Resumo direito civil posse

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Direito Civil B1
Posse =/= Detenção
→ Precisa Necessáriamente a 
subordinação
Dominio =/= Detenção
Teoria da Posse
São duas adotadas 
1) Teoria Objetiva da Posse:
→Criador dessa Teoria foi IHERING
→Segundo el diz: que basta ter o dominio da coisa para ter
a a posse 
→Ou seja, para ter a posse basta ter a coisa
2) Teoria Subjetiva da Posse:
→Criador foi SAVIGNY 
→diz que para ter a posse, além de ter o dominio da coisa é
preciso querer ser o dono da coisa, se não é posse 
OBS: tem que ter o dominio,
Querere ser dono
 =
 USUCAPIÃO
Chamdo de Precrição Aquisitiva, 
Precrição é a perda do direito 
PRESCRIÇÃO AQUISITIVA → É adquirir um direito;
um direito de propriedade desde que tenha a coisa durante
determinado tempo, faço como se dono fosse.
OBS: Fica valendo sempre a Teoria Objetiva; somente usocapeão
usa a subjetiva.
* CLASSIFICAÇÃO DA POSSE
1) Posse direta x Posse indireta
POSSE DIRETA → é quando a péssoa tem a coisa condigo / para si.
POSSE INDIRETA → é única e exclusivamente do proprietário, que
tem determinada coisa, mas a coisa esta com
dominio de uma determindad pessoa.
Ex: “a” proproietário de uma coisa , aluga para
“b”. Quem esta com a posse direta da coisa?
“B” pois esta com o dominio da coisa, “a” por
ser propretário não perde a posse, mas deixa
de tre a posse direta, para ter a posse indireta.
OBS: posse indireta é único e exclusivo do
proprirtário tem uma determinada coisa, mas
a coisa esta em outra pessoa não esta consigo.
Resumo: Posse indiréta → é o proprietário
que tem determinada coisa, mas não está com
o dominio da coisa que é dele.
2) Posse de Boa fé x Posse de Má fé
POSSE DE BOA FÉ → é aquela que comigo e tenho a certeza que a
coisa não tem nenhum vicio, que não estou
prejudicando ninguém ainda que não seja
minha.
POSSE DE MÁ FÉ → É quando tenho ciência que acoisa tem um
vicio e mesmo assim, tomo a posse para mim
EX: Estou na bolivia, “B” me oferece um
HILUX de 5 mil, pelo preço sei que é fruto de
roubo, mesmo assim compro, sei que acoisa
tem vicio. 
NA PROVA 
POSSE DE BOA FÉ → segundo o C.C → É
aquela que o legitimo possuidor IGNORA o
Vicio da coisa
IGNORA → é não ter conhecimento /
deseconhecer que a coisa tenha vicio.
3) Posse Justa x Posse Injusta
 
POSSE JUSTA → É aquela que não é injustamente
POSSE INJUSTA → Quando é adquirida mediante 
Violência é o ato pelo qual se toma de alguém,
abruptamente, a posse de um objeto. Pode
ainda se manifestar na expulsão do legítimo
possuidor. A violência pode ser física ou moral,
pode ser contra a pessoa, ou, ainda, contra a
coisa
De Forma Oculta: caracteriza-se por atuar às
escondidas. A aquisição da posse é obtida
sorrateiramente. Sem que o legitimo
possuidor veja
Precaria: é aquela adquiridada mediante
quebra de confiança , o legitimo possuidor
entregou a posse de uma determinda coisa a
uma pessa e essa pessoa quebra a confiança e
não devolve a coisa.
PERGUNTA → O motorista de onibus público que no final do
expediente diz que vai embora de onibus, qual
é o tipo de poss? Não é posse é detenção só
esta usando o onibus pois é subordinado da
empresa.
