PIM VII

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UNIVERSIDADE PAULISTA 
INTERATIVA 
SUP TEC EM GESTÃO DE SERVIÇOS JURÍDICOS, NOTARIAIS E DE 
REGISTRO 
 
 
INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL 
 
PIM VII PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Orientadora: Profa. Priscilla Silvestrin 
 
 
 
SANTA BÁRBARA D´OESTE 
2019 
 
 
Projeto Integrado Multidisciplinar de ensino e 
aprendizagem, apresentado como requisito 
parcial para obtenção de nota do sétimo 
bimestre. Com o objetivo de proporcionar, 
uma articulação entre os componentes 
curriculares, na perspectiva de contribuir para 
o exercício da interdisciplinaridade e para a 
construção da autonomia intelectual. 
UNIVERSIDADE PAULISTA 
INTERATIVA 
SUP TEC EM GESTÃO DE SERVIÇOS JURÍDICOS, NOTARIAIS E DE 
REGISTRO 
 
 
 
INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL 
 
 
PIM VII PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR 
 
 
 
 
SÉRIE: 7º BIMESTRE 
 ALUNOS: 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
SANTA BÁRBARA D´OESTE 
2019 
 
 
1850222 - ALAN VIRGILIO DA COSTA 
1838934 - DANIELA RODRIGUES GOMES 
1834335 - EVELYN MONIQUE LIMA DOS SANTOS 
1855132 - JOYCE AMEKU NEVES 
 
 
RESUMO 
 
O presente trabalho, busca apresentar informações a respeito do inventário 
extrajudicial. Qual cartório responsável pela execução, quais são os custos, 
documentos necessários e qual profissional responsável pelo procedimento. 
Utilizando como base as disciplinas: Direito de Propriedade e Sucessões, 
Fundamentos de Direito Civil e Fundamentos de Direito Empresarial. O 
desenvolvimento do trabalho foi embasado com ênfase nos resultados da pesquisa 
de campo realizada em um cartório de notas e em outros diversos meios de 
pesquisas jurídicas que possibilitou uma melhor compreensão. 
 
 
 
Palavras chave: Inventário extrajudicial, cartório de notas, bens e sucessões. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ABSTRACT 
 
 
 This paper aims to present information about extrajudicial inventory. Which 
registry is responsible for the execution, what are the costs, the necessary 
documents and which professional is responsible for the procedure. Using the 
following disciplines: Property Law and Successions, Fundamentals of Civil Law and 
Fundamentals of Business Law. The development of the work was based on the 
results of the field research carried out in a notary's office and in various other means 
of legal research that enabled a better understanding. 
 
 
 
Keywords: Extrajudicial inventory, notary's office, goods and succession. 
. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
SUMÁRIO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1. INTRODUÇÃO ..........................................................................................................6 
2. DESENVOLVIMENTO...............................................................................................7 
2.1 Em qual cartório pode ser feito um inventário extrajudicial.....................................7 
2.2 Prazo para a abertura do inventário e as consequências ......................................7 
2.3 Requisitos e documentos necessários para a elaboração do inventário ...............7 
2.4 Profissional responsável pela elaboração do inventário em cartório. ....................9 
2.5 Reconhecimento de união estável em inventário extrajudicial l..............................9 
2.6 Custos de um inventário realizado em cartório ......................................................9 
2.7 É possível inventariar extrajudicialmente as quotas da sociedade que eram de 
propriedade do (a) falecido (a)? ...........................................................................10 
3. CONCLUSÃO..........................................................................................................11 
4. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS.......................................................................12 
 
1. INTRODUÇÃO 
 
 
O inventário é o procedimento utilizado para apuração dos bens, direitos e 
dívidas do falecido. Com a partilha é instrumentalizada a transferência da 
propriedade dos bens aos herdeiros. A Lei 11.441/07 facilitou a vida do cidadão e 
desburocratizou o procedimento de inventário ao permitir a realização desse ato em 
cartório, por meio de escritura pública, de forma rápida, simples e segura. 
anteriormente só era possível realizá-lo judicialmente. A referida lei foi criada em 
2007, no entanto é possível realizar o inventário extrajudicial até dos indivíduos que 
faleceram antes mesmo de a norma entrar em vigor. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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2. DESENVOLVIMENTO 
 
2.1 – Em qual cartório pode ser feito um inventário extrajudicial. 
O inventário extrajudicial pode ser feito em qualquer cartório de notas, 
independentemente do domicílio das partes, do local de situação dos bens ou do 
local do óbito do falecido. Não se aplicam as regras de competência do Código de 
Processo Civil ao inventário extrajudicial 
 
