Petição Incial Ação de Reintegração de Posse-mesclado

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AO JUÍZO DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO PAULO SP 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ALINE SILVA PINTO, brasileira, divorciada, autônoma, RG 27.265.984-8/SSP, CPF 
195.134.342-13 domiciliada à Rua Anorino Lopes nº 22, Bairro Guaianases, São 
Paulo, CEP.40825-268, endereço eletrônico alinepinto@hotmail.com, por seu 
advogado Rogério de Queiroz Trabuco OAB/MG n.130137, endereço eletrônico 
rtrabuco@gmail.com, procuração anexa, com escritório estabelecido à Rua Benedito 
Alves 171, Itaim Paulista, São Paulo, CEP 41825-233, onde receberá as intimações, 
vem, a presença de Vossa Excelência propor: AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE 
POSSE COM PEDIDO DE CONDENAÇÃO EM PERDAS E DANOS E PEDIDO 
LIMINAR. 
 
Contra JOÃO PAULO NETO, brasileiro, casado, ajudante de produção RG 
17.171.258-9 SSP, inscrito no CPF 135.982.358-7 residente à Rua Anorino Lopes 
175 ,Bairro Guaianazes , Cidade São Paulo, CEP 40825-268 e NICE ALVES PAULA 
NETO, brasileira, casada, RG 28.354.421-X SSP, inscrita no CPF : 195.256.658.24 
residente à Rua Anorino Lopes 175 ,Bairro Guaianazes, Cidade São Paulo, CEP 
40825-268, pelos motivos abaixo. 
 
 
2. DOS FATOS 
Ocorre que após anos de trabalho nas feiras da zona leste de São Paulo, a autora 
adquiriu o referido imóvel onde estava residindo por aproximadamente 05 (cinco 
anos), constituindo também um lindo e produtivo pomar, porém, necessitou fazer uma 
viagem de emergência para o interior de Minas Gerais, porque sua mãe encontrava 
gravemente doente. A mesma comentou a viagem com vários vizinhos, inclusive ao 
casal João Paulo e Nice, os réus, pedindo que olhassem o imóvel no período de sua 
ausência, que teria a previsão de no máximo dois meses. 
De volta a São Paulo, foi surpreendida com seu imóvel ocupado pelos réus, que 
invadiram por estar mais bem localizado na rua e muito bem cuidado com intenção de 
moradia imaginando que a autora não retornaria mais. retornaria ao mesmo. 
Durante sua ausência, os réus danificaram o telhado do imóvel ao instalar uma antena 
pirata de televisão a cabo, e com às fortes chuvas constantes no estado de São Paulo 
provocou graves infiltrações no imóvel, gerando um dano estimado em R$6.000,00 
(seis mil reais). Não satisfeitos, os réus vêm colhendo e vendendo boa parte da 
produção de laranjas do pomar causando um prejuízo estimado em R$ 19.000,00 
(dezenove mil reais). 
 
3. DO MÉRITO 
 
Fica evidenciado que a autora sofreu esbulho possessório uma vez que a posse dos 
réus está em confronto direto com o que dispõe o artigo 1201 do CC 2002, ou seja, 
evidente e caracterizada assim a má-fé na posse pelos réus possuidores. 
 
Também sofreu perdas e danos pelos frutos colhidos pelos possuidores de má fé na 
forma do artigo 1218 do CC, devendo estes responder ainda pelos danos incidentes 
no imóvel. 
 
4. DA LIMINAR 
 
Comprovando a posse, do esbulho, da data da sua ocorrência, bem como a perda da 
posse pelos possuidores de má-fé, é cediço que seja cabível a Liminar de 
Reintegração de Posse em favor da autora nos termos do artigo 562 do CPC, pois 
presentes os requisitos do artigo 561 do mesmo diploma legal. 
 