4) Posse Civil x Posse Natural
POSSE CIVIL → Posse civil quando há transferência de uma pessoa
para outra mediante um negócio jurídico
anterior
POSSE NATURAL → Quando não transferencia de pessoa 
Se dar Por
Caputra
Coisa da Natureza
Coisa abandoinada
5) COMPOSSE
→ Composse é a composição da possessória
→ É quando duas ou mais pessoas tem a posse de uma
determinada coisa de forma simultânea 
PRO DIVISIO → quando consigo 
perceber de forma clara a cota parte de
cada copossuidor / qual é a parte de 
cada possuidor Ex: Pedio
Composse pode ser 
IN DIVISIO → não consigo dividir ou 
saber a cota parte de cada um EX: 
churraqueira do Condominio 
So ocorre quando há relção de 
subordinação
Ex: Caseiro de uma determinada 
fazenda 
Extetiorização de um 
dos poderes inrentes a 
propriedade
6) Posse nova x Posse Velha
POSSE NOVA → Ocorre até 1 ano e 1 dia após o esbulho e ou
turbação
POSSE VELHA → Ocorre após 1 ano e 1 dia do esbulho ou
tubação
POSSE NOVA - até 1 ano e 1 dia após o esbulho e ou turbação 
ESBULHO: A posse é esbulhada ocorre quan do há
o esbulho, ou seja, a perda total da posse. Viabiliza
ao possuidor a restituição da coisa (ação de
reintegração de posse);
TURBAÇÃO Já a posse turbada ocorre quando há
a turbação, ou seja o esbulho parcial, trata-se da
perda de alguns po-deres sobre a coisa (incômodo
da posse). Viabiliza que o possuidor seja mantido
na posse da coisa (ação de manutenção de posse),
ou seja, tenho a posse da coisa, mas não posso
exercela de forma plena 
EX: Há quanto tempo “J” esbulho a psse?
• Menos de 1 ano e um dia→ posse nova
• Mais de 1 ano e um dia → posse veelha
OBS: Se sou o letimo dono / possuidor o que preciso faze para
remediar o esbulho e a turbação?
• Irei entrar com INTERDITO POSSESSÓRIO 
INT. POSSESSÓRIO → nada mais é do que a ação possessória para
repudiar o esbulho e a turbação
• Vomo faço para tirar uma pessoa que está pertubando
minha posse?
R: Irei usar o INTERDITO POSSESSÓRIO 
• Quais são os interditos Possessórios que vão remediar o
esbulho e a turbação?
R:
Ação de reitegração de posse;
Manutenção da posse
Interdito Proibitório
Ação de reitegração de posse: é para remediar o ESBULHO
Manutenção da posse: é para remediar a TURBAÇÃO
Interdito Proibitório: Já o interdito proibitório é uma ação
preventiva em caso de ameaça de invasão em uma propriedade. É
uma ação de caráter preventivo, manejada quando há justo
receio de que a coisa esteja na iminência de ser turbada ou
esbulhada, apesar de não ter ocorrido ainda ato material nesses
dois sentidos, havendo apenas uma ameaça implícita ou expressa.
Para entrar com Interdito Proibitório → necessáriamente
deve comprovar o justo receio
 OBS: Posse Ad Interdicta: → É aquela que é exercida por um dos
INTERDITOs POSSESSÓRIOs
EX: Quando o Juiz tem duvida de quem é o legitimo possuidor da
posse e ele determina que se devolva a posse que parce ser de
“W” ate que a sentença transite em julgado e se decida quem é o
legitimo possuidor. O possuidor está em posse agora por meio de
um interdito possessório, o nome dessa posse “ad intertictio”
OBS: Se uma pessoa tem o DOMINIO da coisa, ela está usando a
coisa e essa posse por meio de um interdito possessório, oposso
afirmar que essa é uma posse “ad intertictio”
OBS: O conceito de Posse Nova e Posse Velha não existe na
doutrina ou no C.C, mas ela tem uma iinfluência no rito
processual noINTERDITO POSSESSÓRIO 
Se reagir a ESBULHO/TURBAÇÃO 
até 1 ano e 1 dia, o rito do INTERDITO POSSESSÓRIO é “um” → se
demorar mais de 1 ano e 1 dia, tera uma posse velha, terá que
espera transitar em julgado para pegar a coisa de volta se a
senteça for favoravel
POSSE AD USUCAPIONEM
