Direito Civil_Coisas_Atividades Avaliativas RESPONDIDO

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2017.2 - U1S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q315887
A doutrina diverge quanto ao conceito de Direito das Coisas e sua comparação com o conceito de Direitos Reais. Por vezes,
indica serem sinônimos, mas a maior parte dos doutrinadores considera serem conceitos diversos, dada a inserção da Posse no
Livro que trata de Direito das Coisas no Código Civil.
Indique única alternativa correta que prevê o conceito de Direitos Reais adotado de forma majoritária pela doutrina.
é o conjunto de normas que rege a relação de pessoa com pessoa, e a possibilidade de se requerer este direito contra
terceiro.
é o conjunto de normas que rege a relação da pessoa com a coisa, e a possibilidade de se requerer este direito contra
terceiro.
é o conjunto de normas que rege a relação da pessoa com a coisa, e a impossibilidade de se requerer este direito contra
terceiro.
é o conjunto de normas que rege a relação da pessoa com a coisa, e a possibilidade de se requerer esse direito somente se
estiver com a coisa em seu poder.
é o conjunto de normas que rege a relação da pessoa com a pessoa, e a impossibilidade de se requerer este direito contra
terceiro.
2017.2 - U1S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q315888
A posse não constitui Direito Real porque não foi enumerada pela legislação como um destes direitos e, como se sabe, somente
os direitos elencados em lei como reais podem ser classificados desta forma.
Considerando a afirmativa correta no texto acima, esta corresponde a qual das características de Direitos Reais mencionadas a
seguir?
Sequela.
Absolutismo.
Publicidade.
Taxatividade.
Preferência.
2017.2 - U1S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q315889
A compra de um imóvel depende de algumas providências para que seja reconhecida em lei a sua efetiva transferência ao
adquirente, e para que este tenha a possibilidade de comprovar a propriedade que detém sobre o bem perante terceiros.
Ao comprar um imóvel, para que este possa ser tido como seu e você possa opor seus direitos sobre este bem contra todos é
indispensável que:
Se mudar para o imóvel para fixar território.
Informar a todos que você adquiriu o imóvel buscando a publicidade deste direito.
Pegar as chaves e se certificar de que não há ninguém ocupando o imóvel, para que seu direito de lá residir seja absoluto.
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Mudar o nome do proprietário no cadastro de IPTU da prefeitura da cidade onde fica o imóvel.
Registrar a compra e venda no Cartório de Registro de Imóveis competente.
2017.2 - U1S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q315892
A relação que deu origem aos Direitos Reais passou por eventos históricos importantes e foi sendo alterada ao longo destes
eventos até trazer ao nosso ordenamento jurídico atual os conceitos ora colocados em prática.
Indique a seguir qual das alternativas está inserida dentre as que geraram as noções de Direitos Reais utilizadas nos tempos
atuais no Brasil.
O poder que os patrícios tinham na época do Direito Romano de definir as questões políticas da região;
O poder da burguesia de desenvolver as práticas comerciais francesas;
O poder que os portugueses exerciam sobre os escravos brasileiros antes da abolição da escravatura
O poder que os senhores feudais exerciam sobre seus feudos
O poder dos senhores feudais sobre os vassalos
2017.2 - U1S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q315893
Os Direitos Reais são cercados de diversas características que nos permitem compreender a relação entre pessoa e coisa, e os
efeitos desta decorrentes, inclusive em face de terceiros.
Pode-se dizer que representa uma dentre as demais características dos Direitos Reais:
Que o absolutismo corresponde ao poder do dono da coisa sobre todas as coisas do local em que estabeleça seu domicílio.
Que a sequela se refere à necessidade de se prever legalmente todos os direitos reais.
Que a taxatividade se refere à possibilidade de opor o direito real em face de terceiro.
Que a preferência se refere à preferência da garantia real sobre todos os demais tipos de crédito, sem exceções.
Que a publicidade exige o registro do título referente à transação que originou a aquisição do imóvel junto ao cartório de
registro de imóveis competente.
2017.2 - U1S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q315894
A doutrina aponta uma séria de características divergentes entre os Direitos Reais e os Direitos da Obrigações, delimitando a
abrangência de cada uma destas matérias.
Enumeramos em cada uma das alternativas a seguir duas características, sendo uma na opção 1 e outra na opção 2. Indique
qual das alternativas indica na opção 1 uma característica típica de direito das obrigações, e na opção 2 uma característica típica
de direitos reais.
1) O dono da coisa pode perseguir a coisa, exigir sua devolução imediata; 2) Sujeito passivo é específico.
1) Numerus clausus; 2) É relativo, por ser oposto especificamente contra a pessoa que não cumpriu a obrigação.
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1) Tem por objeto bens aos quais se possa atribuir valor e utilidade econômica; 2) O direito do credor recai sobre o
patrimônio do devedor, mas depende da autorização do devedor ou de decisão judicial para alienação deste patrimônio
para quitação do débito.
1) Sujeito passivo é universal (oponível erga omnes); 2) Tem por objeto a obrigação decorrente da relação entre as partes.
1) Numerus apertus; 2) É absoluto.
2017.2 - U1S1 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q315948
Aos direitos reais são atribuídas algumas características específicas, dentre as quais pode-se citar a taxatividade (ou tipicidade),
o absolutismo (ou direito erga omnes), a sequela, o direito de preferência e o direito de publicidade. O estudo destas
características permite um conhecimento mais profundo sobre o tema.
Indique a alternativa que traduz o sentido do direito de sequela atribuído aos direitos reais.
A configuração de um direito como real depende de lei expressa neste sentido.
Os direitos reais são oponíveis contra todos.
O titular do direito real tem o direito de perseguir a coisa, onde quer que esta esteja.
O credor que detém a garantia real terá direito ao crédito dela decorrente antes do pagamento dos demais credores.
A oponibilidade do direito real em face de terceiro dependerá da satisfação da forma exigida para se permitir a ciência de
terceiros acerca deste direito.
2017.2 - U1S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q315904
Posse e detenção são institutos que, apesar de similares no que se refere ao exercício do poder de fato sobre a coisa, não se
confundem. Por este motivo, o legislador diferenciou expressamente no Código Civil de 2002 os conceitos de posse e de
detenção e determinou os efeitos da aplicação de cada um destes institutos.
Indique a alternativa a seguir que relata características corretas de posse e detenção e indique uma das distinções entre estes
institutos.
O possuidor, quando não é proprietário do bem, depende de autorização deste para ser imitido na posse justa, ao passo
que o detentor não depende de nenhuma autorização para exercer a detenção.
O possuidor tem legitimidade para alugar o bem em qualquer circunstância, enquanto o detentor somente pode alugar o
bem se comprovar que o possuidor sempre efetuava o pagamento do seu salário em atraso.
O possuidor, dentre outros direitos, exerce sobre o bem o direito de uso, não dependendo de ordens do proprietário neste
sentido, ao passo que o detentor exerce a detenção sob as orientações do proprietário ou possuidor.
A posse pode ser classificada em direita e indireta, e a detenção pode ser classificada em direta, indireta e mista.
A posse injustapode ser violenta, clandestina ou precária, enquanto a detenção injusta somente pode ser violenta.
2017.2 - U1S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q315905
O Direito foi influenciado por algumas teorias que explicam a natureza jurídica da posse, determinando o que compõe este
instituto e os elementos caracterizadores de sua constituição. Dentre estas teorias, a teoria objetiva, a teoria subjetiva e teoria
da função social da posse ganharam atenção no Direito Brasileiro.
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18/02/2019 Moodle Quiz XHTML Export
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Indique a alternativa que melhor relata a(s) teoria(s) da posse adotada(s) pelo Direito Civil Brasileiro.
O Direito Civil Brasileiro adota a Teoria Objetiva de Ihering, complementada pela Teoria da Função Social da posse,
havendo alguns artigos no Código Civil de 2002 que fazem menção à Teoria Subjetiva de Savigny.
O Direito Civil Brasileiro adota a Teoria Objetiva de Ihering pura e simples, sem qualquer influência das demais.
O Direito Civil Brasileiro adota a Teoria Subjetiva de Savigny, complementada pela Teoria da Função Social da posse,
havendo alguns artigos no Código Civil de 2002 que fazem menção à Teoria Objetiva de Ihering.
O Direito Civil Brasileiro adota a Teoria Subjetiva de Savigny pura e simples, sem qualquer influência das demais.
O Direito Civil Brasileiro adota a Teoria da Função Social da posse pura e simples, sem qualquer influência das demais.
2017.2 - U1S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q315906
A posse tem distintas classificações recepcionadas pelo ordenamento jurídico brasileiro, como a de posse plena, direta ou
indireta, justa ou injusta, exclusiva ou composse, de boa-fé ou má-fé, nova ou velha.
A posse exercida por um proprietário de um bem que aluga este mesmo bem a terceiro pode ser classificada como:
Posse indireta por parte do proprietário.
Posse injusta por parte do locador.
Posse direta pelo proprietário.
Posse plena pelo locador.
Posse de má-fé pelo proprietário.
2017.2 - U1S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q315916
Os poderes da propriedade podem ser exercidos pelo proprietário ou pelo mero possuidor. Destarte, a posse caracteriza-se
como o exercício pleno ou não, por parte do possuidor, de pelo menos um dos poderes de propriedade, como previsto no Código
Civil de 2002.
Dentre os poderes conferidos ao possuidor, pode-se citar:
Poder de uso, gozo e apropriação do bem.
Poder de uso, deterioração e apropriação do bem.
Poder de gozo, deterioração e apropriação do bem.
Poder de uso, gozo e disposição do bem.
Poder de gozo, apropriação e disposição do bem.
2017.2 - U1S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q315917
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A aquisição da posse é caracterizada a partir do momento em que o possuidor se torna apto a exercer algum dos poderes
inerentes à propriedade, quais sejam, o poder de usar, de gozar, de dispor da coisa ou de reavê-la do poder de quem quer que
injustamente a possua.
Escolha a alternativa a seguir que completa corretamente a frase: Considerando a transmissão da posse dos bens deixados pelo
falecido aos seus herdeiros, pode-se dizer que se trata de aquisição...:
Originária, por testamento.
Originária, por sucessão.
Derivada, por sucessão.
Derivada, pela traditio brevi manu.
Derivada, por constituto possessório.
2017.2 - U1S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q315918
O legislador determinou os efeitos decorrentes da posse, especificando quais destes seriam aplicados ao possuidor de boa-fé e
quais seriam aplicados ao possuidor de má-fé.
Escolha a única alternativa correta que indique os direitos reservados ao possuidor de má-fé no que se refere às benfeitorias por
este realizadas.
Não possui nenhum direito em relação a nenhuma das benfeitorias por ele realizadas.
Possui somente o direito de ressarcimento das benfeitorias necessárias, não podendo nem mesmo retê-las.
Possui somente o direito de ressarcimento das benfeitorias necessárias, podendo, se lhe convier, retê-las.
Possui somente o direito de ressarcimento das benfeitorias necessárias e úteis, podendo se lhe convier, retê-las.
Possui somente o direito de ressarcimento das benfeitorias necessárias e úteis, podendo se lhe convier, levantar as
benfeitorias voluptuárias, desde que não danifique o bem.
2017.2 - U1S2 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q315949
A posse pode ser classificada em direta e indireta, o que configura a existência de divisão dos poderes de propriedade entre
mais de uma pessoa, sendo que uma delas, exerce a posse direta sobre o bem, e a outra, em perfeita harmonia, exerce a posse
indireta sobre a mesma coisa.
Indique a alternativa que completa a afirmativa a seguir de forma correta. 
No caso em que o proprietário de um imóvel o aluga a terceiro, conserva para si a posse _______ sobre o bem, pois não perde
o direito de gozar, dispor, e reaver a coisa mas, momentaneamente, transfere o direito de ______ao locatário.
Direta - disposição.
Indireta - uso.
Clandestina – uso.
Precária – disposição.
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Violenta – uso.
2017.2 - U1S2 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q315950
Marilton recebeu um imóvel rural emprestado para sua residência. Contudo, ao longo do tempo, ele percebeu que a terra era
fértil para plantação de pimentão e decidiu investir para revender na feira da cidade, sobre o que o dono do imóvel, Sr. José
