
 
		 Questão
	
	
	
	NÃO consiste em determinação para o registro das sociedades, fundações e partidos políticos em declaração, feita em livro, pelo oficial (art. 120 da lei no. 6.015/73, Lei de Registro Público):
		
	
	a denominação, o fundo social, quando houver, os fins e a sede da associação ou fundação, bem como o tempo de sua duração;
	
	se o estatuto, o contrato ou o compromisso é reformável, no tocante à administração, e de que modo;
	 
	relação atual dos funcionários contratados sob o regime de CLT ou pelo estatuto do funcionário público;
	
	o modo por que se administra e representa a sociedade, ativa e passivamente, judicial e extrajudicialmente;
	
	se os membros respondem ou não, subsidiariamente, pelas obrigações sociais;
	Respondido em 06/06/2020 16:26:59
	
Explicação:
Art. 120 da lei no. 6015/73. O registro das sociedades, fundações e partidos políticos consistirá na declaração, feita em livro, pelo oficial, do número de ordem, da data da apresentação e da espécie do ato constitutivo, com as seguintes indicações: (Redação dada pela Lei nº 9.096, de 1995)
I - a denominação, o fundo social, quando houver, os fins e a sede da associação ou fundação, bem como o tempo de sua duração;
II - o modo por que se administra e representa a sociedade, ativa e passivamente, judicial e extrajudicialmente;
III - se o estatuto, o contrato ou o compromisso é reformável, no tocante à administração, e de que modo;
IV - se os membros respondem ou não, subsidiariamente, pelas obrigações sociais;
V - as condições de extinção da pessoa jurídica e nesse caso o destino do seu patrimônio;
VI - os nomes dos fundadores ou instituidores e dos membros da diretoria, provisória ou definitiva, com indicação da nacionalidade, estado civil e profissão de cada um, bem como o nome e residência do apresentante dos exemplares.
 
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Art. 114 da lei no. 6.015/73, Lei de Registro Público, poderão se inscrever no Registro Civil de Pessoas Jurídicas EXCETUANDO:
		
	 
	as sociedades em nome coletivo;
	
	as fundações;
	
	as sociedades limitada;
	 
	as sociedades anônima;
	
	as sociedades simples;
	Respondido em 06/06/2020 16:27:26
	
Explicação:
Art. 114 da lei no. 6015/73. No Registro Civil de Pessoas Jurídicas serão inscritos: (Renumerado do art. 115 pela Lei nº 6.216, de 1975).
I - os contratos, os atos constitutivos, o estatuto ou compromissos das sociedades civis, religiosas, pias, morais, científicas ou literárias, bem como o das fundações e das associações de utilidade pública;
II - as sociedades civis que revestirem as formas estabelecidas nas leis comerciais, salvo as anônimas.
III - os atos constitutivos e os estatutos dos partidos políticos. (Incluído pela Lei nº 9.096, de 1995)
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Sobre a natureza jurídica do registro, o registro civil de pessoas jurídicas é:
		
	
	Pode ser declaratório ou constitutivo, dependendo da manifestação de vontade de quem faz o registro.
	 
	constitutivo.
	
	Declaratório.
	
	Assim como o registro civil de pessoas físicas, declaratório.
	
	Assim como o registro civil de pessoas físicas, constitutivo.
	Respondido em 06/06/2020 16:27:12
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Sobre a constituição das pessoas jurídicas, é correto afirmar:
		
	
	Não há a necessidade de formalidades para a constituição de uma pessoa jurídica.
	
	seu nascimento se dá a partir da assinatura do contrato social, onde os sócios passam a ser sócios.
	
	seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos em qualquer cartório de notas, o que lhe outorga publicidade.
	 
	seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos, no respectivo cartório de pessoas jurídicas.
	
	Seu surgimento acontece quando os sócios acordam a formação de uma sociedade.
	Respondido em 06/06/2020 16:27:43
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Considerando o que foi estudado sobre as pessoas jurídicas, assinale a opção que não corresponde a pessoa jurídica, nos termos da lei.
		
