aula 4 processo civil

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Ações possessórias 
 
Ação de rito especial que visa sanar, de forma repressiva ou 
preventiva, perturbação ou perda da posse. 
 
 Esbulho -> perda da posse -> reintegração de posse. 
 
 Turbação -> limitação livre exercício da posse -> manutenção da 
posse. 
 
 Ameaça -> agressão iminente -> interdito proibitório. 
 
Se ajuíza uma ação possessória ao invés de outra -> fungibilidade -> 
não impede que o juiz conheça o pedido e dê a proteção cabível. 
 
 
 Ação especial -> só pode usar se for recente -> menos de ano e 
dia -> liminar (dada independente de urgência - evidência). 
 
 Se a agressão foi datada há mais de ano e dia -> procedimento 
comum -> tutela antecipada (urgência - perigo de dano). 
 
 
Petição inicial -> art. 319 do CPC. 
Endereçamento (cível, as imobiliárias devem ser no foro de situação 
da coisa). 
Qualificação. 
Fatos (provar posse, demonstrar esbulho/turbação/ameaça, data). 
Direito (cabimento - reintegração/manutenção/interdito). 
Liminar. 
Pedidos (proteção possessória - reintegração/manutenção/interdito). 
Valor da causa ($ bem ou prejuízos). 
Provas. 
 
O pedido principal é de proteção possessória. Pode cumular. 
Cumulação objetiva -> perdas e danos e multa (nova turbação ou novo 
esbulho). 
PI -> juiz faz admissibilidade -> liminar (mandado reintegração, 
manutenção proibitório) -> pode exigir caução bem como dispensar 
em caso de hipossuficiência da parte -> audiência de justificação 
prévia (não se convenceu sobre liminar) para ouvir autor e réu -> 
decide se concede liminar ou não -> citar o réu para que apresente 
resposta (pode formular pedido de proteção possessória = pedido 
contraposto) -> conversão do procedimento p/comum (providências 
preliminares - réplica, saneamento, instrução e julgamento). 
 
Pode ação possessória contra o poder público -> a liminar só será 
concedida após ouvir previamente o representante da fazenda pública. 
 
Grandes invasões -> oficial de justiça procede com a identificação 
dos ocupantes presentes e cita pessoalmente -> os que não forem 
encontrados serão citados por edital. 
Juiz vai determinar que se dê publicidade da existência dessa ação -> 
publicação em jornais, rádio, tv e fixação de cartazes em locais 
próximas da invasão. 
 
 
Art. 565, CPC -> litigio coletivo pela posse de imóvel ocorrido há mais 
de ano e dia -> juiz designa audiência de mediação -> intima MP, DP 
em caso do hipossuficiência, e órgãos de política agraria e urbana 
para comparecer -> possibilidade de inspeção judicial (juiz tem contato 
direto com pessoa ou coisa - comparecer na área). 
 
 
MODELO DE AÇÃO POSSESSÓRIA - serve para 3 situações 
 
 
EXCELENTÍSSIMO SENHOR JUIZ DA ....VARA CÍVEL DA COMARCA DE 
...../ESTADO 
 
FULANO DE TAL, (estado civil), (profissão), CPF/CNPJ inscrito sob o 
Nº...., (endereço eletrônico), residente e domiciliado na ......, através do 
advogado que a esta subscreve, com escritório profissional situado 
na ......., local onde receberá intimações, vem a presença de vossa 
excelência, com fundamento nos artigos 554 e seguintes do Código 
de Processo Civil, c/c artigo 1.210 do Código Civil, propor AÇÃO DE ....... 
(reintegração, manutenção ou interdito proibitório) POSSE em face 
de BELTRANO, (estado civil), (profissão), CPF/CNPJ inscrito sob o 
Nº...., (endereço eletrônico), residente e domiciliado na ......, pelos fatos e 
fundamentos que a seguir passa expor : 
 
 
1. FATOS (posse, agressão/ameaça e data) 
 
 O Autor é legítimo proprietário e possuidor de um imóvel situado 
nesta cidade, na …….., adquirido mediante escritura de compra e venda 
lavrada em …. conforme certidão em anexo e, durante todo esse 
período, sempre manteve a posse mansa e pacífica do bem (prova da 
posse). 
 Ocorre que, no dia..... (data da turbação/ esbulho), o mesmo teve 
sua posse ...... (turbada/esbulhada ou ameaçada) por ato praticado pelo 
suplicado, consistente em (expor os fatos que apontam a existência 
de turbação, esbulho ou ameaça). 
 Instado a ...... (cessar com a prática do ato/ devolver o imóvel 
esbulhado/ não consumar a agressão), o demandado negou-se, pelo 
que não restou outra alternativa ao autor, senão vir a este mm. Juízo 
requerer o que lhe seja de direito 
 
 
2. DO DIREITO (fazer o “encaixe” dos fatos nos dispositivos legais 
pertinentes) 
 
 Conforme estabelecem os arts. 560 do Código de Processo Civil 
e 1.210 do Código Civil, o possuidor tem o direito de ser (mantido na 
posse, no caso de turbação, e reintegrado em caso de esbulho), o que 
se verifica no caso narrado. 
 Ora, conforme mencionado alhures, o demandante é legítimo 
proprietário e possuidor do imóvel em questão, tendo sido lesada, 
injustamente, a sua posse por ato do demandado, pelo que se torna 
necessário o reestabelecimento da ordem jurídica abalada pelo ato 
praticado. 
 
 
3. DO PEDIDO DE LIMINAR 
 
 O artigo 562 do Código de Processo Civil previu a possibilidade de 
o juiz deferir, sem ouvir o réu, a expedição de mandado liminar de 
(reintegração/ manutenção), desde que a petição esteja devidamente 
instruída. 
 É o que ocorre no presente caso, senão vejamos: a petição inicial 
está devidamente instruída com a prova da posse, prova do 
(esbulho/turbação/ ameaça) praticado pelo réu, além do quê, a data 
da violação mostra que a agressão é recente, ensejadora, portanto, 
de proteção liminar. 
 
 
4. DOS PEDIDOS 
Diante do exposto, requer: 
 
 A juntada do comprovante de recolhimento de custas (ou o pedido 
de justiça gratuita, acaso tenha sido formulado inicialmente!); 
 
 Seja deferida a medida LIMINAR, com a consequente expedição 
de mandado de... (manutenção/reintegração/proibitório); 
 
 Caso V. Exa entenda necessária, que seja designada audiência de 
justificação prévia, a teor do que dispõe o artigo 562, citando-se 
o réu para comparecimento; 
 
 Seja cominada multa ao réu, nos termos do art. 555, parágrafo 
único, I, do Código de Processo Civil, em montante fixado por este 
mm. Juízo, na hipótese de novo esbulho à posse do autor. 
 
 A citação do réu para, querendo, oferecer resposta, sob pena 
de revelia; 
 
 AO FINAL, seja o pedido julgado procedente, com a confirmação 
da medida liminarmente deferida e condenação do réu nas custas 
processuais e honorários advocatícios. 
 
 Protesta provar o alegado por todos os meios de prova em direito 
admitidos, em especial pelo depoimento do réu, sob pena de confissão, 
testemunhas e tudo o quanto se fizer necessário para a efetivação 
da justiça. 
 
Dá-se à causa o valor de R$..... 
 
Local, data 
Advogado 
OAB ...