Maria, tinha conhecimento. Este, por sua vez, vendo o sucesso da venda, decidiu questionar o lucro desta advindo, alegando
que a ele seria devido.
Sobre os frutos gerados pelo bem, pode-se afirmar que:
O possuidor de boa-fé só tem direito ao ressarcimento pelos gastos para percepção dos frutos.
O possuidor de boa-fé e o de má-fé tem direito aos frutos percebidos.
Somente o possuidor de boa-fé tem direito aos frutos percebidos.
O possuidor de má-fé tem direito aos frutos percebidos desde que ao deixar o local existam frutos suficientes para o
sustento do possuidor originário.
O possuidor de má-fé não tem direito a nada.
2017.2 - U1S3 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q315927
A posse é instituto previsto no Direito Brasileiro e sua conservação depende da ocorrência de alguns fatores. Embora o direito
brasileiro tenha adotado a Teoria Objetiva da Posse, proposta por Rudolf von Ihering, a Teoria Subjetiva de Frederico Carlos
Savigny é aplicada em algumas situações, pelo que não se pode dizer que esta foi totalmente expurgada da lei brasileira.
Conforme entendimento adotado por NADER (2016), identifique a alternativa a seguir que indica, de forma mais completa, os
elementos essenciais para que se reconheça a conservação da posse.
A coisa no poder do possuidor.
A intenção de ser possuidor, ainda que a coisa não esteja em seu poder.
O exercício de um dos poderes da propriedade e a intenção de ser possuidor.
A intenção de exercer os poderes da propriedade.
A coisa no poder do possuidor e autorização judicial o reconhecendo como tal.
2017.2 - U1S3 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q315928
A posse é resguardada pelo ordenamento jurídico brasileiro que previu formas de tutelar este direito. Como se sabe, a posse é o
exercício de um dos direitos da propriedade, sendo que o possuidor pode ou não ser o dono da coisa. Em qualquer dos casos,
aquele que possui o bem ou tem o direito de possuí-lo tem seu direito protegido por lei.
Sobre a ótica da tutela da posse, assinale a alternativa correta.
O jus possidendi é o direito à posse conferido àquele que não só possui mas também é proprietário da coisa.
O jus possessionis determina a proteção daquele que exerce o direito de posse sobre a coisa, edesfruta da
sua propriedade.
A ação possessória pode ter por objeto discussão acerca da propriedade.
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Enquanto estiver pendente ação possessória, sendo proposta ação petitória, o juiz não poderá deixar de julgar seu mérito.
Comprovada a propriedade por parte do autor, a ação possessória, cujo ganho de causa não se deu ao proprietário,
necessariamente seria superada por ação petitória posterior.
2017.2 - U1S3 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q315929
A posse pode ser violada por meio de turbação, esbulho, ou ameaça de turbação ou esbulho, pelo que o legislador se ocupou
em prever ações próprias para que o possuidor possa requerer a proteção a este direito.
Desconsiderando o disposto no art. 554, do CPC de 2015, que permite que o juiz conheça do pedido em caso de propositura de
uma ação possessória, em vez de outra, indique a alternativa que apresenta a correta relação entre forma de violação à posse e
ação cabível.
Forma de violação: Turbação/ Ação cabível: Reintegração da Posse.
Forma de violação: Esbulho/Ação cabível: Interdito Proibitório.
Forma de violação: Ameaça de turbação/ Ação cabível: Manutenção da Posse.
Forma de violação: Ameaça de esbulho/ Ação cabível: Reintegração da Posse.
Forma de violação: Turbação/ Ação cabível: Manutenção da Posse.
2017.2 - U1S3 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q315936 (CORRIGIDO)
Embora o Código Civil de 2002 não enumere as formas de perda da posse como fazia o Código Civil de 1916, a doutrina
apresenta algumas formas deste instituto, enumerando dentre estas, o abandono; a tradição, ou seja, entrega do bem; a
perda; destruição; e coisas postas fora do mercado. 
Escolha a alternativa que indique a afirmativa correta acerca do abandono da posse. 
O abandono da posse é presumido no momento em que se encontra coisa perdida. 
O abandono da posse, invariavelmente, depende de decisão judicial que classifique a coisa perdida como abandonada. 
O abandono da posse demanda a perda da coisa sem que o proprietário perceba que a perdeu. 
O abandono da coisa por parte do proprietário ou do possuidor importará na presunção de coisa sem dono. 
O abandono que importa em perda da coisa deve reunir a vontade do proprietário de se desfazer da posse direta e da
posse indireta do bem. 
2017.2 - U1S3 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q315937
Dinorá chegou de viagem esta semana e, ao visitar sua casa de campo, foi surpreendida por uma barraca de acampamento que
foi inserida no quintal por um homem que ela desconhecia. Ao chegar, se deparou com o homem que se apresentou como Juca
e disse que ali estava residindo, se recusando a deixar o local. Diante da ausência de autorização por parte de Dinorá para
permanência de Juca no quintal da sua casa de campo, observa-se claro desrespeito ao direito da proprietária. Dinorá
imediatamente procurou seu advogado para propositura da ação possessória cabível.
Indique a alternativa que preveja conceitos corretos de formas de violação da posse.
A turbação é a perda total da posse e o esbulho é a perda total da posse seguida de restituição de parte desta.
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O esbulho é a subtração da posse e a ameaça de turbação é a perda parcial da posse.
A turbação é a perturbação da posse e a ameaça de esbulho é o justo receio de perturbação da posse.
O esbulho é a subtração da posse e a turbação é a perturbação da posse.
A ameaça de esbulho é o justo receio de perturbação da posse e a ameaça a turbação é justo receio de subtração da
posse.
2017.2 - U1S3 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q315938
O direito se precaveu em determinar ações judiciais às quais os possuidores possam recorrer caso tenham seus direitos à posse
violados. Veja este caso hipotético. Imagine que A é proprietário de um imóvel onde reside, mas viajou por dois meses deixando
o imóvel fechado. Ao voltar, percebeu que seu vizinho B arrancou a cerca que dividia os imóveis e inseriu uma plantação no
imóvel de A, sem, contudo, adentrar sua casa.
Diante da situação apresentada no texto acima, escolha a única alternativa que indique a ação cabível para que A se defenda
judicialmente.
Propositura de Ação de Reintegração da Posse, uma vez que o vizinho B invadiu o imóvel de A, ou seja, realizou esbulho.
Propositura de Ação de Manutenção da Posse, uma vez que o vizinho B tomou parte do imóvel de A, perturbando sua posse
mediante turbação.
Propositura de Interdito Proibitório, já que B realizou, mediante a plantação no imóvel de B, ameaça de turbação.
Propositura de Nunciação de Obra Nova, tendo em vista que o réu é vizinho de A.
Propositura de Ação Petitória, requerendo a restituição da propriedade do trecho ocupado com a plantação realizada por B
no imóvel de A.
2017.2 - U1S3 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q315951
As ações possessórias estão previstas no Código de Processo Civil de 2015. Em cada um dos casos, a lei prevê qual a ação
cabível, não obstante o legislador tenha previsto expressamente a possibilidade de que o juiz conheça do pedido caso o nome
conferido à ação possessória não seja o correto.
Indique qual alternativa prevê a relação correta entre causa e ação judicial cabível:
I- turbação/ ação de manutenção de posse 
II- esbulho/ interdito proibitório 
III- ameaça a turbação ou esbulho/ ação de reintegração de posse
I- turbação/ interdito proibitório 
II- esbulho/ ação de manutenção de posse 
III- ameaça a turbação ou esbulho/ ação de reintegração de posse
I- turbação/ ação de manutenção de posse 
II- esbulho/ ação de reintegração de posse 
III- ameaça a turbação ou esbulho/ interdito proibitório
I- turbação/ ação de manutenção de posse 
II- esbulho/ nunciação de obra nova 
III- ameaça a turbação ou esbulho/ interdito proibitório
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I- turbação/ ação de manutenção de posse 
II- esbulho/ ação de reintegração de posse 
III- ameaça a turbação ou esbulho/ ação de dano infecto
2017.2 - U1S3 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q316040
A propositura de determinadas ações possessórias tem o tempo como aliado, caso observado o prazo estabelecido em lei para o
ajuizamento das referidas ações. O prazo é contado da turbação ou do esbulho, conforme o caso, e pode ser de grande valia
para o possuidor originário que pretende reaver seu bem. 
Sobre o prazo para propositura da ação de manutenção ou reintegração de posse, indique se as assertivas a seguir são
verdadeiras ou falsas: 
( ) Ocorrendo o ajuizamento da ação possessória antes de um ano e um dia contados da turbação, ou seja, quando a posse é
classificada como nova, é possível a expedição de mandado liminar de manutenção da posse. 
( ) Ocorrendo o ajuizamento da ação possessória antes de um ano e um dia contados do esbulho, ou seja, quando a posse é
classificada como nova, é possível a expedição de mandado liminar de reintegração da posse. 
( ) Ocorrendo o ajuizamento da ação possessória antes de um ano e um dia contados da turbação, ou seja, quando a posse é
classificada como velha, é possível a expedição de mandado liminar de reintegração da posse. 
( ) Ocorrendo o ajuizamento da ação possessória antes de um ano e um dia contados da ameaça de esbulho, ou seja, quando a
posse é classificada como velha, é possível a expedição de mandado liminar de interdito proibitório.
Assinale a alternativa que representa a sequência correta, respectivamente.
V- F - F- F
F- V - F- F
F- F - F- F
V- V - F- F
V - V- V- V
2017.2 - U2S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q330361
A propriedade é um instituto muito presente na vida prática de todos, sendofácil, para maior parte das pessoas, concluir quem
é dono do que. Entretanto, a compreensão do seu conceito demanda uma reflexão mais profunda, identificando toda a
abrangência deste tema e os direitos e obrigações por este gerados.
Escolha a seguir a alternativa que preveja o conceito mais completo e correto de propriedade, segundo a doutrina atual:
Propriedade é a faculdade de usar e gozar da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a
possua ou detenha.
Propriedade é a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente
a possua ou detenha.
Propriedade é a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente
a possua ou detenha, devendo ser observado o fim social à qual se destina.
Propriedade é a faculdade de gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a
possua ou detenha.
Propriedade é a faculdade de usar, gozar e reaver a coisa do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha.
2017.2 - U2S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q330362
Rosângela encontrou uma sala perfeita para montar seu consultório odontológico, e resolveu adquiri-la pelo preço de R$
300.000,00. Inácio, corretor que lhe apresentou o imóvel, a tratou muito bem, pois ela foi sua primeira cliente na Imobiliária
Sua Casa Sua Vida. Inácio recolheu a assinatura do vendedor no contrato de compra e venda, pegou o recibo parcial de
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quitação emitido pelo vendedor, já que Rosângela pagou a entrada e pagará o valor restante dentro de 30 dias, e deixou o
contrato à disposição de Rosângela para assinatura.
Diante deste cenário, escolha a seguir a alternativa correta acerca da situação de Rosângela:
Rosângela é proprietária do bem, tendo em vista a assinatura do contrato de compra e venda por parte do vendedor;
Rosângela é proprietária do bem, tendo em vista o recibo de quitação parcial expedido pelo vendedor;
Rosângela não é proprietária do bem, tendo em vista que ainda não quitou o preço;
Rosângela não é proprietária do bem, tendo em vista que ainda não assinou o contrato;
Rosângela não é proprietária do bem, tendo em vista que ainda não registrou escritura de compra e venda no cartório de
registro de imóveis.
2017.2 - U2S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q330363
O Código Civil previu formas de aquisição da propriedade, enumerando em qual circunstâncias cada uma delas se aplica,
destrinchando as formas de transmissão de bens móveis e imóveis, e prevendo, inclusive, forma de prescrição aquisitiva.
Sobre a aquisição de bem móvel por usucapião, escolha a alternativa correta:
É possível após 03 anos de posse, dependendo somente de justo título e boa-fé;
É possível após 05 anos de posse, dependendo somente de justo título e boa-fé;
É possível após 03 anos de posse, independente de justo título e boa-fé;
É possível após 05 anos de posse, independente de justo título e boa-fé;
Não é admitida no ordenamento jurídico brasileiro, que só prevê a usucapião de imóvel.
2017.2 - U2S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q330364
Alguns autores afirmam ser incompleto o conceito de propriedade adotado pelo Código Civil de 1916, bem como pelo Código
Civil de 2002, que se limitaram a elencar os poderes decorrentes do instituto, sem contemplar toda a sua abrangência.
O direito de propriedade é um direito definido por ser:
fundamental e, como tal, absoluto, resultando pleno do título que lhe dá origem.
