CASO CONCRETO 2 - DIREITO CIVIL IV

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AULA 2 - CASO CONCRETO 02 
 
DAS DISCURSIVAS: 
 
Mogli comprou uma mansão de 1.200 m² em Balneário Camboriú (SC), tendo realizado o 
devido registro em cartório desta compra. Esta mansão serve apenas como casa de 
veraneio, vez que é uma casa de praia. Pocahontas resolveu passar o carnaval em 
Balneário Camboriú, assim realiza contrato de locação com Mogli, o contrato firmado é por 
temporada (período do carnaval), sendo pactuado o valor e data de devolução do imóvel 
(12:00 h da quarta-feira de cinzas), analisando a presente situação responda: 
 
A)Pocahontas tornou-se possuidora do imóvel? Qual das teorias sobre a posse 
abraça esta situação? Explique. 
 
Resposta:​ ​ Pocahontas tornou-se possuidora sim, de acordo com o artigo 1196 do código 
civil, basta ter algum dos poderes inerentes à propriedade, para ser possuidor. A teoria que 
podemos adotar no caso, é a objetiva da posse criada por Ihering que estabelece, que 
necessita da utilização de justo título para ter o poder dado ao possuidor sobre a coisa. 
Diferente da teoria subjetiva de saving que diz que caracteriza posse quando o sujeito tem o 
corpus e o animus, que significa, que além do resguardo da coisa a pessoa deve ter 
intenção de ser dono, que não é o caso. 
 
 
B) Classifique a posse apresentada. 
 
Resposta:​ ​A posse apresentada no caso é a posse direta, exclusiva, justa, e de boa-fé, 
direta por que é como está expresso no artigo 1197 do código civil, que diz; posse direta é 
aquela, de quem tem a coisa em seu poder, exclusiva porque há uma única possuidora que 
é a Pocahontas, Justa porque foi feita por um contrato de locação temporária, sem a 
utilização de violência, ​clandestinidade, precariedade, de boa-fé porque a possuidora detém 
o justo título que é o contrato de locação temporária. 
 
C) Quando Pocahontas chegou à casa conheceu o Sr.Aladdin, caseiro contratado por 
Mogli para cuidar da casa de praia. Pode-se afirmar que Aladdin é possuidor da casa? 
Explique. 
 
Resposta: ​Aladdin não poderá ser considerado possuidor, sim detentor como prever o art. 
1198,CC: “Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para 
com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções 
suas.”Ou seja quando há uma relação de subordinação como a do Aladdin em relação ao 
Mogli que é o proprietário, este que se encontra na posição de subordinado, não poderá ser 
considerado possuidor, salvo quando a relação de subordinação é interrompida, e o 
detentor começa a exercer função e poderes de possuidor. 
 
 
 
 
 
 
 
 
DAS OBJETIVAS : 
 
 
Questão 33 (OAB FGV VII EXAME UNIFICADO 2012) Acerca do instituto da posse é 
correto afirmar que: 
 
A) o Código Civil estabeleceu um rol taxativo de posses paralelas. 
 
B) é admissível o interdito proibitório para a proteção do direito autoral. 
 
C) fâmulos da posse são aqueles que exercitam atos de posse em nome próprio. 
 
D) a composse é uma situação que se verifica na comunhão pro indiviso, do qual cada 
possuidor conta com uma fração ideal sobre a posse. 
 
Justificativa;​ Esta situação de composse está constituída no artigo 1199 do CC, que diz, 
quando duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, poderá cada uma exercer atos de 
posse sobre a coisa, desde que não exclua o direito dos demais.