5. DOS PEDIDOS 
 
Por todo exposto, requer: 
 
a) Seja concedido os benefícios da Assistência Judiciária Gratuita, conforme 
declaração anexa, por ser a autora pessoa pobre na acepção legal do termo, com 
isenção de custas, despesas processuais e ônus sucumbenciais porventura 
existentes; 
 b) Sejam os réus citados para, querendo, responder os termos da presente, no prazo 
legal; 
c) Seja expedido, inaudita altera pars, mandado de liminar de reintegração de posse 
em favor do autor; 
 
d) Sejam condenados os réus, em sentença, à reintegração definitiva do imóvel a 
autora, bem como ressarci-la do dano material, no importe de R$25.000,00 (vinte 
cinco mil reais); 
 
e) Sejam ainda, condenados os réus em custas processuais e honorários 
advocatícios, a serem arbitrados por V. Exa.; 
 
f) Protesta por todos os meios de direito admitidos para comprovar os fatos alegados, 
especialmente prova testemunhal, depoimento pessoal da parte e inspeção judicial. 
 
 
Dar-se à causa o valor de R$80.000,00 (oitenta mil reais) 
 
Nestes termos 
 
Pede Deferimento, 
 
Belo Horizonte, 01 de maio de 2019 
 
 
Rogério de Queiroz Trabuco 
OAB/MG n.130137 
 
 
Testemunhas: 
 
Marcos Aurélio Lima RG 23.258.365-4, inscrito no CPF nº 137.954.254-22, endereço: 
Rua Anorino Lopes nº 51, Bairro Guaianases, São Paulo, CEP.40825-268 
Alexandre Moraes Neves, RG 33.251.654-3, inscrito no CPF nº 196.352.451-28, Rua 
Anorino Lopes nº 25, Bairro Guaianases, São Paulo, CEP.40825-268 
PROCURAÇÃO 
 
 
 
ALINE SILVA PINTO, brasileira, divorciada, autônoma, RG 27.265.984-8/SSP, 
CPF 195.134.342-13 domiciliada à Rua Anorino Lopes nº 22, Bairro Guaianases, 
São Paulo, CEP.40825-268, endereço eletrônico alinepinto@hotmail.com vem 
por este instrumento particular de procuração, nomear e constituir seu bastante 
procurador o Advogado Rogério de Queiroz Trabuco, brasileiro, divorciado, 
advogado inscrito na OAB/MG sob o nº130137, endereço eletrônico 
rtrabuco@gmail.com, com escritório estabelecido à Rua Benedito Alves 171, 
Itaim Paulista, São Paulo, CEP 41825-233, a quem confere poderes para o fim 
especial de representar o Outorgante no processo judicial; podendo prestar 
declarações e esclarecimentos, juntar, assinar e desentranhar documentos, e 
também conferidos os poderes da cláusula "ad judicia"; podendo representá-lo 
em Juízo ou fora dele; representá-lo em audiências, assinando o que preciso for, 
enfim, praticar todos os atos necessários ao fiel cumprimento do presente 
mandato. Em conformidade com as normas do art. 105 do Código de processo 
Civil de 2015. 
 
Belo Horizonte, 01 de maio de 2019 
 
_________________________________________ 
ALINE SILVA PINTO 
mailto:alinepinto@hotmail.com
mailto:rtrabuco@gmail.com
 
 
DECLARAÇÃO DE HIPOSSUFICIÊNCIA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Eu, ALINE SILVA PINTO brasileira, divorciada, autônoma, RG 27.265.984-
8/SSP, inscrita no CPF 195.134.342-13 domiciliada à Rua Anorino Lopes nº 22, 
Bairro Guaianases ,São Paulo, CEP.40825-268, DECLARO, para todos os fins 
de direito e sob as penas da lei, que não tenho condições de arcar com as 
despesas inerentes ao presente processo, sem prejuízo do meu sustento e de 
minha família, necessitando, portanto, da Gratuidade da Justiça, nos termos do 
art. 98 e seguintes da Lei 13.105/2015 (Código de Processo Civil). Requeiro, 
ainda, que o benefício abranja a todos os atos do processo. 
 