	
	Fundação.
	
	Associação.
	 
	condomínio edilício.
	
	sociedade limitada.
	
	Partidos Políticos.
	Respondido em 06/06/2020 16:28:04
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	No campo da atividade registral, tema de maior relevância se apresenta nas questões referentes ao mercado imobiliário. Dentre tais questões o inadimplemento e cobrança das cotas de condomínio é recorrente. Considerando que quem propõe a ação de cobrança de cotas condominiais é o condomínio ao qual pertence o apartamento, sala ou loja inadimplente, assinale a alternativa correta:
		
	 
	O condomínio não tem personalidade jurídica estabelecida pela lei, mas é detentor de personalidade judiciária, motivo pelo qual pode estar em juízo ativa e passivamente.
	
	Condomínio e pessoa jurídica são temas que não se relacionam.
	 
	Considerando a ausência de personalidade jurídica ao condomínio, a ação judicial não poderá ser proposta por ele. Desta forma a ação de cobrança é proposta por grupo de moradores que represente o condomínio.
	
	O condomínio tem personalidade jurídica, sem qualquer discussão, sendo dotado da capacidade de adquirir direitos e obrigações.
	
	o condomínio tem personalidade jurídica, o que é demonstrado pela existência de CNPJ.
	Respondido em 06/06/2020 16:28:05
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	No que tange à personalidade jurídica, assinale a alternativa que reflete o tratamento dado às pessoas jurídicas pelo Código Civil e legislação pertinente
		
	 
	É possível a constituição de pessoa jurídica por uma só pessoa, pela reunião de pessoas ou pela destinação de patrimônio.
	
	As pessoas jurídicas que constituírem associações ou fundações não podem, em hipótese nenhuma ter lucros de qualquer natureza, ainda que esses lucros sejam reinvestidos em sua atividade social.
	
	As pessoas jurídicas possuem patrimônio que se confunde com o patrimônio dos sócios.
	
	Toda pessoa jurídica deve ser formada a partir de uma reunião de pessoas que devempossuir um patrimônio mínimo para sua constituição.
	
	As associações são criadas a partir de testamentos que destinam certo patrimônio a sua constituição.
	Respondido em 06/06/2020 16:28:42
	
	
	
 
 
		 Questão
	
	
	
	O texto que define o Princípio da Inscrição ou Publicidade no Registro Imobiliário:
		
	
	diz respeito à identificação do objeto da inscrição.
	
	é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem.
	 
	diz respeito ao fato de que qualquer direito real sobre o imóvel só se constitui, transmite ou extingue, por ato entre vivos, através do registro, a fim de que qualquer interessado possa conhecê-lo.
	 
	diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no registro imobiliário.
	
	faz com que os registros tenham presunção juris tantum de validade, admitindo, no entanto, prova em contrário.
	Respondido em 07/06/2020 13:26:22
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Sobre o princípio da fé pública é incorreto afirmar:
		
	
	É pertinente a toda atividade notarial e registral.
	 
	Só existe em relação ao Notário, não existindo para o Oficial de Registro de Imóveis.
	
	determina presunção de veracidade dos atos praticados
	
	Se aplica aos registros e instrumentos celebrados com a participação de um notário ou preposto.
	
	Admite prova em contrário.
	Respondido em 07/06/2020 13:28:09
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	O texto que define o Princípio da Prioridade (ou da Anterioridade) no Registro Imobiliário:
		
	 
	determina que tem preferência o título apresentado em primeiro lugar para registro.
	 
	é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem.
	
	diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no registro imobiliário.
	
	se relaciona com a inércia pertinente a atividade registral, ao Oficial do Registro Imobiliário.
	
	diz respeito à identificação do objeto da inscrição.
	Respondido em 07/06/2020 13:29:56
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O princípio da legalidade dos registros imobiliários:
		
	
	não é aplicado no Brasil
	
	é subordinado à fé pública
	
	institui como crime qualquer conduta que não seja nos exatos termos da lei.
	 
