Aquisição e Perda da Propriedade de Bens Móveis

Prévia do material em texto

Propriedade. 
Aquisição de bens móveis e perda da propriedade 
Direito
Ocupação
Representa modo originário de aquisição de propriedade mobiliária no Direito brasileiro.
Conceito - A ocupação é o assenhoreamento de coisa sem dono, seja porque nunca foi apropriada ou por ter sido abandonada.
De acordo com o sistema jurídico em vigor, a pessoa que se assenhorear de coisa sem dono, torna-se sua proprietária desde que tal ocupação não seja proibida por lei (CC, art. 1.263).
2
Direito
São requisitos para que ocorra a ocupação: 
a pessoa que apreenda a coisa tenha o ânimo de lhe adquirir a propriedade; 
o objeto da apreensão seja res nullius (nunca teve dono)ou res derelicta (coisa abandonada); 
a ocupação não deve ser proibida por lei. 
elemento objetivo : apropriação 
elemento subjetivo : o animus de se tornar dono
Tendo em vista que não são frequentes as coisas sem dono, a ocupação como modalidade aquisitiva ficou hoje muito reduzida.
3
Direito
Achado de tesouro
Essa modalidade de ocupação se caracteriza pelo objeto da aquisição de propriedade, a saber, o tesouro (CC, art. 1.264).
O tesouro corresponde ao depósito antigo de moedas ou coisas preciosas, enterrado ou oculto, de cujo proprietário não haja memória. 
Na noção conceitual de tesouro encontram-se quatro elementos: 
coisa móvel e de significativo valor econômico; 
depósito oculto; 
coisa de antigo e desconhecido - ou não comprovado o domínio; 
impossibilidade jurídica de sua reclamação.
4
Direito
Art. 1.264. O depósito antigo de coisas preciosas, oculto e de cujo dono não haja memória, será dividido por igual entre o proprietário do prédio e o que achar o tesouro casualmente.
Art. 1.265. O tesouro pertencerá por inteiro ao proprietário do prédio, se for achado por ele, ou em pesquisa que ordenou, ou por terceiro não autorizado.
Art. 1.266. Achando-se em terreno aforado, o tesouro será dividido por igual entre o descobridor e o enfiteuta, ou será deste por inteiro quando ele mesmo seja o descobridor.
5
Direito
Tradição
A tradição representa o meio mais frequente de transferência da propriedade; é a entrega efetiva da coisa.
Art. 1.267. A propriedade das coisas não se transfere pelos negócios jurídicos antes da tradição.
6
Direito
Modalidades:
Tradição Real: a que consiste na efetiva entrega ou entrega material da coisa ao adquirente que a recebe e apreende.
Tradição Simbólica: se diz da tradição que se não realizada pela entrega e apreensão material da coisa, porém mediante a de algo que a represente, como aquela do alienante que entrega as chaves do carro ao comprador como sinal de que o está transferindo ao mesmo.
Tradição Ficta – aquela que se dá por presunção, como ocorre na traditio brevi manu, em que o possuidor possuía em nome alheio e agora passa a possuir em nome próprio; e no constituto possessório, em que o possuidor possuía em nome próprio e passa a possuir em nome alheio. 
7
Direito
Constituto possessório: 
vendo uma casa que possuía em nome próprio, e coloco no contrato de compra e venda uma cláusula que prevê minha permanência na casa na condição de locatário, ou seja, passo a possuir a casa em nome alheio. 
Traditio brevi manu: 
o locatário que possui a casa em nome alheio compra a casa passando a possuir em nome próprio,
8
Direito
Especificação 
É outro modo peculiar de aquisição de coisa móvel no Direito brasileiro, e envolve a transformação definitiva de matéria prima normalmente pertencente a outra pessoa em espécie nova através do trabalho ou indústria do especificador. A especificação normalmente decorre da capacidade artística, artesanal ou industrial da pessoa humana.
Noção e requisitos - Verifica-se a especificação quando a coisa móvel pertencente a determinada pessoa é transformada em espécie nova pelo trabalho de outrem. Exige-se, para a aquisição da propriedade, que haja ação humana correspondente ao trabalho ou à indústria realizados pelo especificador. 