É a posse adiquirida pelo instituto do usocapião
Usucapião → adquirir pelo uso
Precisa ser 
Teoria Subjetiva
OBS: É preciso demonstrar que “x” quer ser dono da coisa;ainda
que a coisa tenha dono
Usucapião – Adquirir ao decorrer do tempo
• Usar a coisa como se fosse minha como proprietário
fosse e o legitimo proprietário não reagir ao longo do
tempo a posse vai virar propriedade
Como uma pessoa Adquiri ou perde a posse 
Aquisição Conservação e Perda da Posse
 Posso adquiri a posse de duas formas
Oruiginária 
 ou
Derivada
São sinonimo de posse civil e natural
I. Originária → Quando é o primeiro possuidor 
• Quando não há a transmissão da
posse de uma pessoa para outra. Recai
sobre coisas abandonadas. Ou que não
pertencem a ninguém
• Quando écaracterizada
◦ Pelo exercicio do direito:
◦ Apropriação da coisa
Quando não tem dono 
Ex: peguei algo da natureza ou
abandonada
Mansa 
Passifica 
Prolongada 
Prescrição Aquisitiva
 II. Derivada → Quando há a transmição da posse de uma
pessoa para outra, mediante um negócio juridico
mediante um négocio jurídico anterior. Pde ser por inter
vivo ou causa mortis e depende ods requisitos previstos
no Art. 104 C.C 
OBS:Três são as formas de aqusição derivada da posse 
 A. Tradição da coisa 
 B. Acessão
 C. Consensual
Formas de perda da posse
a) Abandono: é a renúncia à posse de alguma coisa em
razão da manifestação, da intenção de deixar ou largar
aquilo que lhe pertence. Torna-se res derelicta (coisa
abandonada).
b) Tradição: é o ato de entregar coisa móvel. A partir da
entrega, perde-se a posse.
c) Perda da coisa: dá-se por acontecimento involuntário,
contra vontade do possuidor. Aquele que encontra a
coisa tem o dever legal de devolvê-la ou entregar à
autoridade competente.
d) Destruição da coisa: é o perecimento total do objeto. Em
a coisa deixando de existir, impossível se faz o exercício
de poderes fático-dominiais sobre ela.
e) Pela posse de outrem: dá-se por meio do esbulho.
f) Pela apreensão ou sequestro da coisa: dá-se por
determinação policial ou judicial que retira a coisa da
posse de alguém.
g) Extracomercialidade: É aquela que tenha o valor
comericio, após perdeu seu valor ncomercial:
contrabando.
Efeitos da posse 
1) Em relação aso frutos
De Boa fé
Má fé 
2) Benfeitorias
De Boa fé
Má fé 
3) Perda e deterioração da coisa
De Boa fé: O possuidor de boa fé só será responsavel pela perda
ou deterioração da coisa que ele der causas
Má fé: Será sempre responsavel pela perda ou deterioração da
coisa mesmo que ele não der causados
 Exceto: se ele provar que ocorreu antes da possse de má-fé
4) Defesa da posse
Se rocede a defesa da posse mediante 
• Reitegração
• Manutenção
• Interdito proibitório
So pode fazer a defesa da posse o legitimo possuidor 
O caseiro não pode assionar o interdito possessório pois possui a
nera detenção 
Ônos da Possessórios
Sempre quem está alegando a posse é que tem a
obrigação de provar que é o legitimo possuidores
-”a” teve a posse esbulhada, “a” vai entra com a reitegração de
posse, se “a” não tiver como provar que aquela posse é dele “a”
vai perder a coisa
a obrigação de provar é do legitimo possuido e não de
quem esbulhou
Efetiva → Quando faz um 
contrato de aluguel esta 
passando o dominio da coisa 
para outra oessoa usar
Simolica → Ex: quando entrega 
o carro p/r comprar carne 
(exemplo) 
Ex: emprester uma caneta
Entrgar da coisa
Pde Ser: 
União → Contrair uma união 
com uma pessoa e ela passar a 
usar as coisas já adquiri posse
Sucessão → Principio da saisine 
Se transmite para herdeiros
Traditio Brevi manu → dá-se 
quando aquele que possuía em 
nome alheio passa a possuir em 
nome próprio.