	Determina que a legalidade e validade do registro esteja relacionada à validade e legalidade do instrumento ou ato jurídico que lhe deu causa.
	
	determina que só possam ser realizados os contratos que a lei autoriza.
	Respondido em 07/06/2020 13:30:29
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Acerca da Lei dos Registros Públicos, julgue os itens a seguir: I. É possível que, vários imóveis, pertencentes a mesmo dono e sendo contíguos, mas situados em duas comarcas/circunscrições imobiliárias distintas sejam objeto de fusão, passando a formar um único imóvel que será matriculado em apenas uma delas. II. O procedimento inerente à dúvida registrária tem seu fundamento no aspecto formal e material do título apresentado para registro na matrícula do imóvel. Portanto, tem por finalidade apurar a existência do direito material ou declarar a inexistência de ônus que recai sobre o objeto do título apresentado para registro, bem como aferir se o título reúne os elementos formais exigidos por lei. III. O princípio da especialidade impõe que o imóvel, para efeito de registro público, seja plenamente identificado, a partir de indicações exatas de suas medidas, características e confrontações. IV. A sentença declaratória de ausência, que nomeou curador, será registrada no Registro Civil de Pessoas Naturais, no cartório do último domicílio do ausente, com as mesmas cautelas e efeitos do registro de interdição, indicando informações sobre o ausente, a sentença, o curador nomeado, o promotor do processo e o tempo da ausência. V. Considere que foram lavrados dois assentos de nascimento em relação à mesma pessoa; no primeiro, constando na filiação apenas o nome da mãe, e no segundo, o nome desta e do pai biológico, bem como a averbação do casamento e do divórcio da registranda. Nessa situação, diante da duplicidade de registro, deve o julgador, em regra, fazer prevalecer o segundo, em face do princípio da segurança, autenticidade e eficácia dos registros públicos. Estão CORRETOS os itens:
		
	
	III e V
	 
	II e IV
	 
	III e IV
	
	I e II
	
	I e IV
	Respondido em 07/06/2020 13:32:36
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O texto que define o Princípio da Presunção e de Fé Pública no Registro Imobiliário:
		
	 
	diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no registro imobiliário.
	 
	faz com que os registros tenham presunção juris tantum de validade, admitindo, no entanto, prova em contrário.
	
	é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem.
	
	diz respeito ao fato de que qualquer direito real sobre o imóvel só se constitui, transmite ou extingue, por ato entre vivos, através do registro, a fim de que qualquer interessado possa conhecê-lo.
	
	se relaciona com a inércia pertinente a atividade registral, ao Oficial do Registro Imobiliário.
	Respondido em 07/06/2020 13:34:11
	
	
	
 
 
		1a Questão
	
	
	
	Acerca da Lei dos Registros Públicos, julgue os itens a seguir: I. É possível que, vários imóveis, pertencentes a mesmo dono e sendo contíguos, mas situados em duas comarcas/circunscrições imobiliárias distintas sejam objeto de fusão, passando a formar um único imóvel que será matriculado em apenas uma delas. II. O procedimento inerente à dúvida registrária tem seu fundamento no aspecto formal e material do título apresentado para registro na matrícula do imóvel. Portanto, tem por finalidade apurar a existência do direito material ou declarar a inexistência de ônus que recai sobre o objeto do título apresentado para registro, bem como aferir se o título reúne os elementos formais exigidos por lei. III. O princípio da especialidade impõe que o imóvel, para efeito de registro público, seja plenamente identificado, a partir de indicações exatas de suas medidas, características e confrontações. IV. A sentença declaratória de ausência, que nomeou curador, será registrada no Registro Civil de Pessoas Naturais, no cartório do último domicílio do ausente, com as mesmas cautelas e efeitos do registro de interdição, indicando informações sobre o ausente, a sentença, o curador nomeado, o promotor do processo e o tempo da ausência. V. Considere que foram lavrados dois assentos de nascimento em relação à mesma pessoa; no primeiro, constando na filiação apenas o nome da mãe, e no segundo, o nome desta e do pai biológico, bem como a averbação do casamento e do divórcio da registranda. Nessa situação, diante da duplicidade de registro, deve o julgador, em regra, fazer prevalecer o segundo, em face do princípio da segurança, autenticidade e eficácia dos registros públicos. Estão CORRETOS os itens:
		