 
 
Belo Horizonte, 01 de maio de 2019 
 
 
 
 
____________________________________________ 
ALINE SILVA PINTO 
 
http://alessandrastrazzi.adv.br/
CONTRATO DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS 
 
 
CONTRATANTE: ALINE SILVA PINTO, brasileira, divorciada, autônoma, RG 
27.265.984-8/SSP, CPF 195.134.342-13, domiciliada à Rua Anorino Lopes nº 22, 
Bairro Guaianases, São Paulo, CEP.40825-268 endereço eletrônico 
alinepinto@hotmail.com. 
 
CONTRATADO: Rogério de Queiroz Trabuco, brasileiro, divorciado, advogado 
inscrito na OAB/MG sob o nº130137, endereço eletrônico rtrabuco@gmail.com, com 
escritório estabelecido à Rua Benedito Alves 171, Itaim Paulista, São Paulo, CEP 
41825-233. 
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de 
Honorários Advocatícios, que se regerá pelas cláusulas e pelas condições a seguir 
descritas. 
 
DO OBJETO DO CONTRATO 
 
Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objeto a prestação de serviços 
advocatícios para a defesa dos interesses da CONTRATANTE, especificadamente 
em relação à AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE 
CONDENAÇÃO EM PERDAS E DANOS E PEDIDO LIMINAR. 
Parágrafo único. O objetivo específico desta ação judicial é a Reintegração de Posse 
da CONTRATANTE de Imóvel localizado em virtude de preterição irregular, causada 
principalmente pela terceirização indevida de cargos e funções equivalentes àquelaspara as quais o Concurso Público foi elaborado]. 
 
DAS ATIVIDADES 
 
Cláusula 2ª. O CONTRATADO deverá praticar todos os atos relacionados ao 
exercício da advocacia, obrigações tipicamente de meio, particularmente aqueles 
constantes no Estatuto da Ordem dos Advogados do Brasil, assim como o que for 
especificado na outorga da procuração, com a diligência habitual que se presume da 
atuação profissional. 
 
mailto:alinepinto@hotmail.com
mailto:rtrabuco@gmail.com
http://www.jusbrasil.com.br/legislacao/109252/estatuto-da-advocacia-e-da-oab-lei-8906-94
DOS ATOS PROCESSUAIS 
 
Cláusula 3ª. Havendo necessidade de contratação de outros profissionais no 
decurso do processo, o CONTRATADO elaborará substabelecimento, indicando 
advogado de sua confiança, para auxiliá-lo na defesa dos interesses da 
CONTRATANTE, correndo as despesas decorrentes desta delegação às expensas 
da CONTRATANTE/CONTRATADO. 
 
DAS DESPESAS 
 
Cláusula 4ª. Todas as despesas efetuadas pelo CONTRATADO, mesmo que 
indiretamente relacionadas com a sua atuação, incluindo-se cópias, digitalizações, 
envio de correspondência, emolumentos, viagens, estacionamento, custas, preparo 
e demais gastos de natureza diversa da verba honorária, ficarão a expensas da 
CONTRATANTE, desde que previamente por autorizadas. 
Cláusula 5ª. Todas as despesas serão acompanhadas de documento comprobatório, 
devidamente organizado pelo CONTRATADO. 
 