Traditio Longa Manu → quando 
a coisa é posta à disposição do 
adquirente, por ser impossível a 
entrega manual. Exemplo: 
máquinas de grande porte
1) tem direito de perceber os frutos enquanto 
durar a boa fé
2) Boa é + benfeitorias que gerem os frutos, tem 
fireito aos frutos mais a idenização pela 
administração das benfeitorias
3) Caso colha frutos que seriam percebidos após o 
termino da posse deverá ser idenizado o legitimo 
possuidor
1) tera que idenizar o legitimo possuidor por todos 
os frutos que vier a perceber de ma-fé
2) Tera que idenizar o legitimo possuidor por todos 
os frutos que o legitimo possuidor não vier a 
receber em virtude da posse de ma-fé, mesmo que 
o possuidor de ma fé não venha a perceber estes 
frutos
1) Tem direito a idenização pelas benfeitorias uteis 
e necessárias
2) Tem direito a reter do valor das benfeitorias 
uteis e necessárias. 
3) Tem direito de retes a coisa como um todo até 
que seja idenizado pelas benfeitorias uteis e 
necessários
4) Tem direito de levantar as befeitorias 
voluptuarias 
1) O possuidor de má fé tem apenas a ser 
idenizado pelas benfeitorias necessárias 
OBS: Não tem direito a reter a coisa e não tem 
nenhum direito em relação as benfeitoria uteis.
DIREITO DA PRPRIEDADE 
a) Gozar ou fruir;
Segundo o artigo 1.232 do Código Civil, é a faculdade de 
retirar ou perceber os frutos (tanto os naturais, como os 
industriais e os civis), bem como aproveitar economicamente os 
produtos da coisa.
Ressalte-se que frutos são aqueles bens acessórios que 
saem do principal sem diminuir a sua quantidade ou alterar sua 
substância, como, por exemplo, as frutas de uma árvore (natural) 
ou os aluguéis de um imóvel (civil).
Por sua vez, tem-se que os produtos são os bens 
acessórios que saem do principal diminuindo sua quantidade, 
alterando-o, como, por exemplo, as pepitas de ouro retiradas de 
uma mina.
b) Reaver ou buscar a coisa de quem o injustamente possua ou 
detenha;
É o direito de reaver a coisa das mãos de quem quer que 
injustamente a possua ou detenha. Ressalte-se que esse é um 
direito exercido por meio de ação reivindicatória, que é a 
principal ação petitória, ou seja, aquela ação na qual se discute 
propriedade.
c) Usar ou utilizar a coisa 
Consiste na faculdade que o dono tem de usar a coisa da 
maneira que entender mais conveniente sem alterar a sua 
substância, ou mesmo de não utilizar a coisa, mantendo-a em seu
poder para servi-lo quando lhe for conveniente. Observe-se que 
esta faculdade tem algumas restrições, uma vez que a utilização 
deve ser feita de acordo com os limites legais e a função social e 
socioambiental da propriedade.
d) Dispor ou alienar a coisa.
Trata-se da faculdade que abrange os atos de vender, 
doar, testar, hipotecar, alienar fiduciariamente, até jogar fora ou 
picar em pedacinhos, enfim. Ressalte-se que nem sempre é 
possível ao proprietário abandonar o bem ou destruí-lo, uma vez 
que estas condutas podem caracterizar atos antissociais! Em 
suma, dispor da coisa é a faculdade de transferir a coisa, gravá-la 
de ônus e aliená-la a outrem a qualquer título.
Caracteristicas
Tipos
Função social (182 a 186 CF)
• É um instrumento legal que tem como objetivo
harmonizar o convivio social entre a propriedade e o
proprietário.
• É preciso cumprir a função social se não perde a
propriedade.
• Urbana: A função social é cumprida, se estiver
atentando as normas do plano diretor de sua cidade.
