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Curso DIREITO DIREITOS REAIS - (DP_ADAP) - 202010.FMU-72826.06 Teste Prova N2 Iniciado 10/06/20 18:41 Enviado 10/06/20 21:52 Status Completada Resultado da tentativa 9 em 10 pontos Resultados exibidos Todas as respostas, Respostas enviadas • Pergunta 1 0 em 1 pontos Analise o Art. 1.229 a seguir: “Art. 1.229. A propriedade do solo abrange a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, em altura e profundidade úteis ao seu exercício, não podendo o proprietário opor-se a atividades que sejam realizadas, por terceiros, a uma altura ou profundidade tais, que não tenha ele interesse legítimo em impedi-las” (BRASIL, 2002). BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil . Diário Oficial da União . Disponível em: < http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm >. Acesso em: 02 abr. 2019. Considerando o Art. 1.229, assinale a alternativa que NÃO se enquadra a uma forma de constituição de propriedade privada. Resposta Selecionada: O Usucapião. Respostas: A Acessão. Pelo registro do título. O Aluvião. A formação de ilha fluvial. O Usucapião. • Pergunta 2 1 em 1 pontos Quanto à classificação dos direitos reais, podem ser classificados em: I) Direito real sobre coisa própria (direito real ilimitado, por exemplo, propriedade, condomínio, propriedade horizontal); e II) Direito real sobre coisa alheia (direitos reais limitados). Dividindo-se a segunda modalidade em: direito real de fruição ou de gozo (enfiteuse, servidão, usufruto, uso e habitação); direito real de garantia (hipoteca, penhor e anticrese); e direito real de aquisição (compromisso irretratável de compra e venda, alienação fiduciária em garantia). Analise a situação a seguir: Fabiano, Cláudia, Lina e Rodolfo adquiriram uma casa com terreno grande e muitas árvores para descansarem. No imóvel, construíram uma varanda, uma quadra, uma piscina e um campo de futebol. Fabiano recebeu do caseiro do imóvel a notícia de que há uma rachadura na piscina e, imediatamente, contratou um profissional capacitado que pediu o valor de R$ 2.000,00 para solucionar o problema. Os outros três condôminos resolveram não pagar os gastos efetuados com os reparos. http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm Agora, assinale a alternativa correta em relação ao pagamento da dívida firmada por Fabiano: Resposta Selecionada: Fabiano será responsável pela dívida toda, que terá ação regressiva contra os outros três condôminos, mesmo eles não concordando. Respostas: Qualquer um dos condôminos só pode ser obrigado a pagar junto com os outros as despesas de conservação da coisa quando previamente anuir. Nenhum condômino pode ser forçado, junto com os outros, a pagar as despesas de conservação da coisa, exceto quando previamente anuir. Havendo um condomínio, a dívida se presume solidária (entre todos); sendo assim, poderá ser cobrada por inteiro o valor a qualquer condômino. Já que o profissional contratado não tem relação com os condôminos, deverá exigir de cada um sua parte da dívida. Fabiano será responsável pela dívida toda, que terá ação regressiva contra os outros três condôminos, mesmo eles não concordando. • Pergunta 3 1 em 1 pontos Imagine a seguinte situação hipotética: Arnaldo e Demétrios possuem fazendas, cada um a sua, já há 5 anos. Nos últimos meses, acertaram a instalação de uma cerva, com planta viva. Tudo ia bem até que Arnaldo ganhou um cachorro, e colocou nele o nome de Arlindo. Seu vizinho, enciumado com a ida do cachorro à sua fazenda, impôs que Arnaldo colocasse um tapume para impedir as idas do cão até sua propriedade. Acontece que Arnaldo não concordou com tal imposição e disse que não faria a troca, uma vez que já há uma cerca na divisa, e que seu cão não pode ser privado de “ir e vir”. Assinale, a seguir, qual alternativa corresponde corretamente ao caso de Demétrios. Resposta