representativo de um poder de atuação exclusivo do particular sobre a esfera alheia, impondo a ela limitações.
conformado pela vontade estatal, a qual prevalece em havendo conflito de interesses.
constituído pelas funcionalidades do domínio e também por ter função social.
vinculado privativamente ao atendimento dos interesses do proprietário e sua família.
2017.2 - U2S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q330365
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O Código Civil estabelece formas de aquisição da propriedade tanto de coisas móveis quanto de bens imóveis, sendo cada uma
das formas baseadas em características próprias.
Escolha uma alternativa que preveja uma forma de aquisição da propriedade de coisa imóvel.
Tradição
Acessão
Especificação
Adjunção
Confusão
2017.2 - U2S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q330366
A usucapião é uma das formas de aquisição originária e se aplica tanto a bens móveis quanto a bens imóveis. É uma forma de
prescrição aquisitiva que se consolida desde que observados alguns requisitos, como o tempo em que aquele que a requerer
exerce a posse sobre o bem.
Acerca do instituto da usucapião, assinale a alternativa CORRETA:
Só atinge imóveis que sejam da União há mais de 20 anos.
Pode atingir imóveis de autarquias.
Atinge os denominados bens de uso comum.
Não atinge qualquer bem público.
Pode atingir bens dominiais.
2017.2 - U2S1 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q330379
Leia as afirmativas a seguir: 
I- alienação é a transmissão da propriedade por um ato inter vivos, podendo ocorrer de forma gratuita. 
II- renúncia ocorre nos casos em que o proprietário manifesta sua intenção em se desfazer do bem. 
III- desapropriação ocorre desde que por necessidade, utilidade pública ou interesse social, fazendo jus o proprietário ao
recebimento de indenização.
Escolha uma dentre as alternativas a seguir que preveja o gênero no qual estes institutos de enquadram:
Aquisição da propriedade móvel
Aquisição da propriedade imóvel
Perda da propriedade
Perda da posse
Usucapião
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18/02/2019 Moodle Quiz XHTML Export
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2017.2 - U2S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q330367
É certo que a convivência pode gerar conflitos, qualquer que seja a relação entre as partes envolvidas. O Direito de Vizinhança
busca normatizar as condutas mais comuns na convivência entre vizinhos, estabelecendo as regras a serem observadas e,
especialmente, até que ponto deve-se tolerar conduta alheia, prezando por uma convivência harmônica.
Escolha a alternativa que prevê corretamente e de forma mais completa o que se entende por direito da vizinhança:
o direito da vizinhança regula a convivência entre prédios vizinhos, abrangendo somente os vizinhos que estejam situados
no mesmo prédio;
o direito de vizinhança regula a convivência entre prédios vizinhos, ainda que estes não estejam dispostos contiguamente;
o direito de vizinhança regula a convivência entre prédios vizinhos, abrangendo somente os que estejam dispostos
contiguamente;
o direito de vizinhança regula a convivência entre casas vizinhas, ainda que estas não estejam dispostas contiguamente;
o direito de vizinhança regula a convivência entre casas vizinhas, abrangendo somente as que estejam dispostas
contiguamente;
2017.2 - U2S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q330368
Maria Rita morou por muitos anos em uma fazenda, em uma terra muito grande, e bem distante dos vizinhos mais próximos.
Neste ano ela se mudou para um apartamento na cidade de Curitiba- SC para estudar em uma faculdade da capital, e logo
sentiu a diferença! Sua vizinha do apartamento da frente, logo que pode, alertou Maria Rita: “Não ouça o som tão alto, menina!
Você está incomodando muita gente no prédio! Já ouvi algumas pessoas dizendo que vão reclamar!”
Sobre o uso anormal da propriedade, escolha a alternativa correta dentre as que estão a seguir expostas, que se relacione com
o caso de Maria Rita:
Os vizinhos tem direito somente de reclamar acerca do som alto e qualquer outra conduta que interfira no sossego dos
vizinhos.
Os vizinhosnão tem direito de reclamar acerca do som alto. Este direito somente é reservado se interferir na saúde dos
vizinhos.
Os vizinhos não tem direito de reclamar acerca do som alto. Este direito somente é reservado se interferir na segurança
dos vizinhos.
Os vizinhos tem direito de fazer cessar o som alto e qualquer outra conduta que interfira no sossego, segurança e saúde
dos vizinhos.
Os vizinhos não tem direito de reclamar acerca do som alto, uma vez que Maria Rita o estava ouvindo dentro do seu
apartamento.
2017.2 - U2S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q330369
Mônica e Magali são vizinhas e residem no interior do Pará. As casas de cada uma delas são feitas de madeira e estão em
terrenos contíguos, separados somente por uma árvore que fica bem na divisa entre os dois imóveis. A árvore é uma
mangueira. Tanto Mônica quanto Magali adoram a fruta, apesar de Magali ser a mais gulosa!
No que se refere às árvores limítrofes, é correto afirmar que os frutos que eventualmente se desprenderem de uma árvore
situada em terreno vizinho e vierem a cair em solo particular pertencerão:
em condomínio necessário, em igualdade, aos proprietários confinantes.
ao proprietário do solo em que caírem, se este for de propriedade particular.
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exclusivamente ao proprietário onde situada a árvore.
sempre ao Poder Público.
a quem pegar primeiro os frutos
2017.2 - U2S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q330370
Pedro é proprietário de um imóvel que fica próximo a um rio. A concessionária de fornecimento de água local necessita fazer
uma obra de interligação de tubulações desse rio para uma estação de tratamento de água, e, para tanto, terá que passar uma
tubulação pelo imóvel de Pedro.
Diante dessa situação hipotética, é correto afirmar que:
a legislação faculta a Pedro permitir ou não a passagem da tubulação por seu imóvel. Se houver sua negativa, a SAEG
deverá estudar outra forma de conseguir realizar a obra.
independentemente do recebimento de qualquer indenização, Pedro é obrigado a tolerar a passagem por seu imóvel das
tubulações que servirão de utilidade pública.
Pedro é obrigado a tolerar a passagem das tubulações e, se por vários meios a obra puder ser realizada, a SAEG escolherá
a que melhor atenda ao seu projeto, mesmo que outro meio menos gravoso ao prédio de Pedro seja alternativa.
Pedro é, em regra, obrigado a tolerar a passagem das tubulações, sendo que, se este for o único imóvel que possuir, e nele
fixar sua residência, a lei desobriga a passagem forçada da tubulação que serviria de utilidade pública.
se as instalações oferecerem risco ao imóvel de Pedro, lhe será facultado exigir da SAEG que realize obras de segurança
para evitar maiores prejuízos, preservando assim, o direito que lhe é resguardado em lei.
2017.2 - U2S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q330371
As águas que correm em prédio superior e escoam em prédio inferior podem gerar alguns conflitos entre os ocupantes destes
dois imóveis. Por este motivo, o código civil de 2002 inseriu dentre as seções que compõem o capítulo de Direito de Vizinhança,
uma seção tratando sobre as águas, estabelecendo o respectivo regramento.
Assinale a alternativa correta sobre a passagem de água sob o enfoque das regras do direito de vizinhança.
O proprietário de nascente, ou do solo onde caem águas pluviais, satisfeitas as necessidades de seu consumo, pode
impedir e desviar o curso natural das águas remanescentes pelos prédios inferiores.
O proprietário de nascente, ou do solo onde caem águas pluviais, satisfeitas as necessidades de seu consumo, pode
impedir e desviar o curso natural das águas remanescentes pelos prédios inferiores que tenham área maior do que a dele.
O possuidor do imóvel superior não poderá poluir as águas indispensáveis às primeiras necessidades da vida dos
possuidores dos imóveis inferiores; as demais, que poluir, deverá recuperar, ressarcindo os danos que estes sofrerem, se
não for possível a recuperação ou o desvio do curso artificial das águas.
O dono ou o possuidor do prédio inferior não é obrigado a receber as águas que correm naturalmente do superior, podendo
realizar obras que embaracem o seu fluxo, ainda que estas obras prejudiquem o uso da água por parte do prédio superior.
O proprietário não tem direito de construir barragens, açudes ou outras obras para represamento de água em seu prédio;
se as águas represadas invadirem prédio alheio, será o seu proprietário indenizado pelo dano sofrido, deduzido o valor do
benefício obtido.
2017.2 - U2S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q330372
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Ao proprietário é permitido o direito de construir em seu terreno, respeitados os direitos dos vizinhos, como, mas não somente,
o sossego, ________ e segurança, bem como observados os regulamentos administrativos que regem, dentre outros aspectos,
exigências ________ a serem observadas.
Escolha a alternativa a seguir que complete de forma correta as lacunas do texto acima, de acordo com o disposto no Código
Civil:
saúde- técnicas
silêncio- policiais
limpeza - religiosas
silêncio- religiosas
saúde - ambientais
2017.2 - U2S2 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q330380
Para levar água potável a seu imóvel, Silvio necessariamente tem que passar tubulação subterrânea pelo imóvel de seu vizinho,
Mateus, que deve observar as regras previstas na lei civilista para saber se deve ou não autorizar Sílvio a realizar a passagem
de tubulação.
Escolha a alternativa a seguir que prevê quais regras legais Mateus deve observar:
é obrigado a permitir a passagem da tubulação e não poderá postular indenização, pois a obra visa à instalação de serviço
de utilidade pública. 
é obrigado a permitir a passagem da tubulação apenas se as obras não causarem danos a seu imóvel.
é obrigado a permitir a passagem da tubulação, mediante recebimento de indenização. 
é obrigado a permitir a passagem da tubulação, mediante recebimento de aluguel.
poderá se opor à passagem da tubulação pelo seu imóvel, com base no direito de propriedade.
2017.2 - U2S2 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q330381
Observe as afirmativas a seguir: 
I- Desde que não haja qualquer interferência do dono do prédio superior por meio de obras para intensificar o fluxo de água, o
dono do prédio inferior é obrigado a recebe-las. 
II- Mesmo quando se tratar de águas artificialmente levadas ou colhidas no prédio superior, o dono do prédio inferior deve
recebe-las. 
III- Na hipótese prevista em I supra, o dono do prédio inferior tem direito a receber indenização.
Escolha uma alternativa abaixo que contenha somente as assertivas verdadeiras:
Somente I
Somente I e II
Somente II e III
Somente I e III
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I, II e III
2017.2 - U2S3 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q330373
Cíntia e Cléo receberam um ônibus de herança do avô, que faleceu no último ano. O avô estabeleceu que cada uma delas ficaria
com metade do veículo. Embora sejam irmãs, Cíntia e Cléo não tem um bom relacionamento e, se pudessem escolher, nunca
seriam condôminas! Entretanto, por escolha do avô, acabaram recebendo um mesmo bem.
Escolha a alternativa que descreve de forma correta a classificação do condomínio constituído por Cíntia e Cléo:
incidente;
particular;
prodiviso;
voluntário;
edilício
2017.2 - U2S3 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q330374
O condomínio se dá quando observada a existência de mais de um proprietário de um mesmo bem. Assim sendo, o legislador,
antevendo os possíveis conflitos oriundos deste instituto, estabeleceu as regras que devem serobservadas, indicando quais
direitos podem ser exercidos sem autorização de todos os condôminos e quais condutas dependem do consenso entre estes.
Escolha a alternativa a seguir que prevê uma conduta que não pode ser praticada por um dos condôminos sem a autorização
dos demais:
usar a coisa conforme sua destinação;
reivindicar a coisa de terceiro;
permitir que terceiro use a coisa;
defender a posse da coisa;
gravar sua respectiva parte ideal.
2017.2 - U2S3 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q330375
Sobre o condomínio, avalie as seguintes assertivas: 
I. No condomínio voluntário, cada condômino é obrigado, na proporção de sua parte, a concorrer para as despesas de
conservação ou divisão da coisa, e a suportar os ônus a que estiver sujeita. 
II. Se o condômino renunciar à sua parte ideal, poderá eximir-se do pagamento das despesas e dívidas da coisa. 
III. As dívidas contraídas por um dos condôminos em proveito da comunhão e durante ela, obrigam o contratante que terá
direito de regresso contra os demais.
Escolha a alternativa a seguir que indique todas as assertivas que são verdadeiras:
I somente.
I, II e III.
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II somente
I e II somente.
I e III somente.
2017.2 - U2S3 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q330376
Carlos, Geraldo e Renato compraram uma loja e na matrícula do imóvel constou somente o nome dos proprietários sem
estabelecer o percentual de propriedade de cada um deles. Observe as seguintes assertivas:
 
