DIREITO CIVIL IV- VTSP

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DIREITO CIVIL IV - SP ON-LINE
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	quarta, 6 Mai 2020, 11:20
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	quarta, 6 Mai 2020, 12:00
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Questão 1
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Texto da questão
A respeito dos efeitos da posse é correto afirmar:
Escolha uma:
a. O possuidor de boa-fé não responde pela perda da coisa, a menos que tenha agido com culpa 
b. O possuidor de má-fé responde pela perda da coisa, salvo se acidental 
c. O possuidor de má-fé não tem direito aos frutos nem às despesas de produção e custeio 
d. O possuidor de boa-fé tem direito à indenização e direito de retenção das benfeitorias necessárias, úteis e voluptuárias que realizar no imóvel 
e. O possuidor de má-fé não tem direito à indenização por benfeitorias 
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A resposta correta é: O possuidor de boa-fé não responde pela perda da coisa, a menos que tenha agido com culpa.
Questão 2
Correto
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Texto da questão
Companhia X é locatária de um imóvel, com prazo de vigência iniciado em 02/01/2010 e término em 01/01/2014, sendo Rafael locador e Lucas fiador dos aluguéis. Em 10/02/2014, o fiador notificou o locador de sua intenção de desoneração da fiança. A locatária permaneceu no imóvel e, a partir de agosto de 2014, deixou de pagar aluguel. Nesse caso, promovida ação de despejo por falta de pagamento, o juiz:
Escolha uma:
a. poderá, a requerimento do autor, conceder liminar de despejo, independentemente de audiência da ré, desde que prestada caução no valor equivalente a três meses de aluguel. 
b. determinará a citação do locatário e do fiador, se houver cumulação com pedido de cobrança e a requerimento do autor, porque a exoneração do fiador é ineficaz sem a concordância do locador, podendo ainda conceder liminar de despejo, se não ocorrer a purgação da mora, independentemente de caução. 
c. determinará a cientificação do fiador e sua citação se houver cumulação de pedido de cobrança, a requerimento do autor, porque a exoneração da fiança, no caso, é ineficaz sem a concordância do locador. 
d. determinará a citação do locatário e do fiador, como litisconsortes necessários e não poderá conceder liminar de despejo, porque o contrato possui garantia locatícia. 
e. poderá, a requerimento do autor, conceder liminar de despejo, independentemente de caução e sem audiência da ré. 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: poderá, a requerimento do autor, conceder liminar de despejo, independentemente de audiência da ré, desde que prestada caução no valor equivalente a três meses de aluguel..
Questão 3
Correto
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Texto da questão
Assinale a alternativa incorreta:
Escolha uma:
a. A construção existente em um terreno presume-se feita pelo proprietário e à sua custa, mas esta presunção é relativa. 
b. A bipartição da posse em posse direta e indireta pode ter origem em direito real ou pessoal. 
c. No direito brasileiro, a aquisição da propriedade imóvel por sucessão exige a transcrição ou registro do título (formal de partilha) no Registro de Imóveis 
d. A usucapião de bem móvel pressupõe posse contínua e inconteste por três anos, desde que haja justo título e boa-fé. 
e. A posse adquirida por violência é considerada detenção enquanto não cessar a violência. 
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A resposta correta é: No direito brasileiro, a aquisição da propriedade imóvel por sucessão exige a transcrição ou registro do título (formal de partilha) no Registro de Imóveis.
Questão 4
Correto
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Texto da questão
Nas hipóteses de autotutela da posse, ou seja: o desforço imediato ou a legítima defesa da posse, desde que exercida imediatamente e por meios moderados.
Escolha uma:
a. o tutor pode, com autorização judicial, dispor de bens do menor a título gratuito. 
b. a tomada de decisão apoiada pode ser requerida pela pessoa com deficiência ou por qualquer das pessoas legitimadas para promover a interdição. 
c. caso algum ascendente do menor se recuse a exercer a sua tutela, o juiz sempre poderá nomeá-lo com ou sem a sua anuência. 
d. para que o apoiador seja desligado a seu pedido do processo de tomada de decisão apoiada, é imprescindível a manifestação judicial sobre o pedido. 
e. a curatela é instituto social de proteção dos absolutamente incapazes para a prática de atos da vida civil. 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: para que o apoiador seja desligado a seu pedido do processo de tomada de decisão apoiada, é imprescindível a manifestação judicial sobre o pedido..
Questão 5
Correto
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Texto da questão
A respeito da posse e do direito das coisas, assinale a opção correta.
Escolha uma:
a. A resolução da propriedade determinada por causa originária, prevista no título, produzirá efeitos ex nunc e inter partes. 
b. A sentença que reconhece a usucapião tem natureza constitutiva. 
c. propriedade, conforme disposição legal, incide exclusivamente sobre bens corpóreos 
d. A posse pode ser adquirida por terceiro, sem mandato do pretendente, caso em que a aquisição depende de ratificação. 
e. A posse ad interdicta dá ensejo à prescrição aquisitiva originária pela usucapião. 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: A posse pode ser adquirida por terceiro, sem mandato do pretendente, caso em que a aquisição depende de ratificação..
Questão 6
Correto
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Texto da questão
Quincas adentra terreno vazio e, de forma pública, passa a construir ali a sua moradia. Após o exercício ininterrupto da posse por 17 (dezessete) anos, pleiteia judicialmente o reconhecimento da propriedade do bem pela usucapião. Durante o processo, constatou-se que o imóvel estava hipotecado em favor de Jovelino, para o pagamento de numerários devidos por Adib, proprietário do imóvel.