9
Direito
Comistão, confusão e adjunção
Outros modos de aquisição de coisa móvel são a comistão (impropriamente denominada de comissão no CC de 2002), a confusão e a adjunção, reguladas nos arts. 1.272 a 1.274, do CC. 
A comistão é a mistura de coisas sólidas pertencentes a diferentes proprietários, sem que seja possível a separação delas e sem que haja a produção de coisa nova. O exemplo de barra de aço inoxidável que resultou da utilização de duas barras menores que foram reunidas. 
A confusão, por sua vez, é a mistura de coisas líquidas nas mesmas circunstâncias em que se verifica a comistão. Dá-se o exemplo da gasolina com aditivo misturado. 
A adjunção é a justaposição de uma coisa a outra de tal maneira que não possam ser separadas sem deterioração, como no exemplo de um anel de brilhantes.
10
Direito
Confusão – mistura de coisas líquidas
Comistão – mistura de coisas sólidas ou secas
Adjunção - justaposição de uma coisa a outra
11
Direito
Da perda da propriedade
Umas das características da propriedade é a perpetuidade. Em princípio, a propriedade é irrevogável, transmitindo-se aos seus sucessores.
No Código Civil de 2002, perde-se a propriedade voluntariamente por alienação, abandono e renúncia (artigo 1275, I, II e III do CC) e, perde-se a propriedade involuntariamente, pelo perecimento e pela desapropriação (artigo 1275, IV e V, do CC).
12
Direito
Modalidades 
por fato relativo à própria pessoa do titular (ex.: morte natural); 
por fato relativo ao seu objeto (ex.: perecimento da coisa); 
por fato relativo ao próprio direito (ex.: alienação, renúncia).
13
Direito
Alienação 
É o ato pelo qual o proprietário, por sua vontade própria, transmite a outrem seu direito de propriedade sobre a coisa. 
É modo voluntário de perda da propriedade, eis que o transmitente transfere propriedade ao adquirente. 
14
Direito
Renúncia 
É o ato pelo qual o proprietário declara o propósito de abdicar, de despojar-se do seu direito, não sendo necessário que haja o abandono material da coisa. 
Não há necessidade de aceitação da renúncia por parte de qualquer pessoa, tratando-se de ato unilateral. 
15
Direito
Abandono 
É o ato voluntário manifestado pelo proprietário no sentido de desfazer da coisa que lhe pertence, por não mais pretender continuar como dono. 
Deve ser identificada a intenção de abandonar - como no exemplo da pessoa que lança seu relógio na lata de lixo -, do contrário haveria hipótese de perda da coisa. 
Não há qualquer formalidade exigida para que se dê o abandono.
16
Direito
Perecimento da coisa 
Outro modo de perda da propriedade é o perecimento da coisa, eis que não há direito sem objeto. 
Dessa maneira, caso um evento da natureza - como um terremoto, um maremoto venha a destruir a coisa, fazendo com que ela desapareça, não haverá mais direito de propriedade eis que sem objeto. 
O perecimento da coisa pode ser 
estrutural - perda da estrutura física ou do suporte material do bem ou 
funcional - perda do papel necessário que o bem exerce.
17
Direito
Desapropriação 
É modo de perda (ou extinção) da propriedade privada, baseada em ato do Poder Público fundado na lei, em razão do qual é transferida a titularidade total ou parcial de determinado bem particular ao domínio público, com motivação inerente à noção de interesse público. 
O instituto da desapropriação tem previsão constitucional genérica (art. 5°, XXIV) e referências específicas (arts. 182, § 4° e 184).
A desapropriação é expressamente prevista como modo de perda da propriedade no CC (art. 1.275, V e art. 1.228, § 3°).
18
Direito
Retrocessão 
É o dever do expropriante de oferecer ao ex-proprietário o imóvel desapropriado, pelo valor do preço da indenização, na hipótese de não se dar o destino para o qual o bem havia sido desapropriado.
Caso não haja observância voluntária de tal dever, poderá o expropriado ajuizar ação de retrocessão para o fim de exigir o cumprimento forçado de tal dever jurídico. 
19
Direito
20