I- O registro ocorreu de forma errada, devendo ser realizado sua retificação para que se possa saber qual parte do imóvel
pertence a cada proprietário; 
II- Não havendo a descrição de qual o percentual do bem é de cada proprietário, presume-se que este é somente daquele que o
nome constar primeiro na matrícula. 
III- Não havendo a descrição de qual o percentual do bem é de cada proprietário, presume-se que este é dividido entre todos
em partes iguais.
Sobre as assertivas acima, escolha a alternativa a seguir que contenha todas as afirmações corretas:
I somente;
II somente;
I e II somente;
II e III somente;
III somente;
2017.2 - U2S3 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q330377
Sebastian, Felipe, Alonso e Hamilton compraram um terreno situado no interior do Mato Grosso. Cada um ficou com ¼ do
imóvel. Sebastian gastou R$ 10.000,00 para podar a grama e fazer um belo jardim; Felipe gastou R$ 30.000,00 para
construção de uma bela piscina e Alonso e Hamilton gastaram, cada um, R$ 100.000,00 para construção de uma casa no
terreno. Ocorre que Hamilton pretende vender sua parte do imóvel.
De acordo com as informações concedidas no texto acima, escolha a alternativa correta:
Hamilton pode vender sua parte do terreno a terceiro, desde que comunique a venda aos demais condôminos.
Hamilton pode vender sua parte a terceiro, mas deve dar preferência aos condôminos, sendo que cada um terá direito a
comprar 1/3 da parte de Hamilton.
Hamilton somente pode vender sua parte aos demais condôminos, não sendo possível a venda a terceiro estranho ao
condomínio.
Hamilton pode vender sua parte a terceiro, mas deve dar preferência aos condôminos, observada a seguinte ordem:
Alonso, Felipe e Sebastian.
Hamilton pode vender sua parte a terceiro, mas deve dar preferência aos condôminos, observada a seguinte ordem:
Sebastian, Felipe e Alonso.
2017.2 - U2S3 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q330378
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Maria Clara, Débora e Geovana são proprietárias de uma chácara com um belo pomar. Maria Clara tem 20% do imóvel, Débora
tem 30% e Geovana tem 50%. Entretanto, nos últimos tempos, Maria Clara tem ido mais à chácara do que as demais
proprietárias e acabou tomando as providências necessárias para administração do bem, sem ser efetivamente eleita
administradora. Inclusive colheu 100 frutas maduras no pomar.
Considerando o texto em destaque, escolha a alternativa a seguir que seja correta:
Como Maria Clara não foi eleita administradora, não pode exercer esta função e, por este equivoco, as frutas serão
repartidas somente entre Débora e Geovana.
Como Maria Clara não foi eleita administradora, não pode exercer esta função mas terá direito a receber 1/3 das frutas,
ficando 1/3 para Débora e 1/3 para Geovana.
Apesar de Maria Clara não ter sido eleita administradora, pode exercer esta função, e dividir as frutas entre as três
proprietárias, na proporção de suas quotas do terreno.
Apesar de Maria Clara não ter sido eleita administradora, pode exercer esta função, e como forma de remuneração ao seu
trabalho, pode ficar com todas as frutas.
Como Maria Clara não foi eleita administradora, não pode exercer esta função e, e não tinha direito de colher as frutas,
pelo que deverá indenizar Débora e Geovana por este motivo, e receber 1/3 das frutas.
2017.2 - U2S3 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q330382
Clara e Maria são irmãs mais novas de Carlos. Este, muito preocupado com a má relação entre as irmãs, resolveu doar a estas
uma porção de terra em que ele já tinha plantado algumas verduras, na esperança de que, ao dividir e administrar em conjunto
um mesmo bem, as irmãs voltassem de alguma forma a se entender melhor.
Considerando a questão acima, pode-se afirmar que:
Carlos pode exigir que o condomínio da porção de terras seja indissolúvel por 5 anos, prorrogável por mesmo período.
Carlos pode exigir que o condomínio da porção de terras seja indissolúvel por somente 5 anos.
Carlos pode exigir que o condomínio da porção de terras seja indissolúvel por 3 anos, prorrogável por igual período.
Carlos pode exigir que o condomínio da porção de terras seja indissolúvel somente por 3 anos.
Carlos não pode exigir que o condomínio da porção de terras seja indissolúvel.
2017.2 - U2S3 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q330383
Jane, Letícia e Elisa são coproprietárias de uma casa, situada na Praia do Rosa, em Santa Catarina. Neste último verão, Elisa
passou as férias no local e disse à Jane que iria fazer uma festa para cerca de 100 pessoas. Jane não estava de acordo e Letícia
sequer ficou sabendo da festa, mas Elisa, muito teimosa, promoveu a festa mesmo assim. No dia seguinte ao da festa, Jane
chegou na casa e a encontrou com várias janelas quebradas, e até mesmo uma parte do piso estragada, por conta da bagunça
promovida por Elisa e seus convidados.
No que se refere aos custos oriundos dos estragos causados pela festa, desprezando-se a responsabilidade de terceiros, pode-se
afirmar que:
Jane, Letícia e Elisa devem arcar com os estragos na mesma proporção, ou seja, 1/3 para cada uma.
Jane, Letícia e Elisa devem arcar com os estragos na mesma proporção de que são proprietárias da casa.
Somente Elisa e Jane devem arcar, cada uma, com 50% dos estragos, tendo em vista que Letícia sequer sabia da festa.
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Somente Elisa deve arcar com os estragos, pois foi a responsável pela promoção do evento, sem autorização das demais
proprietárias.
Elisa deve arcar com os estragos, respondendo Jane de forma subsidiária perante Letícia.
2017.2 - U3S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q343805
Dolores tem três irmãs, Maria, Joana e Carmem. Quando pequenas, seus pais sempre pregaram que estas deveriam aprender a
dividir os brinquedos, e na adolescência as roupas e os enfeites de cabelo, pelo que se tornaram muito unidas. Hoje, são mais
velhas e mesmo assim não se separam, moram todas no mesmo bairro! Dolores e Maria moram no mesmo prédio, em
apartamentos diferentes; Joana e Carmem são donas de um mesmo carro; Maria e Joana dividem as mesmas roupas; Carmem
e Dolores dividem oslivros sobre astronomia e todas elas são donas de Princesa, uma cachorrinha de pelúcia que ganharam na
infância e fica uma semana com cada uma das irmãs.
Observando o caso em análise, indique qual dos condomínios a seguir dispostos representa um condomínio horizontal:
Aquele formado por Dolores e Maria que moram no mesmo prédio;
Aquele formado por Joana e Carmem que são donas de um mesmo carro;
Aquele formado por Maria e Joana que dividem as mesmas roupas;
Aquele formado por Carmem e Dolores que dividem os livros sobre astronomia;
Aquele formado por todas as irmãs que são donas de Princesa, uma cachorrinha de pelúcia.
2017.2 - U3S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q343806
Areta, Paulo, Frederico e Venâncio são proprietários de um empreendimento comercial denominado Ed. Stars, composto por oito
salas- sendo duas de cada um dos condôminos- portaria, acesso ao elevador e às escadas e um auditório com uma porta que o
separa dos demais cômodos. Quando regularizaram o edifício no cartório, mediante apresentação dos documentos necessários
ao registro da incorporação imobiliária, o cartório somente expediu matrículas para as salas. Observe a seguir as colunas
listando os tipos de áreas e os cômodos do Ed. Stars:
 