• Rural: Art. 186. A função social é cumprida quando a
propriedade rural atende, simultaneamente, segundo
critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos
seguintes requisitos:
I – aproveitamento racional e adequado;
II – utilização adequada dos recursos naturais
disponíveis e preservação do meio ambiente;
III – observância das disposições que regulam as
relações de trabalho;
IV – exploração que favoreça o bem-estar dos
proprietários e dos seus trabalhadores.ABSOLUTA: (efito erga Omnes) efeito contra 
todos, ou seja, ninguém pode 
reivindicar uma coisa que é de 
outrem, só o prprietário pode 
fazer modificação
PERPETUA: É passível de sucessão; não se 
encerra como ciclo da vida, ele é 
passivel de sucessão.
EXCLUSIVSA: Não existe um propriedade 
com dois proprietario de forma 
silmultâneo
EXCEÇÃO: Condominio 
UNA PROPRIEDADE: É quando é execidado os 4 poderes 
inerentes a propriedade de forma plena e 
documento está no poder de quem exerce 
esses poderes.
DOMINIO UTIL: Quando uma pessoa tem dominio da 
coisa exerce os 4 poderes da propriedade, 
mas a propriedade não esta em seu nome.
Exemplo: moradores que tem 
residência em frente da praia, não são os 
proprietarios pois quem tem o dominio util 
é a marinha.
PLENA /ABSOLUTA: Não tem nenhum tipo de ônus. A 
propriedade é livre. Quando o Nuo 
Proprietário tem uma propriedade e 
consegue de forma plena exerce os 4 
poderes da propriedade.
RELATIVA / LIMITADA: Se a prpriedade recai em algum 
onus. Quando o Nuo Proprietário tem uma 
propriedade que não consegue exercer os 4 
poderes da propriedade de forma plena.
EXEMPLO: Caso de hipotéca 
impede a disponibilização.
Formas de Aquisição da Propriedade 
ORIGINÁRIA – Forma de aqusição sem a transmição de uma pessoa para outa.
IMOVEL
ACESSÃO
 Significa quando tem 
acressimo de volume ou de valor a 
sua propriedade com o caso fortuito 
ou caso que va alem do proprietário
USUCAPIÃO
A pessoa fica com a posse de 
uma determinada coisa durante uma 
lapso temporal.
Vai adquirir a prpriedade 
através de uma sentença judicial. O 
juiz vai informar os requisittos após 
informar o cartório 
Teoria subjetiva diz que para 
ter a posse e o dominio da coisa é 
preciso querer ser dono
Se conseguir provar na ação 
de usucapeão os “requisitos”o Juiz vai 
encaminha um oficio par o cartório 
para passar a titularidade
É Óriginária e não derivada 
pois não houve a transmissão da 
propriedade, a pessoa se torna dona 
por decisão judicial
DIREITO HEREDITÁRIO
É o direito sucessório
Quando se recebe uma 
herança do prprietário? Com a morte 
o herdeiro vai entrar com o 
inventário, vai provar que é o 
herdeiro e o juiz vai passar a 
prpriedade.
FORMAÇÃO DE ILHA POR FORÇA NATURAL: 
O prprietário mora em frente ao mar e por motivo natural se 
forma uma ilha, se estiver dentro da propriedáde a ilha será do 
proprietário. 
ALUVIÃO: 
Ocorre quando se formam acréscimos ou sedimentações de 
forma imperceptível, lenta e gradual por depósitos e aterros naturais ao 
longo das margens das correntes, ou pelo desvio das águas. Este 
acréscimo pertence aos donos dos terrenos marginais, sem indenização. 
(Artigo 1250 do Código Civil).
AVULÇÃO 
Ocorre quando por força natural e violenta, uma porção de terra 
se deslocar de um prédio e se juntar a outro. De acordo com o artigo 
1251 do Código Civil, o dono do prédio acrescido adquirirá a propriedade 
do acréscimo, se indenizar o dono do prédio que perdeu a porção de 
terra ou, sem indenização, se, em um ano, ninguém houver reclamado.
ABANDONO DE ÁLVEO (leito do rio): 
Ocorre quando o leito do rio muda de direção em função da 
corrente, pertencendo à nova porção aos proprietários ribeirinhos das 
duas margens, sem que tenham indenização os donos dos terrenos por 
onde as águas abrirem novo curso, entendendo-se que os prédios 
marginais se estendem até o meio do álveo.