2.2 – Prazo para a abertura do inventário e as consequências jurídicas pelo 
não atendimento do prazo legal. 
O prazo legal para que não tenha, incidência de multas e/ou juros, é de 60 
dias a partir da data do óbito. A LEI Nº 11.441, DE 4 DE JANEIRO DE 2007, alterou 
o artigo 983, da LEI N O 5.869, DE 11 DE JANEIRO DE 1973, ficando da seguinte 
forma: 
 
 
 
 
 
 
2.3 – Requisitos e documentos necessários para a elaboração do inventário. 
Para que o inventário possa ser feito em cartório, é necessário observar os 
seguintes requisitos: (a) todos os herdeiros devem ser maiores e capazes; (b) deve 
haver consenso entre os herdeiros quanto à partilha dos bens; (c) o falecido não 
pode ter deixado testamento, exceto se o testamento estiver caduco ou revogado; 
Pelo Provimento 37/2016 da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, 
ainda que haja testamento válido, se houver prévia autorização judicial, é possível 
que o inventário seja feito em um cartório de notas. (d) a escritura deve contar com 
a participação de um advogado. Se houver filhos menores ou incapazes o inventário 
deverá ser feito judicialmente. Havendo filhos emancipados, o inventário pode ser 
feito em cartório. 
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“Art. 983. O processo de inventário e partilha deve ser aberto dentro 
de 60 (sessenta) dias a contar da abertura da sucessão, ultimando-
se nos 12 (doze) meses subsequentes, podendo o juiz prorrogar tais 
prazos, de ofício ou a requerimento de parte. ” 
 
A escritura de inventário não depende de homologação judicial. 
Para transferência dos bens para o nome dos herdeiros é necessário apresentar a 
escritura de inventário para registro no Cartório de Registro de Imóveis (bens 
imóveis), no Detran (veículos), no Cartório de Registro Civil de Pessoas Jurídicas 
ou na Junta Comercial (sociedades), nos bancos (contas bancárias) etc. 
 
Para lavratura da escritura de inventário são necessários os seguintes 
documentos: 
 
➢ Documentos do falecido 
 
 RG, CPF, certidão de óbito, certidão de casamento (atualizada até 90 dias) 
e escritura de pacto antenupcial (se houver) - Certidão comprobatória de inexistência 
de testamento expedida pelo Colégio Notarial do Brasil, através da Censec 
(http://www.censec.org.br/); - Certidão Negativa da Receita Federal e Procuradoria 
Geral da Fazenda Nacional;- Documentos do cônjuge, herdeiros e respectivos 
cônjuges; - RG e CPF, informação sobre profissão, endereço, certidão de 
nascimento, certidão de casamento dos cônjuges (atualizada até 90 dias). 
 
➢ Documentos do advogado 
 
 Carteira da OAB, informação sobre estado civil e endereço do advogado 
 Informações sobre bens, dívidas e obrigações, descrição da partilha e pagamento 
do ITCMD - imóveis urbanos: certidão de ônus expedida pelo Cartório de Registro 
de Imóveis (atualizada até 30 dias), carnê de IPTU, certidão negativa de tributos 
municipais incidentes sobre imóveis, declaração de quitação de débitos 
condominiais. 
 
Imóveis rurais: certidão de ônus expedida pelo Cartório de Registro de 
Imóveis (atualizada até 30 dias), cópia autenticada da declaração de ITR dos últimos 
5 (cinco) anos ou Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural emitida pela 
Secretaria da Receita Federal – Ministério da Fazenda, Certificado de Cadastro de 
Imóvel Rural (CCIR) expedido pelo INCRA. 
 
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Bens móveis: documento de veículos, extratos bancários, certidão da junta 
comercial ou do cartório de registro civil de pessoas jurídicas, notas fiscais de bens 
e joias, etc. 
 
2.4 – Profissional responsável pela elaboração do inventário em cartório. 
O Tabelião de Notas, e, seus prepostos. Porém a lei exige a participação de 
um advogado como assistente jurídico das partes nas escrituras de inventário. O 
tabelião, assim como o juiz, é um profissional do direito que presta concurso público, 
e age com imparcialidade na orientação jurídica das partes. O advogado comparece 
ao ato na defesa dos interesses de seus clientes. 
 
Os herdeiros podem ter advogados distintos ou um só advogado para todos. 
O advogado deverá assinar a escritura juntamente com as partes envolvidas. Não é 
necessário apresentar petição ou procuração, uma vez que esta é outorgada pelos 
interessados na própria escritura de inventário. Atenção: Se um dos herdeiros for 
advogado, ele pode atuar também na qualidade de assistente jurídico na escritura. 
 