1- Área comum ( ) salas
2- Área privativa ( ) portaria
 ( ) acesso ao elevador e às escadas
 ( ) auditório
 
Considerando o caso apresentado, faça a correta relação entre os cômodos do Ed. Stars e suas respectivas classificações em
área comum ou privativa:
2, 1, 1, 2
1, 1, 1, 1
2, 2, 2, 2
1, 2, 2, 1
2, 1, 1, 1
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2017.2 - U3S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q343807
Gonçalo comprou duas lojas e dez vagas no Edifício Boaventura. Entretanto, como só precisará usar seis vagas, tem o interesse
em alugar as demais a terceiros. Diante disto, entrou em contato com Dra. Patrícia, sua advogada, especialista em direito
imobiliário, para que esta possa orientá-lo a esse respeito, indicando se este deve tomar alguma providência para alugar
referidas vagas.
Considerando que Patrícia é excelente advogada, pelo que somente daria uma orientação em estrita observância à lei, indique a
seguir qual foi a orientação que esta formulou a Gonçalo:
Que ele deve necessariamente vender as vagas para que estas possam ser usadas por terceiros;
Que ele deve ter autorização da assembleia geral do condomínio para alugar as vagas a condôminos ou estranhos ao
condomínio, caso a convenção de condomínio não o autorize expressamente a fazê-lo;
Que ele somente pode conceder o uso das vagas a terceiros em conjunto com o uso de ao menos uma das lojas;
Que ele deve verificar se a convenção de condomínio autoriza o aluguel das vagas a terceiro, pois caso contrário só será
possível aluga-las a condôminos;
Que ele pode alugar as vagas como lhe convier, por se tratar de um bem do qual é proprietário e portanto pode livremente
deste dispor.
2017.2 - U3S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q343808
Sobre a instituição de condomínio, analise as seguintes afirmativas: 
 