Selecionada: Demétrios poderá exigir que seu vizinho, dono de Arlindo, troque a cerca viva pela nova de tapume. As despesas com a instalação caberão integralmente a Arnaldo. Respostas: Demétrios poderá exigir que seu vizinho, dono de Arlindo, troque a cerca viva pela nova de tapume. As despesas com a instalação caberão integralmente a Arnaldo. Demétrios deve exigir de Arnaldo a devida instalação do tapume, para que o cão não entre no terreno indevidamente. Arnaldo deve pagar metade de todas as despesas. Demétrios não deve exigir de Arnaldo uma nova cerca, pois a atual foi instalada com anuência das partes. Também, não há provas de que o cachorro invada a outra fazenda. Demétrios poderá exigir que Arnaldo, dono de Arlindo, instale a nova cerca, para que impeça as idas e vindas do cão. Arnaldo deve pagar todas as despesas, subtraindo o valor que foi pago de comum acordo, referente à outra cerca, com correção de juros. De forma alguma Demétrios deve deixar de exigir a troca da cerca. Porém, pelo fato de Demétrios e Arnaldo serem vizinhos de longa data, as despesas devem ser rateadas. • Pergunta 4 1 em 1 pontos Consideramos como bens imóveis: a casa, o terreno, aquilo que não se move com facilidade, diferente do bem móvel, como o carro, a bicicleta etc. Assim, são bens imóveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente. Com base no conteúdo estudado e sobre o que podem ser considerados imóveis para efeitos legais, analise as afirmativas a seguir e assinale (V) para a(s) verdadeira(s) e (F) para a(s) falsa(s). ( ) Os direitos reais sobre imóveis e as ações que os asseguram. ( ) Bens suscetíveis de movimento próprio. ( ) O direito à sucessão aberta. ( ) As energias que tenham valor econômico. Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta. Resposta Selecionada: V, F, V, F. Respostas: V, V, F, F. V, F, V, F. V, V, F, V. F, V, F, V. F, F, V, V. • Pergunta 5 1 em 1 pontos Está inserido na temática dos Direitos Reais, cuja relevância se dá antes mesmo do Código Civil (BRASIL, 2002), o estudo do Direito Privado. Dessa forma, esse estudo é fundamental para entender as relações jurídicas das pessoas no que diz respeito aos seus bens e direitos como proprietário. BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Diário Oficial da União . Disponível em: < http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm >. Acesso em: 02 abr. 2019. Quando a posse é exercida com animus domini , sendo mansa, pacífica, ininterrupta e justa, durante o lapso de tempo necessário à aquisição da propriedade, é considerada como posse de Resposta Selecionada: ad usucapionem. Respostas: ad business man. http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm pro diviso. pro indiviso. ad usucapionem. ad interdicta. • Pergunta 6 1 em 1 pontos No caso de extinção do direito de superfície em conseqüência de desapropriação, a indenização cabe ao proprietário e ao superficiário, no valor correspondente ao direito real de cada um.(BRASIL, Art. 1.376, 2002). Assim, a perda por abandono, por sua vez, consiste em ato unilateral, por meio do qual o titular abre mão de seus direitos sobre a coisa.(BRASIL, 2002)Analise as afirmativas a seguir: I – não existe manifestação expressa; II – a título de exemplo, quando o proprietário não tem instrumentos de pagamento dos impostos que oneram o imóvel; III – escritura particular para validade de negócios jurídicos; IV – no caso de renúncia da herança, esta não deve constar de forma expressa; V – a perda se firma com o instrumento público ou termo judicial; Indique as alternativas corretas, conforme as afirmativas analisadas acima: Resposta Selecionada: Apenas a I e II; Respostas: Apenas a I e II; Apenas a III, IV e V; Apenas a V, I e II Apenas a IV e V; Todas estão corretas;• Pergunta 7 1 em 1 pontos A Lei n. 11.481/2007 trouxe novos direitos reais de gozo ou fruição para o art. 1.225 do Código