	
	I e IV
	
	I e II
	
	III e V
	 
	III e IV
	
	II e IV
	Respondido em 07/06/2020 13:34:52
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O texto que define o Princípio da Prioridade (ou da Anterioridade) no Registro Imobiliário:
		
	
	diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no registro imobiliário.
	 
	determina que tem preferência o título apresentado em primeiro lugar para registro.
	
	se relaciona com a inércia pertinente a atividade registral, ao Oficial do Registro Imobiliário.
	
	é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem.
	
	diz respeito à identificação do objeto da inscrição.
	Respondido em 07/06/2020 13:35:35
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	O texto que defineo Princípio da Presunção e de Fé Pública no Registro Imobiliário:
		
	
	é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem.
	 
	faz com que os registros tenham presunção juris tantum de validade, admitindo, no entanto, prova em contrário.
	
	se relaciona com a inércia pertinente a atividade registral, ao Oficial do Registro Imobiliário.
	
	diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no registro imobiliário.
	
	diz respeito ao fato de que qualquer direito real sobre o imóvel só se constitui, transmite ou extingue, por ato entre vivos, através do registro, a fim de que qualquer interessado possa conhecê-lo.
	Respondido em 07/06/2020 13:35:42
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O princípio da legalidade dos registros imobiliários:
		
	 
	Determina que a legalidade e validade do registro esteja relacionada à validade e legalidade do instrumento ou ato jurídico que lhe deu causa.
	
	não é aplicado no Brasil
	
	determina que só possam ser realizados os contratos que a lei autoriza.
	
	institui como crime qualquer conduta que não seja nos exatos termos da lei.
	
	é subordinado à fé pública
	Respondido em 07/06/2020 13:35:57
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Sobre o princípio da fé pública é incorreto afirmar:
		
	
	Se aplica aos registros e instrumentos celebrados com a participação de um notário ou preposto.
	
	Admite prova em contrário.
	 
	Só existe em relação ao Notário, não existindo para o Oficial de Registro de Imóveis.
	
	determina presunção de veracidade dos atos praticados
	
	É pertinente a toda atividade notarial e registral.
	Respondido em 07/06/2020 13:36:10
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O texto que define o Princípio da Inscrição ou Publicidade no Registro Imobiliário:
		
	 
	diz respeito ao fato de que qualquer direito real sobre o imóvel só se constitui, transmite ou extingue, por ato entre vivos, através do registro, a fim de que qualquer interessado possa conhecê-lo.
	
	faz com que os registros tenham presunção juris tantum de validade, admitindo, no entanto, prova em contrário.
	
	diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no registro imobiliário.
	
	é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem.
	
	diz respeito à identificação do objeto da inscrição.
	Respondido em 07/06/2020 13:36:18
	
	
	
 
 
		 Questão
	
	
	
	Conforme o art. 108 do Código Civil é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País:
 
		
	 
	Contrato de Compra e Venda do Imóvel;
	 
	Escritura Pública;
	
	Constituição de instrumento particular;
	
	Contrato particular e público;
	