1- A Instituição de Condomínio deve conter a determinação das frações ideais de cada unidade, e a finalidade do edifício; 
2- A Instituição de Condomínio é instituída mediante assinatura de 2/3 dos condôminos; 
3- A Instituição de condomínio prevê quais unidades são consideradas área comum e quais são consideradas unidades
autônomas.
Indique a alternativa que prevê de forma correta quais afirmativas são verdadeiras e quais são falsas:
1- V, 2- V, 3-V
1- V, 2- F, 3-V
1- F, 2-V, 3-F
1- F, 2-F, 3-F
1- F, 2-V, 3-V
2017.2 - U3S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q343809
O condomínio edilício é aquele em que os proprietários desfrutam de partes exclusivas e partes comuns em um mesmo bem, de
forma que o legislador entendeu necessário estabelecer os direitos e deveres destes, no intuito de minimizar os conflitos
próprios deste tipo de relação.
Escolha a alternativa a seguir que represente um dos direitos dos condôminos em um condomínio edilício:
Realizar obras na fachada
Contribuir com o pagamento das despesas condominiais
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Modificar a cor da fachada
Usar das partes comuns conforme sua destinação
Modificar quaisquer esquadrias do prédio.
2017.2 - U3S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q343810
O Edifício Aurora Boreal estava com sua estrutura comprometida e os moradores foram obrigados a deixar o local. Dias após a
desocupação, o edifício desabou e os proprietários dos apartamentos a seguir listados irão se reunir em assembleia para definir
o destino do recurso advindo do seguro, seja para promover a reconstrução, seja para dividir o valor entre os condôminos. 
 
Apartamento Fração Ideal Valor do Apartamento no mercado
101 0,18000 R$ 300.000,00
102 0,18000 R$ 320.000,00
103 0,18000 R$ 350.000,00
104 0,18000 R$ 400.000,00
105 0,28000 R$ 500.000,00
 
Escolha a alternativa a seguir que preveja o quórum necessário para definir qual o destino do recurso oriundo do seguro do
Edifício Residencial Aurora Boreal:
2/3 dos condôminos de todo o prédio
2/3 dos condôminos que estiverem presentes na assembleia
3/4 dos condôminos que estiverem presentes na assembleia
Maioria mais um das frações ideais dos condôminos de todo o prédio
Maioria dos proprietários calculada proporcionalmente ao valor dos apartamentos
2017.2 - U3S1 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q352205
Rômulo adquiriu uma sala no nono andar de um edifício comercial. Ao final das obras que promoveu na unidade, recebeu uma
notificação, assinada pelo síndico, informando que, por ter alterado a cor da fachada do prédio na altura de sua unidade, deverá
pagar, a título de multa condominial, o valor correspondente a vinte contribuições de condomínio. Analisando a Convenção de
Condomínio, Rômulo percebeu que, de fato, a alteração da cor da fachada era vedada, mas não havia qualquer disposição
acerca do valor da multa a ser cobrada.
Assinale qual, dentre as alternativas a seguir, representa a mais correta orientação jurídica a Rômulo:
Como as obras na unidade de Rômulo já foram concluídas, o condomínio não pode questionar a alteração da cor da
fachada.
Rômulo deve pagar a multa apresentada na notificação que foi devidamente assinada pelo síndico, que tem legitimidade
para estabelecer o valor da multa.
Rômulo está dispensado do pagamento de multa pela alteração da cor da fachada, tendo em vista que não há previsão de
multa na convenção.
Rômulo deve exigir a realização de assembleia geral que aprove a cobrança de multa, mas esta será no máximo de cinco
vezes sua contribuição mensal.
Ellipse
Rectangle
Ellipse
Rectangle
Ellipse
Rectangle
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Rômulo deverá pagar a multa, mas esta deverá ser calculada com base em uma contribuição condominial acrescida de
juros de 1% a.m. e multa de até 2%.
2017.2 - U3S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q343811
Marta é proprietária de um terreno e concedeu à Abigail o direito de construir neste uma pequena loja, podendo utilizar o imóvel
construído pelo prazo de 10 (dez) anos. Marta receberia, em contrapartida, um valor ajustado entre as partes que seria pago
anualmente, ao longo da vigência deste direito. Até o momento, a loja já foi construída e Abigail pretende iniciar as atividades
comerciais no próximo mês.
Escolha dentre as alternativas a seguir a que classifica de forma correta a natureza do direito constituído a favor de Abigail.
Direito real de fruição
Direito real de garantia
Direito obrigacional
Direito contratual
Direito real de aquisição
2017.2 - U3S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q343812
A servidão é um direito real e adoutrina reservou diversas classificações para este instituto. Observe as colunas abaixo
dispostas:
 
(I) servidão positiva a) passagem de energia elétrica por imóvel serviente 
(II) servidão contínua b) trânsito em imóvel serviente
(III) servidão aparente c) passagem de aqueduto em imóvel serviente, visível a terceiroobservador
 
Escolha a alternativa a seguir que relacione corretamente as colunas acima dispostas:
I- a II- c III- b
I- a II- b III- c
I- c II- a III- b
I- b II- a III- c
I- b II- c III- a
2017.2 - U3S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q343813
O legislador previu as formas de extinção dos direitos reais de fruição, estabelecendo as condições a serem observadas em cada
um dos casos, o que é importante para evitar dúvidas acerca da vigência do referido direito, qualquer que seja sua espécie. No
direito de servidão, foram estabelecidas estas forma de extinção entre os artigos 1387 e 1389, CC.
Escolha a alternativa a seguir que representa uma das formas de extinção do direito de servidão:
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Rectangle
Rectangle
Ellipse
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pelo abandono do prédio dominante.
pelo não uso durante um ano contínuo.
pela reunião dos dois prédios, ainda que o domínio pertença a pessoas diferentes.
quando ampliada.
quando o dono do prédio serviente resgatar a servidão.
2017.2 - U3S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q343814
Os direitos reais sobre coisas alheias dividem-se em direitos reais de fruição, direitos reais de aquisição e direitos reais de
garantia. 
Dentre os direitos reais de fruição, pode-se citar a(o) _____________, que proporciona utilidade para o prédio dominante,
grava o ________ que pertence a diverso dono, e constitui-se mediante declaração expressa dos proprietários, ou por
_________, e subsequente registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Escolha a alternativa que preencha de forma correta a lacuna da frase acima:
usufruto – subsolo - testamento
enfiteuse – fruto - escritura
servidão - prédio - testamento
fideicomisso – subsolo - escritura
superfície – prédio - testamento
2017.2 - U3S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q343815
O usufruto é um direito real sobre coisa alheia constituído a favor de um usufrutuário em que, simultaneamente, são
resguardados os direitos do nu-proprietário. Analise as afirmativas a seguir:
 
I- o usufrutuário pode usar a coisa para o fim ao qual esta se destina mas não tem o direito de colher seus frutos; 
II- o usufruto é constituído mediante simples acordo entre as partes, o qual inclusive pode se dar verbalmente; 
III- o usufruto estende-se aos acessórios da coisa e seus acrescidos, salvo disposição em contrário ajustada entre as partes.
Escolha a alternativa a seguir que prevê somente a(s) afirmativa(s) correta(s):
I somente
I e II somente
I, II e III
I e III somente
III somente
2017.2 - U3S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q343816
Ellipse
Rectangle
Rectangle
Ellipse
Ellipse
Rectangle
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Sílvia é proprietária de um imóvel situado em Caldas Novas-GO, onde reside há vinte anos e resolveu doá-lo a Inácio,
reservando para si o usufruto do bem por dez anos. Todo o terreno, a construção e móveis foram doados a Inácio, mas Sílvia
permanecerá no local enquanto perdurar o usufruto.
Escolha a alternativa a seguir que classifique de forma correta o usufruto instituído a favor de Sílvia:
Usufruto restrito
Usufruto convencional
Usufruto verbal
Usufruto misto
Usufruto vitalício
2017.2 - U3S2 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q352206
O usufruto é um instituto contemplado pelos Direitos Reais, especialmente sob a égide do direito de fruição, e podendo ser
constituído de diversas formas. Considerando esta premissa, observe as colunas a seguir dispostas:
 
1- usufruto legal a- ( ) há a delimitação da abrangência do usufruto
2- usufruto misto b- ( ) decorre da usucapião
3- usufruto restrito c- ( ) independe da vontade das partes e de registro no cartório
4- usufruto convencional d- ( ) celebrado pelas partes por contrato ou testamento
 