ARTIFICIAL
Elencadas nos artigos 1253 a 1259 do código civil, as 
construções e plantações são acessões decorrentes da conduta humana.
As construções e plantações são consideradas acessórios 
do solo. Não se leva em conta o conceito de valor. A presunção é 
que pertencem ao proprietário do solo, embora não seja essa 
presunção absoluta. Como é possível semear, plantar e construir 
com sementes e materiais não pertencentes ao proprietário do 
solo, distinguem-se as hipóteses nas quais isso pode ocorrer:
1-Semeadura, plantação ou construção em terreno 
próprio com material alheio – com solução no art. 1254 – 
“Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno próprio com 
sementes, plantas ou materiais alheios, adquire a propriedade 
destes; mas fica obrigado a pagar-lhes o valor, além de 
responder por perdas e danos, se agiu de má-fé.”
2- Semeadura, plantação ou construção em terreno 
alheio com material próprio - com solução no art.1255 – 
“Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio 
perde, em proveito do proprietário, as sementes, plantas e 
construções; se procedeu de boa-fé, terá direito a indenização.
Segundo o Cód. Civil é:
Solo 
Subsolo 
Espaço Aéreo
ORIGINÁRIA – Forma de aqusição sem a transmição de uma pessoa para outa.
MOVEL
Se adiquire atravé da tradição
FORMAS 
DE AQUISIÇÃO DA 
PROPRIEDADE
USUCAPIÃO: de automovel, adquirido o automovel como se dono fosse, pago, IPVA, faz a manutenção 
coloca gasolina...etc… durante três anos, o prprietário não pediu de volta.
se usado a coisa de forma prolongada e continua, o dono nunca pediu de volta durante três 
podesse entrar co a ação de usucapião se provado os “requisitos” o juiz comunicará o detran para 
passar a posse.
OCUPAÇÃO: Como sendo o modo originário de aquisição de bem móvel que consiste na tomada de 
posse de uma coisa sem dono, com a intenção de se tornar seu proprietário.
Através da definição dada por Gonçalves, é importante saber o que são coisas sem dono. De 
acordo com ele, coisas sem dono são as coisas de ninguém ( res nullius ) ou as abandonadas (res 
derelicta).
É importante lembrar que o abandono não se presume, devendo resultar claramente da 
vontade do proprietário de se despojar do que lhe pertence, ou seja, é importante analisar o fato 
concreto para saber se o proprietário quis realmente se desfazer do objeto.
As modalidades mais comuns de ocupação são a caça e a pesca.
ACHADO DE TESOURO: Art. 1.264. O depósito antigo de coisas preciosas, oculto e de cujo dono não 
haja memória, será dividido por igual entre o proprietário do prédio e o que achar o tesouro 
casualmente. 
OBS: 
*Se achado pelo dono da propriedade onde foi encotrato o tesouro pertence a ele 
*Se o donoda propriedade onde foi encotrato o tesouro, souber da localização desde e 
mandar terceiro buscar o tesouro ainda será 100% do dono da prpriedade.
*Agora se achado aleatóriamente por terceiro na propriedade, fica 50% para o terceiro e 50% 
para o dono da propriedade.
ESPECIFICAÇÃO: Uma pessoa adquire uma matéria-prima e transforma essa matéria-prima em uma 
prpriedade nova sem poder reverter ao estado de matéria-prima Ex: transformar argila em vaso
CONFUSÃO: É a mistura de 2 ou mais coisas coisas liquidas para se ter uma nova Propriedade Ex: 
Gasolina
COMISSÃO: É a mistura de 2 ou mais coisas sólidas para se ter uma nova propriedade Eex: Bolo
ADJUNÇÃO: É a sobreposição de euma coisa sobre a outra para se ter uma nova propriedade, Ex: 
Sobrepor tinta numa tela para se ter um quadro
Derivada
Alienação – entrega da propriedade EX: testamento
Renuncia – Abandono 
Desapropriação – É a perda da propriedade privada, mesmo 
que esteja cumprindo com a sua função social