	Contrato de venda do imóvel;
	Respondido em 07/06/2020 13:37:49
	
Explicação:
Art. 108 do Código Civil. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	A Constituição Federal da República Federativa do Brasil consagra, no seu artigo 5º, XXX, o direito de herança como direito fundamental. Com efeito, vaticina Ney de Mello Almada: ¿o Direito da Sucessões é o conjunto de princípios legais disciplinadores da transmissão, aos herdeiros legatários, do patrimônio sucessível de uma pessoa, que vem a falecer.¿ Nessa esteira, aduz Lacerda de Almeida que, em razão da repercussão social, tais princípios são ¿fundamentais e de ordem pública¿. Assim sendo, marque a alternativa correta, após o exame de veracidade das assertivas abaixo. I - A aquisição da propriedade mortis causa se dá com o registro da partilha no cartório de registro de imoveis competente. II - De acordo com a legislação pátria, o direito a sucessão aberta consubstancia-se em uma universalidade iuris, bem assim em direito real imobiliário. III - Na sucessão mortis causa de estrangeiro domiciliado no Brasil, no que tange aos bens situados no Brasil, invariavelmente se aplicará a Lei Material Brasileira. IV - Quando proferida após 5(cinco) anos da abertura da sucessão, a sentença que declara a vacância produzirá efeitos retro operantes. V - Em matéria de sucessão legítima, pode-se afirmar que a representação somente é possível na linha reta descendente.
		
	
	F V V F V.
	
	V F V V F.
	
	F F V F F.
	 
	F V F V F
	 
	V V F V V.
	Respondido em 07/06/2020 13:40:32
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Tanto a compra e venda como a doação de bens imóveis podem contar com cláusulas especiais. Sobre esse tema, assinale a alternativa correta:
		
	 
	A cláusula de preferência garante ao vendedor o direito de recomprar o bem, preferindo a terceiro no caso do adquirente alienar onerosamente o bem adquirido no prazo convencionado entre as partes.
	
	A cláusula de preferência garante ao vendedor o direito de recomprar o bem, mesmo que o comprador não queira revender, no prazo de um ano.
	 
	A cláusula de preferência garante ao vendedor o direito de recomprar o bem se o comprador decidir doá-lo a terceiro.
	
	A cláusula de reversão é cláusula especial do contrato de compra e venda
	
	A cláusula de retrovenda implica em nulidade do contrato de compra e venda se o comprador não revender o bem no prazo de cinco anos.
	Respondido em 07/06/2020 13:42:26
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Conforme os termos do art. 496 do Código Civil, a venda de ascendente a descendente é:
		
	
	nula de pleno direito;
	
	nula em qualquer regime de bens do casamento;
	 
	anulável nas condições previstas em lei;
	
	inexistente conforme a legislação;
	 
	nula e deve ser prontamente rejeitada pelo cartório;
	Respondido em 07/06/2020 13:43:24
	
Explicação:
Art. 496 do Código Civil. É anulável a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente houverem consentido.
Parágrafo único. Em ambos os casos, dispensa-se o consentimento do cônjuge se o regime de bens for o da separação obrigatória
 
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	O primeiro ato registral realizado sobre determinado bem imóvel é:
		
	
	retificação
	
	averbação.
	
	cancelamento
	
	registro.
	 
	matrícula.
	Respondido em 07/06/2020 13:43:38
	
	
	
 
 
		 Questão
	
	
	
	Conforme o art. 108 do Código Civil é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País:
 
		
	
	Contrato de Compra e Venda do Imóvel;
	
	Constituição de instrumento particular;
	
	Contrato de venda do imóvel;
	 
	Escritura Pública;
	
	Contrato particular e público;
	Respondido em 07/06/2020 13:43:58
	
Explicação:
Art. 108 do Código Civil. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Conforme os termos do art. 496 do Código Civil, a venda de ascendente a descendente é:
		
	 
	anulável nas condições previstas em lei;
	
	nula e deve ser prontamente rejeitada pelo cartório;
	
	inexistente conforme a legislação;
	
	nula de pleno direito;
	
	nula em qualquer regime de bens do casamento;
	Respondido em 07/06/2020 13:43:46
	
Explicação:
Art. 496 do Código Civil. É anulável a venda de ascendentea descendente, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente houverem consentido.
Parágrafo único. Em ambos os casos, dispensa-se o consentimento do cônjuge se o regime de bens for o da separação obrigatória
 