 
Escolha a alternativa a seguir que relaciona de forma correta as colunas acima:
a (2) b (3) c(1) d(4)
a (3) b (2) c(1) d(4)
a (3) b (4) c(1) d(2)
a (1) b (2) c(3) d(4)
a (3) b (1) c(2) d(4)
2017.2 - U3S2 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q352207
O usufruto extingue-se, cancelando-se o registro no Cartório de Registro de Imóveis: 
I - pela renúncia ou morte do usufrutuário; 
II - pelo termo de sua duração; 
III - pelo não uso, ou não fruição, da coisa em que o usufruto recai.
Assinale a alternativa a seguir que preveja somente a(s) afirmativa(s) correta(s) dentre as listadas no texto em destaque:
I - II - III
I - II somente
Rectangle
Ellipse
Ellipse
Rectangle
Ellipse
Rectangle
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II - III somente
I – III somente
I somente
2017.2 - U3S3 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q343817
Cleuza, melhor costureira da Malhas e Tecidos Ltda, sofreu um grave acidente e resolveu que irá trabalhar em casa a partir de
agora e por conta própria. Tereza, presidente da Malhas e Tecidos Ltda, como gostava muito de Cleuza, se comprometeu a
transferir a ela o direito de uso de uma máquina de costura pelo período de cinco meses para ajuda-la nesta nova fase.
Escolha a alternativa que indica qual a forma correta para constituição do direito de uso a favor de Cleuza:
Celebração de contrato de direito de uso
Registro do direito de uso no cartório
Tradição da máquina de costura para Cleuza
Compromisso verbal de Tereza com Cleuza
Escritura Pública de direito de uso
2017.2 - U3S3 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q343818
Leia as afirmativas a seguir:
 
I- O direito de uso e o direito de habitação constituem formas de direitos reais sobre coisas alheias. 
II- O direito de uso permite ao usuário o direito de alugar o bem a terceiro, e receber o valor da locação. 
III- O direito de habitação permite ao habitador que este ocupe uma loja para ali explorar atividades comerciais.
Escolha a alternativa a seguir que inclua todas as afirmativas acima que estão corretas:
I, II e III
I e II
somente III
somente II
somente I
2017.2 - U3S3 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q343819
Gilson celebrou contrato de promessa de compra e venda de bem ______ com Cláudia e pactuou o pagamento a esta em três
parcelas mensais. Cláudia comprometeu-se a entregar o bem após a quitação do preço, ficando responsável por conservá-lo em
boas condições até referida data. Para que Gilson possa opor o contrato em face de terceiros, é necessário ________.
Escolha a alternativa a seguir que apresente as palavras que completem, respectivamente e de forma correta, o texto acima.
imóvel – comunica-los por carta
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móvel – emitir duas vias
móvel – registrá-lo
imóvel – registrá-lo
imóvel- apresentar o original
2017.2 - U3S3 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q343821
A lei civil determina que o usuário pode usar da coisa e terá direito a perceber os seus frutos na medida em que o exigirem as
necessidades suas e de sua família. No que se refere à percepção dos frutos, a doutrina já se manifestou estabelecendo a quais
frutos o legislador se referiu neste contexto.
Escolha a alternativa a seguir que indique um exemplo de frutos que podem ser percebidos pelo usuário:
aluguel do bem
verduras da horta situada no imóvel
valor do arrendamento do imóvel
produtos industrializados
produtos manufaturados
2017.2 - U3S3 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q343822
Firmino está exercendo, desde o último mês, o direito de habitação sobre um imóvel situadona capital paulista, de propriedade
de Venâncio, seu tio. Na vizinhança, ouviu muitos comentários sobre seus direitos na qualidade de habitador do imóvel, mas
não está certo sobre quais destes tem fundamento legal e quais são percepções equivocadas dos vizinhos.
Ajude Firmino a identificar qual dentre as afirmações dos vizinhos, a seguir dispostas, está correta:
A habitação pode ser gratuita ou onerosa, pelo que Venâncio pode cobrar um valor pela ocupação de Firmino.
O direito de habitação pode ser concedido a mais de uma pessoa, ou seja, Venâncio pode autorizar que outra pessoa habite
o mesmo imóvel que Firmino.
Se Venâncio colocar outra pessoa para habitar o imóvel, Firmino pode deixar o local e exigir que esta lhe pague o aluguel
da sua quota-parte.
Firmino tem direito a todos os frutos decorrentes do imóvel, podendo consumir as verduras da horta, alugar o bem a
terceiro, dentre outras possibilidades.
O direito de habitação é perpétuo, pelo que Firmino pode permanecer no imóvel até o seu falecimento e este direito
transfere-se aos seus herdeiros.
2017.2 - U3S3 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q343823
A promessa de compra e venda de bem imóvel é um contrato em que o promitente comprador promete pagar, em determinado
prazo, o preço do bem adquirido, pactuando as condições do negócio celebrado, como qualificação das partes, descrição do
objeto, preço, forma de pagamento, penalidades por descumprimento, transferência da propriedade e posse do bem e foro.
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Rectangle
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Escolha a alternativa a seguir que preveja a correta afirmação acerca do contrato de promessa de compra e venda não
registrado em cartório:
Detém natureza de direito real
Transfere a propriedade do bem ao comprador
Permite ao promitente comprador a adjudicação do bem
Permite ao promitente comprador transferir a propriedade do bem a terceiro
Não tem validade nem mesmo entre as partes
2017.2 - U3S3 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q352208
Maíra, dentista renomada e mergulhadora profissional, foi chamada para filmar um programa de mergulho na Tailândia para o
canal OFF, e resolveu conceder o direito de uso de seus materiais odontológicos, pelo período de três meses, a Bárbara, dentista
recém-formada que trabalha em seu consultório.
Para constituição do direito de uso dos materiais odontológicos de Maíra a favor de Bárbara será necessário:
Aguardar a viagem de Maíra para a Tailândia.
Registrar o termo de constituição de uso
Promover a tradição dos materiais odontológicos a Bárbara
Aguardar o decurso de prazo de três meses contados da viagem de Maíra
Celebrar contrato particular de constituição de direito de uso
2017.2 - U3S3 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q354013
O direito de habitação é previsto no Código Civil dentre os direitos reais. Há quem entenda que o direito de habitação é uma
espécie de direito de uso, entretanto é mais restrito do que este último, considerando as limitações que a lei e a interpretação
doutrinária lhe impõem.
No que se refere ao direito real de habitação, assinale a alternativa correta: 
O direito de habitação permite que seu titular empreste o bem a terceiro. 
O direito de habitação somente pode ser conferido a uma pessoa por vez. 
O direito de habitação pode ensejar cobrança de pagamento ao habitante.
O direito real de habitação permite somente a percepção de frutos naturais. 
O direito real de habitação pode ser extinto pelo não uso. 
2017.2 - U4S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q364800
Rectangle
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Rectangle
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18/02/2019 Moodle Quiz XHTML Export
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Uma das modalidades de garantia instituída pelo direito brasileiro é a chamada garantia de direitos reais que, como o próprio
nome revela, recai sobre coisas específicas, no intuito de garantir o cumprimento da obrigação. Os direitos reais, dada a
característica da tipicidade que lhes é peculiar, só são instituídos mediante lei. O Código Civil de 2002 previu as modalidades de
direitos reais de garantia que temos hoje na nossa prática jurídica.
Considerando o disposto no texto acima, dentre os direitos reais de garantia, podemos citar:
a fiança
a propriedade fiduciária
a habitação
o aval
a superfície
2017.2 - U4S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q364801
Lucas, Pedro e Mateus são proprietários em partes iguais de uma máquina. Lucas contratou um empréstimo em um banco e
pretende oferecer a máquina como garantia do valor que irá pagar em dez parcelas. Pedro, quando informado da situação, disse
que não se opõe à constituição da garantia pretendida por Lucas. Entretanto, Mateus está viajando e Lucas ainda não conseguiu
confirmar se este autoriza o oferecimento da máquina como garantia.
Considerando o caso em análise, assinale a alternativa a seguir que prevê de forma correta o que Lucas está legalmente
autorizado a fazer:
Lucas, sendo coproprietário, pode oferecer a totalidade deste em garantia, independente da autorização de Pedro e Mateus.
Lucas está autorizado a oferecer a totalidade do bem em garantia pois a maioria dos proprietários autorizou sua
constituição.
Lucas somente está autorizado a oferecer em garantia 2/3 do bem, tendo em vista que só conseguiu a autorização dele e
mais um proprietário.
Lucas depende da autorização de Mateus para constituir a garantia sobre o bem ou parte deste.
Lucas não pode oferecer o bem em garantia por este ser de propriedade de mais de uma pessoa.
2017.2 - U4S1 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q364802
Os direitos reais de garantia tem características comuns apresentadas pela doutrina, conforme relação elencada a seguir:
 
1- Preferência a ( ) caso o bem oferecido em garantia real seja alienado a terceiro, a alienação não importará na extinçãogarantia. Esta permanecerá gravando o bem.
2- Indivisibilidade b ( ) Em regra, o credor hipotecário e o pignoratício preferem aos demais tipos de credores para recebimedo que lhes é devido
3- Sequela
c ( ) o credor hipotecário e o pignoratício podem fazer jus ao recebimento do crédito mediante ajuizame
de ação de execução, visando a alienação judicial do bem oferecido em garantia e posterior quitação
dívida.
4- Excussão d ( ) mesmo com o cumprimento de parte da obrigação avençada, a garantia real permanece por intesalvo se as partes ajustarem de forma diversa
 
 
Assinale a alternativa a seguir que apresente a correta relação das colunas apresentadas:
Ellipse
Rectangle
Ellipse
Rectangle
Ellipse
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a-3 b-1 c-4 d-2
a-1 b-3 c-4 d-2
a-3 b-2 c-1 d-4
a-1 b-2 c-3 d-4
a-4 b-3 c-2 d-1
2017.2 - U4S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q364809
A lei estabelece alguns requisitos subjetivos, objetivos e formais para constituição de garantias reais. No que se refere aos
requisitos subjetivos, estes dizem respeito à capacidade dos agentes que constam como garantidores do negócio.
 
