IBREP SIMULADO MODULO 1

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KLEBER CAMPAGNARO
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RESULTADO DO SIMULADO
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MÓDULO MERCADO
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1) Em 1962 a data da promulgação da lei,
____ de ____, passou a ser o dia Nacional
dos Corretores de Imóveis. Qual foi a data
escolhida?
 Você errou essa questão!
2) Tratando-se da sua imagem pessoal
como corretor, como posso vender a
minha imagem online?
1) 02 de setembro;
2) 20 de julho;
3) 27 de agosto;
4) 22 de novembro;
5) NDA
Qual das alternativas está correta?
I. Cuidando de suas fotos de forma
profissional, falando assuntos pertinentes,
não deixando as redes desatualizadas, e
não se posicionar de forma polarizada;
II. Cuidando de suas fotos de forma
profissional, fazendo posts relacionados a
sua vida pessoal, postando somente
assuntos que eu me interesso no meu
horário de lazer;
III. Cuidando de suas fotos de forma
profissional, somente este item é
necessário para me posicionar online.
1) Somente a alternativa I
está correta.
2) Somente as alternativas I
e II estão corretas.
3) Somente a alternativa III
está correta.
 Você acertou essa questão!
3) Qual o banco que financia o Programa
Casa Verde e Amarela do Governo Federal?
4) Somente a alternativa II
está correta.
5) NDA
1) Caixa Econômica
Federal;
2) Banco Itaú;
3) Banco Santander;
4) Banco Nubank;
5) NDA
 Você acertou essa questão!
4) Você sabe o que significa corretagem?
1) É uma taxa que o banco
exige para pagamento do
imóvel, pago logo após
assinatura do contrato;
2) É uma taxa cobrada
pelas corretoras para
intermediar o envio de
ordens de compra e venda
de seus clientes;
3) A corretagem é utilizada
para dar andamento aos
processos de visitas aos
imóveis, documentação e
pós-venda. Está alinhada ao
trabalho do corretor, o dia a
dia da sua rotina;
 Você acertou essa questão!
5) O que acontece se eu atender um
cliente de outro corretor?
I - Se for cliente de um corretor da sua
equipe, vocês fazem um 'fifty', o famoso
50%;
II - Se for cliente de outro corretor de
outra equipe, tanto você quanto o seu
gerente farão o fifty;
III - Se for cliente de corretor de parceria
você deve avisá-lo e o mesmo solicita o
fifty;
IV - Sempre que fizer o atendimento, você
deve avisar ao corretor de origem assim
que terminar o atendimento, no mesmo
dia e no mesmo momento. Passe todo o
feedback e tire uma foto da simulação que
você fez para enviar ao corretor de
4) Corretagem é uma
expressão utilizada pelos
corretores de imóveis, para
afirmar que um imóvel está
em trâmite de venda;
5) NDA
origem.*Fifty é a divisão do
comissionamento entre dois corretores.
 Quais das afirrnativas estáão orretas?
 Você errou essa questão!
6) Em uma negociação, eu coloco meu
cliente para conversar com o comercial?
1) Todas as alternativas
estão corretas;
2) Nenhuma das alternativas
está correta;
3) Somente a alternativas I e
II estão corretas;
4) Somente as alternativas
III e IV estão corretas;
5) NDA
1) Não. Para tratar os
valores você e seu gerente
negociam com o comercial e
passam os resultados das
tratativas para o cliente. O
elo entre a construtora e o
cliente, sempre pelo
corretor;
2) Sim. É importante
envolver a área comercial
para demonstrar segurança,
quanto mais pessoas melhor;
3) Não é necessário. Em
casos de financiamento é
sempre melhor envolver o
jurídico da empresa e não o
comercial;
4) Tanto a área, comercial,
jurídica e de engenharia são
bem vindas, nesses casos
você também acionar a área
suprimentos para possíveis
dúvidas também;
 Você acertou essa questão!
7) Nós sabemos que se as pessoas que
querem atuar no mercado imobiliário e
não cumprem os requisitos impostos pela
Lei podem ser enquadrados em crime,
conforme colocado pela lei de
Contravenções Penais. O papel do CRECI é
fundamental nessas horas, e é:
5) NDA
1) Fiscalizar e disciplinar;
2) Julgar e prender;
3) Fiscalizar e sugerir;
4) Reprimir e disciplinar;
5) NDA
 Você acertou essa questão!
8) Sobre a locação, nós vimos que são 2 os
tipos de clientes que atuam diretamente.
Um deles é intitulado como aquele que é
proprietário do imóvel. Como ele é
nomeado?
 Você errou essa questão!
1) Inquilino;
2) Locatário;
3) Fiador;
4) Locador;
5) NDA
9) A remuneração do corretor de imóveis
funciona de uma forma diferente do
mercado em geral. A lei em seu artigo 725
do Código Civil deixa claro quando ela é
devida. Pensando nisso, marque a
alternativa correta:
 Você acertou essa questão!
10) O que é PCMSO?
1) Na visita do imóvel;
2) Na confecção do contrato;
3) Na assinatura do
contrato;
4) Na apresentação do
vendedor e comprador;
5) NDA
 Você acertou essa questão!
Total de acertos: 7
Total de erros: 3
1) Programa de controle
médico de saúde
ocupacional;
2) Programa de controle
médico de segurança
ocupacional;
3) Programa de crises
médicas e saúde
ocupacional;
4) Programa de controle
médico e sonoridade
ocupacional;
5) NDA
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Refazer
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