DOS HONORÁRIOS 
 
Cláusula 6ª. A CONTRATANTE, como contraprestação aos serviços jurídicos 
prestados, pagará ao CONTRATADO, a título de pro labore, o valor de R$3.000,00, 
a serem pagos em duas parcelas de igual valor, sendo a primeira na data de 
assinatura deste contrato e a segunda em 13/06/2019 e a título de honorários de 
êxito, o valor de R$1000,00 (Hum mil reais), a serem pagos em até 5 (cinco) dias 
úteis a contar a partir da obtenção de decisão judicial favorável aos interesses da 
CONTRATANTE. 
Subcláusula 1ª. Considera-se como “decisão judicial favorável aos interesses da 
CONTRATANTE” aquela que liminarmente conceda a Reintegração de Posse. 
liminar ou definitivo. 
Subcláusula 2ª. O adimplemento dos valores ajustados na presente cláusula será 
feito mediante pagamento direto ao CONTRATADO ou por depósito na conta 
corrente n.171354-X, agência 265O-9, Banco do Brasil, de titularidade do 
CONTRATADO. 
Cláusula 7ª. Os honorários de sucumbência pertencem ao CONTRATADO e não se 
confundem com os honorários contratuais aqui tratados. 
Parágrafo único. Caso haja morte ou incapacidade civil do CONTRATADO, seus 
sucessores ou representante legal receberão os honorários na proporção do 
trabalho realizado. 
Cláusula 8ª. Havendo acordo entre a CONTRATANTE e a parte contrária ou 
desistência pela CONTRATANTE, este fato não prejudicará o recebimento de todos 
os honorários contratados e da sucumbência, se houver, pelo CONTRATADO. 
Cláusula 9ª. As partes estabelecem que havendo atraso no pagamento dos 
honorários ensejará multa no valor de 2% (dois por cento) do valor devido e serão 
cobrados juros de mora na proporção de 3% (três por cento) ao mês, devidamente 
atualizados. Caso a mora seja superior a 30 (trinta) dias, salvo ajuste contrário, este 
contrato será rescindido de pleno direito, independentemente de qualquer medida 
judicial ou extrajudicial, considerando-se vencidas as demais obrigações vincendas, 
que serão exigidas de imediato. 
 
DA VIGÊNCIA E DA RESCISÃO 
 
Cláusula 10ª. Este contrato tem vigência até o adimplemento das obrigações 
ajustadas e pode ser rescindido a qualquer tempo por qualquer das partes, mediante 
aviso prévio de 30 (trinta) dias, por escrito e com comprovante de entrega. Na 
hipótese de rescisão antecipada pela CONTRATANTE, esta deverá pagar todos os 
valores pro labore pactuados neste contrato, bem como, para os valores pro exito, 
um percentual correspondente à parcela do serviço que foi executada pelo 
CONTRATADO. Este percentual nunca será inferior a cinquenta por cento do total. 
Em nenhum caso os valores já recebidos pela CONTRATADA serão devidos à 
CONTRATANTE. 
 
DA RESPONSABILIDADE 
 
Cláusula 11ª. OCONTRATADO não será responsabilizado por quaisquer danos que 
sobrevierem das demandas que patrocinar, cabendo-lhe tão somente o emprego 
diligente de seus conhecimentos, meios e técnicas para a defesa dos interesses da 
CONTRATANTE, inexistente qualquer garantia de resultado. 
Cláusula 12ª. O CONTRATADO não será responsabilizado acaso resultem danos 
por não tomar conhecimento de informações e documentos substanciais para a sua 
atividade ou em decorrência da impossibilidade de contato com a CONTRATANTE, 
que deverá manter atualizadas quaisquer informações relevantes para a demanda, 
bem como as informações cadastrais fornecidas por aquele. 
Cláusula 13ª. É obrigação da CONTRATANTE, sempre que solicitada, entregar, 
fornecer ou disponibilizar ao CONTRATADO todos os documentos necessários, 
provas, informações e subsídios, em tempo hábil, para que este possa cumprir o 
objeto do presente contrato. Qualquer omissão ou negligência por parte da 
CONTRATANTE será de sua inteira responsabilidade, caso advenha algum prejuízo 
a seus interesses. 
 
DO FORO 
 
Cláusula 14ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste contrato, as partes 
elegem o foro da comarca de São Paulo. 
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas 
vias de igual teor. 
 
São Paulo,01 de maio de 2019 
 
 
CONTRATANTE 
 
ALINE SILVA PINTO 
RG 27.265.984-8 
 
CONTRATADO 
 
Rogério de Queiroz Trabuco 
OAB/MG n.130137