Considerando o texto acima, preencha as lacunas a seguir acerca do requisito subjetivo das garantias reais:
 
Aquele que oferece a garantia deve dispor de capacidade para tanto, ou seja, ter ______________ e ter __________, podendo
livremente dispor dos seus bens. Sendo o bem de propriedade de pessoa jurídica, para que se possa constituí-lo em garantia,
deve-se observar a quem o contrato ou __________ atribuiu a responsabilidade para autorizar a referida constituição.
Escolha a alternativa a seguir que preveja corretamente as palavras que preenchem as lacunas:
consciência - título - ajuste verbal
graduação - diploma – estatuto social
consciência – diploma - ajuste verbal
capacidade de direito - capacidade negocial - estatuto social
capacidade de direito – graduação- ajuste verbal
2017.2 - U4S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q364810
Dos direitos reais de garantia decorrem alguns efeitos, inclusive aqueles decorrentes da característica da sequela. Diante disto,
avalie as afirmativas a seguir: 
I- A afetação do bem oferecido em garantia real persegue o bem, alcançando-o ainda que este seja alienado a terceiro. 
II- O registro da garantia real é indispensável, permitindo que aquele que optar por adquirir o bem objeto de garantia tenha
acesso a esta informação. 
III- Caso aquele que adquira o bem alegue desconhecer a constituição da garantia real realizada nos parâmetros estabelecidos
em lei, a garantia será extinta.
Assinale a alternativa que indique somente as afirmativas corretas dentre as apresentadas acima:
I – II - III
I - II apenas
I - III apenas
II - III apenas
Rectangle
Ellipse
Rectangle
Rectangle
Ellipse
18/02/2019 Moodle Quiz XHTML Export
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III apenas
2017.2 - U4S1 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q364811
Gilson pretende comprar um apartamento e o vendedor exigiu a constituição de uma garantia real para venda do imóvel. Gilson
não dispõe de nenhum bem de sua propriedade, mas Patrícia, sua irmã, é proprietária de uma pequena loja. Gilson pretende
oferecer a loja da irmã em garantia.
Diante do caso narrado, assinale uma dentre as afirmativas a seguir que seja correta:
Gilson deve necessariamente apresentar uma caução para compor a garantia.
Gilson pode apresentar a loja em garantia sem autorização de Patrícia.
Patrícia deve substituir a garantia em caso de desvalorização desta.
Gilson pode oferecer a loja em garantia, desde que com autorização de Patrícia.
Gilson não está autorizado por lei a oferecer em garantia bem de terceiro.
2017.2 - U4S1 - AFU - DIREIOISAS17_2 - Q376848
João vendeu seu ônibus a Marcos, que se comprometeu a pagar o veículo em 36 parcelas mensais. Entretanto, Marcos somente
pagou as quatro parcelas iniciais, pelo que João requereu a excussão do ônibus, que constou do negócio como garantia real.
Após ser levado a hasta pública, o valor alcançado não foi suficiente para quitar a dívida de Marcos para com João.
Tendo em vista a história ora apresentada envolvendo João e Marcos, pode-se afirmar que:
Marcos deve contentar-se com o valor oriundo da venda do ônibus em hasta pública.
Marcos pode requerer que João pague integralmente do débito, em espécie, desde que se abdique de receber o valor da
venda do ônibus em hasta pública.
Marcos não pode fazer jus ao recebimento do valor da venda do ônibus em hasta pública, pois isto iria de encontro à
característica da excussão.
Marcos pode fazer jus ao recebimento do valor da venda do ônibus em hasta pública e exigir que João complemente o
pagamento do valor restante.
Marcos só pode fazer jus ao recebimento do valor da venda do ônibus em hasta pública quando Marcos completar o
pagamento do valor restante.
2017.2 - U4S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q364812
O penhor é constituído pela transferência do devedor pignoratício ao credor pignoratício de uma coisa móvel, suscetível de
alienação, como garantia da obrigação firmada entre as partes. Considerando esta premissa, avalie as afirmativas a seguir
dispostas acerca do penhor comum:
 
I- O devedor pignoratício pode empenhar bem de terceiro. 
II- O credor pignoratício não está autorizado a indicar um representante para ser imitido na posse do bem. 
III- O que se transfere ao credor pignoratício é somente a propriedade do bem enquanto perdurar a garantia
Assinale a alternativa a seguir que indique somente as afirmativas corretas:
III somente
Ellipse
Rectangle
Ellipse
Rectangle
18/02/2019 Moodle Quiz XHTML Export
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II e III somente
I e II somente
I somente
II somente
2017.2 - U4S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q364813
O penhor é um direito que por muitas vezes é empregado de forma equivocada sob a acepção de penhora, como se ambos os
conceitos fossem sinônimos. Embora o equívoco seja recorrente, não se pode afirmar que penhor e penhora tenham o mesmo
significado, tendo em vista inclusive que estão relacionados a direitos diversos.
Assinale a afirmativa a seguir que preveja corretamente as características de penhor e penhora:
penhor é objeto de direito processual e a penhora é objeto de direito real
penhor somente pode recair sobre bens móveis e penhora somente recai sobre imóveis
o penhor visa garantir o crédito extrajudicialmente, e a penhora é ato judicial
o penhor recai sobre bens do executado, e a penhora sobre bens do devedor extrajudicial
o penhor penhora os bens e a penhora empenha os bens
2017.2 - U4S2 - AAP - DIREIOISAS17_2 - Q364814
A cláusula comissória é vedada no penhor, assim como disposto no artigo 1428, CC, que se encontra nas disposições gerais
aplicáveis também à hipoteca e à anticrese. 
 
Assim sendo, pode-se dizer que, não ocorrendo o pagamento da obrigação, o bem ______ será _________ e o valor auferido
com o ______ será, preferencialmente, destinado ao credor pignoratício.
Assinale a alternativa a seguir que preveja as palavras que completem corretamente as lacunas da frase apresentada:
garantido – alugado - aluguel
empenhado – leiloado - leilão
penhorado – vendido - venda
onerado – alugado - aluguel
penhorado – leiloado - leilão
2017.2 - U4S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q364815
Embora pese sobre o devedor pignoratício o ônus do penhor comum, o legislador determinou certas obrigações a serem
observadas pelo credor, bem como os direitos a este conferidos mas que podem, todavia, serem alterados ou suprimidos no
instrumento constitutivo do penhor.
 
Rectangle
Ellipse
Ellipse
Rectangle
Ellipse
Rectangle
18/02/2019 Moodle Quiz XHTML Export
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Considerando o disposto, observe as colunas a seguir:
 
I- Direitos do credor pignoratício a- ( ) restituir a coisa com os respectivos frutos e acessões, uma vez paga a dívida
II- Deveres do credor pignoratício b- ( ) ser imitido na posse da coisa empenhada
 c- ( ) apropriar-se dos frutos da coisa empenhada
 d- ( ) ser ressarcido do prejuízo que houver sofrido por vício da coisa empenhada
 
Assinale a alternativa a seguir que relacione de forma correta as colunas apresentadas nesta questão:
a- I b- I c- II d- II
a- I b- I c- II d- I
a- II b- II c- I d- I
a- II b- I c- I d- I
a- I b- I c- I d- II
2017.2 - U4S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q364816
Virgínia celebrou um contrato com Maurício, vendendo a este pedras preciosas que seriam entregues em uma semana.
Entretanto, Maurício solicitou o parcelamento do preço em 1 ano e ofereceu em garantia o penhor da plantação de café que tem
em sua fazenda. Virgínia pediu que a garantia fosse constituída pelo prazo de 2 anos, tendo em vista o que dispõe a lei especial
nesse sentido.
Considerando o caso exposto, pode-se afirmar que Virgínia está:
Correta, tendo em vista que a lei especial permite a constituição do penhor rural por 2 anos, prorrogável por igual período.
Incorreta, tendo em vista que a lei especial permite a constituição do penhor rural por até 1 ano, prorrogável por igual
período.
Incorreta, pois a lei civil não permite que o prazo do penhor rural ultrapasse o prazo da obrigação garantida.
Incorreta, tendo em vista que a lei especial permite a constituição do penhor rural por 3 anos, prorrogável por igual
período.
Correta, tendo em vista que a lei civil e a lei especial nada dispõem acerca dos prazos de vigência do penhor rural.
2017.2 - U4S2 - ADG - DIREIOISAS17_2 - Q364817
O penhor de veículos, como o próprio nome revela, recai sobre veículos e constitui-se mediante instrumento público ou
particular registrado no Cartório de Títulos e Documentos e anotação no certificado de propriedade do bem empenhado,
conforme disposto no