TAREFA 6 - LEONARDO PAIXAO CARLETTI

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LEONARDO PAIXÃO CARLETTI
	estudo de impacto de vizinhança municipio de canoas/rs
	
	Projeto de pesquisa apresentado à disciplina de Trabalho de Conclusão I do Curso de Engenharia Civil do Centro Universitário La Salle – Unilasalle
	Orientador: Prof. Eng. M.a Diana Azambuja Adam
	Canoas, 2019
SUMÁRIO
3Introdução	
 Objetivo Geral	4
Objetivos Específicos	4
Justificativa	5
Estudo de Impacto de vIZINHANÇA - lEI MUNICIPAL	5
Cronograma	5
Referências	5
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 Introdução
Hoje em dia os principais problemas com vizinhos, ou são referentes ao barulho, ou a casa está fazendo sombra demais na minha casa, ou o bar faz muito som a noite, ou o playground do condomínio e muito perto da minha casa. Muitas das vezes por falta de comunicação entre a pessoa que está construindo, ou muitas vezes por faltas de vontade por parte da construtora ou do proprietário do imóvel que está construindo esse empreendimento que se tornara, ou um caos, ou uma tempestade de dor de cabeça para este vizinho.
	Sou vizinho e agora, muitos vizinhos não sabem mas tem diversos meios para conseguir a tão sonhada paz de sossego, existe uma Lei Federal que foi criada junto com o Estatuto das Cidades, essa Lei denomina-se Estudo de Impacto de Vizinhança, ela se encontra no inciso VI, art. 4 da Lei 10.257/2001. Onde nela explica sobre a necessidade este Estudo de Impacto de Vizinhança para grandes empreendimentos, estabelecimentos comerciais e tudo que impactaria diretamente no aumento populacional, existência de equipamentos urbanos, uso de ocupação do solo no entorno, o tráfego que será gerado e a demanda de transporte público para região.
	Para grandes empreendimentos, não só os vizinhos correm o risco de um mal projeto em conta da EIV, mas também os próprios clientes desse empreendimento enfrentam problemas, um dos principais problemas que muitas vezes não é dimensionado, seria o trânsito que ocorreria no entorno deste empreendimento, se hoje pararmos para analisar isto, muitos dos empreendimentos novos causam impactos fortíssimos nos trânsitos das grandes e pequenas cidades, pois tudo que está fora da tão tradicional malha viária ocorrem grandes engarrafamentos, perturbações sonoras e muita dor de cabeça.
			Qual seria a nova rota para o ônibus municipal passar pelo meu novo empreendimento? Qual conversa terei com os meus vizinhos para tranquilizá-los e amenizar a questão do barulho durante a execução do empreendimento? Qual os riscos desse meu empreendimento impactar a vizinhança? Estou assegurado após a aprovação da prefeitura? A lei e a mesma para todos municípios? 
	
Objetivos
Com objetivo geral para o presente artigo será analisado conforme o PDUA (Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano e Ambiental) do município de Canoas, Lei municipal 5.341/08, Artigos 197, 198 e 199, Estudo de Impacto de Vizinhança de um novo empreendimento na região central de canoas, para melhor entretenimento e novas opções de lazer no município.
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Para atender este objetivo principal, temos como metas e objetivos específicos as seguintes especificações conforme lei municipal que atende o EIV
Identificar o imóvel junto a secretaria da fazenda de Canoas;
Verificar se o empreendimento necessita de Licenças Ambientais prevista no EIV;
Analisar a necessidade de parcelamento do solo, conforme Diretriz do DEP;
Memorial descritivo do novo empreendimento e da obra em questão;
Apresentar as informações necessárias à análise de adequação do empreendimento ou atividade às condições locais e de suas alternativas tecnológicas;
Descrever a área de vizinhança e de respectiva população residente;
Compatibilizar com planos e programas governamentais, com a legislação urbanística e ambiental com a infraestrutura urbana e o sistema viário na área de vizinhança;
Detalhar os estudos - Diagnóstico e prognóstico;
Identificar e avaliar os impactos na área de vizinhança durante as fases de implantação, operação ou funcionamento e, quando for o caso, de desativação do empreendimento;
Definir as medidas mitigatórias compatibilizadoras e compensasórias;
Delimitar a área de influência direta ou indireta.
Justificativa
O EIV por ser um estudo muitas vezes complicado para muitos engenheiros ou arquitetos, o presente artigo tem como função auxilia-lo como fazer os procedimentos de estudo e análise documental via ao município, facilitando a entrada de novos estudos e uma melhor qualidade nos novos empreendimentos em Canoas.
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA – LEI MUNICIPAL
	Por se tratar de uma lei municipal e atender ao estatuto das cidades, como principal referencia teórica utilizaremos estas leis. 
	O engenheiro tem dever de conhecer todas as leis importantes do município principalmente para atender novas demandas de grandes empreendimentos, porem muitos tem dificuldades em atender essas leis por falta de conhecimentos, por isso iremos especificar detalhadamente conforme experiências anteriores e por novas aprendizagens após estudo para este artigo, como proceder ao entrar com um estudo de impacto de vizinhança.
	A principal biografia utilizada Lei municipal 5.341/08, Artigos 197, 198 e 199 (referente a EIV) e Estatuto das Cidades.
Cronograma
Conforme apresentado as etapas se darão conforme o andamento do projeto, como baseasse em explicar detalhadamente como funciona o processo de EIV, será feito etapa por etapa
Primeiro passo apresentar uma proposta de projeto, por sequência será a forma de como apresentar esse projeto ao município atendendo aos pedidos da Lei e por último utilizar recursos como forma de melhorar esse processo.
Referências
Lei municipal 5.341/08 - PDDUA 
Lei 10.257/2001 - Estatuto das Cidades