Estagio Supervisionado I - Seção 1 - Direito Civil

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Excelentíssimo Juízo da 23a Vara Cível do Foro da Comarca de Londrina/PR
 João Paulo Moreira, de nacionalidade brasileira, união estável, escritor, portador da identidade de nº 13.845.779 SSP/PR e CPF nº 041.152.916-74, e Marcos Tadeu Silva, de nacionalidade brasileira, união estável, portador da identidade de nº 17.318.073 SSP/PR e CPF nº 141.978.451-00, ambos domiciliados e residentes na Rua das Bromélias, nº 100, Bairro Ouro Preto, CEP 84710-100 em Londrina/Paraná, telefones 83 9924-7788 e 83 3211-8750, representados por sua advogada que esta subscreve (procuração em anexo), com endereço profissional à Avenida São Cristóvão, nº 7.003, CEP 86010-250, nesta Comarca, vem, ajuizar a presente
Ação de Usucapião Especial Rural com pedido liminar em face de 
 Fazenda da Paz Ltda., CNPJ 00.923.546/0001-40, endereço eletrônico fazendadapazpr@outlook.com, telefones 83 3224-1410 e 83 9785-0001; Francisco Nogueira Lima, de nacionalidade brasileira, casado, autônomo, portador da identidade de nº 3.888.012 e CPF nº 114.978.000-10 e Rosa Maria Lima, de nacionalidade brasileira, casada, diarista, portadora da identidade de nº 3.410.540 e CPF nº 020.354.781-22, residentes e domiciliados na Rua das Bromélias, nº 100, Bairro Ouro Preto, CEP 84710-100 em Londrina/Paraná, telefones 83 9999-3564 e 83 9876-4455.
1. Dos Fatos
Desde janeiro de 2011, os autores estão na posse do imóvel na Rua das Bromélias, nº 100, Bairro Ouro Preto, em Londrina/Paraná. 
Por não possuírem outro imóvel e agindo de boa-fé, os autores estão domiciliados a mais de 9 (nove) anos na propriedade, e decidiram regularizar a situação do referido imóvel tornando-se proprietários. Pois é dele que se retira o sustento da família, bem como o plantio de verduras e legumes, criação de gado, etc., e há de se destacar que arcam sempre com o pagamento do IPTU do imóvel, pelo valor de R$2.000,00, desde o início da posse.
Cumpre salientar que os valores referidos ao IPTU, estão sendo cobrados de forma irregular, uma vez que os autores residem em zona rural, ou seja, deveria ser gerados valores a título de ITR (Imposto Territorial Rural), que é 20% mais barato. 
 	Tratando-se de posse mansa, pacífica, ininterrupta e animus domini, prolongada ao longo dos anos, resta somente obter o seu domínio judicialmente, com consequente mandado para averbação na matrícula no ofício imobiliário competente. 
1.1 Dos confinantes 
· Vizinho da Direita:
Maria de Lourdes Rosário, RG 4.873.147 SSP/PR e CPF 047.859.706-85, com endereço na Rua das Bromélias, nº 70, Bairro Ouro Preto, CEP 84710-100, Londrina/PR;
· Vizinho da Frente: 
José Dirceu Alvarenga, RG 3.117.321 SSP/PR e CPF 113.486.444-04, com endereço na Rua das Bromélias, nº 121, Bairro Ouro Preto, CEP 84710-108, Londrina/PR. 
2. Do Direito
Dispõe o Código Civil, em seu artigo 1.239 que: 
“Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade”
Desta forma, assegura o art. 1.239 do Código Civil que adquirirá a propriedade do imóvel aquele que não possua outro imóvel, determinável por 5 (cinco) anos ininterruptos, que tenha sustento de trabalho próprio ou de sua família, o que é o caso do presente caso a ser aplicado. 
3. Dos pedidos
Ante o exposto, respeitosamente pedem a Vossa Excelência que seja julgada procedente a presente ação, concedendo aos requerentes o domínio útil do imóvel em questão, bem como requerem: 
a. Que sejam concedidos aos requerentes os documentos necessários para a posse do imóvel; 
b. Que sejam deferidos todos os meios de provas em direito admitidos, especialmente o depoimento pessoal e a prova testemunhal, conforme anexo; 
c. Que sejam reexaminados os valores referentes aos IPTU’s pagos pelos autores, com restituição dos valores e monetariamente corrigidos .
d. Que sejam intimidas, por via postal, os representantes da Fazenda Pública da União, Estado e Município para que manifestem eventuais interesses na causa;
e. Ao final, a intimação do ilustre representante do Ministério Público; 
Deste modo, dá-se a causa o valor de R$43.200,00 (quarenta e três mil e duzentos reais). 
Nestes termos,
Pede deferimento. 
Londrina – PR, 16 de março de 2020. 
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Rol das testemunhas: 
1. Vera Maria Gusmão 
RG 10.555.487 SSP/PR e CPF 020.654.784-85 
Endereço: Rua das Rosas, nº 17, Bairro Tropical – CEP 79581-556
Londrina/PR
2. Alexandro Silva 
RG 3.784.665 SSP/PR e CPF 145.555.020-33
Endereço: Rua do Limoeiro, nº 33, Bairro Serra Dourada – CEP 86671-848 
Londrina/PR
3. Fernando Moura Carvalho
RG 15.030.131 SSP/PR e CPF 320.624.789-01
Endereço: Rua General, nº 262, Bairro Tropical – CEP 74845-203
Londrina/PR