ESTUDO DE CASO

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302X – PROJETO DE EDIFÍCIO MULTIFUNCIONAL COMPLEXO
ESTUDO DE CASO
MATEUS ZUCATO NUNES 	RA:C06JHG-5
INTRODUÇÃO 
O seguinte estudo de caso tem como objetivo apresentar informações adquiridas em pesquisas a respeito de edifícios comerciais que sirvam para embasar o desenvolvimento do projeto proposto do curso de Arquitetura e Urbanismo – UNIP de elaboração de um edifício comercial.
DADOS DO PROJETO:
Georgina Business Park
Autores: Ilha Arquitetura
Ano: 2017
Arquitetos: Ilha Arquitetura
Área total de intervenção: 151000.0 m²
Área total construída atualmente: 28.675,38m²
Localização: Av. Anísio Haddad, 8001 - Jardim Francisco Fernandes, 
 São José do Rio Preto – SP, 15093-000, Brasil
Georgina Business Park, é um empreendimento de uso misto localizado em São José do Rio Preto, Brasil. 
É composto por 12 torres de escritórios, apartamentos residenciais, lojas, restaurantes, hotel e área de eventos. No complexo central haverá uma praça de 6 mil ² com um espelho d’água do comprimento de uma piscina olímpica, que será de usufruto da cidade.
Figura 1 - Áreas de implantação do empreedimento
	Atualmente o empreendimento conta com o total de 03 torres comerciais construídas em pleno funcionalmento, todas localizadas no “SETOR A”, sendo elas Torre Milan, Torre Zurich e Torre Madrid; E o Mall em construção, situado no “SETOR E”.
Os setores “B”, “C”, “D” e torre 01 do setor “A” ainda estão sem previsão de início de construção até a presente data de execução deste estudo de caso. 
Figura 2 - Croqui da implantação geral do empreendimento
Figura 3-Vista superior da mplantação geral do empreendimento
O conceito deste projeto foi desenvolvido com a premissa de preservar as árvores existentes no local. As edificações surgem em meio a uma vegetação exuberante, sendo parte preservada e parte projetada, proporcionando bem estar para as pessoas que trabalham e frequentam o local.
Figura 4-Fotografia digital. Torre Zurich à esquerda, Torre Madrid à direita e Mall em construção ao fundo
Foi dada prioridade para a circulação de pedestres no empreendimento como um todo, marcada por pergolados e praças com generosas áreas verdes e espelhos d’água. Grandes vias circundarão o empreendimento, e servirão para circulação de veículos. As doze torres comerciais seguem um partido arquitetônico modernista e serão construídas com  no máximo dez pavimentos e em pilotis de pé direito variado. O projeto contempla, ainda, uma área institucional doada para a cidade, com 6.600 metros quadrados, onde serão criadas áreas lazer e uma arena a céu aberto.
Figura 5 – Foto digital aérea
Figura 6 – Pavimenteo térreo Torre Milan
Figura 7 - Primeiro pavimentoTorre Milan
Figura 8 - Segundo pavimentoTorre Milan
Figura 9 - Terceiro ao quinto pavimento Torre Milan
Figure 10 - Pavimento térreo Torre Madrid
Figura 11 - Segundo e terceiro pavimento Torre Madrid
Figure 12 - Perspectiva Torre Madrid
SÃO JOSÉ DO RIO PRETO
2020