Caso 2

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DIREITO CIVIL II 
Título 
Caso Concreto 2 
Descrição 
Caso concreto 
Vera alugou imóvel para Lourdes no ano de 2017. Em 2018, Lourdes, que atravessava 
por problemas financeiros decorrentes de sua demissão do banco em que trabalhava, não 
conseguiu mais quitar as despesas com aluguel e condomínio, estando inadimplente por quatro 
meses até a presente data. Inconformada com a situação a locadora, Vera, que não acredita nos 
meios judiciais para solução de conflitos, contrata um carro de som para ficar na entrada do 
condomínio de Lourdes, dizendo que a locatária é uma grande estelionatária e inadimplente, por 
não arcar com suas obrigações. Tal ato gerou grande constrangimento à Lourdes, que já não mais 
deseja sair de casa. Aponte qual fonte do direito obrigacional pode ser visualizada no presente 
caso concreto. 
É possível observar que a locadora do imóvel cometeu ato ilícito, de acordo com o 
art. 187 do Código do Consumidor. Mas Vera se excedeu ao constranger a locatária por 
motivos econômicos, sem observar as dificuldades financeiras de Lourdes. Vera lesou 
moralmente Lourdes ao agir em discordância com o princípio da boa-fé objetiva. Mesmo 
que a locatária estivesse inadimplente, era detentora de direitos. 
Art. 187, do CC, afirmar que “também comete ato ilícito o titular de um direito que, 
ao exercê-lo, excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econômico ou social, 
pela boa-fé ou pelos bons costumes”.