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Tanto a compra e venda como a doação de bens imóveis podem contar com cláusulas especiais. Sobre esse tema, assinale a alternativa correta:
		
	
	A cláusula de preferência garante ao vendedor o direito de recomprar o bem se o comprador decidir doá-lo a terceiro.
	 
	A cláusula de preferência garante ao vendedor o direito de recomprar o bem, preferindo a terceiro no caso do adquirente alienar onerosamente o bem adquirido no prazo convencionado entre as partes.
	
	A cláusula de preferência garante ao vendedor o direito de recomprar o bem, mesmo que o comprador não queira revender, no prazo de um ano.
	
	A cláusula de retrovenda implica em nulidade do contrato de compra e venda se o comprador não revender o bem no prazo de cinco anos.
	
	A cláusula de reversão é cláusula especial do contrato de compra e venda
	Respondido em 07/06/2020 13:44:16
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O primeiro ato registral realizado sobre determinado bem imóvel é:
		
	 
	matrícula.
	
	cancelamento
	
	averbação.
	
	retificação
	
	registro.
	Respondido em 07/06/2020 13:44:03
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	A Constituição Federal da República Federativa do Brasil consagra, no seu artigo 5º, XXX, o direito de herança como direito fundamental. Com efeito, vaticina Ney de Mello Almada: ¿o Direito da Sucessões é o conjunto de princípios legais disciplinadores da transmissão, aos herdeiros legatários, do patrimônio sucessível de uma pessoa, que vem a falecer.¿ Nessa esteira, aduz Lacerda de Almeida que, em razão da repercussão social, tais princípios são ¿fundamentais e de ordem pública¿. Assim sendo, marque a alternativa correta, após o exame de veracidade das assertivas abaixo. I - A aquisição da propriedade mortis causa se dá com o registro da partilha no cartório de registro de imoveis competente. II - De acordo com a legislação pátria, o direito a sucessão aberta consubstancia-se em uma universalidade iuris, bem assim em direito real imobiliário. III - Na sucessão mortis causa de estrangeiro domiciliado no Brasil, no que tange aos bens situados no Brasil, invariavelmente se aplicará a Lei Material Brasileira. IV - Quando proferida após 5(cinco) anos da abertura da sucessão, a sentença que declara a vacância produzirá efeitos retro operantes. V - Em matéria de sucessão legítima, pode-se afirmar que a representação somente é possível na linha reta descendente.
		
	
	F F V F F.
	 
	F V F V F
	
	F V V F V.
	
	V F V V F.
	
	V V F V V.
	Respondido em 07/06/2020 13:44:09
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
 
 
		Questão
	
	
	
	Em tema de retificação de registro imobiliário, observe as asserções abaixo: I. A retificação unilateral de informações tabulares, de ofício ou a requerimento do interessado, não é possível nos casos de indicação ou atualização de confrontação, sendo permitida, entretanto, para alteração ou inserção que resulte de mero cálculo matemático feito a partir das medidas perimetrais constantes do registro. II. Jurisprudência consolidada do Superior Tribunal de Justiça admite o aumento da área nos procedimentos de retificação de registro consensual, desde que, cumpridas as formalidades, não haja impugnação dos demais interessados. III. A retificação de ofício das informações tabulares constantes no Registro Imobiliário é permitida, na via administrativa, para alteração de denominação de logradouro público, comprovada por documento oficial. IV. A regularização fundiária de interesse social realizada em ZEIS - Zonas Especiais de Interesse Social, nos termos do Estatuto das Cidades, promovida por Município ou pelo Distrito Federal, quando os lotes estiverem cadastrados individualmente ou com lançamento fiscal há mais de 10 (dez) anos, independe de retificação. V. A legitimação ativa para requerer a retificação consensual de registro ou averbação restringe-se ao titular dominial, excluindo-se os interessados sem título registrado. Está correto APENAS o que se afirma em
		
	
	I, III e V.
	 
