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NPJ NÚCLEO DE PRÁTICA JURÍDICA Laboratório do Curso de Direito PARECER FUNDAMENTADO Equipe: 1.DADOS DO CONSULENTE Nome: RG: Tel.: 2. EMENTA CONTRATO DE COMPRA E VENDA - POSSE DE TERRA PÚBLICA - MANDADO DE SEGURANÇA REPRESSIVO - IMUNIDADE RECÍPROCA - CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO TRIBUÁRIO - INEXISTÊNCIA DE RELAÇÃO JURÍDICA QUANTO AO IPTU 3. RELATÓRIO Trata-se de uma CONSULTA realizada pelo Sr. Augusto, acerca de quais medidas cabíveis pode tomar referente a compra de um imóvel localizado em Salvador- BA. De acordo com o contrato, Augusto teria que efetuar o pagamento de 30 parcelas mensais, após ter pago algumas parcelas, descobriu que o loteamento estava situado em uma área de terra pública estadual e que a empresa que lhe fez a venda, estaria praticando crime de grilagem. Augusto prontamente suspendeu o pagamento destas parcelas sem que se apossa o imóvel citado. Conforme o fisco determina, as empresas têm que enviar a secretaria municipal de finanças a relação de clientes adquirentes, esta fora enviada pela imobiliária. Dois anos após esta compra não concluída, em 2008, Augusto necessitou de uma certidão negativa de débito e ao requerer foi surpreendido, sendo informado que constava dívida em aberto nos valores de R$ 1.000,00 e R$ 200,00, dívidas estas referente à IPTU e Taxa de Iluminação Pública. Estudada a matéria, passamos a opinar. 4. FUNDAMENTAÇÃO A primeira questão diz respeito a .... (explicar todas as teses possíveis no caso concreto com a fundamentação legal, doutrinária e jurisprudencial, como a fundamentação de uma peça processual). 6. CONCLUSÃO Por todo o exposto, entende-se que XXX. (informar qual das teses é a mais viável) (informar, ainda, os motivos pelos quais não foi proposta a ação) É O PARECER. São Luís/MA, xx/xx/2019 ________________________________ Dra. (nome do supervisor) Assinatura do(a) Supervisor(a) ________________________________ Nome do Estagiário Mat. Xxxx ________________________________ Nome do Estagiário Mat. Xxxx 6. COMUNICAÇÃO AO CONSULENTE 6.1 PARECER entregue ao Cliente? Não, PORQUE: __________________________________________________ Sim - DATA: _____/________/2019 Ass. do Cliente: ____________________________ Rua Grande/Oswaldo Cruz, 1455, São Luís/MA. CEP:65020-250 Coordenação: Profa. Hilza Paixão. E-mail: hilza.paixao@estacio.br
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