Civil (BRASIL, 2002), quais sejam: a concessão de uso especial para fins de moradia (inc. XI) e a concessão de direito real de uso (inc. XII). Tais institutos consistem em meios alternativos de regularização fundiária. Disponível: <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406.htm>. Acesso em: 9 maio 2019. Dentro do tema de Direitos da Superfície, assinale a alternativa correta: Resposta Selecionada: A concessão da superfície será gratuita ou onerosa; se onerosa, estipularão as partes se o pagamento será feito de uma só vez, ou parceladamente. Respostas: Antes do termo final, resolver-se-á a concessão quando o superficiário der ao terreno destinação para que foi concedida. Poderá ser estipulado pelo concedente, título qualquer de pagamento pela transferência. A concessão da superfície será gratuita ou onerosa; se onerosa, estipularão as partes se o pagamento será feito de uma só vez, ou parceladamente. Extinta a concessão, o proprietário passará a ter a propriedade equivalente sobre o terreno, construção ou plantação, dependendo de indenização. O direito de superfície autoriza obra no subsolo, salvo se for inerente ao objeto da concessão. • Pergunta 8 1 em 1 pontos O penhor compreende a entrega do bem do devedor para o credor, ficando este com o mesmo até que haja o adimplemento/pagamento total da obrigação contraída pelo devedor. Nesse caso, a garantia é um bem móvel fungível. De acordo com o art. 1.431 do Código Civil de 2002, a constituição do penhor se dá: I - pela transferência efetiva da posse; II - em garantia do débito ao credor ou a quem o represente, torna o devedor, ou alguém por ele, de uma coisa móvel, suscetível de alienação; III - pelo direito real de garantia sobre coisa alheia; IV - a coisa em garantia, podendo ser o próprio devedor ou terceiro; Está correto apenas o que se afirma em: Resposta Selecionada: Apenas I e II. Respostas: Apenas II. III, IV e I. IV, I e II. Apenas I. Apenas I e II. • Pergunta 9 1 em 1 pontos Compreende-se por direito de propriedade o poder que alguém tem sobre determinada coisa. Assim, podemos conceituar a propriedade como sendo um fio condutor dos direitos reais, pois a propriedade em si já é o seu conceito mais completo, além de ser conhecido como núcleo do direito das coisas. As formas de aquisição de propriedade móvel têm previsão legal nos Arts. 1.260 a 1.272 do Código Civil e se dividem em modalidades (GONÇALVES, 2017). GONÇALVES, C. R. Direito Civil: Parte Geral. Coleção Sinopses Jurídicas. 1. ed. São Paulo: Saraiva, 2017. Referente ao exposto, assinale a alternativa que corresponde às formas de aquisição de propriedade. Resposta Selecionada: Usucapião; Ocupação; Achado de tesouro; Tradição; Especificação; Confusão, comistão e adjunção. Respostas: Confusão, comistão e adjunção; Especificação; Tradição. Usucapião; Ocupação; Achado de tesouro; Tradição; Especificação; Confusão, comistão e adjunção. Nenhuma das alternativas está correta. Usucapião; Ocupação; Achado de tesouro. Tradição; Especificação; Confusão, comistão e adjunção. • Pergunta 10 1 em 1 pontos No Direito Civil, em regra, denomina-se direito de propriedade aquele que o sujeito tem sobre a coisa, numa relação jurídica, adquirindo poderes sobre a mesma. Contudo, há casos em que a coisa/propriedade não se restringe aos poderes de uma só pessoa, abrangendo mais sujeitos. As modalidades do condomínio classificam-se de acordo com critérios, indique a alternativa correta: Resposta Selecionada: Quanto à origem; Quanto ao objeto; Quanto à forma. Respostas: Quanto à origem; Quanto ao objeto; Quanto à forma. Quanto à forma; Quanto ao uso; Quanto ao objeto. Quanto à origem; Quanto ao uso; Quanto à forma. Quanto ao uso; Quanto ao objeto; Quanto à forma. Quanto ao objeto; Quanto à origem; Quanto à forma. Sexta-feira, 12 de Junho de 2020 04h33min03s BRT
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