Com base nos fatos apresentados, assinale a afirmativa correta.
Escolha uma:
a. Como a usucapião é modo originário de aquisição da propriedade, a hipoteca não é capaz de impedir a sua consumação. 
b. A hipoteca é um impeditivo para o reconhecimento da usucapião, tendo em vista a função social do crédito garantido. 
c. Como a usucapião é modo derivado de aquisição da propriedade, a hipoteca é capaz de impedir a sua consumação. 
d. Quincas pode adquirir, pela usucapião, o imóvel em questão, porém ficará com o ônus de quitar o débito que a hipoteca garantia. 
e. A hipoteca existente em benefício de Jovelino prevalece sobre eventual direito de Quincas, tendo em vista o princípio da prioridade no registro. 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Como a usucapião é modo originário de aquisição da propriedade, a hipoteca não é capaz de impedir a sua consumação..
Questão 7
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Acerca dos institutos da posse e da usucapião,
Escolha uma:
a. a união de posses pode se verificar inter vivos ou por meio de sucessão. Nesta última hipótese, caso os herdeiros ignorem eventuais vícios da posse, poderão alegar tal desconhecimento em sua defesa, dando causa ao convalescimento da posse. 
b. atualmente há previsão legal da usucapião administrativa no âmbito da regularização fundiária, nos casos em que o título de legitimação de posse é convertido em propriedade. 
c. o possuidor de boa-fé tem direito aos frutos percebidos e, mesmo após a citação em ação reivindicatória, não responde pelos frutos colhidos. 
d. a usucapião ordinária ocorre quando o ocupante de boa-fé possui o imóvel por dez anos, de forma contínua e pacífica, e com justo título, documentado por compromisso de compra e venda, ainda que recaia sobre o bem cláusula de inalienabilidade, de ciência do possuidor. 
e. a usucapião especial urbana atinge imóveis ocupados por cinco anos ininterruptos e utilizados para moradia do ocupante ou de sua família, desde que não seja proprietário de outro imóvel. Ainda,o bem deve possuir no máximo 250 m2 e obedecer a fração mínima de parcelamento. 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: atualmente há previsão legal da usucapião administrativa no âmbito da regularização fundiária, nos casos em que o título de legitimação de posse é convertido em propriedade..
Questão 8
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Assinale a alterativa correta sobre os institutos da detenção, da posse e da propriedade.
Escolha uma:
a. O possuidor sem justo título tem por si a presunção de má-fé. 
b. O possuidor turbado não poderá valer-se de sua própria força para preservar sua posse, em razão da vedação à autotutela. 
c. O perigo público iminente não constitui fundamento suficiente para privar o proprietário de seu bem. 
d. No direito de vizinhança, quando houver interferência ao sossego justificada por interesse público, o vizinho prejudicado não tem direito a indenização. 
e. A detenção de bem imóvel não gera ao detentor a possibilidade de aquisição pela via da usucapião. 
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A resposta correta é: A detenção de bem imóvel não gera ao detentor a possibilidade de aquisição pela via da usucapião..
Questão 9
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
O possuidor de má-fé:
Escolha uma:
a. tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e das úteis sem direito de retenção de imóvel. 
b. tem direito á indenização das benfeitorias necessárias e das úteis, mas só pode reter o imóvel em razão das necessárias. 
c. não tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, mas tem direito de retenção de imóvel. 
d. tem direito à indenização só das benfeitorias necessárias, mas não tem direito de retenção de imóvel. 
e. não tem direito à indenização independentemente do tipo de benfeitoria que tenha realizado no imóvel. 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: tem direito à indenização só das benfeitorias necessárias, mas não tem direito de retenção de imóvel..
Questão 10
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
À vista de todos e sem o emprego de qualquer tipo de violência, o pequeno agricultor Joventino adentra terreno vazio, constrói ali sua moradia e uma pequena horta para seu sustento, mesmo sabendo que o terreno é de propriedade de terceiros.
Sem ser incomodado, exerce posse mansa e pacífica por 2 (dois) anos, quando é expulso por um grupo armado comandado por Clodoaldo, proprietário do terreno, que só tomou conhecimento da presença de Joventino no imóvel no dia anterior à retomada.
Diante do exposto, assinale a afirmativa correta.
Escolha uma:
a. Como não houve emprego de violência, Joventino não pode ser considerado esbulhador. 
b. Na condição de possuidor de boa-fé, Joventino tem direito aos frutos e ao ressarcimento das benfeitorias realizadas durante o período de exercício da posse. 
c. Tendo em vista a ocorrência do esbulho, Joventino deve ajuizar uma ação possessória contra Clodoaldo, no intuito de recuperar a posse que exercia. 
d. Clodoaldo tem o direito de retomar a posse do bem mediante o uso da força com base no desforço imediato, eis que agiu imediatamente após a ciência do ocorrido. 
e. Tendo em vista a ocorrência do esbulho, Joventino não deve e não pode ajuizar uma ação possessória contra Clodoaldo, no intuito de recuperar a posse que exercia. 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Tendo em vista a ocorrência do esbulho, Joventino deve ajuizar uma ação possessória contra Clodoaldo, no intuito de recuperar a posse que exercia..
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