 
2.5 - Reconhecimento de união estável em inventário extrajudicial. 
 
Se o falecido vivia em união estável, os herdeiros podem reconhecer a 
existência dessa união na escritura de inventário. Se o companheiro for o único 
herdeiro ou se houver conflito entre ele e os demais herdeiros, o reconhecimento da 
união estável deve ser feito judicialmente. É reconhecida como entidade familiar a 
união estável entre o homem e a mulher, configurada na convivência pública, 
contínua e duradoura com o objetivo de constituição de família. O Supremo Tribunal 
Federal atribuiu às uniões homoafetivas os mesmos efeitos da união estável 
heteroafetiva. 
 
2.6 - Custos de um inventário realizado em cartório. 
 
O preço do inventário é tabelado em todos os cartórios do estado de São 
Paulo e depende do valor do patrimônio deixado pelo falecido. Na maioria dos casos, 
o inventário em cartório é mais barato do que o inventário judicial. 
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2.7 - É possível inventariar extrajudicialmente as quotas da sociedade que 
eram de propriedade do (a) falecido (a)? 
 
Sim, dependendo do que prevê o contrato social, é possível inventariar as 
quotas da sociedade que eram de propriedade do falecido(a) e inclui-las da 
declaração de ITCMD causa mortis. Existem casos que houve a possibilidade de 
inventariar, os herdeiros receberam as quotas e o outro sócio compareceu ao ato, 
anuindo com a inclusão dos mesmos, de forma a dar continuidade a empresa, 
referida escritura foi levada a registro na JUCESC, de forma a dar continuidade a 
empresa e publicidade a terceiros (Lei 8.934/94). 
 
Para a lavratura do ato é necessário apresentar os documentos abaixo, além 
dos documentos normais de um inventário extrajudicial comum: todos os contratos 
sociais da empresa e alterações, simplificada expedida a menos de 90 dias, RG, 
CPF e certidão do estado civil dos outros sócios, o último balanço social assinado 
pelo contador responsável e avaliação nominal das quotas societárias na data do 
óbito, levando em conta todo o patrimônio possuído naquela data pela empresa, 
assinada pelo Contador responsável. CND´s do INSS e da Receita em nome da 
empresa. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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3. CONCLUSÃO 
 
Diante do exposto, são irrefutáveis as conquistas que trouxeram a lavratura 
de inventário extrajudicial para o Judiciário, e mais ainda para a sociedade, que é 
quem mais ganhou com o advento da norma. Já não era sem tempo esse avanço, 
a sociedade não merecia mais ficar à mercê do Judiciário – com sua morosidade 
absurda – esperando anos para solucionar pendências. 
 
A solução de conflitos de forma consensual é um fim buscado pelo Código 
do Processo Civil, de 2015, e até mesmo pela atuação das serventias extrajudiciais, 
que devem ser vistas, cada vez, não apenas como palco para o desenvolvimento 
seguro de diversas relações jurídicas, mas efetivamente como instrumento célere 
e eficiente para a justiça de um modo geral. Os Cartórios cada vez mais devem ser 
destacados como lugares adequados à resolução de conflitos, evitando a 
judicialização desnecessária e promovendo as formas consensuais de soluções de 
litígios. 
O inventário extrajudicial facilitou de forma incontestável a solução da 
divisão dos bens após o falecimento. Ademais, desafogou de forma considerável o 
Judiciário e trouxe liberdade para as partes escolherem o melhor caminho a ser 
tomado diante de uma situação tão dolorosa, qual seja, o falecimento de um ente 
querido. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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4. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
 
 
ADORNO JÚNIOR, H. L.; SILVA, J. L. P. A linguagem jurídica como instrumento de 
efetivação da justiça. Universitas. Ano 2 - Nº 2 - Janeiro/Junho 2009. 
 
CÂMARA, Alexandre Freitas, Lições de Direito Processual Civil, 14ª edição. Rio de 
Janeiro: Lumen Juris. 2008. 
 
CALMON DE PASSOS, J.J. Instrumentalidade do processo e devido processo legal. 
Revista de processo, v. 102, São Paulo, 2001. 
 
RODRIGUES, sílvio. Direito Civil – Direito das sucessões . São Paulo: Saraiva . 
2002, V .7 . 
 
BRASIL. Lei 11.441, de 4 de janeiro de 2007. Altera dispositivos da Lei no 5.869, de 
11 de janeiro de 1973. 
 
BRASIL. Lei 13.105/2015, de 16 de março de 215. Código de Processo Civil. 
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