	II, IV e V.
	
	III, IV e V.
	 
	II, III e IV.
	
	I, II e IV
	Respondido em 07/06/2020 13:45:21
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Quanto ao procedimento de dúvida é correto afirmar:
		
	 
	Deve ser proposto por qualquer interessado, pelo oficial ou pelo Ministério Público.
	 
	Tem natureza administrativa, não fazendo coisa julgada material ou formal.
	
	Se julgado procedente determina o cancelamento da prenotação.
	
	por ser administrativo não permite a interposição de recurso.
	
	O fato de ser julgado por Juiz de direito e contar com a oitiva do Ministério Público lhe outorgam natureza judicial.
	Respondido em 07/06/2020 13:46:16
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Quando apresentado o título e após a análise, feitas exigências para o registro pelo oficial, o interessado terá quantos dias para o cumprimento das exigências, sob pena de cancelamento?
		
	
	7 dias;
	
	60 dias;
	
	90 dias;
	
	45 dias;
	 
	30 dias;
	Respondido em 07/06/2020 13:46:36
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	A possibilidade de realização da retificação do registro imobiliário, ou mesmo do registro de pessoas por procedimento administrativo:
		
	
	o procedimento administrativo consiste na última instância de recurso;
	 
	não exclui a possibilidade de apreciação da questão pelo judiciário;
	 
	o recurso judicial deverá ser feito de ofício pelo registro de imóveis competente;
	
	exclui a possibilidade de apreciação da questão pelo judiciário;
	
	não é possível registro de pessoas por procedimento administrativo;
	Respondido em 07/06/2020 13:47:40
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	É uma hipótese de intervenção judicial para retificação de registro de imóveis:
		
	
	não é possível intervenção judicial para retificação de registro de imóveis;
	 
	o interessado requer a retificação diretamente ao juiz competente, para a processar, citados os confrontantes e alienantes;
	 
	o interessado requer junto ao Registro de Imóveis competente a retificação;
	
	o Registro de Imóveis de ofício faz a retificação no seu cadastro;
	
	o Registro de Imóveis faz a retificação após ação judicial consignatória;
	Respondido em 07/06/2020 13:48:18
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Julgue os itens abaixo. I. O pedido de retificação no registro de imóveis administrativo ou contencioso será indeferido por impossibilidade jurídica do pedido, quando ficar comprovado que o imóvel adquirido na modalidade ad corpus possui área maior do que consta no registro, porque esse procedimento não é o meio próprio para aquisição ou de acréscimo de área do imóvel. II. Enseja a retificação no assentamento do registro civil de filhos menores, a superveniência de alteração do nome de sua genitora que voltou a usar o nome de solteira, em face da averbação de separação judicial ou de divórcio, desde que haja justo motivo e que não cause prejuízos a terceiros. III. A eficácia do registro imobiliário será condicionada a validade do título que lhe deu origem, por que quando se adquire a propriedade imobiliária por modo derivado, a coisa é transferida com os mesmos atributos e restrições que possuía no patrimônio do transmitente. IV. Estão sujeitos ao registro imobiliário, dentre outros direitos o de registrar a citação de ações reais ou pessoais reipersecutórias, relativas a imóveis, o de averbar as decisões, recursos e seus efeitos, que tenham por objeto atos ou títulos registrados ou averbados, a reserva legal e a servidão ambiental. V. Nos casos de inexatidão ou irregularidade do registro imobiliária, a sua retificação, de modo a extirpar-lhe as incorreções incidentais, poderá ser feita por via administrativa ou judicial. A retificação julgada por sentença judicial